Reprise du message précédent :

 
C'est jouable mais oui faut bien assurer le côté sécu Et réfléchir à comment utiliser l'échelle, ça serait con de flinguer encore + la gouttière avec l'échelle qui prend appui dessus.

 
Une nacelle  

 
Chantier plus rapide / moins salissant
Moins de perte de luminosité

Ben comme je disais, il y à arranger même un intérêt : un carrelage 60x30 est plus facile à poser qu'un 180x14 qui imiterait de vraies lames.  Mais le dessin des carreaux est aussi moche qu'improbable.

 
+ un certain nombre qui sont faites à un endroit où tu ne ferais pas d'extension. C'est fréquent de voir des vérandas devant l'entrée de la maison. Ca te fait un coin repas / salon utilisable même si pas idéal, mais jamais t'irais mettre un truc en dur là.

 
Ca crée une ambiance différente, surtout quand tu adores les plantes et que la véranda ressemble à une serre.
Mais effectivement c'est le genre de pièce que tu utilises 6 mois dans l'année.
 
Perso c'est pas tellement mon kiff mais c'est le rêve de ma mère, première fois de leur vie que mes parents ont une maison à eux et 3 sous de côté, qu'ils profitent.

 
Ok nacelle ciseau ca a l'air pas mal.
c'est 120€ la journee de loc

 
A l'échelle ca se fait bien mais faut en avoir une suffisamment grande.  
 
A la nacelle aussi mais c'est plus cher (et plus safe). Attention si ton sol est en pente, ca peut te jouer des tours.

 
C'est plat a cet endroit mais un peu meuble car c'est du gravier au sol
 
A priori c'est 8.5 du sol suivant les plans
 
EDIT : Sinon je peux acceder via le toit, l'autre coté est plus accessible mais il faudra que quelqu'un m'assure et détordre par le dessus ca doit etre moins pratique

Ouais alors tu es sur que la jambe de force est assez solide ??
Parce que vu la position, ta corde et ton point d'accrocher seront a la même hauteur.... Accessoirement tu te mangeras le mur en plus de tomber
Et faut quelqu'un qui sache t'assurer.
2 baudriers, une corde, quelques mousquetons, un grigri.....

Après Stallone fait ça a l'arrache dans Clifhanger...

 
Ca m'a l'air costaud quand meme, non ?

 

 
Demande aux vaches de te faire la courte échelle ?

 
elle m'ont meuglées dessus

Camion nacelle c'est pas bien chère la journée sinon. Et au moins tu travailles en sécurité..

 
Oui c'est costaud mais c est pas fait pour encaisser un choc.
A la limite passer la corde sur la poutre  fera que ton point d'accrochage sur ton baudrier sera plus bas, ta corde sera plus tendue, et tu tomberas de moins haut.
Mais bon d'après la photo tu es éloignés d'au moins 1m50 de la poutre, donc c'est autant de mou dans la corde, plus le temps de réaction de l'assureur....
Garde a l'esprit que tu as besoin de tes 2 mains pour travailler, donc à moins d'avoir des notions d'auto assurage, et d'utilisation d'une vache ( rien à voir avec les meuh meuh   )tu as besoin d'une personne qui t'assure depuis le sol.
Ton échelle risque aussi de tomber, donc tout seul t'es dans le caca.
 
Je suis moniteur d'escalade, je ferais pas ce genre de travail, après on est sur Hfr, rien d'impossible  

 
Merci Flash pour tes commentaires, j'avais rendez-vous hier avec le constructeur et j'ai corrigé plusieurs points à partir de tes remarques .
 

 
Merci pour ton retour.  
 
Ce sera un escalier en hêtre, mais ta remarque est intéressante .

 
Merci de ton retour    
 
Par contre 150€ l'Atlantic (même prix chez Sauter)  
 
Après vérification, il s'agit de modèle permanent avec fonction boost en cas de détection d'humidité.
 
Les modèles intermittent sont à env 80€ et ne fonctionnent que lorsqu'il détecte de l'humidité.
 
Pour une sdb (éloignée des pièces de vies donc le bruit importe peu) il serait préférable de prendre un modèle permanent j'imagine ?

Le modèle permanent sera beaucoup moins bruyant. Tu peux prendre un modèle avec interrupteur si tu veux pouvoir avoir une fonction boost à la demande.  

Prochaine fois que tu vas dans l'appart, emmène un de quoi mesurer pour avoir les cotes, et tapotte les murs .
 
Une idée éventuelle si tu ne peux pas inverser salle de bain et cuisine, mais ça veut dire beaucoup plus de travaux (abattre des murs, refaire une cloison, déplacer des portes peut-être ?)

