Reprise du message précédent :

 
Vous comprennez rien, on dit que c'est pas grave, au début. Si ça dure 1, 2 ou 3 (chacun sa limite) ans et que le couple deviens vraiment stable et sérieux, c'est le moment de passez voir ton ami le notaire.

 
Parce qu'il ne paye pas les charges dans l'exemple donné.
100% de ce qu'il paye part en capitalisation, son coût du logement = 0
le coût du logement du conjoint = 50.
S'ils partageaient juste les charges (50 ici), chacun aurait un coût du logement de 25.
et une épargne de 70 (l'un sur son compte épargne, l'autre dans la valeur de son bien qui lui revient en totalité)

 
 
Ben le conjoint proprio, du coup, il paye pas non plus pour se loger...
 
La solution de Théomède est la seule "juste". J'ai du mal à comprendre que ça vous défrise qu'un ne paye pas de loyer, mais que ça vous choque pas qu'un se constitue un patrimoine sans débourser un centime.

 
Je suis pas en train de parler sentiment moi, je parle de de raisonnement comptable.

 
Voila, c'est pour ça qu'il faut trouver la juste mesure dans tout ça et que la solution de ne rien faire payer a ton conjoint revient a la même chose que si dessus

La solution de theomede alors?

 
J'avoue, cet épisode joue aussi dans tout ça    
 
Je suis beaucoup plus regardant maintenant pour plus me faire avoir...

 
Bof, comme a dit jenesaisplusqui (désolée) l'un se constitue son patrimoine en immo, et l'autre en thune. Moi ça ne me choque pas. Et ça ne me gene pas non plus.

Voilà. D'où ma solution de faire payer au conjoint la moitié du coût du logement hors capitalisation, solution qui remporte l'adhésion du topic  .
 
Mais de toutes façons, on sait tous qu'un vrai couple, il achète un logement ensemble.

Nan mais personne tombera d'accord avec DVDAI, pourquoi continuer a discuter ?

Parce qu'on est lundi, et qu'il reste 4 jours et demi avant le we?

 
Et il se prend pas la tete avec des calculs d'apothicaire, vu qu'il a un compte commun

De toutes façon, le vrai couple est marié en communauté des biens, donc peu importe la répartition

 
 
Voila !

 
Non mais voila, vrai parlé
 
Après y'a des situations bancales. Moi je prends mon cas de figure, avec mon ex qui s'est barré, j'avais bien du mal à joindre les 2 bouts pour payer l'appart et mes charges. Bin je suis bien content que ma copine contribue un peu chaque mois car ça me soulage un peu le portefeuille dans ces moments difficiles.

 
Non, vu ce que je lis là (j'arrive juste ceci dit), ça serait plutôt le topic de ceux qui vont bientôt être célibataires !    
 

 
Une astuce pour ce cas, un couple, ça peut avoir plusieurs résidences principales ! (union libre, contrat de mariage...)
 

 
Voila !    
Le truc c'est qu'à un moment "ce qui est à toi" ou "ce qui est à moi" ça n'a pas de sens. On vit ensemble, on partage notre vie (pour le meilleur et pour le pire !), on a des enfants ensemble etc etc...
J'ai pas accès aux comptes de ma femme ni son code de CB, réciproquement elle non plus, mais si je vais faire un achat pour elle (qu'elle me demande, pas un cadeau, une course...), bah je vais pas lui dire "ah mais j'ai payé ça ce mois ci"...
 
Chacun s'occupe de ce qui l’intéresse en fait en priorité. Quand je payais la maison, mon ex payait les voyages, mais surtout parce que c'était son envie d'organiser le truc...
 

 
La communauté universelle, c'est sûrement la pire des solutions. On avait envie de ça par principe, et au final pour des raisons pro, on est en séparation de biens + donation, et c'est une solution idéale (=> merci le notaire qui, au delà des évidences, a su nous donner des exemples pratiques). Et justement, ça permet à chacun de garder sa gestion sans calcul de "qui alimente quoi, où en est le compte commun"...

 
Tu veux dire ceux qui n'ont pas acheté ensemble ou ceux qui sont 'radins' au point de répartir les charges au centime près ?

 
ceux qui sont radins au point de ... je pense

 
On parle quand meme du cas particulier ou un seul a acheté l'appart et qu'il doit faire payer un demi-loyer à l'autre parce que sinon l'autre risquerait de pouvoir mettre de l'argent de coté.

C'est ce que j'ai fait.
 
