Reprise du message précédent :

 
Non , c'est bien 5%

 
Le vélo dans le salon ne trompe pas sur la craignosité du quartier
 
Au fait sympa l'appart après j'aime pas cette rue pour y avoir été souvent embouteillée Et je trouve le carrelage pas si pire!

 
pareil ici sauf que c'est pile la moitié (27k)    
 

 
c'est à dire le dernier point ? le quartier ? là c'est au pied du metro aerien à Stalingrad à priori donc t'es dans les triangle des bermudes des quartiers "pas top"    
 
même pour un gauchisse dans mon genre qui rechigne pas à vivre dans des quartiers populaires c'est no go zone pour moi.
 

Après ça peut aller vite , genre pour les JO ils ont viré plein de migrants pour les refiler a d'autres villes...

Suffirait d'avoir un fait divers bien crade lié au crack et le "ménage" du quartier serait fait. Bref faut viser le long terme donc subir le quartier pendant x années.

 
les petites décapitations des règlements de compte des Bangladais n'ont pas assez préoccupé pour faire le ménage

No go zone totale cette rue, en soit l'appart est pas désagreable
 
mais quand tu sors de chez toi t'as envie de fusiller un passant sur deux (et je minimise)

Pour moi la livraison n’est pas une solution (sauf pour un pack d’Evian)  
 
J’aime bien voir, sentir et toucher les fruits / légumes  
Ma boulangère me connait et sait que j’aime le pain bien cuit mais pas trop
Il est 19:12, si je veux acheter du vin ou du fromage en dernière minute, c’est pas un problème
 
C’est pour moi tout l’intérêt d’habiter à Paris, tout avoir à proximité immediate (même si je trouve le 1er assez majestueux)  

C’est exactement ça  
 
Te se faire livrer = aucune improvisation, changement de dernière minute  
 
Je vais chez le boucher je regarde ce qu’il a qui me donne envie  
À la boulangerie je choisis mon pain ou ma baguette en fonction de la cuisson que j’aime (team bien cuit ici)
 
Paf je passe devant chez le fromager, j’avais pas particulièrement besoin mais un chèvre en vitrine m’a donné envie  
 
Devant le primeur ah tiens ils commencent à avoir des clémentines comme j’aime  
 
Le caviste pareil etc etc  
 
C’est un mode de vie effectivement, la full livraison c’est bien quand on habite dans un trou et qu’on fait un drive chez Leclerc en tentant de la cogip

Oui Monnaie c'est quand même ultra désagréable. Je ne comprends pas que ces rues ne soient pas 100% piétonnes.

Tout pareil, et il y a le marché aussi. En plus, se faire livrer, ça heurte mon côté écolo.

 
Bourso c'est top en effet si tu peux tout faire en 3 clics parce que tu coches toutes les cases...  
Je suis en RP aussi ca change pas grand chose un prolo ne pourra acheter que qqchose pas hfr compliant.

 
Assez d'accord avec vous, ça peut paraître con, mais mon critère de lieu de vie c'est de ne jamais avoir à mettre les pieds dans une grande surface.

 
Si je me mets au taquet je peux prendre cette chaumière en lisière de forêt (environ 1ha de forêt incluse), en lisière de RP (du bon côté) : https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 210571.htm
 
Bon la déco, faut s'habituer un peu.
 
Le prix est en baisse, 405k sur une autre annonce, et elle était déjà en vente depuis au moins 6 mois.
 
J'aime pas trop le concept de la chaumière, j'avais cru voir des coût d'entretien/réfection raisonnables, mais je viens de refaire une recherche et en fait ça coûte une blinde    
 
L'annonce dit toiture neuve mais les photos montrent des trucs qui poussent dessus, ça doit être du neuf qui a 5-10 ans.

Est ce que tu t'es déjà occupé d'un grand terrain ?

Je lisais ça sur Max Dormoy il y a 15 ans, pas sûr que ça se soit beaucoup amélioré.

Ceci dit Stalingrad et l'épicerie de nuit qui vend derrière une vitre pare balle ça reste un autre niveau (il y a une dizaine d'années au moins ok).

 
Non mais je rêve d'avoir un tracteur
 
Sinon il y a husqvarna    
 
J'ai été éclaireur donc je sais couper des arbres, en faire des radeaux etc.

Le 3e autour des Archives ça passe bien en famille, entre la rue Rambuteau et la rue de Bretagne il y a tout ce qu'il faut en commerces de proximité.
Les trottoirs sont effectivement un peu étroits pour les poussettes, surtout qu'ils sont vite blindés de monde, mais très peu de voitures en pratique donc les rues sont semi-piétonnes...

Ça peut être un pari financier, s'ils arrivent à apaiser le quartier le prix va flamber, comme Bercy/Cour St Émilion qui était ultra mal famé dans les années 80.

 
500 euros de charge par mois soit 6000 euros par an
+
2800 euros de taxe foncières. Donc quasi 9ke par an, ça pique pour un appartement

Tarif normal pour 160m² a priori.

