Reprise du message précédent :

 
C'est qd même pas très compliqué d'avoir à moins de 15 min de marche d'un beau parc à Paris, ni de tout.

 
C'est pas une prison comme le disaient les complotistes non plus
 
C'est juste que pour beaucoup d'activités tu peux les faire à pied ou t'y rendre rapidement.  
 
Mais t'as le droit de sortir de ton quartier si besoin ou envie

 
Non pas vraiment car contrairement à d autres villes Paris est assez bien fait et assez petit
Et une ville du quart d'heure correspond plus ou moins à un arrondissement (il y a d'ailleurs une mairie donc un arrondissement c'est comme une mini ville)
 
Il y a juste quelques trucs à ameliorer comme le logement des employés dont on parlait justement.
Imagine une mini ville avec 0 employé qui vivent dedans c'est un peu bizarre, ben c'est ce qui se passe...

Je comprends le concept. Mais penser que tout le monde est à 15 minutes de tout et son boulot …  aujourd’hui je suis à 35 minutes de porte à porte et avant quand j’étais dans le 15eme j’étais à 10 minutes à pieds du métro uniquement alors 15 minutes…

Et penser que tout le monde a le « luxe » d’être à 15mn* c’est utopique. Surtout pour le travail d’ailleurs, c’est probablement le truc qui pose le plus de contraintes.
 
Ca supposerai l’absence de concentration des activités, dans des quartiers d’activités et l’absence de concentration des logements dans des quartiers de logements
   
 
Quand tu fais de la logistique pour Amazon, quand tu travailles sur une plate-forme aéroportuaire… c’est difficile mais nécessaire pour une capitale.

Sans parler de densification extrême, la proche banlieue, surtout quand elle est bien gérée, profite de la politique ubuesque d’hidalgo pour attirer des familles csp+. C’est ainsi que l’on profite des infrastructures de Paris (aéroports, gares), de son potentiel professionnel, tout en ayant une qualité de vie correcte (bonne école, sécurité acceptable, commerces de proximité haut de gamme) que n’offre plus le Paris socialo des années 2020.

Comme toujours, ça depend des moyens que la famille peut ou est prête à mettre, et où dans Paris. Les locations s'arrachent, ça attire encore beaucoup. C'est juste qu'à un moment, certains choisissent entre acheter un 70m2 pas ouf intra muros et une maison proprette à 10km du parvis de ND, tandis que d'autres n'ont pas ce choix à faire et restent dans Paris.

Revois tes critères, car ceux que tu indiquent se trouvent sans problèmes IM et sont mêmes supérieurs à ceux trouvés en banlieue.

Après c'est sûr que si tu compares Paris 19e Crimée au Vésinet, et moi le 16e à Trappes, ça va coincer Mais une bonne partie du Paris de 2020 est ultra quali.

Ça coûte cependant beaucoup plus cher d'avoir de l'ultra quali à Paris comparé à l'ultra quali du 92 ou 78.. Pour la majorité des csp+ non blindés avec enfants, généralement c'est vite vu.

Ça dépend ce que tu entends par de l'ultra quali, mais Neuilly qu'on peut sûrement mettre dedans frise les prix parisiens. Sinon il faut s'éloigner un peu, Saint-Cloud ou Ville d'Avray par exemple, ou Marnes la coquette, mais là aussi tu restes vite avec un appart pas dingue si tu n'as pas le budget, les belles maisons partent très haut. Et encore, je parle du 92, le 78 est beaucoup plus disparate, moins cher aussi dans l'ensemble. Une belle baraque au Vésinet ou le parc de Maisons-Laffitte c'est sympa, mais tu oublies aussi rapidement toute vie parisienne. Ce sont des choix différents.

Bah Ville-d'Avray par exemple tiens, tu as de très bonnes écoles, meilleures que 90% des écoles parisiennes, pour un prix moyen de 6k/m². Pour des csp+ sans gros moyens, c'est une excellente option pour une vie familiale.

Tu as Saint Maur aussi qui a bonne réputation pour les écoles, mais ça reste la banlieue, c'est un choix délibéré.
Ville d'Avray il faut quand même mettre un peu plus pour être dans le bon quartier avec le bon bien, les belles maisons dépassent les 10k.

Les maisons oui, mais rien n'oblige à prendre une maison non plus !

Je suis dans un coin 92 Sud, Sceaux/Chatenay/Le Plessis/Fontenay, et le prix des maisons a explosé, clairement des parisiens qui voulaient de l’espace, pas trop des appartements. Pour 800k, soit un appartement lambda dans un arrondissement à 2 chiffres, t’as une belle maison au calme absolu. Je ne pense pas que ceux qui quittent Paris le fassent juste pour quelques m2 de plus dans une copro.

Ha j'en connais pas mal pourtant, passage de 60m² lambda dans un arrondissement à 2 chiffres à plus de 100m² avec terrasse et vue dégagée.

Tu fais pas Noël?

Réveillon terminé à 20h et enfants couchés à 21h.

Tu connais sûrement des gens qui ont fait ce move, je côtoie plus ceux qui sont partis loin pour une maison dans le 77 ou ce genre d'appart dans le 78....
Ce genre de biens n’est finalement pas si courant dans nos banlieues. Il y a les mêmes problèmes qu’à Paris, mais ça élargit le champs de recherche.

