Reprise du message précédent :

 
'tain j'adore, on dirait un troll géant

 
Ca c'est du troll de compet :-)
Pour rappel : louer ne conciste pas a jeter de l'argent par les fenetre mais a payer pour un service. En ce moment, ce service est plus qu'appreciable.

Cela dépend tout de même du financement du 1er appart. Si tu as un apport important, tu empruntes peu donc la revente est bénéfique et permet d'acheter plus grand sans trop de difficultés.

 
enfin, un apport important pour un appart en 2007, c'est déjà une putain de somme. Somme que le primo moyen ne peut avoir sauf gros héritage, grosse donation, revente de startup , ...
 
Qui peut avoir 100 000€ à la banque à 25/30/35 ans ? Pas grand monde selon moi.

Il y a sondage là dessus (topic "votre épargne" )et mine de rien le nombre est loin d'être négligeable.
 

 
ya pas bcp de petits prolos sur HFR faut pas se leurrer

 
En meme temps les prolos sont peu proprietaires et ils achetent rarement des T2-T3 a 300 sacs.
 

Toujours est-il que quand j'ai vendu mon appart à Paris au mois de juin dernier il y avait énormément de jeunes couples primo-accédant qui avaient des apports importants, ce n'est pas donc pas forcément une denrée rare. Et par ailleurs celle qui l'a acheté était jeune, célibataire et a payé cash sans emprunt.

 
C'est sur...
Mais bon tout le monde n'a pas la chance d'avoir des parents de 98 ans sur le point de claquer, et avec des tunes à lacher  

par curiosité, tu sais d'où venait ce fric ? Si je me souviens bien, tu as vendu ton appart' dans les 450 000€ (300 patates !).

J'espère que tu n'imagines pas que des jeunes avec 1/2 million d'euros en cash courent les rues

 
Ouais, les parents crevent trop tard pour qu'on leur pique leur tune de nos jours. Quelle bande de salauds.

Pour mon acquéreuse l'argent venait d'Israël via sa mère.
Je ne fais pas de généralisation mais par contre les autres couples intéressés étaient tout de même nombreux, mais moisn riches

Leurs parents sont morts ...
 
C'est hallucinant le nombre de gens qui pense essentiellement à leur héritage lors de la mort de leur parent ...
"Ouai mais j'ai un hériage de X d'€ qui m'attend sagement ..."

 
Ben si, ca pullule a Paris ce genre d'energumenes.

Caricatural  

 
Tu dis ca parcque tes parents sont pauvres, et qu'il va falloir que tu trimes toi    
 

On peut considérer que le point godwin est gagné là non?  

Je ne considére pas mes parents comme un placement financier ! Leur argent, ils font ce qu'ils veulent, le claquer en croisières de luxe, pourquoi pas, je m'en tape ! Ben oui travailler dur pendant 40 ans, pour voir l'argent partir chez les enfants qui ne foutent rien...

Bel auto-cassage.

Et l'oseille à Israel

 
   
 
 
 
C'est trop dur la vie. Tout depenser tout de suite ou alors se payer un appart pour etre tranquille dans 20 ans.
C'est un choix de vie juge acceptable par beaucoup, apres que les insultes a base de volatiles fusent pourquoi pas mais la cigale se trouva fort depourvue quand l'hiver fut venu.

Mes voisins viennent d'acheter une maison avec un grand jardin à Dreux, neuve. 210k€. Les gens sont prêts de plus en plus à s'expatrier de la RP.
Une des vertus de la hausse des prix est de repeupler nos campagnes et décongestionner Paris.

 
Bah, en dépensant dans rien et en mode tanguysage maxi, ça devient + que facile de nos jours
 
La preuve

 
Sûrement mais c'est la vérité, ça a suffisament posé de problèmes à cause de cela !

 
Je suis complètement d'accord avec l'analyse : la hausse est à mon sens finie et ce n'est pas le moment d'acheter. Heureux ceux qui ont vendu et deviennent pour quelques temps de sages locataires.

Qu'est ce qu'on en a a foutre que la hausse continue ou pas? il y a un fort differentiel entre l'achat et la location, donc de toute facon meme en cas de correction, meme de crash, les loyers ne vont pas repartir a la baisse.
 
