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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°31946417
Leg9
Fire walk with me
Posté le 10-10-2012 à 20:38:27  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

dante2002 a écrit :

Il n y a AUCUN moyen de finir avec une épargne ses études sans être un fils à papa.

Avoir des parents modestes qui habitent à coté de l'endroit où l'on fait ses études en alternance, et chez qui on continue à vivre paisiblement et modestement. :o
Épargner tranquillement 500€/mois, 6000€/an, 20.000€ en 3 ans.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
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Posté le 10-10-2012 à 20:38:27  profilanswer
 

n°31946460
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 10-10-2012 à 20:42:22  profilanswer
 

Ah mais attends, HFR t'explique que vivre chez ses parents, c'est recevoir un coup de pouce familial gigantesque et être un fils à papa :o

n°31946473
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 10-10-2012 à 20:43:49  profilanswer
 

Vivre chez ses parents pendant ses études, première étape vers la dépression chronique :o


Message édité par Babouchka le 10-10-2012 à 20:44:07

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°31947058
sadlig
Posté le 10-10-2012 à 21:31:36  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Il n y a AUCUN moyen de finir avec une épargne ses études sans être un fils à papa.


Pardon ?


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°31947093
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 10-10-2012 à 21:35:36  profilanswer
 


 

Citation :

"Il y a plus de millionnaires en France que dans n'importe quel autre pays européen", souligne Crédit Suisse qui en dénombre 2,28 millions dans le pays


 
Quoi ? 2,28 millions de millionnaires en France ??!?

n°31947097
Profil sup​primé
Posté le 10-10-2012 à 21:36:02  answer
 

dante2002 a écrit :


 
Il n y a AUCUN moyen de finir avec une épargne ses études sans être un fils à papa.


Non mais surtout pour finir ses études avec une épargne, fils a papaou pas, faut soit être à l'armée soit nolife. Deja en thèse je galérais à épargner alors étudiant...  :heink: tu as plein de temps libre, plein d'opportunité, si j'avais eu 1000€ par mois j'aurais probablement quasiment tout claqué sans hésiter :o

n°31947150
o_BlastaaM​oof_o
Posté le 10-10-2012 à 21:41:37  profilanswer
 

Moi je claque beaucoup maintenant que je fais partie des actifs :o

n°31947218
Profil sup​primé
Posté le 10-10-2012 à 21:48:31  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 10-10-2012 à 21:49:04
n°31947272
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 10-10-2012 à 21:54:20  profilanswer
 

Thom39 a écrit :


Il faut surtout que tu es acheté au bon moment, comme en bourse.


 
 
"sois"  :??:  


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°31947276
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 10-10-2012 à 21:54:30  profilanswer
 

vrobaina a écrit :


 
j'achète un bien à crédit 100, et avec le montant des intêrets il m'a couté 140, crois-tu que je vais vendre ce bien 110?.


 
P'tain.  [:delarue]  
Désolé mais j'ai eu un choc, là.[:psywalk]  
 
 
Y'a du niveau quand même !
 [:gouge away:5]  

mood
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Posté le 10-10-2012 à 21:54:30  profilanswer
 

n°31947315
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 10-10-2012 à 21:57:50  profilanswer
 

vrobaina a écrit :


 
 
aller encore un qui confond marché immo et marché automobile.  :(


 
 
 :??:  
 
Aller encor un qi ne sé pa écrire  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°31947349
$temp
Posté le 10-10-2012 à 22:00:36  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

Il n y a AUCUN moyen de finir avec une épargne ses études sans être un fils à papa.


Je réfute complètement.
En revanche, je confirme que pour finir ses études avec une épargne, il faut souvent un coté nolife, comme l'indique Dr_lama. Et j'ajoute que ce cas est effectivement rare, mais qu'il n'est pas impossible.
 
Le AUCUN me semble donc excessif :o

n°31947353
panda_man
This time is different
Posté le 10-10-2012 à 22:00:47  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
 :??:  
 
Aller encor un qi ne sé pa écrire  :o


 
T'as un paquet de pages de retard dis-donc, obligé de bosser aujourd'hui ?  :D

Message cité 1 fois
Message édité par panda_man le 10-10-2012 à 22:01:02

---------------
Mon FlickR
n°31947359
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 10-10-2012 à 22:01:23  profilanswer
 

flash23 a écrit :


 

Citation :

"Il y a plus de millionnaires en France que dans n'importe quel autre pays européen", souligne Crédit Suisse qui en dénombre 2,28 millions dans le pays


 
Quoi ? 2,28 millions de millionnaires en France ??!?


