Reprise du message précédent :

 
C'est PAS une location classique, plutot une colocation avec le propriétaire. Dans une location classique, le bailleur ne vit pas avec toi, n'a pas de droit de regard sur la manière dont tu vis, ne peut rien dire parce qu'il est pas d'accord avec la déco, ...

 
 
Bé en faite non. Quand tu loues un bien, tu paies un loyer à un bailleur qui a lui même un crédit en cours sur ce bien que tu loues (enfin pour ceux qui font de l'investissement locatif). En quoi est-ce différent? Je vois pas. Y'a pas d'arnaque pour moi

Bah quand c'est fini les charges du couple baisse donc les deux apportent moins sur le budget commun
 
Et pour la revente, si t'es encore avec la personne, ça sera pour racheter, donc j'vois pas le pb... tu peux ajuster le %tage de propriété comme tu veux devant le notaire.

 
Le bailleur n'habite pas avec toi. Du coup il a ses propres charges sur l'endroit où il habite.

AMHA le pb c'est qu'on essaye de faire comprendre a des éternel célibataire un point de vue de personne mariée, puis divorcé, puis re en-couple. Donc forcement qui ont vu plus de fonctionnement de couple stable que de jeune "couple".
 
A termes ça s'équilibrera tjrs si tu vie longtemps avec la personne.

 
Comment ça me gaverait à mort en fait de calculer qui paye quoi .
 

 
Euuuh lol ?
Premier appart acheté avec mon ex, en moit-moit. On s'est séparés, je lui ai revendu ma part. Appart ensuite rachetée seule au début ou j'etais avec mon mari actuel (ça fera 15 ans), et là maison construite en moit-moi avec mon mari. C'est pas parce qu'on est pas en phase avec votre façon de voir les choses qu'on est des jeunes célibataires hein

 
quand je loue, le bailleur me paye pas à bouffer, je couche pas avec, on sort pas au resto ensemble,....
quand je vis avec quelqu'un je me fous royal que ce soit moi ou lui qui paye le loyer ou les courses ou le resto.... c'est celui qui a du fric sur le moment qui sort sa CB.
Si j'habite chez mon mec qui est seul propriétaire de l'appart, lui payer un loyer fixement ne me protège de rien du tout si on se sépare, je me retrouve à la rue. Donc soit j'ai mon nom sur le contrat et je paye aussi, soit c'est son appart et dans ce cas je prévois de pouvoir me reloger facilement en cas de problème.

 
thalis comme moi sommes en couples depuis bien longtemps.
Ne pas se prendre la tete sur qui paye quoi permet peut etre de sauver nos couples au lieu de divorcer.

 
En y réfléchissant, le pinaillage là, c'est surtout pour le proprio là. Puisque l'autre ne donnant pas de loyer, il loge à titre gratuit donc. Et ne paie que la moitié des charges courantes. Oui là, c'est pinaillage pour moi    
 
Bref, je vous suis pas dans votre raisonnement et surtout que c'est pas du tout dans l'esprit d'un couple qui vit ensemble du coup... Bref. J'arrête là

 
Oui, mais en quoi c'est genant ça ? J'veux dire c'est la personne que j'ai choisie, que j'aime. Je m'en comprend donc absolument pas le probleme qu'elle loge à titre gratuit. Elle paiera les courses si jamais je me retrouve juste et c'est tout.
 
(j'crois d'ailleurs que je pourrais pas vivre avec un homme qui me dirait "alors ce mois-ci t'as remboursé 800€ de credit + charges, mais j'ai payé 400€ de courses, et j'ai fait 80e de plein d'essence sur ta voiture, alors que je m'en suis pas servi, du coup ..."   )

 
C'est une manière de compter, mais on peut aussi compter autrement.
Sur les 800€ de remboursement mensuel, il y a une partie de capitalisation et une partie d'intérêts, soit le "loyer" de l'argent. On peut donc considérer que c'est exclusivement cette part là qu'il faut diviser en deux si la capitalisation est au bénéfice exclusif du propriétaire.
Faire payer la moitié du remboursement mensuel, c'est comme participer à l'épargne de l'autre pour moitié à mon sens.
Faire payer la moitié du loyer théorique, déjà il faut le connaître, et c'est assez illogique car il peut être fortement différent du remboursement mensuel (dans un sens comme dans un autre).
 