Saut qu'en pratique la ratio est un peu différent. Mais on a calculé la liste des charges, et en fonction de nos revenus la %tage de nos revenus à mettre dedans.

C'etait moi  

De toutes façons, ma nana aurait jamais accepté de s'installer absolument gratos. Donc fallait bien trouver une manière equitable de diviser.
Concrètement, sur 540 de credit, elle paie 210. Factures 50-50, courses 50-50.

Et avec cette solution, mettons qu'on veuille acheter un autre appart/maison dans quelques années, c'est peut-être elle qui aura assez de thunes de côté pour le gros de l'apport grace a ce système grâce a ce système de partage. (Je pousse un peu loin la spéculations, mais c'est en gros).

Maintenant, rien payer chez quelqu'un qui est proprio, moi je suis pas contre non plus, mais faut une sacrée contrepartie : 100% des courses, équipements du logement, 100% des charges ou autres...

Tout ca c'est valable pour nous, parce qu'on a le même niveau de rémunération, donc de base on part du même pied. C'est pas comme si je gagnais 2x mieux ma vie et que je pouvait me permettre de tout payer non plus.

Sinon, le raisonnement sur la valeur locative est pour moi le meilleur point de depart. (Mais dans notre cas, le bien vaut 750€ pour le moment, on depasse largement les 540 du credit   )

 
Alors déjà, c'était juste une pique sans arrière pensée. Mais surtout, si le couple fonctionne comme ça, c'est son problème.
Moi ça me viendrait pas à l'idée de demander une participation/un chèque de remboursement, ni même de réfléchir à qui paye quoi avec ma femme.
 
J'avais du faire la même explication à mon ex que moonster quand je remboursais mon crédit, rien a battre de payer le crédit et que chacun participe selon les circonstances au reste. 10 ans plus tard quand on s'est séparés, j'ai pas changé d'avis, je lui ai pas demandé un loyer rétroactif !
 
 
 
Entre calculer au centime toutes les dépenses, et poser tous les salaires en cash sur la table pour piocher n'importe comment dedans, y'a de la marge. Chacun trouvera ce qui lui convient.
Je pense que "réfléchir" en termes financier pour un couple, ça passe plutôt par des actes chez le notaire que par un compte commun et une feuille excel, mais bon, c'est un avis perso forcément.

 
Nan mais clairement, c'est ce que je disais, c'est surtout une question d'education et de rapport à l'argent. J'aurais une résidence secondaire, quand je ne l'utiliserais pas, ça ne me gènerait aucunement d'en faire profiter mes amis gratos, alors que pour d'autres c'est impensable (ils se payent des vacances sur ton dos)

Le phase 2 qu'a foutu sa merde, tel un Gravilo Princip

 
Je vois une différence entre vivre sur le dos des autres et contribuer au coût du logement sur la base du coût du marché, mais je dois être trop pragmatique

 
Faveurs sexuelles, ça compte ?  

 
A fond, je ne pensais pas créer un tel debat en venant étaler mes difficultés.
ça montre bien a quel point ce sujet peut diviser en tout cas.
 

 
Je ne le veux pas non plus mais vu le mal que je lui ai fait (en paroles) et notre incapacité (soudaine) à avoir un projet commun je me suis dit qu'il valait mieux la laisser vivre ses rêves et lui permettre d'être libre de rencontrer quelqu'un qui corresponde mieux à ses attentes. Je sais c'est débile mais vu l'état dans lequel on est tous les deux depuis quelques temps...
 

 
Non elle veut absolument acheter maintenant, ça lui a pris il y a 2 mois, elle m'assure que ça lui tient à cœur depuis toujours.
Tout est enclenché: courtier visites etc...
Si je ne la soutiens pas dans ce projet, j'imagine qu'a ses yeux c'est un peu comme si je ne l'aimais pas

Dans la réalité, oui (no redface)...

On pourrait aussi dire : si elle n'est pas capable d'attendre un peu pour toi c'est un peu comme si elle ne t'aimait pas .....

Que tu payes un loyer ou pas, en général, les faveurs sexuelles, tu les donnes d'office non?

 
Voila, ça va dans les 2 sens  

Je sais mais elle ne l'entends pas ainsi.
Elle est persuadé que c'est maintenant qu'il faut le faire, que de toute façon, je ne le voudrais jamais

Ok    

moi je pense que c'est comme si les deux s'aimaient pas.

L'échange faveurs sexuelles contre entretien (immobilier notamment), ça existe aussi