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Auteur Sujet :

[Topic immobilier] Paris-RP

n°71639688
sausalito7​5
Posté le 03-10-2024 à 10:39:12  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Pongo Abel a écrit :


 
Quels sont les nouveaux quartiers sympas pour un jeune célibataire BG et sociable à Paris ?


Si tu ne cherches ni à acheter ni à louer, go topic Paris avec le lien posté plus haut  :D

mood
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Posté le 03-10-2024 à 10:39:12  profilanswer
 

n°71639715
sdedededex
Posté le 03-10-2024 à 10:43:36  profilanswer
 

https://www.timeout.fr/paris/actual [...] nde-031424
 
j'attends que Time Out et son classement propulsent le quartier et me fasse faire une plus value indécente  [:frog sad]  
 
Pour l'instant ça bouge pas un poil  [:froghettosky62:2]

n°71639888
yoke
:)
Posté le 03-10-2024 à 11:09:05  profilanswer
 

Non va falloir suivre 2 topac maintenant  :o

n°71639896
moomo
Posté le 03-10-2024 à 11:09:44  profilanswer
 

Drap

n°71640056
kremlin bi​ceps
Posté le 03-10-2024 à 11:37:41  profilanswer
 

Drapeau  [:danslerespect:6]


---------------
“And by the way, I have only one word for snow … snow !”
n°71640546
eclaireur
Posté le 03-10-2024 à 13:00:18  profilanswer
 

[:jcqs]

n°71640573
Frank Abag​nale Jr
Catch me if you can
Posté le 03-10-2024 à 13:04:30  profilanswer
 

Vince@ESIEE a écrit :

drapoil,

 

C'est ici les salaires à 5 chiffres ? :O


Par mois ou par an ?  :whistle:


---------------
Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.
n°71640662
bouhi93
Posté le 03-10-2024 à 13:20:46  profilanswer
 

Frank Abagnale Jr a écrit :

Par mois ou par an ?  :whistle:


 
on va dire 6 par an comme ça tout le monde est content, non ?

n°71640786
hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 03-10-2024 à 13:39:08  profilanswer
 

Salut

n°71640834
Prince HFR
plafonneur depuis 2020 et 2022
Posté le 03-10-2024 à 13:47:13  profilanswer
 


Tu vas exclure une grosse partie du 19e avec ce critère.  :lol:


---------------
Bilans bourse 2024,2023,2022,anciens
mood
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Posté le 03-10-2024 à 13:47:13  profilanswer
 

n°71640958
foggysunsh​ine
Posté le 03-10-2024 à 14:01:45  profilanswer
 

Drap'

n°71641498
Frank Abag​nale Jr
Catch me if you can
Posté le 03-10-2024 à 15:14:16  profilanswer
 

bouhi93 a écrit :

 

on va dire 6 par an comme ça tout le monde est content, non ?


C'est un minimum convenable effectivement. [:julm3]

 
Spoiler :

En pratique pour un couple de cadres lambda en RP c'est loin d'être extravagant.
Et ça fait 450k€ de capacité d'emprunt, ça ne va pas permettre d'avoir un palace IM.


Message cité 2 fois
Message édité par Frank Abagnale Jr le 03-10-2024 à 15:15:58

---------------
Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.
n°71641523
Asue
Posté le 03-10-2024 à 15:17:36  profilanswer
 

Team RP ici [:gaga drapal]


---------------
(Steam : Asue) - (Uplay / EA Play : AsueGeek)
n°71641543
Obelisque
Farpaitement
Posté le 03-10-2024 à 15:19:38  profilanswer
 

Frank Abagnale Jr a écrit :


C'est un minimum convenable effectivement. [:julm3]  
 

Spoiler :

En pratique pour un couple de cadres lambda en RP c'est loin d'être extravagant.
Et ça fait 450k€ de capacité d'emprunt, ça ne va pas permettre d'avoir un palace IM.




