Reprise du message précédent :
Très classique et dans l'air du temps, elle surfe sur la vague. Bon courage.

Oui, bon courage

la saloooooope  

J’ai une amie qui entame une procédure de divorce.
Il veut racheter la part de la Maison de madame (50/50), crédit depuis 2007.
Valeur initiale : 235k
Valeur aujourd’hui : 310k
 
Il veut lui racheter la part qu’elle a mis dans la maison  (50k)… alors que si elle vend la maison demain elle a 79k plu-value déduite et crédit remboursé….
 
Qui a raison ?

Ben elle évidemment, le partage se fait sur la valeur actuelle du bien

Bah ca dépend de ce qui est inscrit en terme de répartition?
Si c'est 50-50 c'est elle qui a raison.

La difficulté majeure étant de s'accorder sur le prix évalué de la maison aujourd'hui.
 
Et ensuite la soulte c'est, pour une maison en indivision à 50/50 : ([valeur évaluée] - [encours de crédit à solder]) / 2.
 
Si monsieur veut racheter la part de madame, il lui faut payer la soulte (calcul au dessus) + tous les frais liés au partage (1.1% de droits de partage de la valeur nette (valeur évaluée du bien - encours de crédit à rembourser) si lié au divorce + émoluments du notaires (quelques k€) + quelques frais (quelques 100€).

 
 
Crédit a 50/50 aussi ?
Il faut clairement prendre en compte la valeur actuelle dans les calculs en tout cas. ( et c'est d'ailleurs peu aisé a établir précisément)

Pour avoir fait ça il y a quelques années, il faut faire venir quelques agences pour évaluer la maison et prendre le prix moyen.

 
Il y a mieux maintenant. Un outil est en libre accès et permet de consulter toutes les transactions réelles. ( prix notaire et pas prix affiché en agence)
Cependant si ca marche bien pour établir des comparaisons à Paris, c'est plus aléatoire dans la creuse

Oui sur le site du fisc.

Merci pour vos retours

en plus le gars il va se faire ouvrir le fion si il doit prendre à nouveau un emprunt avec les taux qui ont bien grimpé.
 
ils avait mis un apport perso ?

Je viens de faire ça : prendre un crédit plus cher pour rembourser un crédit moins cher, juste parce que la banque ne veut pas désolidariser le prêt en cours (vu que rien ne les y oblige). Dans ce genre de situations, ils comprennent vite dans quel sens va le rapport de force, et ils en profitent au taquet   .
 
 
Sinon +1 pour la méthode : évaluation par soi-même avec les données qui sortent de DVF, se servir des agents pour faire des évaluations. Pour ma part j'avais un truc pas trop déconnant en moyennant les évaluations en ligne, avec le principe suivant : les évaluations sorties par des sites d'agents, prendre la fourchette basse, les évaluations des sites de courtiers, prendre la fourchette haute. Et après on a profité d'une connaissance contrôleur des impôts dont la tâche est d'aller se balader faire l'évaluation des biens immobiliers. Il a servi de juge de paix, mais l'évaluation avec les moyens sus-nommés était très proche. Si vous avez pas de contrôleur des impots dans vos proches, bah payez un expert chargé de l'évaluation, le cout de l'évaluation c'est rien face au cout d'un contentieux sur la valeur du bien...

Bon, suite de mes histoires avec mon ex-mari.
Le droit de visite dans le lieu médiatisé se termine le 4 mars pour ma fille.

Mercredi, il a envoyé un mail, avec comme destinataire son avocate, la mienne, l'UDAF, moi et un autre organisme, en disant en substance que pour les suites de la procédure, son avocate lui réclame des honoraires et qu'il ne veut pas payer. Il enchaîne en exposant ses demandes, que je n'avais pas à m'y opposer, et demande à mon avocate de rédiger le document afin qu'il le signe.
Mon avocate l'a renvoyé dans les cordes, en lui disant que son attitude n'était pas correcte, qu'elle verrait avec moi concernant mes demandes, et d'arrêter de lui envoyer des mails.
Chose à laquelle il a répondu que mon avocate n'avait pas compris ses propos.
Aujourd'hui, appel de l'UDAF, me demandant si je souhaitais continuer après le 4 mars les RDVs dans le lieu médiatisé, en attente d'une convention entre nous, ou d'un passage devant le juge.
J'ai refusé en exposant mes motifs.