Mais tout ça, c'est des comptes d'apothicaire, tu peux faire une répartition différente de la participation au foyer. Celui qui paye le loyer, il paye jamais les courses par exemple.
Nous on est mariés en séparation de biens (job de Mme oblige), on n'a pas de compte commun, chacun gère son fric et participe aléatoirement aux frais. Et si on devait se poser des questions sur l'équité de la participation de chacun, j'en penserais que notre couple commence à merder !
J'ai toujours fait comme ça et j'ai jamais eu de problèmes sur ce sujet, avec des profils financiers de mes ex très différents.

Bas oui comme ci l'argent faisait tourner la tête. Justement c'est vos façons de penser qui sont des calculs de pinailleurs. Moi je donnais 100% de mon salaire sur le compte commun et basta, je dépensais sans compter et en vrai je m'en foutait un peu comment ça se gérait tant qu'on avait des $$$ sur le compte, que ce soit les miens ou pas c'était pareil.

Euuuh justement on ne calcule pas. Quand on etait pas mariés, on vivait ensemble, payait qui avait l'argent. D'ailleurs on a très vite fait un compte commun, plus simple pour savoir combien il reste.

 
D'où le fait de faire un budget commun pour lequel chacun participe. Ça prend a vue de nez 30 minute de lister les dépenses de base et de trouver la contribution de chacun à ses dépenses. Là au moins t'es clair et droit, et t'as plus à compter, c'est la banque qui le fait pour toi.

 
c'est ce que Thalis et moi défendons comem système. En quoi c'est du calcul de pinailleur?  

 
Oui, mais je ne comprend toujours pas l'interet. J'aurais vraiment l'impression de faire un partenariat financier en fait.
On prend l'argent où y'a, que le compte soit commun, ou 2 comptes séparés, la seule différence, c'est qu'en compte séparé, faut regarder sur quel compte il reste le plus de thune pour prendre dessus et c'est tout. (d'ou l'interet du compte commun)

Bah non à partir du moment où vous défendez de ne pas faire payer le crédit immo, c'est pas du tout ce type de fonctionnement.

 
on défend de ne pas cherché qui paye quoi, pas de faire cadeau absolument du loyer.  

 
Et donc en compte commun, tu commences à faire un bail à l'autre ?  
Je défend plutot le truc "qu'est-ce que j'en ai à faire que l'autre mette de la thune de coté pendant que je rembourse mon credit, tant qu'on a de quoi vivre"

 
Dans la vrai vie t'as des prélèvement SEPA de parfois 300-400€ pour le gaz par ex. Là tu va pas dire à Engie "attends je regarde sur quel compte j'ai des $$$"

 
Ben y'a une grosse différence entre les deux situations. Dans la première, le mec a un bail, une sécurité, il a autant de poids que l'autre membre dans le choix de la déco, c'est autant chez lui que chez l'autre.
Dans le deuxième cas, pas de bail, son conjoint peut le foutre à la porte du jour au lendemain, et c'est pas chez lui, il habite chez quelqu'un.  
 
Après je sais plus si c'est pas grenouille bleue qui avait dit que la situation idéale, c'est de faire payer 1/3 ou 1/4 d'un loyer, et je pense que c'est le plus juste aussi

 
y'a un truc top genial sur les banques : ça s'appelle le virement Grace à ça tu peux facilement transferer de l'argent d'un compte à l'autre (et quand t'as pas envie de t'emm... à surveiller les comptes. Y'a le compte commun)

 
dans la vraie vie, c'est "ah ben attends toi t'as déjà le loyer + l'assurance à payer, mon compte va prendre le prélèvement eau/gaz/elec"  

Bah non, tu fait la somme des charges et fatalement, il va payer une partie du crédit, comme il paye une partie de l'elec, etc.
 
