Reprise du message précédent :

 
En l'ocurrence, Madrid est de droite traditionnelle (à la dati) alors que le gouvernement espagnol est à l'heure actuelle de gauche (on l'a bien vu sur la vuelta).

Il faut croire que les gens normaux et bien éduqués aiment bien l'ordre, la propreté et la sécurité.

Pour réveiller le topic :
 
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Versailles ça a l’air sympa.
 
L’autre dans le 6e sur le boulevard, même pas de balcon, vis à vis, pas une vue sur une cour avec un peu de verdure, perso même dans 110m2 j’aurais du mal à ce prix (certes prix normal pour le coin mais je regretterais quand même d’acheter ça à terme si j’avais les moyens).

Bah le bien ds le 6 est pas cher pr le coin. Celui a versailles est bcp trop cher.  
75006: 15/17k m2 en moyenne
Versailles bon quartier:8/9k m2 en moyenne
 
Perso je pense qu il faut etre malade pr acheter un appart rdc en lointaine banlieue pour 2.5m. Donc a ce prix la ya interet a ce que ca soit joli
 
Donc forcement…

Ah oui je croyais que c’était une maison

J'aime bien celui de Versailles mais RDC  

Versailles cest plutôt 10k au bon endroit.

Voire 12k très bon endroit et qualité exceptionnelle.

Mais là ça me semble bien trop cher, j'aurais dit 2,1 M max.

Très bien l'appart à St Placide    
Même pas très cher en plus, avec la chambre de bonne....

J'aime bien, à part le fait qu'ils soit au niveau d'un feu sort un gros axe.

Oui ms la je donne des moyennes
10k2 post nego c est clairement au dessus de la moyenne a versailles proche notre dame, sur apparts grande surface.

 
 
C'est une intersection totalement saturée, semaine comme week end, de voitures/cyclistes comme de piétons. Je déteste passer là, au point que je fais le détour par le boulevard Raspail lorsque j'emmène ma fille au square Boucicaut (je suis côté ND des champs).

J'avoue pour Versailles j'avais pas vu que c'était un appart.
 
Vous êtes dur avec celui du 6ème. Il y a du vis-à-vis, mais pour le prix pas de miracle.
 
Pour quelqu'un qui veut absolument une adresse dans le 6ème, c'est une bonne option je pense.
 
Perso, avec ce budget je préfère du beau 16/17 (voire 5ème).
 
D'ailleurs bonne question : plutôt bien moyen dans votre quartier de cœur (genre 6/7 mais vis-à-vis, peu de lumière, bas de plafond) ou bien plus qualitatif dans un quartier plus accessible. En partant du principe que vous ne pouvez pas jouer sur la surface.

 
Pas mal l'appart' de saint sulpice. Les fenetres ont l'air d'avoir le double vitrage déjà heureusement. J'ose pas imaginer la gueule du devis si c'était à faire aujourd'hui   .
Grosse avenue par contre. Je ne me rend pas compte de l'état de l'air et des potentielles nuisances dans un 6ème ...
 
Le second est vraiment chouette. Il rappelle un peu l'ancien bien de GB à Aix

Rho mais oui ils en sont où d'ailleurs ? J'aurais bien aimé voir la baraque

 
A saint sulpice ca serait entre 2 et 4 mil suivant la vue / emplacement    
La c est saint placide  

 
le soir c'est calme qd meme

J’ai habite à côté. Je suis pas sûr que ce soit si bruyant que ça car la vitesse est faible sur ce carrefour.  
Si j’étais pas en plein achat je serai sans doute allé le visiter

Le problème c’est pas la vitesse mais les motos/scooters/camions qui accélèrent a fond à chaque passage de feux rouge. NoGo total me concernant ce type d’emplacement.

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] _to_detail
 
ça me parait pas très cher ça
c'est vraiment ça les prix a montretout ?
 
je comprends pas vraiment non plus le "travaux de rafraichissement à prévoir" Que ca soit pas au goût ok, mais ça me semble largement habitable...

A tous les coups c'est une maison au bord de la voie ferrée pas vraiment à Montetout.

monsieur a du nez https://www.google.com/maps/search/ [...] 63971?z=19

 
Tout d'un coup le prix s'explique mieux
"au coeur de Montretout" lol

Pour l'histoire des travaux de rafraichissement on voit surtout dans le salon formel soit de la peinture à l'éponge très très mal faite (   ) soit des vestiges d'un salon où beaucoup de gens ont fumé. Ca doit être moins visible dans les autres pièces mais la nicotine a probablement défoncé plus d'une pièce ...

