Reprise du message précédent :

Je ne veux pas être agressif, mais ces fantasmes sur le salaire des AI, moi ça m'est égale, mais les lurkeurs qui vont y croire et quitter leur jobs pour se faire embaucher en agence payer 100 % à le com, et se planter en 3 mois; ça me gonfle.  
 
Il y a combien de chef de clinique sur Besançon ?  
Tu peux m'expliquer la relation entre baisse des prix et baisse du nombre de transactions ?
C'est plutôt le contraire. Actuellement les nouveaux bien sur le marché au bon prix parte normalement, le problème c'est les biens anciens sur le marché.

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Juste pour dire que j'apprécie ta démarche sur ce topic depuis plusieurs mois et ce malgré le fait que tu t'en prennes plein la gueule constamment juste parce que tu es AI. D'une manière générale je trouve que tu essaies de répondre aux messages/questions sans troller, avec pas mal de sincérité, etc.  
 
Bref:  

 
de montrer qu'on est dans une belle crise éco
ca encourage pas des masses

Tu parles de moi ?

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idem,  moi je partirai en location.

 
Clairement. Quand les gens n'osent plus changer de location, c'est pas bon signe. Et c'est pas près de changer.  

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Je comprends bien les enjeux, c'est pourquoi on a du mal à se décider, d'autant que la livraison du bien arrive à la fin 2013, donc une année à vivre dans le studio
 
Pour l'instant l'objectif est plutot de minimiser le budget logement pour continuer à profiter de notre vie de couple sans enfant, et qu'on envisage de mome avant au moins 3 ans.
 
Ca me parait limite quand meme au niveau du timing, c'est pourquoi on regarde également des F3 (213k pour 51m² dans l'ancien vers Antony) mais plus loin de la RP ...

Effectivement c'est décevant de la part du public de ce forum HFR, qui se veut au dessus du lot, mais non ça réagit comme le péquin moyen, qui à une autre époque voyait comme cause de sa frustration lié à son époque, le juif, ou plus tard l'arabe ...    
 
Il y en a au moins un qui sort du lot, et qui ose le dire, bravo à toi pour ton courage.  

Maintenant que Macnigore a fait son outing je peux moi aussi avouer que je trouve tes interventions pertinentes, même si j'ai parfois été désagréable à ton endroit du fait de mon fort préjugé anti-AIs.
 
Aimons-nous les uns les autres

 
oui, c'est pas faux.

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Non non, la banque déplacera l'échéancier (je bosse pour cette banque ).
 
Ok ca a le mérite d'être clair pour le F3 Bon bah je crois que le projet de petit bien tremplin pour viser un F3 confortable quand on fera des gamins me parait la seule option qui se présente à mes yeux ... Merci pour tout !

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bien que je n'ai pas la capacité à prévoir le futur, je ne crois pas que l'immo dans les zones ou tu cherches prenne 5% ou 10% par an.  Acheter un F2 pour se rendre compte dans 3/4/5 ans (au moment ou vous déciderez de faire un môme) que c'est trop petit et le vendre, je ne pense que que ce soit une opération financière fiable qui vous permettra d'acroitre votre capital et ainsi viser un bien plus spacieux.
 
à ta place je resterai en location pendant encore 2/3/4 ans et lorsque vous souhaiterez avoir un gamin, alors à ce moment vous pourrez regarder pour acheter et vous aurez alors un plus gros apport.

Faut surtout payer les secrétaires ou les agents payés à rien foutre...Et encore, quand ils viennent au boulot.

Les investissements des communes et des interco, je trouve que c'est la seule chose de bien qu'ils font, le problème c'est qu'à l'avenir on va avoir droit à une réduction de ces investissements, mais toujours autant de branleurs intouchables dans les services..

Il faudrait faire l'inverse : mettre les gens au boulot, virer les energumènes, et maintenir les investissements (les malheureux rond points en font partie)

Je bosse dans le public alors qu'on vienne pas me sortir que je caricature, je connais bien le problème, 10 ans que je suis au contact des collectivités locales et dans plusieurs région et ils viennent d'embaucher 400 000 agents en 5 ans donc oui après faut augmenter TF et TH pour payer  

Et compenser la baisse des rentrées provenant des droits de mutations.
 
http://www.immobilier-danger.com/D [...] e-167.html

Mais ont ils vraiment baissé à part cette année ces droits de mutation ?
Un peu en 2008 aussi mais bon, les vraies augmentations sont à venir

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Non que les gens ont de quoi se loger

 
fixed

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La consolation, c'est que la bouse contemporaine gardera une valeur tistique, même dévaluée.
Ton rond point, la boîte de TP qui l'a faite (où une autre qui aura ses entrées au bon moment) la refera dans 10 ans... Pour les emplois bien sûr.

tout le monde a reçu sa taxe d'habitation ? je n'ai toujours rien reçu... étrange..

