Reprise du message précédent :

 
2000€ de jeté par les fenêtres tout les mois    

 
ça fait rêver

 
Ca m'fait penser à ça (Article sur Maurice Allais de Wikipedia) :
 

 
Oui, c'est un peu  

  purée je m'habituerais jamais aux prix parisiens

Quand on voit les bulles immos sur les 10 dernières années; il était dans la bonne tendance

 
 
J'comprends que ça puisse plaire. Y en a bien qui considèrent s'épanouir dans le travail  

Attends je viens de regarder combien je devrais débourser pour habiter le quartier où je suis resté 4 ans avant d'avoir mon premier enfant...4000/4500 €  

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Dernier lien que je poste, désolé
Sinon il y a ça qui me plait bien : http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 744317.htm
Le fait ce soit un "loft" peut entraîner des problèmes que l'on ne trouve pas en appart classique ?  
Je vais téléphoner pour le visiter en tous cas.

"Chambre" qui pue la bouffe + velux juste au dessus du lit (bruit de la pluie ou soleil qui tape)

 
Quartier déjà plus raisonnable    
 
Le chambre ET bureau c'est pas un peu une vue de l'esprit ? C'est une grande mezzanine quoi.
 
C'est cher mais sûrement négociable. Le prix Darty affiché m'énerve à fond    

La mezzanine fait qu'une bonne partie de la pièce à une hauteur sous plafond ridicule tout de même...
Et bon plus de 10k€/m2 pour ça....
Enfin c'est les prix parisiens, je crois que le pire c'est quand on compare à ce que pastor a acheter y a quelques années à un tarif pourant délirant...

Quartier bcp plus sympa, mais mezzanine très mansardée, faut pas te prendre la poutre dans la tête, et ouverte, donc odeurs de bouffe.
J'ai du mal à voir 60 ou 70 m² au sol dans les photos postées, ça sent l'enfumage sur la surface carrez.

800k€  
 
T'as gagné au loto?

 
Tes arguments sont tout à fait valables
 
après je vois dans ma bande d'amis, on part très très souvent à la campagne, dans les maisons de campagne des parents.  
 
Après je connais bien les aléas des maisons de campagne, effectivement ça a un cout mais c'est quand meme raisonnable si on se craque pas à prendre une barraque de 500m2 avec 3 hectares de jardin !
 
pour la bagnole, encore ici je suis chanceux mes amis ont tous au moins 1 voiture par couple !

 
Attend... le barbecue... c'est pas une sauce chez Mc Do ?  

 
Ouais, si ca se trouve il aura vu tout juste   (A quand les baux emphytéotique comme achat standard     )

+1
De plus, si il n'est pas rentable de devenir propriétaire de sa résidence principale, il l'est encore moins pour sa résidence secondaire.
pour les mêmes raisons valables pour la résidence principale, Frais de notaire, Taxe, Charge etc...en plus pour quelqueq jours dans l'année, ton loyer journalier d'occupation de ta RS te coutera un bras.
Je pense qu'il est plus économique de garder ton fric et de le claquer pendant tes vacances.
En plus tes potes viendront une fois ou deux pour profiter, pas plus....pis payer pour la location de tes potes...c'est pas "rentable" non plus

 
En tous cas ça se visite
Et surtout ça se négocie, rien ne m'empêche de faire une offre à 700k.
Je veux pas mettre plus de 650k d'apport, c'est le gros max que je peux allouer à un placement immo. Et prendre un petit crédit sur 5 ans (ou max 10 ans) ne devrait pas poser de souci.  
Pas de voisin au dessus, quartier que j'aime beaucoup, proche de pas mal de métros et durable dans le temps si j'habite avec quelqu'un un jour
 
Je vous tiens au courant.

 
Ah, le Marais!   Je ne sais jamais trop quoi penser, s'il y a de riches gays qui vont se battre pour l'appart en question ou si c'est surcôté.

Pour ceux qui passent leur temps à dire que la surface est sur estimée: si jamais vous achetez et que vous faites remesurer, et qu'il y a une différence de 5%, vous pouvez vous retourner contre le vendeur    (qui lui même se retournera contre le mesureur)

 
Ma résidence principale faudrait que je sorte - dans ma situation actuelle, càd sans enfant - autour de 800K€ pour avoir un appart à peu près comme celui que je loue actuellement.
 
Raisonner en loyer journalier d'occupation etc pour une résidence secondaire est absurde, c'est comme acheter une voiture plaisir, c'est un envie que l'on calque sur un budget consacré au truc... rien de plus !
 