 
En Francs (français) avec toutes les maisons à 150k€ oui...en euros, je n'y crois plus. Quoique...


---------------
Horse_man
n°31947387
skeye
Posté le 10-10-2012 à 22:04:00  profilanswer
 

vrobaina a écrit :


 
j'achète un bien à crédit 100, et avec le montant des intêrets il m'a couté 140, crois-tu que je vais vendre ce bien 110?.


 
Troll du jour [:implosion du tibia]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°31947397
panda_man
This time is different
Posté le 10-10-2012 à 22:06:05  profilanswer
 

Ne vous acharnez pas trop sur lui, il faudrait qu'il dure jusqu'à vendredi au moins  :o


---------------
Mon FlickR
n°31947409
o_BlastaaM​oof_o
Posté le 10-10-2012 à 22:07:20  profilanswer
 

$temp a écrit :


Je réfute complètement.
En revanche, je confirme que pour finir ses études avec une épargne, il faut souvent un coté nolife, comme l'indique Dr_lama. Et j'ajoute que ce cas est effectivement rare, mais qu'il n'est pas impossible.

 

Le AUCUN me semble donc excessif :o


Anomalie statistique :o

 

Évidemment si on ne vit pas, on parvient à épargner quels que soient ses revenus... Quel scoop ! Ça me fait penser à un intervenant du topic qui disait être heureux de ne pas aimer le vin parce que ses sorties resto lui coûtent moins cher du coup. Sans déconner, ça me donne envie de me flinguer de lire des conneries pareilles...

n°31947524
maerlin
By the way, it's my bed
Posté le 10-10-2012 à 22:18:40  profilanswer
 

vrobaina a écrit :


 
j'achète un bien à crédit 100, et avec le montant des intêrets il m'a couté 140, crois-tu que je vais vendre ce bien 110?.


 
J'aime, j'aime. Sais pas si c'est une blague, mais c'est juste beau.

n°31947574
sadlig
Posté le 10-10-2012 à 22:22:56  profilanswer
 

o_BlastaaMoof_o a écrit :


Anomalie statistique :o
 
Évidemment si on ne vit pas, on parvient à épargner quels que soient ses revenus... Quel scoop ! Ça me fait penser à un intervenant du topic qui disait être heureux de ne pas aimer le vin parce que ses sorties resto lui coûtent moins cher du coup. Sans déconner, ça me donne envie de me flinguer de lire des conneries pareilles...


J'aurais une position médiane : si on fait des j'observe d'été on peut à la fois avoir une vie estudiantine active et mettre un peu de côté.


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°31947632
vrobaina
Hecho a Mano
Posté le 10-10-2012 à 22:27:27  profilanswer
 

flash23 a écrit :


 

Citation :

"Il y a plus de millionnaires en France que dans n'importe quel autre pays européen", souligne Crédit Suisse qui en dénombre 2,28 millions dans le pays


 
Quoi ? 2,28 millions de millionnaires en France ??!?


 
http://www.letelegramme.com/ig/gen [...] 509677.php
 
je cite:  "les 10% des ménages les mieux dotés possèdent à eux seuls la moitié (48%) de la masse totale du patrimoine en France avec en moyenne plus d'un million d'euros chacun. "
 
étant donné qu'il y a un peu plus de 25 millions de ménages en France, on arrive bien à un peu plus de 2millions de millionnaires en France.


---------------
Les cons, ça ose tout, et c'est même à ça qu'on les reconnait....
n°31947660
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 10-10-2012 à 22:30:13  profilanswer
 

maerlin a écrit :


 
J'aime, j'aime. Sais pas si c'est une blague, mais c'est juste beau.


 
Disons que si c'est une blague (un troll plutôt), il a bien réussi son coup (j'aurais marché, même couru).
 
Si c'est sérieux, ce n'est donc qu'une question de QI d’huître. Et la bulle immo s'explique ainsi, par ce simple problème d'inculture économique des français.
Mais dans ce cas, on aurait plutôt raison d'avoir peur...
 [:vyse]  

n°31947675
o_BlastaaM​oof_o
Posté le 10-10-2012 à 22:31:54  profilanswer
 

sadlig a écrit :


J'aurais une position médiane : si on fait des j'observe d'été on peut à la fois avoir une vie estudiantine active et mettre un peu de côté.


Désolé mais c'est du flan ton truc.

