Reprise du message précédent :

Tu as oublié ravalement d efacade de maison de poupée

 
où ca ?

 
Plus cher. Mais la durée est probablement plus longue aussi (3.7 au départ, 2.9 maintenant)
 
Mais bon, on a aussi ajouté un second emprunt pour l'extension au passage (186k au départ + 45 ajoutés en 2012)

 
Non, c'est un carport.

Nice, perso :
 
198K @ 2.85
20K @ 2.50  
10K @ 1.25

 
c'est beau  

En alsace, et la couleur est locale, et elle poutre

C'est bien beau votre concours de taux la mais vous ommettez de mettre l'assurance
 

Bon, sinon, ma maison je l'ai payé bcp plus cher que vous... m'enfin, région parisienne, ça n'a pas de prix.
et je fais les travaux moi même alors j'ai du mal à évaluer.

on parle bien du taux du prêt...

l'assurance est spécifique à chaque cas; diabète; age (gfive doit casquer un max   ), et le taux 100% ou pas.

@ benboss : perso, j'ai pas compté les travaux que je fais moi dedans, et pas non plus les 4K de parquet

Je sais bien.  

 
4K de parquet    pour 110 m², ah oui, ça,  doit faire pas loin de 40 € le m².
 
la vache, j'espère que t'es pas allé te faire violer par une GSB et que t'as négocié avec une entreprise spécialisée.

Tips : Facade rose.
 
   
 
allez j'arrete faut que je retourne bosser

 
je suis pas si vieux que ça, bordel
 

 
bah t'es pas si jeune que ça non plus  

 
De une, c'est que sur 30 m²    , de deux, c'est pas du stratifié à 7€ le m² mais du chêne massif mÔssieur  , et de 3, ça comprend la pose, y compris sur un escalier de 6 marches.

 
Perso j'ai du mal avec tous ces pans coupés. Je pense que ça va manquer de fluidité à l'oeil, ça doit faire des perspectives bizarres.
Je préfère le plan qui est passé où c'était plus rectiligne.
 
 

 

 
J'aime bien mon patio    
 

 
Y a des villes où le PLU interdit des Velux de taille > à 90x78 (Bordeaux par exemple...)
 

 
Perso j'ai les 2, et je suis très contente d'avoir les 2.
Je prends des douches la plupart du temps, mais des fois, un bon bain, c'est carrément agréable.
 
Et la douche, si tu as la place de faire 160x100 par exemple, c'est carrément le pied (surtout à 2 )

 
lequel ?
 

 
han
 
quelle taille le patio ?
t'as un ptit plan ?

 
Autant dans une maison de ville sans jardin je comprends. Autant dans une maison avec un jardin, je ne vois pas l’intérêt.

Celui la, dans l'idée.
 
Et j'ai des plans (en première page d'ailleurs je crois), mais ça t'aidera pas parce que c'est de la reno.
Il doit faire 11-12m2, mais j'en ai un autre plus petit (8m2).  
 

C'est pas le même usage je pense.

 
dès fois, t'as envie de profiter de dehors sans être gêné par le vent ...
dès fois t'as juste envie d'avoir la vue sur les plantes vertes ...
 
et souvent, t'as envie de prendre l'apéro sans avoir la vue sur les voisns
 
bref, ca apporte de la lumière / de la verdure à l'intérieur ... et un coin où tu peux profiter plus longtemps des extérieurs (qd y a du vent, qd il fait trop chaud au sud sur la terasse, etc ...)
 
et enfin, à terme mon patio aura une couverture escamotable pour en profiter même quand il pleut

 
ce plan là, il est difficilement réalisable en pratique ...
 
mais gfive en a fait une version ... je travaille mme au corps pour qu'elle accepte le bureau dans l'entrée ...
 
bon bref, je réfléchis tjrs

Oui c'était plus dans l'idée.
 
En plus le séjour/cuisine en L, c'est hyper pratique, tu peux délimiter avec un bar hauteur plan de travail.
 
Avec tous les pans coupés, le regard doit se perdre un peu je pense.

J'aime beaucoup l'ambiance de ton intérieur, c'est vraiment très sympa...

J'aime aussi mon patio (même s'il y a pas mal de choses à reprendre).

re

bon,

sur une idée de gfive (merci encore) que j'ai reprise voici le patio central :

Y a plus qu'a convaincre mme de l'intérêt du bureau dans l'entrée (je me vois mal mettre la ch d'ami / salle de jeu là )

Peut être 2 petites modifs : mettre la porte de la suite parentale dans le dressing, a la place du buffet, et le buffet a la place des la porte. Pour éviter une vue de la salle a manger sur la couche des maîtres de maison , et aussi pour faciliter la circulation.
Sinon, essayer de gratter un peu de place dans la cuisine pour une table (quitte a perdre un peu de plan de travail : la table peut jouer ce rôle en permettant de préparer assis, avec les enfants, et çasert aussi pour le petit déjeuner)

bien vu pour la porte qui donne ds le dressing ... a voir comment ca peut rentrer (il va falloir l'agrandir)
 
pour la table ds la cuisine, j'ai tenté, j'ai pas réussi
va falloir réduire le patio pour y arriver !
 
bon mme a du mal à s'y faire à ce plan ... elle veut son bureau pas loin de la pièce de vie ...