Pas de quoi payer le petit personnel [:patricksmiley]


---------------
Quand l'appetit va, tout va !
n°71641663
asmomo
Posté le 03-10-2024 à 15:37:27  profilanswer
 

bouhi93 a écrit :

C'est mal vu dans les régions attractives.
 
En bousie comme chez mes parents, ça participe à l'effort de conservation des vieilles maisons (sans oublier la TF qui rentre, les abonnements ADSL (puisque 4G récente) ont permis d'amener la fibre cuivre car assez de demandes...). Après oui, une école c'est x villages (avec leurs hameaux). Idem pour les boulangeries, boucheries et Cie... Cela étant, sans RS, ça n'attirerait pas plus :D (heureusement, on a encore le droit d'y pêcher et chasser sinon les grandes baraques sur 10 ha :( )


 
Tu continues à payer la taxe d'habitation déjà. Et le jour où le maire a besoin de thunes il peut te mettre une douille sur celle-ci.
 
Il y a aussi des discours de plus en plus hostiles aux multi-propriétaires...
 
PV taxée si revente...
 
Et les coûts normaux, TF, abonnements en double, entretien en double...


---------------
New Technology is the name we give to stuff that doesn't work yet. Douglas Adams
n°71642645
ms0r
Posté le 03-10-2024 à 18:18:13  profilanswer
 

[:spaydar]

n°71642913
Gnarfou
Gnarf pour les intimes
Posté le 03-10-2024 à 19:08:00  profilanswer
 

Charenton, je rentre dans le Club :o


---------------
C'est curieux, chez les marins, ce besoin de faire des phrases.
n°71643199
Profil sup​primé
Posté le 03-10-2024 à 19:57:32  answer
 

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 060423.htm
 
Très sympa ça
 
J'adore cette impasse (techniquement pas une impasse remarque) et la localisation est excellente.

n°71643345
sausalito7​5
Posté le 03-10-2024 à 20:24:31  profilanswer
 


Joli.... mais 5ème sans ascenseur, plan bizarre avec ces 2 apparts réunis, pas de photos ni de la sdb ni de la cuisine... c'est peut-être GROS travaux à prévoir :/

n°71643451
Lagoon57
Posté le 03-10-2024 à 20:43:23  profilanswer
 

sausalito75 a écrit :


Joli.... mais 5ème sans ascenseur, plan bizarre avec ces 2 apparts réunis, pas de photos ni de la sdb ni de la cuisine... c'est peut-être GROS travaux à prévoir :/


Vu le prix oui, c'est vraiment pas cher pour l'endroit. À mon avis y a 100k de travaux.


---------------

n°71643480
liveandpla​y
Posté le 03-10-2024 à 20:50:24  profilanswer
 

C'est ici le nouveau Paris VS Banlieue ? :o

 

A quand le 1er sondage ?


Message édité par liveandplay le 03-10-2024 à 20:52:04

---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°71650120
sausalito7​5
Posté le 05-10-2024 à 08:13:17  profilanswer
 

C'est (très) cher mais pour une fois, je trouve le bien incroyable !
https://www.varenne.fr/fr/biens/608 [...] erche-midi
 
Cette terrasse....  [:zest-o:7]

n°71650433
Frank Abag​nale Jr
Catch me if you can
Posté le 05-10-2024 à 10:00:27  profilanswer
 

sausalito75 a écrit :

C'est (très) cher mais pour une fois, je trouve le bien incroyable !
https://www.varenne.fr/fr/biens/608 [...] erche-midi

 

Cette terrasse.... [:zest-o:7]


Ah oui c'est sympa ça.
Bon le budget est... hors d'atteinte du prolétariat salarié, même en avec un salaire HFR-convenable, mais j'aime bien voir des biens qui font un peu rêver comme ça... [:sat 08:3]


---------------
Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.
n°71651017
asmomo
Posté le 05-10-2024 à 12:28:21  profilanswer
 

Pièce principale et cuisine trop petites je trouve pour le tarif.