 

Un job d'été, ça se fait maxi pendant 3 ans et ça rapporte environ 2 SMIC par an. Au final, ça pèse pas bien lourd.

n°31947677
doudou5
ACA a vaincu
Posté le 10-10-2012 à 22:32:18  profilanswer
 

vrobaina a écrit :


 
http://www.letelegramme.com/ig/gen [...] 509677.php
 
je cite:  "les 10% des ménages les mieux dotés possèdent à eux seuls la moitié (48%) de la masse totale du patrimoine en France avec en moyenne plus d'un million d'euros chacun. "
 
étant donné qu'il y a un peu plus de 25 millions de ménages en France, on arrive bien à un peu plus de 2millions de millionnaires en France.


 
pas étonnant du tout. Les français si y a un truc ou on est fort, c'est épargner notre thune, on a l'optimisation dans le san. Ce qui nous sauve pour le moment dans cette crise c'est qu'on a aussi très peu recours aux crédits

n°31947691
Profil sup​primé
Posté le 10-10-2012 à 22:33:11  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°31947800
vrobaina
Hecho a Mano
Posté le 10-10-2012 à 22:44:12  profilanswer
 

flash23 a écrit :


 
Disons que si c'est une blague (un troll plutôt), il a bien réussi son coup (j'aurais marché, même couru).
 
Si c'est sérieux, ce n'est donc qu'une question de QI d’huître. Et la bulle immo s'explique ainsi, par ce simple problème d'inculture économique des français.
Mais dans ce cas, on aurait plutôt raison d'avoir peur...
 [:vyse]  


 
merci pour le QI d'huitre. Je suis très fier d'être comparé à ce noble mollusque, j'aurai vraiment été vexé d'être comparé à une amibe par exemple ou pire, à un HFRien.... :D  
 
Et en effet s'il y a une bulle immo c'est parce que les gens raisonnent ainsi. Alors vous pouvez me traiter de tous les noms d'oiseaux que bon vous semble mais je reste  persuadé que pour la majorité des gens, leur bien immo n'est pas qu'un simple lieu d'habitation, c'est aussi un placement financier qui peut s'avérer extrêmement lucratif sur le long terme. Et puis "comme cela ne peut que monter...", phrase à la con, que j'ai mainte et mainte fois entendu autour de moi, les gens sont prêts à dépenser des fortunes pour se loger. Dans l'esprit collectif, chaque centime investit dans la pierre va rapporter beaucoup et DOIT de rapporter beaucoup..... Et pour certain, le retour à la réalité risque de faire mal.
 


---------------
Les cons, ça ose tout, et c'est même à ça qu'on les reconnait....
n°31947802
flo850
moi je
Posté le 10-10-2012 à 22:44:25  profilanswer
 

reçu à l'instant de bourso  

Citation :

 
Quand Boursorama Banque s'associe à un expert de l'immobilier locatif ... C'est dans votre intérêt !
Grâce au partenariat Boursorama Banque/Cogedim, bénéficiez de conditions exceptionnelles pour l'acquisition de votre bien immobilier Cogedim :
  vos frais de notaire offerts (2) sur l'acquisition de votre logement cogedim.
Choisissez la qualité pour votre acquisition immobilière conjuguant emplacements recherchés, prestations de qualité et rentabilité. Appuyez-vous sur une signature historique et reconnue garante d´une qualité de construction pérenne.
 
  un crédit immobilier à un taux préférentiel 3,11% (3) TEG annuel fixe sur 14ans - assurance comprise
   - vos frais de dossier offerts (4)
   - aucune indemnité de remboursement anticipé (5)
   - une souscription 100% en ligne avec réponse immédiate (6)


---------------

n°31947828
vrobaina
Hecho a Mano
Posté le 10-10-2012 à 22:46:33  profilanswer
 


 
2,5millions  ;)  


---------------
Les cons, ça ose tout, et c'est même à ça qu'on les reconnait....
n°31947847
boisse
Well...fuck
Posté le 10-10-2012 à 22:48:12  profilanswer
 

vrobaina a écrit :


 
http://www.letelegramme.com/ig/gen [...] 509677.php
 
je cite:  "les 10% des ménages les mieux dotés possèdent à eux seuls la moitié (48%) de la masse totale du patrimoine en France avec en moyenne plus d'un million d'euros chacun. "
 
étant donné qu'il y a un peu plus de 25 millions de ménages en France, on arrive bien à un peu plus de 2millions de millionnaires en France.