Tu m'enverras le fichier du dernier, pour voir?

Sinon, y'a le plan en diagonale...perso, c'est mon préféré
La diagonale de pièces de vie qui séparé parents et enfants, tout ça...mais bon, t'as encore le temps de voir!

Mais non, elle sera plus tranquille en retrait tout en gardant une vue traversante par le patio, c'est quand même mieux pour bosser non ?
 
Et si elle n'est pas d'accord, faut que tu envisages de changer de femme. Ce n'est pas possible de s'opposer à un plan qui fait consensus.

 
J'y suis aussi... dans l'enduit
 
Le plus chiant c'est vraiment les angles rentrants et spécialement murs/plafond  
 
La dernière passe de finition vous la faites avec quoi ?
 
J'ai commencé avec ça -> http://www.leroymerlin.fr/v3/p/pro [...] uit&xtcr=2

 
j'ai usé de cet argument
 
et aussi du fait qu'en rentrant du boulot, elle pose direct ses affaires dans le bureau ...
 
mais ca n'a pas fait mouche
Je la laisse mariner avant de remettre une couche
 
(elle a ptete vu trop de plan ceci dis )

 
Et les angles de sous pente, mon bon monsieur   Ils me rendent fou ceux là

+1
 
 

 
Pour les angles, tu peux récupérer avec une éponge à poncer spécial angles. Ca se fait très vite au poncage.
Sinon, moi, comme je suis un noob, je fais avec du toutpret et la raclette. Ca me coute un bras en revanche et ca m'empeche pas de devoir poncer par la suite. Finalement, j'ai pas investis dans une ponceuse enduit. Je suis toujours avec les éponges. Cette aprem, le plafond de la chambre de la petite 4h. Ce soir, un mur : 3h. Que c'est long bordel et je finis tjs en bonhomme de neige à la fin. Demain, je termine le dernier mur, un gros nettoyage, et je tire une nouvelle bache pour enfin passer à la sous couche.

 
Pour le dressing, tu peux mettre la porte avec ouverture vers le salon, au milieu de la cloison.
 
A gauche, tu cases un des deux petits meubles, l'autre, tu l'enlèves : vu que tu récupères la place de l'ouverture de la porte dans la chambre, tu gagnes 80cm de dressing pleine hauteur en face du lit, ça compense
 
Tu supprimes la porte chambre / dressing, elle sert à rien
 
Pour la table dans la cuisine, c'est super chaud, ouais...
 
Vu que Madame aime pas le bureau excentré, je vais retenter une autre idée sur la base de la diagonale.  
 

oue pour l'aménagement du dressing et pour l'accès ch / dressing j'avais juste prévu un rideau
pour la porte suffit d'une porte à galandage et le tour est joué !
 
Bon, moi de mon coté, je vais réfléchir à réorienter les pièces .. (coin nuit en haut avec les 4 chambres, coin salon / sam / cuisine / bureau en bas ...) avec une entrée mieux placée (pas en bout de carport quoi ...
 
Je pense qu'on a fait le tour des possibilités avec l'entrée placée là !
 
Surtout que les chambres seront plus au calme en haut (pas sur la rue quoi)... un peu moins bien exposées par contre

les angles rentrants, c'est hyper facile avec ca: http://www.krenobat.fr/io/shop_pro [...] medium.jpg

tu tartine d'enduit les 2 côtés de l'angle sur toute la loingueur... tu passes ta spatule, et tu lisses ce qui a dégueulé.

c'est hyper simple.

Quant à la finition, c'est Prestonett lissage. le seul, l'unique, le merveilleux

Par contre, la douche deux personnes pour les mioches alors que papa et maman copule dans 90x100, c'est donner de la confiture aux cochons
 
Et +1 pour cette dernière version, a part quelques affinages, on approche du saint graal amha.
 
- en réduisant la douche des mômes, tu gagnes encore un peu pour élargir le patio/bureau
- patio que tu peux aussi agrandire de 20/50cm vers la sam, qui parait déjà pas mal grande
- ta chambre parentale est immense, 15m², c'est 2 à 3 m² de trop qui profiterait plus à sdb/dressing, voire même cuisine pour y caller un bar pour le pdj !
 
Dernier bémol : t'as maison n'est pas du tout HC compliant

 
La grande douche pour les mioches c'est valable un bon paquet d'année, tant que tu dois les gérer, et/ou tant qu'ils se douchent ensemble.