Et nous étions censés avoir un RDV avec l'UDAF pour faire un débrief de la fin des visites; un RDV était proposé, accepté de mon côté (avec présence de fille, qui devait rater 2h de cours au collège). Mon ex-mari a refusé car pas disponible.
J'ai également demandé si leur retour pouvait se faire séparément, et si la présence de ma fille était obligatoire.....
Et RDV pris avec mon avocate pour la suite de la procédure (notamment prévoir une audience pour ma fille auprès du JAF)

Voilà voilà, j'hésite entre rire et pleurer

Hello à tous.
Suite au dernier episode où je me suis fait sodoculter par le juge (en appel) face à mon ex et dont la décision est ci dessous :  
 

Va arriver le prochain épisode dans quelques mois : L'entrée d'Azubalino au college privé.
 
La question est :  
Suis-je tenu de participer aux frais relatif à la scolarité (école, cantoche) ou est ce que ceci doit faire l'objet d'une discussion (amiable) avec mon ex ?
Si oui => Est ce que la cantine en fait parti ?
 
Sachant que :  

• Je ne payais pas les frais relatif à la scolarité d'Azubalino à l'ecole elementaire (cantine, activité extra scolaire, ...)
• Que le souhait de le mettre en college privé vient de mon ex mais que j'ai donné mon accord.
• Que j'estime que ce que je verse actuellement au regard de la situation (d'Azubalino et de mon ex) est déjà suffisant.

Si accord, oui les frais de scolarité sont partagés.
Par contre le périscolaire (y compris la cantine) sont a la charge de celui qui a la garde.
Résidence classique : le parent qui a la garde paye tout  
Résidence alternée : chacun paye sa semaine
 
En gros...

 
Si on en croit la décision tu n'es pas obligé de participer aux frais relatifs à la scolarité puisque ce ne serait pas considéré comme une dépense exceptionnelle. Dans le cadre scolaire la dépense exceptionnelle serait un voyage scolaire par exemple.

En pleine combat pour récupérer la garde alternée après 3 ans d'emmerdes de mon ex, ma compagne stresse ENORMEMENT de retrouver les enfants qui seraient contre elles (je ne les ai pas vu depuis le 9/12) au point qu'elle songe a se prendre un logement (alors qu'on commençait à parler mariage...).
 
y'en a ici qui ont "accepté" que leur compagne ne veuille pas de vivre à nouveau avec leurs enfants ?
y'en a qui ont des conseils la-dessus ?

 
courage mec , mais ça pue , si elle supporte pas tes gamins (ce que je peux comprendre).
après quand elle a signé avec toi t’avais tes gamins comment ?

Petite question pension alimentaire:
Préambule: la question n'est pas pour moi, mais pour le fils de mon ami, et je n'ai pas toutes les infos en main, je devrai les avoir demain, mais je m'informe sur le topic.

Faits:
Le fils de mon ami doit payer une pension alimentaire, pour son fils. Jusque qu'en septembre 2021, il a toujours payé, et à cette date, il a eu un grave accident de voiture. Depuis cette date, il est en arrêt de travail.
Il est "rémunéré" tous les 15 jours par la CPAM.
Son ex-femme a tenté, par tous les moyens, de récupérer la PA. Le fils de mon ami a été entendu par les forces de l'ordre, et, à priori (je prends des pincettes, je n'en mettrais pas ma main à couper), son avocat aurait fait le nécessaire pour que le versement de la PA soit interrompu.
Problème: Aujourd'hui, mon ami m'informe que des prélèvements ont été faits, via la CPAM, pour le versement de la PA à l'ex-femme.

Avez-vous déjà vu ce cas de figure?
Je ne pose pas la question de savoir si oui ou non le père doit verser la PA, la situation est déjà assez difficile comme cela, je demande juste si c'est normal/légal que la CPAM prélève la PA

Je dirais que l'ex femme a demandé à l'agence de recouvrement des pensions alimentaires de faire le nécessaire pour pouvoir recevoir à nouveau la pension. Donc a priori c'est" normal et légal".

Ce 2 poids 2 mesures... nous les mecs, on est bons qu'à payer.

Mais ouais alors que la mère elle sort pas un rond de sa poche quoi c'est dégueulasse !

Attends une semaine, et mercredi prochain sors pas de chez toi et n'écoute pas la télé ni la radio et ne lis pas la presse sur internet. Ça va encore déferler sur les pauvres mères qui paient tout  

Yspass koi mercredi prochain ?