C'est fait un peu au pif avec ton premier plan, donc ce n'est sans doute pas réaliste aussi, mais ça peut être une piste. En tirant un peu par-ci par-là, ça fait 61m² au total
 

Aucune idée, mais y a des spécialistes pour répondre .  
Mais je maintiens pour le carrelage, récure-le du mieux que tu peux, et garde-le. Comme dit plus haut par quelqu'un, la modernité peut venir d'un meuble vasque à la place du lavabo par exemple, ou une ambiance blanc/noir/bois foncé, ça passe bien
https://listspirit.com/wp-content/u [...] -noire.jpg

Je garderai le carrelage aussi, en plus ça revient à la mode ce genre de petits carreaux.

On dirait du 30° ton toit... Ben à plat ventre sur le toit avec un harnais bien accroché au cas où.

 
Oui c'est du permanent que j'ai (et c'était moins cher quand j'ai acheté ya 3 ans, passé de 100 à 150€   ).
C'est franchement inaudible en 1ere vitesse, même en dormant.

 
Ouais mais tu l'accroches ou le harnais.
Pis bon grimper sur une échelle de 10 mètres, moi j'ai un toit a 6m20 c'est déjà chaud.

 
+1.
 
Une nacelle c'est pas cher et beaucoup plus safe. On parle de la vie d'un forumeur là, pas d'un bricolage sans conséquence.

Dans tes deux idées, je raccourcirai le couloir. Le fond du couloir ne sert à rien. Autant en faire un placard pour la chambre ou un petit placard pour y mettre le cumulus (en laisant assez de place sur les côtés pour atteindre les pâtes de fixations pour le changer facilement).  

 
Up!
 
Et en même temps j'ai oublié dans ma recherche que mes chevrons ont 70cm d'entraxe... la laine de bois que je trouve fait que 60cm max
 
Une idée de comment je pourrais faire? Genre si je mets 2 comme ça (36.5cm de large) l'un à coté de l'autre, ça pourrait le faire?
 
https://www.re2020-isolation.com/st [...] 220mm.html

Oui j'y ai pensé après à ce fond de couloir qui ne sert à rien en l'état .  
C'est surtout un premier jet pour montrer l'idée du salon/cuisine. Si ça se trouve, Romain n'a aucune marge de manœuvre, aussi bien financière que "architecturale" (murs porteurs, tuyaux etc.). Mais cette salle de bain dans le salon, ça me chiffonne vraiment beaucoup de base .

 
Oui c'est la solution qui semble la plus safe.
 
Merci pour vos avis  

Tu découpe ta laine de bois et basta. Le couteau à pain marche bien.

 
Je pense qu'il va rien changer. Il semble ne pas avoir de temps pour faire de gros travaux lui-même et passer par un pro lui couterai trop cher pour un investissement locatif.
S'il en ai à chercher la petite économie pour le nettoyage de l'appart, c'est surement pas pour mettre 30K€ dans une réno via des pros    

 
Le problème c'est que la laine faire 60cm de large, et j'ai 70cm d'entraxe
 
Si je met cote à coté, ça ne va pas forcément tenir non?

Tu passes par le grenier en enlevant quelques tuiles, tu en enlèves quelques autres pour dégager une poutre à laquelle tu attaches ton harnais.
Si tu as un Velux, c'est même bien plus facile d'accéder au toit.  
La nacelle, franchement t'as intérêt à être sur une surface bien plane, bien stable, à bien déployer et caler les stabilisateurs, et à ne surtout pas faire de porte-à faux. J'en ai déjà vu une, montée sur un camion, se renverser et le camion avec parce que les passagers ont trop joué au porte-à-faux. Ils en sont sortis indemnes par pure chance. Plus safe? Oui, mais à la condition de savoir ce qu'on fait. Ça reste un outil pas anodin, et même plutôt dangereux en fait. De toutes façons y'a pas de moyen de se percher à plus de 10 mètres sans prendre de risques.

Non mais nacelle et c'est marre, faut pas prendre de risques.

Oui, surtout que c'est une location. Les gens aménagement comme ils veulent ensuite. En présentant des pièces vides (sauf cuisine/sdb avec le minimum), on met ce qu'on veut dedans .
 
Edit : avec les photos on se fait une meilleure idée en fait, et c'est finalement plus compliqué que casser 2 murs et ajouter une cloison (la cheminée, le chauffe-eau, la cuisine vraiment petite et les pièces plus étroites que sur le plan de mémoire etc.).

 
EDIT : en essayant de refaire le plan avec les images, sans possibilité d'inverser sdb et cuisine, je tenterais de faire quand même un couloir de séparation entre la grande pièce à cheminée et la salle de bain. Comme ça après, les gens choisissent ou placer le salon ou la chambre.

Pose à l'horizontal plutôt qu'à la verticale. Tu auras aussi bcp de découpes mais ça devrait mieux tenir (c'est ce que j'ai fait chez.moi pour les parties où j'étais dans la même config)

 
On a fait en béton, couvert de chêne massif.
C'est cher mais parfait.