Et le fait d'acheter un RS à 200K€ ne va rien changer à mon train de vie actuel, donc rien changer pour les vacs !

 
Tu m'étonnes qu'à chaque fois qu'on essaye de changer les droits des intermittents, ça gueule.
Ce que ça nous coûte aussi....    
 

 
vu que c'est un 2e et dernier étage, t'es dans une dépendance en fond de cour, genre ancienne écurie.
 
fais bien bien attention au voisinage... car dans le marais, si t'as des voisins fétards tu peux dire adieu à tes grasses mat'...

ok, si tu vois ça dans l'optique: "j'ai 200KE euros a claquer", alors d'accord....

Filtres sur son pseudo, il a tout gagné en bossant  

 
Pas à claquer, mais à emprunter sans me faire mal au fion tout les mois oui

Mouillart va revenir en odeur de sainteté ici    
 
Immobilier : « la crise est loin d'être finie »
 

 

 
Y'a un truc que je n'ai pas compris :
 

 
Bref ça peut pas baisser (Mouillart restera Mouillart) mais j'ai pas compris l'argument    Il va dans mon sens, marché bloqué sauf pour les riches ?
 
Enfin bon tout ça reste , les stats notaires à fin 2012 et surtout en 2013 vont être intéressantes.

Mouillart a compris que pour que les pros du secteurs continuent à se faire du pognon, il faut que les vendeurs baissent leurs prétentions, il est pas idiot, il voit les conséquences de la fermeture du marché (et de la demande solvable).

non, même à taux zéro, un emprunt se rembourse
pour faire monter les prix vers l'infini, il faut que les taux deviennent négatifs...
c'est possible si on déduit une éventuelle hyper-inflation cela dit (ce qui au final présente une certaine logique)

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=22_s
 
Bunker anti-zombies  

Pouvoir se payer un appart' à 800k€ par le seul fruit de son travail  
 
Je sais ce que fait coucouristedu33 mais ça doit bien marcher

 
Un vulgaire souplex

 
Ça a l'air très sombre, on voit pas beaucoup de fenêtre dans la pièce principale.  
 

 
Le soleil ça peut gêner, la pluie avec des Velux tout confort pas du tout pour moi.  
 

 
Et en quoi c'est plus ou moins absurde que pour la RP?

 
C'est mon cas. Et plus que le gouvernement, je crains la BCE
 
Pour le reste, si on est assez couillon pour croire que l'immobilier ne peut pas baisser, on est responsable d'être un couillon. Et pour quelque chose qui nous engage sur 20 ou 30 ans, on est responsable de ce que l'on fait et l'on réfléchit donc en conséquence. Moralité: quand on est couillon, qu'on agit sans réfléchir et/ou qu'on fait en plus n'importe quoi, ça peut coûter cher au final et c'est très bien comme ça. L'Etat ne doit pas subventionner la connerie.
 

 
Eh bien après d'avoir le concept du "c'est le moment d'acheter", ils vont découvrir le concept de la negative equity. Ceux qui vivent dans leur logement négocieront avec leur banque une suspension ou une réduction des mensualités. Les autres prendront leurs pertes.
 

 
C'était il y a longtemps ça. Aujourd'hui, ce sont des mougeons. Ils feront comme les AI: ils pleureront auprès de l'Etat pour avoir des sous (en vomissant les assistés et les communistes par ailleurs)

Il a monté une boîte qui a marché et l'a revendu si je me souviens bien

 
Simplement car à ce tarif la je n'ai rien d'autre qu'un très beau parking dans Paris... on peut donc considérer l'achat d'une RS à 200K€ comme un achat "plaisir", et forcément la passion l'emporte sur la raison dans ce cas

 
 
Hum, je pense que tu n'y es pas retourné récemment.
 
Le quartier a vraiment beaucoup changé.
 
La fameuse rue stras st-denis, elle n'est plus reconnaissable : propre, aseptisée, a moitié piétonne, plus rien à voir avec son état d'il y a 5-6 ans..
 
L'ensemble du quartier s'est vraiment bien bien assaini.
.

oui propre et aseptisée entre la rue Etienne Marcel et la rue du Reaumur, après ca reste moyen... (et plein de putes)

 
Je suis globalement d'accord mais une masse de couillons dans les rues je préférerais éviter.  Ca pourrais donner l'idée au gouvernement de taxer encore plus l'épargne voir de remettre des € dans la pierre. Avec une baisse moins brutale je pense que ça n'arrivera pas.