Reprise du message précédent :

Il y fait 45 degrés à l'intérieur l'été

ah

 
Quartier pourri (10e gare du nord), appart sous les toits pourri, reno cheap
Je paie 400k pr ca perso

le prix remonte naturellement à l'automne puis re baisse au printemps

Clairement je prédis une grosse décote des derniers étages non climatisés après cet été

 
A l'époque on travaillait dur pour pouvoir acheter    
 
On avait fait un prêt  
 
Les jeunes ne veulent plus bosser alors forcément
 
L'encadrement des loyers nous prend à la gorge, on ne s'y retrouve plus pour le studio du 11e  

 
 
Je ne vois pas comment la ville repassera à droite.
La gauche a bien verrouillé son électorat en leur faisant des cadeaux, et il y a de plus en plus de population logée en HLM et de fonctionnaires qui vont voter gauche.
 
"suppression ifi, suppression interdictions liees au dpe, retour TH et baisse TF,"
=> Malheureusement je pense que si l'IFI est supprimé, ce sera au profit d'une taxe générale sur tout le patrimoine donc ça ne changera pas grand chose. Et puis si retour TH, je parie que la TF ne baissera pas...
 
Mais oui Paris est une capitale internationale pas chère.
 

 
 
Intéressant.

 
 
Oui moi qui voulais un dernier étage, maintenant clairement s'il n'y a pas de clim c'est no way !

Oh ça va ! On s'en fout !  

 
Italie, Japon, Argentine, Russie : ils ont un point commun

 
Deductibilite des interets ca pourrait bien relancer le marche quand meme (et c est ce que sarko avait fait, donc rien d exceptionnel)
 
Sur l ifi si le RN gagne, ca va clairement etre supprime, ils l ont deja dit. Macron le globaliste voulait avantager les marches financiers et les etrangers, le pen la nationaliste veut avantager les proprietaires francais et desavantager les gens qui investissent sur les marches, etc.

 
Je ne te le fais pas dire    
Tant que la municipalité n'aura pas fait faillite, les électeurs parisiens continueront à voter pour leur intérêt à CT (ou ce qu'ils pensent l'être).
 
Et n'oublions pas l'autre énorme point noir de Paris, bien pire que dans toutes les autres capitales européennes que je connais, l'insécurité. Et là, il ne faut pas non plus attendre d'amélioration avant longtemps.

 
Je sais pas si tu es sérieux mais personne au RN ne sait vraiment ce qu'ils feraient une fois élu. Ils ont globalement dit tout et son contraire plusieurs fois dans les 2 sens sur les 10 dernières années.  
 
+ on ne sait tjs pas qui sera vraiment le candidat du RN

Sans vouloir partir dans le HS politique, non je ne suis pas d accord. Si le RN est elu ils feront du Meloni/orban lite/trump lite, avec qqes tentatives de reformes sur les trucs woke/extreme gauche, qui n aboutiront pas totalement pke trop de contre pouvoirs en France, et au niveau eco ils feront de la droite poujadiste classique (pro petits patrons, pro proprios, anti fonctionnaires, etc).  
Sur le sujet immo, leur ligne ne devie pas : contre les regulations environnementales, contre les taxes, pour les bailleurs. MLP son argent vient de l immo, la ou macron deteste l immo et a ete pousse par le cac 40.  
 
Par exemple
 
https://www.publicsenat.fr/actualit [...] prietaires
 
Je dis ca sans jugement de valeur

 
Sur l insecurite je ne suis pas tout a fait d accord, je vis a paris depui tjrs et je n ai jamais eu aucun pb, et ne ressens pas l insecurite au quotidien. Je vois une degradation forte des services publics, de la salete, bcp trop de laissez aller et de mochete, mais insecurite pas vraiment.  
 
Mais en effet des que tu parles a des etrangers, cela revient. “Paris tres fun, les gens sont sympa c est beau, mais je me sens pas safe, et ya des quartiers etc où jai peur d aller, je me suis fait voler mon tel etc”
 
Chaque ville a ses problemes. Mais mon point c est que tout ca c est deja reflete dans les prix.  
 
Si Paris etait propre, bien geree, avec des TEC qui fonctionnent comme en asie, pas de tentes de sdf partout, et qu en plus on a les immeubles anciens/haussmanniens, les restos, le charme, la Seine, les sieges sociaux, le pouvoir politique, la culture, etc comme aujourd hui le prix du m2 serait a 20k pas a 9k

On remerciera donc l'extrême gauche de maintenir la ville abordable pour les locaux  

 
On doit aider nos enfants tous les mois    
 
 

Il y a 10 ans la rue Lafayette était affreuse, une pollution pas possible, je me souviens du temps passé avec ma fille au square Montholon    parce que c'était le seul "espace vert" du coin. L'appartement a le style habituel du bien qui a été ravalé à la va-vite pour faire une PV sur le dos d'un pigeon.  
Perso je n'ai rien contre le quartier, j'adore la rue d'Hauteville par exemple, mais il faut être très très urbain. La proximité de la gare du Nord n'est pas qu'un désavantage loin de là, on peut aller faire du shopping à Londres pour la journée  
 
Je paye même pas 400 k€, je ne serais juste pas acheteur.
 