---------------
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n°71656573
bouhi93
Posté le 06-10-2024 à 17:57:04  profilanswer
 

asmomo a écrit :

Tu continues à payer la taxe d'habitation déjà. Et le jour où le maire a besoin de thunes il peut te mettre une douille sur celle-ci.
 
Il y a aussi des discours de plus en plus hostiles aux multi-propriétaires...
 
PV taxée si revente...
 
Et les coûts normaux, TF, abonnements en double, entretien en double...


 
J'ai juste dit que ce n'était pas mal vu... Et si c'est le cas, c'est peut être parce que ça remplit les caisses.
 
Après, à titre personnel, nous pourrions en avoir une (une "ruine" que belle-maman voulait nous voir retaper pour qu'on s'héberge nous même quand on y va 2 fois par an). lol. Le gîte à côté, c'est moins cher et on a pas l'impression d'avoir reçu un peu de leur sang en héritage...

n°71656608
bouhi93
Posté le 06-10-2024 à 18:03:52  profilanswer
 

Frank Abagnale Jr a écrit :

C'est un minimum convenable effectivement. [:julm3]  
 

Spoiler :

En pratique pour un couple de cadres lambda en RP c'est loin d'être extravagant.
Et ça fait 450k€ de capacité d'emprunt, ça ne va pas permettre d'avoir un palace IM.



 
Dans l'imaginaire collectif, beaucoup pensent que la RP, c'est très cher. Au final, le prix au m² de bien des quartiers de villes attractives dépasse allègrement celui des villes périphériques de Paris (voir de certains quartiers craignos).
 
Chez moi dans une ville sympa du 93, le prix au m² des maisons est à peine plus cher que celui chez ma belle-famille (vers la rochelle). Aller, j'avoue que le terrain est souvent 50 % plus grand là bas (genre 300->4/500 m²)

n°71656655
asmomo
Posté le 06-10-2024 à 18:17:39  profilanswer
 

La Rochelle c'est aussi un endroit qui a bcp monté en prix.


---------------
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n°71656773
bouhi93
Posté le 06-10-2024 à 18:45:00  profilanswer
 

Tu as bien d'autres villes comme ça, Aix, Annecy, certains quartiers des autres grandes métropoles, etc.

n°71657029
asmomo
Posté le 06-10-2024 à 19:46:42  profilanswer
 

Ces ventes aux enchères là c'est genre on met un prix dans une enveloppe c'est ça ? https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 401229.htm
 
C'est indiqué 11 septembre donc ça devrait être vendu pourquoi l'annonce est encore là ?


---------------
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n°71657213
sausalito7​5
Posté le 06-10-2024 à 20:28:10  profilanswer
 

"Lieux occupés", peut-être que personne ne s'est pointé le 11 ?  :D

n°71657499
viniw
geek repenti
Posté le 06-10-2024 à 21:14:27  profilanswer
 

parti a 563 000 €
https://www.licitor.com/ventes-judi [...] tml#100615
lieu occupé veut dire qu'un locataire/proprio est encore présent.


---------------
au jour d'aujourd'hui, c'est du bon Français.
n°71658469
Syngard
Posté le 07-10-2024 à 00:59:48  profilanswer
 

[:cerveau drapal]

n°71658501
asmomo
Posté le 07-10-2024 à 01:59:47  profilanswer
 

Oui "lieux occupés" j'ai bien compris et ça doit jouer dans le prix.
 

viniw a écrit :

parti a 563 000 €
https://www.licitor.com/ventes-judi [...] tml#100615
lieu occupé veut dire qu'un locataire/proprio est encore présent.


 
:jap:
 
Il y a des affaires à faire j'ai l'impression.