Bordel c'est tellement con que je n'y ai pas pensé

Merci!

Salut les bricoleurs    
 
Alerte
 
J'étais venu il y a quelques temps vous demander des conseils sur une PAC air/air sur un fuur bien dont en envisageait l'achat. On a fait une offre, elle a été acceptée, on peut parler des choses sérieuses
Vous m'aviez déjà répondu sur la partie PAC et on m'avait donné un contact. Je reprends quand même le résumé ici en point 1.
 
Je reviens donc avec plus de détails pour avoir vos conseils, les questions que je me pose, une idée du coût de certains travaux et vos commentaires sur notre démarche... Ce n'est absolument pas mon métier donc je suis le pigeon idéal pour certains artisans qui seraient tentés d'avoir la main lourde sur leur devis, je m'en remets à vous pour essayer de m'en prémunir Je vais essayer de vous donner le maximum de détails.
 
Pour la genèse, c'est une maison plein pied qui a été construite en 1950 qui a eu une extension faite en 2006 (1 étage de plus et extension du salon).
 
Plans (extrait du diag) :



 
Enveloppe travaux qu'on compte faire financer dans le prêt : 50k€.
 
Travaux envisagés :

• Optimisation des coûts énergie
• Refaire la cuisine avec casse d'un mur porteur
• Refaire partiellement la sdb
• Installation d'une pergola (optionnel)
• Sonorisation pour HC (hors sujet ici mais je pose la question quand même )

1. Optimisation des coûts énergie.

• Système actuel : chauffages électriques dans toutes les pièces, un ballon électrique de 200L (>5 ans), un poêle à bois dans le salon cathédrale (pouvant contenir une bûche)
• Coût actuel énergie : 2600€ par an
• On pense faire venir un bureau d'étude thermique pour faire un diagnostic et qu'on nous oriente sur nos choix. Isolation (actuellement D), PAC air/air, ballon géothermique, panneaux solaires (?)...
• Quand on ne connaît pas de contacts de confiance, on s'oriente vers qui ? Google nous renvoie sur tellement de possibilités qu'on s'y perd. Un exemple, le simulateur de panneaux solaires de TotalEnergies nous donne 2500€ d'économies la première année et 50k sur 20 ans, quel est le niveau de confiance de ce genre de simulateurs ? Ca vaut le coup de se faire contacter ?
• Si PAC air/air, on pense à faire poser un split dans chaque chambre (1 au RDC et 2 à l'étage) et dans l'actuelle salle à manger (ouverte) du RDC. Inutile dans le salon cathédrale on est d'accord ? Ca va chercher jusqu'à combien pour un groupe et 4 splits + l'installation, à la louche ?

2. Cuisine

• On compte faire refaire la cuisine et casser le mur de gauche (mur porteur) pour ouvrir sur le dégagement de 9m2 et mettre un îlot central
• S'agissant d'un mur porteur, on compte faire appel à un bureau d'architectes. C'est absolument nécessaire pour l'IPN ?
• Quel serait, toujours à la louche, le coût de la casse de ce mur d'après vous ?
• Pour l'artisan, vous feriez faire le mur par la même personne qui va faire la cuisine ?
• Petit warning : la différence des sols, carrelage dans la cuisine et plancher dans le dégagement, il va falloir trouver une astuce. Une idée pour faire quelque chose de propre ?
• Un conseil de cuisiniste qui propose des matériaux de qualité ? Dans l'idéal on veut une cuisine de style industriel avec de beaux matériaux, bois bruts
• Il y a un consensus sur la matière du plan de travail ? J'avais le quartz ou le granit en tête, mais j'ai lu qu'il y avait débat sur le quartz de synthèse niveau santé

3. Sdb de l'étage

• On veut refaire le coin douche (on n'est pas dans un saloon ) et faire installer une double vasque à la place de l'existant. Pour le reste, c'est sympa les p'tits carreaux
• Une idée du budget ?

4. Pergola

• Selon le budget, on compte installer une pergola (fixée à la maison, ou pas)
• Avec le sol qui est déjà fait (à huiler, ça je peux faire ), une idée du tarif d'une pergola correcte ?

5. Sonorisation

• En bonus, même si hors sujet (quoi que), avec une telle hauteur sous plafond, des conseils pour le home cinéma ? Installation d'enceintes Dolby Atmos impossible j'imagine avec un tel plafond

Et pour terminer, des points d'attention à vérifier pour la prochaine visite ?
 
Merci à tous ceux qui ont tenu jusqu'au bout, et merci par avance pour vos réponses

Sympa la terrasse et la mezzanine

Après la salle de bain égyptienne, la salle de bain saloon. Mais jusqu'où iront-ils ?

Avec un carrelage imitation paroi de douche