 

Avec un enfant en jeune âge, c'est pas 5m² en plus ou en moins qui changent la donne, c'est la proximité d'un square avec des jeux.
Voire de plusieurs, pour pouvoir varier un peu...
Le 12e était très bien pour ça  

Aaaaaah ces annonces "lisière du 9e", quand en pratique tu es plus proche de la Gare du Nord...  

 
l'emplacement est affreux +++
 
faut vraiment se détester soit meme pour balancer 700k€ dans ce coin

 
... et surtout pour le suivant président, les caisses seront vides et des copains mis pour des années à des postes clé (vu l'âge des nominés et que sauf démission, ils peuvent y rester à vie - et je parle pas du président du Sénat, mais des structures de contrôle on va dire)

Peu importe le prochain président. Il sera encore plus détesté que Macron vu l'état des finances et du pays.

Et si c'est EG ou ED, ça précipitera juste la tutelle du FMI

 
Les caisses sont déjà vides et à chaque présidentielle ils placent leurs potes, rien de neuf.

Il ne faut pas raconter n'importe quoi non plus sur la tutelle.

https://www.barnes-paris.com/fr/ven [...] 4/86569710
 
Le reve cet appart
 

"Paiement en cryptomonnaie disponible"

 
20K du m2 dans le 14e pour acheter un cabinet de dentiste  

C est le 14e pas cher, ca serait a 50k du m2 a raspail sur le cimetiere du montparnasse

c'est la définition opposée du rêve pour moi  
 

 
 
Jamais occupé, depuis 2018 !
 
 
Je n'aime pas le quartier ni le style.
Je préfère un bel Haussmanien dans le 8ème/16ème Nord.

J'aime beaucoup celui-ci perso : https://www.barnes-paris.com/fr/ven [...] 4/86901641
 
Doute sur l'adresse, peut être la rue Liancourt ?

Je ne pourrai jamais me le payer    mais ca ne me vend vraiment pas du rêve pour autant

L'horreur, tu veux pas encore plus froid ?
Et paie les gens qui voient chez toi depuis le parc...

Travaux quasi finis ici
On passe de 90 à 135m2 en récupérant l’appartement mitoyen.  
25m2 de salon, 25m2 cuisine /SAM, une buanderie et 4 chambres. Le pied. Je ne regrette absolument pas (l’alternative était un déménagement pur et dur).  
À voir si on arrivera à faire une bonne culbute, c’est pas encore certain a court terme.

En même temps, si tu as vue sur quelque chose, ça veut forcément dire que depuis ce quelque chose on voit chez toi. C'est à ça que servent les rideaux, on n'est pas aux Pays-Bas...

En parlant de vue, l'autre jour je me baladais au Parc Monceau (je vais jamais dans ce coin-là d'habitude mais j'avais fait un resto à proximité), et je me demandais à combien sont réellement les appartements qui donnent sur ledit parc. Parce que meilleursagents indique des prix qui ne sont pas délirants, mais c'est pour l'immeuble entier, il est évident que la vue sur la rue de l'autre côté de l'immeuble se valorise juste au prix du quartier...

 
25-30k m2 environ ds bel immeuble. Jen vois tres peu a vendre cela dit mais jai un collegue qui a achete il me semble dans ces eux la (alors qu il ne jurait que par la rive gauche et vivait dans le 7   )
Moins cher que direct sur le champ de mars
Luxembourg je vois pas vraiment d equivalent, mais rue guynemer c est pas direct sur le parc et c est egalement plus cher
Le quartier est moins cher quoi

Oui là certains immeubles ont un accès direct au parc il m'a semblé...

faudrait confirmer par une visite intérieure mais je pense que depuis l'intérieur tu vois la cime des arbres (la meilleurs vue possible sur un parc) et qu'il faut aller sur le balcon pour être visible du sol.
 
Y'a très peu de vis à vis de ce que je vois avec les autres immeubles (ce qui est un gros plus).  
 
Je vous rejoins sur le côté froid / hôpital des murs et plafond mais avec ce genre de budget et pour cette surface c'est franchement un non sujet de rendre l'intérieur plus chaleureux et personnel (peinture et déco). Perso si j'avais ce type de budget et que je cherchais à Paris c'est ce type de bien qui me brancherait (vue dégagée, des arbres en pagaille, pas de vis à vis avec les autres appartements). J'ajouterais probablement des grosses plantes bien placées au niveau du garde corps pour casser les vues directes avec le sol et être peinard en slip à la maison / dans certains coins de terrasse. Ce que ne permet pas la majorité des appartements à Paris sauf à vouloir des regards assassins dans l’ascenseur par les voisins
 
mais j'ai ni le budget ni l'envie de vivre à Paris  

Faut aussi avoir envie de vivre au 41 Rue Gazan, à part le parc c'est un no man's land

C est pr ca que c est “pas cher” vu les prestations