Il suffit de faire des plates-formes logistiques Amazon et des aéroports suffisamment partout pour que ça reste à moins de 15 minutes de tout le monde  

 
Déjà il faut être célibataire pour remplir ce critère.
A deux, cela complique immédiatement énormément l’équation.

C'est le moment d'acheter !

https://www.capital.fr/immobilier/i [...] ns-1507294
 
https://actu.fr/ile-de-france/paris [...] 36080.html

Le signal !

Ça reste pas donné quand même

Petite balade hivernale en suivant l'itinéraire recommandé par liveandplay dans le 16eme. Ma préférence va aux environs d'Auteuil où je retrouve l'esprit village que j'affectionne dans le Batignolles/Lévis.
 
Un appart dans le coin que j'aime bien à première vue : https://www.bellesdemeures.com/anno [...] _to_detail
 

Mise à jour MA au 1er janvier dispo.  
 
-0.1% sur 1 mois, -0.4% sur 1 an
 
Paris 16 : +0.4% sur un mois, +2.6% sur un an.  
 
Je pense qu'on a peu ou prou touché le bas du cycle baissier.  
 

Très bien Auteuil.

Si ce n'était pas à Versailles j'achèterais un appart à 2M€ à Auteuil.

 
Bonne année au topic !
 
Après malgré le charme indéniable, je pense préférer mon quartier actuel tant décrié (Batignolles/Lévis). C'est généralement le manque d'appartements familiaux qui en font déménager les gens avec des enfants.

Bonne annnée    
 
Le manque de réels espaces verts aussi !

Bonne annee a tous et felicitations a la tauliere pour ce nouveau topic qui a bien pris (24 pages deja).  
D’ailleurs ca pourrait etre interessant de faire des sondages.  
Par exemple « quel arrondissement vous parait le plus attractif pour acheter sa RP (en tenant compte du prix) ? »
Je ne sais pas si on peut faire 20 propositions par contre. Si non il faudrait p e les grouper

Ceux à 1 chiffre vs ceux à 2 ?    
 
Et bonne année !    

Bonne année à tous

 
Tout le monde va juste voter l'arrondissement où il vit, autant poser la question dans ce sens là directement

Je me lance

* 3e/4e/2e/9e/11e/20e pour un célibataire/étudiant/moins de 30 ans
* 16e/17e/14e/7e/12e pour une famille

Je trouve que le reste est moins attractif niveau rapport qualité-environnement/prix, même si ça reste Paris donc sympa :

*13e,15e moins bons que 16e 17e 14e et 18e,19e,20e moins bon que le 12e
*5e, 10e moins agréables que le reste que j'ai mentionné. Et les 1e, 8e et 6e trop cher avec un environnement de vie trop business ou touristique.

Je sais que certains ne partageront pas mon avis, notamment pour les 15e et 5e Mais j'ai quand même l'impression qu'il y a plus intéressant que le 15e pour le même style de vie, et j'ai toujours trouvé le 5e trop bizarre (étudiant mais pas trop avec un côté "étudiant cheap". Je n'arrive pas vraiment à donner une identité à cet arrondissement, qui reste l'un des plus beaux de Paris). Et j'ai vécu 1 an vers Censier et fait une partie de mes études vers le Panthéon, donc je connais un peu  

PS : plutôt que de parler d'arrondissements, il serait plutôt intéressant de mentionner les 80 quartiers administratifs de Paris, car pour certains arrondissements ce ne sont pas du tout les mêmes environnements.

Pour les attraits du 15ème, on va sans doute t’avancer l'argument massue qui revient en boucle ici:  
“ah bah le 15ème c’est génial, on peut en sortir facilement”  

J'écarte également, pour les mêmes raisons, le 6 et le 8 (sauf éventuellement la partie qui touche le 17eme et notamment la rue Lévis).
 
Pour une famille, je privilégierais :
 
- le 17eme partie Batignolles/Lévis (avantage de la ligne 14, commerces nombreux et variés, parcs des Batignolles et Monceaux) ;
 
- le 16eme partie Auteuil, même si les commerces me paraissent plus restreints ;
 
- le 9eme proche Montmartre, bien qu'un peu étouffant.
 
J'aime beaucoup la rive gauche, mais je n'y vois pas de coins familiaux et accessibles (je ne suis pas fan des environs de Montparnasse).
 
A la limite, les abords du jardin des plantes, même si c'est sûrement un peu trop enclavé (et cher).

Le 15ème remplit largement ces critères, vers motte piquet c'est très familial et très accessible. 5 lignes de métro accessibles sans forcer.

 
Mais pas très beau non ?

14eme (mairie/Alésia/mouton duvernet) c'est pas mal niveau familial jpense que si je devais aller à Paris j'irai voir de ce côté

Coin très très sympa   Des amis de mes beaux parents habitent un joli duplex villa Adrienne, acheté une bouchée de pain il y a quelques décennies  

EDIT : un petit appart en vente dans la villa, plutôt sympa et pas si cher pour l'emplacement premium :

https://www.immo-society.fr/vente/8 [...] -prestige/

Très beau vers Ségur. Très prisé par contre et assez cher.
C'est là qu'ils tournent plein de films pour avoir un Paris full haussmanien.

A voir ce que va devenir La Rochefoucauld à côté, des amis habitaient face à la villa Adrienne, ça a l'air très sympa, car l'avenue est très bruyante, ça a peut être changé avec les travaux.