Montretout c’était 1 miyon de plus, il y avait forcément un loup.

au moins c'est à côté de la gare (limite tu peux surveiller l'arrivée du train de ton salon et courir à la gare quand il arrive). J'ai failli visiter une maison au vesinet qui était juste en face des voies du RER A mais quand même à 15 minutes à pied de la gare. Double punition

Le pire que j’ai vu c’est ça : https://maps.app.goo.gl/BSTrMFpUqHmn5qje7?g_st=ic
Le RER a 1 mètre de la fenêtre dans une gare avec un train toutes les 2 min en heures de pointe. Le bruit et l’odeur des freins en permanence ça doit être sympa  

ah oui là tu as le réveil à 5h du matin dans le lit jusqu'au samedi et grasse mat le dimanche jusqu'à 7h du matin   C'était pas cher j'espère

Je dois être aveugle, je vois rien d'horrible sur les murs
Et l'intérieur est sympa, je trouve...
En revanche faut aimer ce type de meulière et là, vu l'emplacement, elle risque de traîner longtemps.

regarde le plafond et le haut du mur : https://v.seloger.com/s/cdn/x/visue [...] 7ievro.jpg
 
C'est pas un effet recherché

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] 259290783/
 
C'est joli et pas trop trop cher ça en mode atypique
si qqun arrive à trouver l'adresse exacte...

Je dirais dans le bloc entre rue Budé et rue des deux ponts.

je pense que j'ai réussi à retrouver le tuyau tout pourri. Les cheminées ont l'air aussi de matcher : https://www.google.com/maps/place/L [...] OUgBUAM%3D

On s'est justement posé les mêmes questions quand on cherchait, et il y a des concessions qu'on a accepté de faire (pas d'extérieur, pas d'ascenseur, vis-à-vis), mais bas de plafond et pas de lumière c'est pas possible pour nous.

Cette "photo" c'est une version IA d'un réaménagement du salon possible.
Sur la photo actuelle du salon le plafond a l'air normal...

Bordel j'avais pas fait gaffe. Je pensais que c'était un premier salon utilisé pour recevoir à côté d'un salon plus intimiste pour la famille  
 
Manque une belle pièce pour la famille / medias. Pour cette taille de baraque c'est dommage

Ça traîne déjà depuis un moment. En plus c’est juste à côté de la construction de la nouvelle gare de métro (l15) donc en plus du bruit des trains il y a encore 3-4 ans de travaux à côté et actuellement c’est 24h/24

https://www.immobilier.notaires.fr/ [...] 05/1896225
 
J'aime bien ce bien.
Ca paraît extrêment patrimonial.
Le truc c'est que j'aime les grandes SDB, confortables, avec baignoire et fenêtre. Du coup si j'y habitais, je penserais à faire un grand espace SDB+Toilettes en fusionnant cuisine et SDB. Et mettre cuisine américaine dans le salon. Mais ça commence à revenir cher et j'imagine que la majorité des gens préfèrent un plan comme actuel donc pas très rationnel économiquement.
Vous en pensez quoi ?

Super pour un jeune couple. Beau piège si le fameux couple n'a plus trop d'espace pour de la progression salariale / pas de cerisier à portée de main et envie d'enfants.
 
C'est lumineux (enfin après redéco). Je garderai le coin cuisine même si je comprend l'idée si quelqu'un ne l'utilise que pour chauffer des plats de temps en temps. Le salon est trop petit pour souffrir l'odeur d'un vrai four ou quoi que ce soit de frit/grillé.  
 
Pour la Salle d'eau j'aurai tendance à garder le volume mais à la transformer à la jap si je voulais la baignoire : un drain au milieu de la pièce (donc tout doit être étanche), peut être installer une tête de douche au plafond juste au dessus du drain, le lavabo juste à gauche de l'entrée pour pas prendre trop d'eau, une baignoire à jap (très haute pour s'immerger intégralement mais compact pour ne pas prendre trop de place) sur le mur du fond et une paroi de douche pour fermer la partie wc pour qu'elle ne soit pas trempée après chaque douche.
 
C'est pas idéal (pas de lumière naturelle, peu d'espace pour des meubles, WC isolés deux fois du salon mais petits si on veut garder de la place pour prendre la douche confortablement au milieu de la pièce), pièce trempée après chaque douche... Mais ça permet de se détendre et ça s'adapte bien si on veut une douche accessible et baignoire et isoler d'avantage la partie odorante / bruyante

 
c'est généralement pas faisable de déplacer les évac d'eaux usées sur des immeubles  

Ce qui est souvent fait c'est pas de déplacer les évacs mais de relier le nouvel emplacement de la cuisine à l'évac actuelle.

 
Dans le cas présent le nouvel emplacement n'est pas juste au dos de l'ancien