De plus, on n'achete pas un appartement juste pour y loger 5 ans sauf cas tres particuliers ou si on veut faire mumuse a la speculation.

M'enfin acheter un studio pour vivre avec femme et enfants 10 ans....

 
 
Tu es mon contraire
 
0 tanguysage, 0 épargne

 
Tu te sens concerné    
 
Combien de fois j'ai entendu des collegues me dire cela. Et quand ça tombe, c'est comme si ils ont gagné au millionnaire avec le sourire jusqu'aux oreilles.
Un ex : je connais une personne qui à pris l'héritage de ses beaux parents (les parents de sa femme ... pour dire) pour s'acheter une Porshe Cayenne qui ne sort qu'une fois tout les 2 mois.
 
Et bien moi, quand je serais mort et que mes enfants claquent leur fric comme ça ... je reviens du monde des morts pour leur botter le cul   "Achete une maison ! il y a pas mieux comme investissement    ça ne peut qu'augmenter   "
 
Les parents ont trimé X années pour collecter ce petit pactole ... Un peu de respect ça fait pas de mal.    
 
 

Ouais, enfin, faut profiter de la vie aussi.
Donc, se priver pour absolument "épargner", c'est un choix discutable.
Oui, pour moi, tanguiser c'est se priver (d'indépendance, d'autonomie, de liberté).

 
Le mythe du locataire qui ne paie rien du tout a autant la vie dure que celui de l'immo "qui ne baisse jamais"...

 
Perso, la plus grande partie de mon apport provient de.... mes grand-parents.
Mes parents sont installés, ils ont leur maison payée depuis longtemps, ainsi que la résidence secondaire et l'appart en location, alors l'héritage de la génération N-1, ils n'en avaient pas besoin. Alors que moi, si.
Un héritage, c'est pas uniquement de parents à enfants...

Mes grands parents étaient des petites gens avec beaucoup d'enfants. L'héritage tel que tu en parles là sera donc divisé soit en 12 d'un côté, soit en 15 de l'autre. Autant dire que pas grand chose divisé par 12 ou 15 ça fait pas grand chose du tout.

 
C'est amusant mais l'économie ne fonctionne pas comme ca ... le cours des matieres premieres grimpe éffectivement mais essentiellement sous la pression spéculative. La demande certe s'accroit avec la montée en puissance des pays emmergeant mais toute l'économie mondiale que nous appelleront économie pétrole depend d'un faible coût matière première. Si demain le pétrole devient trop cher ... fini le petrole et place a l'hydrogène qui deviendra compétitif ... ou si tu preferes la seule raison pour laquelle on utilise le pétrole c'est que c'est l'energie la moins chère du marché ( et de très loin ). Ce n'est donc pas l'interet des pays producteurs de faire grimper les prix de manière anarchique ... ils testent le marché et evitent soigneusement le point de rupture tout en sachant que la poule aux oeufs d'or ne continura plus très lomgtemps a deverser ses flots de dollars et qu'ils doivent profiter au maximum des dernieres decenies de l'économie pétrole.
 
La filiere hydrogène est presque prete ... pour resumé il s'agit de plateformes de type petroliere en haute mer qui fabriquent d'hydrogéne qui est recupérée par des bateaux containers ( genre de pétroliers ) ...
 
@+ JB

 
Je pense que la meilleure chose est d'être proprio en temps de hausse (années 2000 à 2007), et locataire en temps de baisse (2008-) ainsi tu cumules les avantages : la revente du bien acquis initialement te laisse du cash dont le placement te couvre largement ton loyer ensuite.
Seulement, tout est une question de timing

en ce moment sur direct8 une émission speciale achat immobilier.
c'est tres drole : marché sain, plus de demandes que d'offres , ca continue de monter; il faut baisser les taux des emprunts.
tres enrichissant comme programme.
 
mais ils parlent pas des lardons Ed.

 
Pour faire quoi ?

Partir en vacances à l'étranger, se faire des week-end sympa, se faire des restos sympa....................................
Enfin, plein de choses qui demandent de dépenser un peu d'argent, mais qui sont super bien.

Ah ouais ok. Moi qui me casse pas en vacances, n'a pas de week-end et se fait invité au resto 1x par semaine, pas besoin de dépenser donc

Ah ok.
Moi, je préfère profiter.

 
Le montant importe peu, c'est le mécanisme qui est important.