Reprise du message précédent :

+1 Ce n'est pas parce que tu viens d'une famille de casos que tous les smicards en sont...  

....
 
Non, en fait.. HFR me désole.
 

 
Ah le mépris de classe, c'est beau    

 
Perso j'adore, c'est un style de connerie que je rencontre rarement dans la vraie vie

On parle pas de 20k€ par an mais de 20k€ d'épargne en cumulé ...
Et oui, je fous 20k€ de coté par an (salaire + revenus des placements) quand j'achète pas une bagnole dans l'année (mon coté moine / radin).
 

Tout autre crédit hors logement ou situation précaire me parait aberrant.
Le gars dans la merde qui fait un crédit pour se payer une caisse @4k€ pour aller bosser, ca pose pas de problème.
Le Smicard qui fait un crédit pour se payer une Audi A3 1,9l TDI en occase récente @18k€, je le laisse chouiner pour dire que la vie, c'est pas facile.
 

 
 
Je ne vois rien de choquant.  
On a vécu environ 2/3ans avec des dépenses mensuelles équivalentes à un smic.
Donc avec deux smic l’épargne n’a rien de saugrenu.  

On parlait d'avoir un apport de 20k€, pas question de la durée nécessaire pour y arriver. Quoi qu'on ai évoqué 10 ans d'économies pour y arriver.

S'ils savaient tout sur tout ils ne seraient pas smicards .

De mon côté, quand j'ai enfin accédé au smic lors de ma dernière année d'étude, j'ai économisé 8k€ sur les 12k€ que j'ai reçu dans l'année.
Je vivais toujours comme un étudiant et j'ai ensuite tout claqué pour "m'installer". Ceci dit, c'était il y a 7/8 ans et j'ai encore tout mon équipement comme neuf.

regarde du côté de Chevrolet, tu serais surpris des prix (et finition bien meilleure que Dacia... la différence se faisant sur le fait que chez Chevrolet on limite l'électronique au maximum, ils n'ont même pas d'ordinateur de bord)
Et pour peux que tu puisses faire une reprise, t'as régulièrement des promos chez un concessionnaire ou un autre qui fait tomber la voiture à moins de 10k€

En même temps c'est exactement ce que je disais

J'ai pas dit le contraire. Ca reste une bonne grosse majorité

 
Malheureusement Lagoon a un peu raison, beaucoup ne savent pas gérer un budget... Ce sont souvent parmi les premiers à utiliser les crédits revolving à taux d'usure ou presque

Attention à ne pas sombrer dans le discours PMU version cadre...

Pas d'accord.
Pas besoin d'être smicard pour ne pas savoir gérer un budget.
Des gens CSP+ constamment à découvert il y en a un paquet.

Des smicards j'en ai dans la famille:

"bouh,le travail est trop dur, dès que j'y ai droit, je me mets au chomage".
D'autres qui se démènent et qui y arrivent en faisant des études "côtées".
On a presque tous eu les mêmes chances au départ, mais la "psychologie" de chacun fait que certains réussissent mieux que d'autres.

Oui mais c'est moins grave quand il y a de l'argent qui rentre
 
Alors que la gestion de budget c'est indispensable si l'argent manque

 
Tu as des études socios pour appuyer tes dires ou c'est juste du vent ?

 
Ouais des cadres endettés au taquet et qui au moindre pépin partent en surrendettement, ça n'arrive jamais.  

 
Parce que les études de socio c'est pas du vent ?  

J'ai le droit d'aller jusqu'à quoi comme insultes directes pour une 1/2 journée de ban ?
(je suis en RTT cet aprèm, je demande...)

Oui.

 
Un sociologue

Mais oui.
La totalité des smicards de france font donc partie de l'une des deux catégories :
- les feignasses qui attendent le chômage.
- les courageux en transit vers un poste mieux payé grâce à leur volonté de s'en sortir.
Il n'y a personne d'autre

+1
 
les héritiers Betancourt et Sarcozy ont exactement les memes chancse que les héritiers des quartiers populaires....
c'est de leurs fautes si il n’ont pas accès a la propriété, pour les autres l'immo n'est pas trop cher (comme ça je suis pas HS).

ca arrive, mais potentiellement plus facile d'en sortir vu les plus grosses rentrées d'argent

T'as oublié le redface, j'ai eu peur en lisant ça en premier

Ce qu'il faut pas lire... Tu raconteras ça à mon père tient, ça devrait le faire sourire...