Et si ça dure un an, bah ça aura pas été pire que si il avait continuer à louer.
Si ça dure longtemps, faire un calcul et aller chez le notaire ça prend pas longtemps s'il le faut.

 
J'avoue que ça serait comique de faire payer le loyer via le compte commun  
 
Puis de déclarer ça aux impôts, évidemment, et de payer les impôts avec le même compte commun

Voilà. Je ne me vois pas chercher une valeur locative et dire à mon mari tu payes x euros. Pourtant ça fait plus de 10 ans qu'on est ensemble.

Super pratique.
 
Après t'arrive a des truc, genre ça me fait penser a des amis, qui des fois se regardes en chien de faïence au resto genre savoir lequel a encore assez de thunes sur son compte pour payer... WTF quoi... moi je sort ma carte du compte commun et basta.

 
Bah oui, on le répète depuis assez de page, d'ou l'interet du compte commun ça fait qu'un chiffre à vérifier c'est plus rapide

Nous n'avons, perso, qu'un compte commun, où tous nos salaires et revenus annexes sont versés. Toutes les dépenses y sont prélevées aussi.
Comme ça pas de soucis. On fait ça depuis le jour 1. C’était naturel, et ça n'a jamais généré de problème ni tension (ça fait 20ans !)
 
Nous somme tous les 2 sérieux et avons totalement confiance en l'autre.
Pour info aussi, nous n'avons pas des salaires égaux (je gagne 3-4X plus que ma femme).

C'est quoi "sérieux" ?

Madame ne décide pas de s'acheter une paire de chaussures hors de prix.  
 
Moi j'aime bien mon compte perso en plus,  quand je veux faire des surprises c'est beaucoup plus pratique.

 
si on sait suivre ses comptes un minimum on sait qui a de quoi payer. Au pire ça nous prend 3 s de dire "tu payes ce soir? -oui"    

c'est forcement plus une source de tension que d'avoir un pot commun.
 
Au moins y'a pas a se poser de question et ça ne grève jamais le budget perso de l'un ou l'autre.

Ben écoute ici on a jamais eu de tension a cause de ça. Donc "forcément" non je ne crois pas, mais faut être vraiment sur la même longueur d'onde c'est tout.

Ouais, genre en n'achetant pas un appart au bout de 6 mois/1 an de relation/vie commune.

 
Ici non plus on n'a jamais eu de tension sur ce sujet, quand on avait nos comptes séparés ou depuis qu'on n'a que le compte commun.  
 
Je pense que dans tous les cas, si il y a des tensions sur des histoires de fric, c'est pas le compte commun qui va arranger les choses.

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Merci à tous pour vos réponses et le débat qui en a suivi    
Nous avons eu une longue discussion hier, elle ne veux pas qu'on se sépare mais ne sait pas si elle pourra me pardonner les mots durs que j'ai pu avoir sous le coup de la colère.
Je lui ai proposé de se séparer en «bons termes» pour qu'elle puisse suivre ses rêves et être heureuse à l'avenir, elle ne le veux pas.
 
J'ai accepté de mettre de l'eau dans mon vin et regarder les annonces des maisons qu'elle a visité.
Il y en a une qui est très bien, qui serait dans son budget mais je n'arrive toujours pas à m'enthousiasmer.
Sans compter ce que j'ai déjà expliqué, ça m'éloigne beaucoup de la ville et de l'école de ma fille (de 5 min en heure de pointe, je passe à 20 en heure creuse, je n'ose imaginer ce que ça donnera aux heures de pointe)
 
Bref, je me retrouve beaucoup dans l'histoire de BUDYKILLER...
 
@MEI, je ne serais pas si catégorique, le courtier qu'elle a pris semble confiant, le budget est déjà défini (credit, taxes, travaux, aménagement...) et elle a visité une bonne demi douzaine de maison déjà...

 
La moitié de la valeur "locative"    
C'est un loyer quoi, ça serait pas différent de si tu es en location avec l'autre.
 

Moi je trouve ça mal parti ton truc    
un compromis n'est pas envisageable ? Attendre un peu avant d'acheter ?

Et toi ? C'est pas anodin de proposer de se séparer