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 66885.htm?
 
ça a l'air top ça pour faire du locatif
 
par ailleurs, imho, difficile de trouver ce genre de prix dans le quartier des Tuileries  

Y'a pas une seule photo de l'appartement "à rénover"

 
Tu oeix avoir un tracteur avec 1500m2. La 12km2 ça va être un enfer  

 
Sur l'annonce que j'ai mise, il y a genre 3000m² de jardin paysager, le reste c'est une forêt. Et c'est 0,12km² pas 12
 
Sur d'autres que j'ai vu, on voit parfois que c'est le paysan d'à côté qui est venu faucher. J'ai un collègue qui a un deal avec son voisin paysan, il récupère l'herbe pour ses vaches.
 
Demande plutôt à Hyca comment elle compte procéder.

 
J'ai écrit 12k pour 12000m2 mais ça marchait mal la  
Je te pose la question si tu as déjà fait parce que ça devient vite un fardeau un grand terrain... Pour des chevaux c'est pas le même besoin.
Poses toi juste bien la question, c'est marrant de tondre au début et d'entretenir, ça dure pas longtemps si c'est pas ta passion.
Sinon sympa la maison !

Les chevaux mangent en effet une partie et ensuite je vais racheter  l’outillage assez polyvalent (tonte, broyage, entretien de la carrière et manutention pour les boxes)

ça existe un robot ramasseur de crottin ?

deux boxes ça va vite à faire
dans les prés j'ai pour le moment pas assez de chevaux pour la surface pour que ça soit nécessaire de ramasser

@hyca par curiosité tu avais posté l'annonce de ton achat ? (sinon je prends en MP)  

celle ci https://www.horse-immo.fr/propriete [...] zeran.html
(c'est dans le 78, ça compte   )

Sinon la clerc qui nous a dit le montant jeudi 17h pour une signature demain, c'est normal un délai aussi court?
Déjà je me dis heureusement qu'on avait le montant de mobilisable immédiatement...
Et un peu la galère vu que évidemment notre agence bancaire est fermée le lundi.

Ca varie peut-être mais en général tu as 10 jours pour verser le séquestre (la fin de la période de rétractation). Sur ce genre de montant 5% c'est la norme, donc ils diront que tu devais t'y attendre.
 
Cela étant, de mon côté aussi j'avais trouvé ça inconfortable de devoir lancer toutes les démarches pendant les vacances scolaires.
 
En plus en cette période souvent les vendeurs/agences essayent de te forcer la main pour que la signature finale soit avant le 31 décembre.
 
Donc pour peu que tu ne puisses pas lancer les démarches pendant les vacances de la Toussaint, et que pour signer avant la fin de l'année tu sois obligé en fait de signer avant les vacances de Noël, au final tu as 3 à 4 semaines de moins avec le sentiment de devoir tout précipiter.  

Magnifique sinon la maison.  

Propre  (et pas si cher vs économie de pension du coup)
De mémoire ton conjoint était moyen motivé, je vois 1h30 de paris j'espère qu'il a un peu de télétravail

Oui, je passe 1800€ par mois en pension  
Et aussi j'ai été sonner direct, pas d'agence, et petite négo (1 050k€)

Le conjoint est extrêmement motivé à ma grande surprise, charmé par la maison et l'environnement. puis comme il dit, bon une fois que t'as une maison comme ça, t'as plus franchement besoin de plus... au pire si trop de chevaux, y'a 2 parcelles voisines à récupérer  
Sa boite actuelle il y va 2j/semaine par choix et pour bosser plus qu'à la maison , mais certains sont full tt (juste rassurant en cas de greve ou quoi, pas de galere). Epernon c'est 45 min de TER. Ses parents sont dans le 92 au pire.

Et mon notaire m'a demandé pour la signature. Après, c'était le même coup pour l'achat précédent je me souviens maintenant, et la preuve de virement avait été suffisante sous réserve...

Mais bref qui est ce qui demain matin va aller à l'ouverture à son agence (laissée chez mes parents donc en banlieue) faire le virement, c'est bibi...

Congrats ! Bel achat  

congrats, très bel achat

C'est le krach ! Le 7e à 10.6k/m² :
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] 228955581/
(ok, pour reprendre une discussion récente, "encore un premier étage de merde", qui plus est entièrement sur cour, mais quand même)

"L'emplacement l'emplacement l'emplacement"
MAIS :
Je mets jamais 1.5 millions dans un truc années 60 comme ça.

C'est un ensemble d'immeuble qui ne fait pas vraiment rêver, dans le pâté de maison rue du Général Bertrand, Rue Duroc, Rue Eblé, Rue Masseran.

Faut rajouter le prix du double box (indissociable) et des travaux, tu finis bien à 12k/m² mini.

C'est la grosse résidence rue du général Bertrand / rue Eblé  
 
Jaime pas les apparts, mais le coin est sympa.
 

C'est correct mais rien qui ne fait vraiment rêver, 7ème ou pas....