---------------
New Technology is the name we give to stuff that doesn't work yet. Douglas Adams
n°71660846
Tototibere
Posté le 07-10-2024 à 13:43:42  profilanswer
 

Drap !


---------------

n°71671754
Frank Abag​nale Jr
Catch me if you can
Posté le 09-10-2024 à 09:53:50  profilanswer
 

bouhi93 a écrit :

 

Dans l'imaginaire collectif, beaucoup pensent que la RP, c'est très cher. Au final, le prix au m² de bien des quartiers de villes attractives dépasse allègrement celui des villes périphériques de Paris (voir de certains quartiers craignos).

 

Chez moi dans une ville sympa du 93, le prix au m² des maisons est à peine plus cher que celui chez ma belle-famille (vers la rochelle). Aller, j'avoue que le terrain est souvent 50 % plus grand là bas (genre 300->4/500 m²)


Oui, c'est pour ça que j'ai précisé "IM"...
On est restés évasifs récemment quand des amis de bousie Province :o nous ont demandé  combien on avait acheté notre appartement, juste après avoir raconté que dans leur coin une baraque incroyable qui faisait rêver toute la région s'était finalement vendue à "près d'un million d'euros, tu te rends compte ?!"...


---------------
Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.
n°71672755
bouhi93
Posté le 09-10-2024 à 12:12:20  profilanswer
 

Frank Abagnale Jr a écrit :

Oui, c'est pour ça que j'ai précisé "IM"...
On est restés évasifs récemment quand des amis de bousie Province :o nous ont demandé  combien on avait acheté notre appartement, juste après avoir raconté que dans leur coin une baraque incroyable qui faisait rêver toute la région s'était finalement vendue à "près d'un million d'euros, tu te rends compte ?!"...


 
Voila, après, une maison à 1M en IDF, ça fait souvent moins rêver qu'une maison à 1M en province ;)
 
Et il ne faut pas oublier que le prix "max" au m² (ou pour la propriété...) est toujours corrélé avec la capacité de financement. Là où tu as des vieux, là où tu as des "industries" rentables, cette capacité est supérieure aux endroits où tu as 50 % de la population au RSA.

n°71678346
hyca
Vraie personne certifiée
Posté le 10-10-2024 à 11:22:15  profilanswer
 

Je viens de tomber très très pr hasard la dessus https://www.instagram.com/reel/DAlZTtVsD1y/

n°71678714
moomo
Posté le 10-10-2024 à 12:09:25  profilanswer
 

Dites, pour s'agrandir, je me tâte à solliciter mes voisins pour racheter une pièce mitoyenne. Certains ont déjà fait ça?
Des difficultés particulières à prévoir sur les divisions de lots, reglements de copro etc?

n°71679989
Prince HFR
plafonneur depuis 2020 et 2022
Posté le 10-10-2024 à 15:19:39  profilanswer
 

Marrant ça, villa de l'Astrolabe. Plutôt sympa je trouve, à condition de supporter de vivre directement sur rue (même calme et peu passante, ça peut rebuter).
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] 227412491/

Message cité 1 fois
Message édité par Prince HFR le 10-10-2024 à 15:22:05

---------------
Bilans bourse 2024,2023,2022,anciens
n°71680050
Lagoon57
Posté le 10-10-2024 à 15:29:28  profilanswer
 

Prince HFR a écrit :

Marrant ça, villa de l'Astrolabe. Plutôt sympa je trouve, à condition de supporter de vivre directement sur rue (même calme et peu passante, ça peut rebuter).
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] 227412491/


Cool oui, j'allais régulièrement au bar dans cette rue, très sympa aussi. :o

n°71680267
asmomo
Posté le 10-10-2024 à 16:02:00  profilanswer
 

hyca a écrit :

Je viens de tomber très très pr hasard la dessus https://www.instagram.com/reel/DAlZTtVsD1y/


 
 [:benjaminch]


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New Technology is the name we give to stuff that doesn't work yet. Douglas Adams
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