 
bah millionaire quand on compte la residence principale ca fausse le truc vu le marché. Si tout le monde veut vendre pour prendre son million y'en a pas des milliers qui l'auront en poche :o

n°31947859
vrobaina
Hecho a Mano
Posté le 10-10-2012 à 22:49:32  profilanswer
 

flo850 a écrit :

reçu à l'instant de bourso  

Citation :

 
Quand Boursorama Banque s'associe à un expert de l'immobilier locatif ... C'est dans votre intérêt !
Grâce au partenariat Boursorama Banque/Cogedim, bénéficiez de conditions exceptionnelles pour l'acquisition de votre bien immobilier Cogedim :
  vos frais de notaire offerts (2) sur l'acquisition de votre logement cogedim.
Choisissez la qualité pour votre acquisition immobilière conjuguant emplacements recherchés, prestations de qualité et rentabilité. Appuyez-vous sur une signature historique et reconnue garante d´une qualité de construction pérenne.
 
  un crédit immobilier à un taux préférentiel 3,11% (3) TEG annuel fixe sur 14ans - assurance comprise
   - vos frais de dossier offerts (4)
   - aucune indemnité de remboursement anticipé (5)
   - une souscription 100% en ligne avec réponse immédiate (6)



 
voilà, on nous dit clairement que tu vas rentrer dans tes frais et donc qu'implicitement c'est forcement un bon business. Avec ce genre de discours, comment voulez-vous qu'il y a vraiment des corrections importantes et un retour à la raison ?.


---------------
Les cons, ça ose tout, et c'est même à ça qu'on les reconnait....
n°31947902
flo850
moi je
Posté le 10-10-2012 à 22:54:10  profilanswer
 

ca commence a faire de joli cadeaux ( 7% )  
 
ça rappelle un peu le garage avec voiture http://www.rue89.com/2009/05/16/ap [...] mmobiliers


---------------

n°31947905
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 10-10-2012 à 22:54:16  profilanswer
 

vitalesper a écrit :


 
Je comprends bien les enjeux, c'est pourquoi on a du mal à se décider, d'autant que la livraison du bien arrive à la fin 2013, donc une année à vivre dans le studio :/
 
Pour l'instant l'objectif est plutot de minimiser le budget logement pour continuer à profiter de notre vie de couple sans enfant, et qu'on envisage de mome avant au moins 3 ans.
 
Ca me parait limite quand meme au niveau du timing, c'est pourquoi on regarde également des F3 (213k pour 51m² dans l'ancien vers Antony) mais plus loin de la RP ...


 
 
T3 de 51m²  :lol:  :pt1cable:


---------------
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n°31947929
c2800
Posté le 10-10-2012 à 22:57:44  profilanswer
 

bento51 a écrit :


 
Je me réponds pour vous donner des suites à mes relations avec mon propriétaire. Il vient de m'envoyer un mail dans lequel il m'indique qu'il va mettre le logement en vente.
Je pense qu'il reste un cas isolé et je n'ai pas eu plus de détails sur les raisons de cette vente mais dans son courrier de Septembre dans lequel il demandé la réévaluation annuelle du loyer (qui m'a fait réagir), il ne laissait absolument pas comprendre qu'il pourrait mettre le logement en vente, bien au contraire.
 
Je pense qu'il a du réfléchir vu le temps qu'il a mis. Du coup, mon sujet a bien un lien avec le topic maintenant.


 
En principe tu es prioritaire sur le bien..., il t'intérèsse ?

n°31947951
vrobaina
Hecho a Mano
Posté le 10-10-2012 à 23:00:02  profilanswer
 

flo850 a écrit :

ca commence a faire de joli cadeaux ( 7% )  
 
ça rappelle un peu le garage avec voiture http://www.rue89.com/2009/05/16/ap [...] mmobiliers


 
visiblement le marché commence à se gripper car les proprio sont trop gourmands et parce que la capacité d'endettement des ménages n'est pas infinie. et donc pour vendre du crédit immo, les banques n'arrivent plus à attirer le chaland uniquement par des taux faibles.  


---------------
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n°31947964
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 10-10-2012 à 23:01:07  profilanswer
 

bento51 a écrit :


 
Je me réponds pour vous donner des suites à mes relations avec mon propriétaire. Il vient de m'envoyer un mail dans lequel il m'indique qu'il va mettre le logement en vente.
Je pense qu'il reste un cas isolé et je n'ai pas eu plus de détails sur les raisons de cette vente mais dans son courrier de Septembre dans lequel il demandé la réévaluation annuelle du loyer (qui m'a fait réagir), il ne laissait absolument pas comprendre qu'il pourrait mettre le logement en vente, bien au contraire.
 
