Reprise du message précédent :

Elle fait ça bien ?
Tu peux préciser de qui il s'agit stp ? En MP si tu préfères.

Je garde un mauvais souvenir de l’agence incompétente qui gérait mon précédent investissement locatif. C'est rare de trouver une bonne agence.

 
Une bonne stratégie pour moi serait :
 
- achat d'un 30-40 m² dans le 8ème/17ème proche des Champs (moins cher que le 6ème) ;
- travaux très HDG ;
- location en bail code civil par périodes de 6-8 mois à des étudiants étrangers fortunés (en passant par une agence spécialisée bien sûr).

 
 
8ème et vers le Panthéon, ce sont mes coins préférés    
 
Reste à trouver une bonne agence spécialisée.
 
(Et pour les travaux très HDG, idéalement un bien déjà nickel, ou alors connaitre une entreprise spécialisée qui fait du bon boulot, ce qui ne court pas les rues non plus).

Ouch les travaux    
https://www.emilegarcin.com/fr/anno [...] e-terrasse
idem
https://www.emilegarcin.com/fr/anno [...] s-59-23-m2
 
En fait je comprends pas comment un appart peut arriver à la vente dans cet état.
Le proprio commence à faire des travaux, il casse tout, et puis bam il se rend compte qu'il a pas l'argent pour continuer alors il arrête tout ?

 
ça peut être mort des proprios, entrepreneur qui s'enfuie avec l'argent, etc.

Le DPE  

Au moins le curage est fait, ça évite les mauvaises surprises.

Je me demande bien quel particulier aurait l'idée d'acheter une fortune des trucs aussi pourris....
 
En revanche, je trouve ça pas mal du tout (et pas si cher) même si le "place des Vosges" est légèrement à enlever    
https://www.emilegarcin.com/fr/anno [...] des-vosges

Beurk, qu'est-ce qu'elles sont horribles ces poutres parisiennes. Ca fait vraiment bas de gamme.

Rien à voir avec la gamme, plutôt la vieillesse du bâti.

T'es clairement dans un truc qui a des siècles, moi j'aime bien.

Oui c'est un vrai morceau d'histoire dans ton appart.
 
Et avec une telle hauteur sous plafond, ça passe bien, c'est pas visuellement écrasant.

 
 
Oui j'aime bien.

 
https://www.bfmtv.com/paris/municip [...] 80237.html

le problème d'Attal, c'est qu'il veut briguer Paris avec pour ambition derrière de devenir présidentiable  
 
et ca fait chier.
 
C'est un poste suffisamment prestigieux et important pour pas avoir tous les cons qui veulent s'en servir comme tremplin vers le poste suprême

Je vois pas le pb. Mettons qu'il gagne, soit ça se goupille pour la présidentielle, il y va, il perd, bah il reste maire. Il gagne, un adjoint prend sa place, toujours un centriste.

Maire de Paris, ça a marché pour Chirac mais aujourd'hui c'est un poste trop clivant pour la présidentielle AMHA

Vu la complexité du scrutin, avoir la meilleure cote de bonnes opinions ne présage rien de ses chances d'être élu.

Disons que la dernière tentative en date de faire Mairie de Paris => Présidence de la République n'a été soutenue que par 1,7% des votants...

Paris a globalement une image de m$$$$ pour le reste de la France, et le maire apparaît mécaniquement hors sol.

 
tout péter et tout refaire à gros budget...  
 

Oui, c'est une tare indélébile pour un mandat national

T'as vraiment un problème avec Paris, tu transpires le seum

A ce niveau-là c'est maladif.

Oui je ne comprends pas pourquoi il s'inflige ce topic qui nourrit sa névrose

Un avis sur la Butte aux cailles ?  
 
 

Je prends avec le tertre des âmes et (la moitié des) les marais maudits  
 

Juste qu'à chaque fois que je passe dans la rue du même nom je vois la partie inférieure du B noircie au feutre et ça prête à rire  

 
La hutte aux cailles ?

C'est sympa mais mal desservi en TEC je trouve...

+1

Pas d'accès à la Seine ou à un des deux bois par ailleurs, ce qui pour moi est rédhibitoire (coureur régulier)

 
5,6 et 7 pas loin quand même
et à part pour la 5 on peut éviter place d'italie
les 3 lignes sont assez pratiques pr aller un peu partout je trouve

euh attend tu parles du quartier ou tu marches 5min et tu es à place d'italie avec 3 lignes de métro ?

Moi j'aime bien. Même si je fréquentais davantage quand j'étais jeune

 
Un peu le problème de la rive gauche, sauf à payer le tarif pour être proche de la Seine/Luco.

 
ballek des tec
vélo all the way

J'avais un peu confondu avec la Cité Florale en fait...  

Ouais encore qu'il y a des coins proches de la Seine dans le 13e et le 15e quand même

Bon les quais dans le 13e je connais pas mais côté 15e c'est relativement sympa quand même, enfin au moins pour courir

Genre Commerce c'est pas mal et t'es à 1km de la Seine

Enfin bon le sujet initial c'était la butte aux cailles  

 
Oui
ya qd même bcp plus de parcs et d'endroits pour courir rive gauche que rive droite hors bois
genre t es dans le 10e ou le 11e bon c'est pas le bois de vincennes qui dépanne trop

 
Depuis les Batignolles, j'ai le parc Martin Luther King, le parc des Batignolles (en cas de petite forme), Monceau et Montmartre (pas un parc mais bon spot). C'est sûr que rien ne remplace les quais ou les bois.