 
Si un homme a besoin  d'aide pour toucher la pension alimentaire que son ex compagne lui doit les démarches sont les mêmes.

Il a été entendu dans le cadre de son accident ou de l'absence de paiement de la PA ?
Malheuresement le fait d'etre en arret maladie n'exonère en rien du paiement de la PA
Je ne vois pas ce que son avocat a bien pu faire ....

Il a été entendu dans le cadre de l'absence de paiement de la PA.
A priori, la gendarmerie et son avocat lui ont dit qu'en l'état actuel des choses, le paiement de la PA devait être suspendu, mais je ne sais pas si les démarches ont été entreprises.
 
Mon post n'avait pas pour but de faire polémique, mais plus sur "la procédure", car aucune médiation ni autre chose n'a été faite au préalable

 
 
Pourquoi y aurait il une médiation? La pension  alimentaire avait été fixée par la justice?

+1  

J'ai rien  de spécial noté à mercredi prochain  

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9 mars, journée de la femme ?

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2 poids 2 mesures.
Tu ne payes pas la pension, tu as la justice qui te tombe immédiatement dessus pour que tu payés ton dû, ce qui est normal, je ne remets pas en cause ce principe.
Par contre, une non présentation d'enfant venant de la mère, chose punissable au moins aussi durement, j'attends toujours des nouvelles de la justice.

Non c'est le 8.

 
Ça fait longtemps et je ne pense pas avoir déjà posté ici mais que sur "vie de couple".
 
En bref ça n'allait plus depuis déjà quelques années avec mon ex. J'avais plusieurs fois envisagé le divorce et ça y est, cette année j'ai fait le grand saut. On a une fille de 5 ans, pas de bien immobilier. J'ai toujours travaillé pour entretenir le foyer, madame s'est mise à travailler après le premier confinement donc la petite avait 3 ans et en tant qu'assistante maternelle juste pour le péri scolaire en somme elle gagne entre 400 et 500 euros par mois et c' est toujours le cas aujourd'hui.
Voilà pour remettre le contexte.
 
Donc j'ai démarré les procédures de divorce début octobre et je suis parti de l'appartement courant septembre pour retourner chez ma mère (j'y suis resté tout l'hiver pour économiser de la tune et esquiver les factures de chauffage, là j'aurai mon appartement bientôt).
 
Je demande la garde alterné, madame était d'accord au début donc ça semblait bien partie pour un divorce à l'amiable mais quand je lui ai dit que je suis dans mon droit d'avoir notre fille une semaine sur deux d'après mon avocat. Là elle a déchanté et n'a jamais accepté puis elle est revenue sur notre accord donc aujourd'hui c'est la guerre.  
 
Évidemment mon avocat m'a dit que même si j'ai le droit d'avoir la petite en garde alterné tant que le divorce n'est pas prononcé, il allait mieux évité que je prenne ma fille de force et je suis d'accord. Donc depuis octobre j'ai ma fille un week-end sur deux et la moitié des vacances.
 
Je précise qu'on habite tous dans la même commune que mon appartement sera aussi dans la commune et que je travaille pour la mairie. Donc aucun problème pour l'école, la garde alterné, les activités extra scolaires etc.
 
Le divorce progresse, j'ai fourni à mon avocat fin janvier tous les documents dont il a besoin avec les attestations de témoignages de mes proches concernant mes rapports avec ma fille.
 
Là le 14 mars il y a une audience d'orientation. Les avocats des deux parties seront face au jaf pour argumenter mais je ne savais pas si je devais m'y rendre.
 
J'ai appelé pour savoir et on m'a dit que pour l'instant seul mon avocat serait présent car en face pas de nouvelles et donc il sera seul pour argumenter.
 
C'est plutôt bon signe non ?  

Désolé pour ma réponse Joberoly mais impossible de le savoir
A 48h de la première audience l'ex de ma femme n'avait officiellement pas d'avocat.
A l'audience, vu le dossier transmis la veille au soir et ce qu'il contenait.
ce n'était clairement pas le cas...

OK, la secrétaire m'a dit que ce genre de chose arrivait.
Mais c'est possible que mon avocat soi seul le jour j ? Ou alors il y aura un report ?

Tu aurais dû faire la garde alternée dés la séparation (quand tu as quitté le domicile).