Je pense qu'il a du réfléchir vu le temps qu'il a mis. Du coup, mon sujet a bien un lien avec le topic maintenant.


 
 
 :jap:  
 
Tu diras à quel prix, et s'il a des visites.


---------------
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n°31948017
pik3
Posté le 10-10-2012 à 23:05:20  profilanswer
 

vrobaina a écrit :


 
http://www.letelegramme.com/ig/gen [...] 509677.php
 
je cite:  "les 10% des ménages les mieux dotés possèdent à eux seuls la moitié (48%) de la masse totale du patrimoine en France avec en moyenne plus d'un million d'euros chacun. "
 
étant donné qu'il y a un peu plus de 25 millions de ménages en France, on arrive bien à un peu plus de 2millions de millionnaires en France.


 

Citation :

Si un ménage sur deux déclare un patrimoine brut (montant total des actifs détenus y compris en cas d'emprunt) de 150.200 euros, les 10% des ménages les mieux dotés possèdent en moyenne un patrimoine de 552.300 euros contre 2.700 euros pour les 10% les moins bien lotis, soit 205 fois moins. Résultat, les 10% des ménages les mieux dotés possèdent à eux seuls la moitié (48%) de la masse totale du patrimoine en France avec en moyenne plus d'un million d'euros chacun.


 
C'est moi où il y a une incohérence ?
Sinon c'est une moyenne donc je vois pas comment on peut dire qu'il y a plus de deux millions de millionnaires en France.

n°31948055
vrobaina
Hecho a Mano
Posté le 10-10-2012 à 23:09:02  profilanswer
 

j'ai une autre source qui cite l'insee :
 
http://www.cercledesepargnants.com [...] -200-euros
 
"Les 10 % des ménages les mieux dotés ont un patrimoine supérieur à 552 300 euros".  


---------------
Les cons, ça ose tout, et c'est même à ça qu'on les reconnait....
n°31948062
am7
tadam
Posté le 10-10-2012 à 23:09:30  profilanswer
 

vrobaina a écrit :

Et pour certain, le retour à la réalité risque de faire mal.


 
tu t'y prépares donc, c'est déjà ça  :jap:


---------------
Si j'vois un paquet de chips qui traîne j'hésiterai pas à péter des clavics
n°31948064
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 10-10-2012 à 23:09:40  profilanswer
 

panda_man a écrit :


 
T'as un paquet de pages de retard dis-donc, obligé de bosser aujourd'hui ?  :D


 
 
J'ai eu des réunions inopinées :/
 
Et aujourd'hui vous avez fait fort, une 10aine de pages  [:implosion du tibia]


---------------
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n°31948087
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 10-10-2012 à 23:12:22  profilanswer
 

bento51 a écrit :


 
Je me réponds pour vous donner des suites à mes relations avec mon propriétaire. Il vient de m'envoyer un mail dans lequel il m'indique qu'il va mettre le logement en vente.
Je pense qu'il reste un cas isolé et je n'ai pas eu plus de détails sur les raisons de cette vente mais dans son courrier de Septembre dans lequel il demandé la réévaluation annuelle du loyer (qui m'a fait réagir), il ne laissait absolument pas comprendre qu'il pourrait mettre le logement en vente, bien au contraire.
 
Je pense qu'il a du réfléchir vu le temps qu'il a mis. Du coup, mon sujet a bien un lien avec le topic maintenant.


 
 
Du coup, il en profite aussi pour quand même t'augmenter le loyer afin que tu partes plus vite?  :whistle:

n°31948089
panda_man
This time is different
Posté le 10-10-2012 à 23:12:34  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


J'ai eu des réunions inopinées :/

 

Et aujourd'hui vous avez fait fort, une 10aine de pages  [:implosion du tibia]

 

Moi j'ai surtout lurké  [:elessar53]

 

Mais les nouveaux sont cools et provoquent le débat  [:huit]

 

:o


Message édité par panda_man le 10-10-2012 à 23:16:19

---------------
Mon FlickR
n°31948137
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 10-10-2012 à 23:16:14  profilanswer
 

vrobaina a écrit :


 
voilà, on nous dit clairement que tu vas rentrer dans tes frais et donc qu'implicitement c'est forcement un bon business. Avec ce genre de discours, comment voulez-vous qu'il y a vraiment des corrections importantes et un retour à la raison ?.


 
 
Il faut que tu vas coucher, il est tard.


---------------
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Posté le   profilanswer
 

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