Comme on le dit tous les ans, y'a 2 vagues d'envois : une avec paiement au 15/11 et une autre au 15/12

 
 
C'est clair, je me demande pourquoi Leg9 se plaint, des prix x3 en 10 ans ce n'est pas bullesque, c'est tout naturel  

 
parce qu'ils sont placés trop cher ? ah ben dis donc, ce ne serait pas la faute aux AI (au sens large) de ces dernières années qui ont fait entrer dans le crâne des gens que c'était de l'or ?
 

 
on a toujours dit que l'AI était utile s'il faisait correctement son boulot, et là je crois que tu ne pourras pas nous contredire ta profession a laissé entrer et exercer n'importe qui vu que la paye se faisait facilement, et quelle paye à la belle époque
 
vu les montants en jeu et vu le boulot souvent fourni, tu comprendras aisément que les AI (au sens large) n'ont pas bonne presse et c'est mérité
 
aujourd'hui ça tire la tronche et des personnes compétentes comme toi (enfin, c'est l'impression qu'on a, t'as au moins le discours posé et honnête, ce qui est rare aussi) sont noyées parmi la majorité de cons/nuls, c'est aussi dommage pour vous, vous auriez dû/devriez vraiment faire un gros tri pour redorer votre image
 
en espérant que je ne débarque pas trop, et que tu comprennes la généralisation faite souvent

Je viens d'avoir mon propriétaire au téléphone. C'est assez rigolo car je ne cherche pas à lui mettre des entraves (il gère les visites comme bon lui semble) et que ce n'était pas particulièrement tendu. On n'a chacun pris nos décisions dixit-il...
Il m'a néanmoins demandé à quel prix je serai resté locataire pour lui. Je lui ai dis qu'une baisse de 80-90€ aurait été minimale. Il n'a pas répondu spécifiquement.
 
Par contre, ses vieux démons sont toujours bien présents : il met 2 agences "en concurrence" pour savoir laquelle va lui en donner le plus. Une bonne agence serait donc une agence qui estime fort.
 
J'ai également eu un des AI au téléphone. Pour faire le chiffrage, il doit seulement prendre les surfaces du logement (10 à 15min). Je serai présent lors de sa visite et je vais tâcher de le faire parler (marché, contexte, prix...)

Sur France2, les jeunes actifs fuient la capitale à cause de la flambée des exigences des propriétaires...  
 
C'est la PENURIE..........

Appelons un chat un chat

j'adore sur la T.H. :  la taxe spéciale d'équipement (au passage qui prend allègrement 19% en 1an) et qui comprend, je cite: "la TSE Grand Paris": moi qui habite à pratiquement 40km de Paris.  

Ben oui, c'est un peu le but du Grand Paris

Je conteste gravement ce qui est en gras.
Mais alors grave, oui c'est  le mot

De toute façon même les jeunes ont une mentalité de vieux  
Une connaissance se plaignait que le proprio n'était pas sympa, faisait payer trop cher, ne faisait pas de travaux, etc. a terminé son discours par : "de toute manière quand je serai proprio et que j'aurai un locataire je ferai pareil !".
 

Il n y a AUCUN moyen de finir avec une épargne ses études sans être un fils à papa.

 
 
«Il est envisageable qu’on observe un tassement du marché vers le bas mais ce serait de toute manière une bonne chose si cette taxe pouvait contribuer à faire diminuer ou au moins à freiner l’expansion de ce qu’il faut bien qualifier de bulle immobilière», écrivent les trois députés PS.
 
Et ils parlent de taxe sur le prix, pas sur la PV.
Mais ça va dans le bon sens et moi aussi je suis favorable à la taxe de la PV à intégrer dans l'IR

Avoir des parents modestes qui habitent à coté de l'endroit où l'on fait ses études en alternance, et chez qui on continue à vivre paisiblement et modestement.
Épargner tranquillement 500€/mois, 6000€/an, 20.000€ en 3 ans.