 
 
voilà voilà, c'était donc le débat "les pauvres sont-ils idiots ?" du topic immo.
toujours un succès

 
Bon sujet de thèse ou de Bac Philo  

Autant de bêtise démontrée en si peu de mots. Ca tient de l'exploit.

Attends au smic si tu géres bien ton budget à 40 ans tu peux devenir rentier  

bien évidement qu'ils sont idiots, la preuve:
Tu leur donnes une grosse somme, la premiere chose qu'ils vont faire c'est de le dépenser pour acheter une maison, une voiture..etc....  
Par contre tu fais la même chose avec un riche/hfrien: lui placera intelligemment ce capital.
 

[Troll@HFR proof of quality]
 
La notion d'épargne vient avec l'intelligence,
Bosser au SMIC est la preuve que tu en es dépourvu.

 
[/Troll@HFR proof of quality]

 
Et à 50 ans, la Rolex.

 
Cela dépend quand même de l'endroit visé. Pour un coin correct de Paris IM, il faut quand même 20 ans d'épargne à 50k€/an pour acheter un bien pas nul, mais pas non plus fabuleux. Donc tout dépend de ce que tu appelles "souffrir de la bulle". Perso cela me parait beaucoup, 20 ans juste pour acheter un appart, même si c'est Paris, quand on a cette capacité d'épargne.

Salut les djeunzs  
 
Ca fait longtemps que je suis passé ici    toujours les mêmes on dirait    
 
Bon comme je vois que les modos vous demande de changer de sujet, je vous propose de m'aider.
 
J'ai reçu dernièrement une lettre de Bouygues immo pour me dire qu'il était interessé par une parcelle que j'ai.
C'est un terrain avec dessus une de mes locations.
 
J'ai donc appelé - ils sont interessé pour l'acheter si ils arrivent aussi a acheter à coté.
 
D'après vous, ils sont capable de bien payer pour avoir ça ?
 
En gros, vont-ils payer bien plus que le prix terrain+maison rénovée ?

ca dépend la localisation...
sinon c'est crise aussi pour les constructeurs (enfin il parait)

Pour l'achat immobilier je me pose pas mal de question.
En gros mon budget en couple vraiment tout inclus je suis à 280k€ sur 20ans.
 
Il etait inenvisageable pour moi d'acheter sur Paris j'aurais eu avec un peu de chance un 40m² sur 20 ans et partir en banlieue ok mais ca fait pas non plus augmenter la qualité de vie.
 
verdict ma femme et moi on est partie en province, Nantes. Les prix sont quand même assez haut sur Nantes meme. Avec notre budget on va trouver du 80m² en hypercentre.
On regarde en couronne et pour le coup on tombe sur des petites maisons sympas en gros de 110m² avec 3 chambres avec un petit jardin on s'y projete bien facilement 10 ans.
Par contre contrairement à Paris 2 voitures indispensables à rajouter dans le budget.
 
Bref sur Paris la hausse des prix me parait plutot dingue je n'arrive meme plus à la comprendre.
En commencant mes etudes d'ingé en 2001 j'avais regardé ce que je pourrais acheter à la fin de mes etudes et je voyais des 45m² vers montrouge pour 75k€ et je me disais tiens j'achete ca sur 7 ans et à 30 ans je pourrais revendre pour plus grand ou je veux...
Je pense sincerement que ca ne pourra pas tenir comme ca mais je ne crois pas a une chute brutal.
Tant que la demande est importante les prix vont stagner.
 
Idem a nantes par exemple, le sode migratoire est positif. Les constructions neuves ne suivent pas la demande. Pas mal de parisiens viennent habiter la en revendant leur studios sur Paris pour s'acheter un T3 / T4 en centre ville.
 
Cette situation doit bien exister dans les autres grandes villes de provinces.

 
Oui, ils sont capables de payer un pont d'or s'ils estiment que l'opération qui en découlera le justifie.
Tu peux également demander en contrepartie le meilleur appart de l'opération qu'ils feront.