Reprise du message précédent :
 
stagflation
 
dévaluation de l'euro par inpression de billet/rachat de dette

C'est triste qu'après les révolutions arabes; y en ai qui n'aient toujours pas compris que lorsque la bouffe coûte tellement cher que les gens ne peuvent plus se nourrir; ça se termine en catastrophe.
 
ya-k-a-faire-de-linflation-pour-euthanasier-les-rentiers.

arretez de refaire le monde, foncez a la banque faire un crédit

Totalement intenable sur du moyen / long terme ou alors chaos total.

 
Tu veux dire qu'on va avoir des partis islamiques à la tête du pays nous aussi si ca continue ?  

http://www.47carat.com/linflation- [...] assignats/
 

Si on leur avait dit qu'ils feraient tout ca pour se retrouver avec Cecile Duflot ministre, je pense que pas mal de gens seraient restés chez eux

source ?

 
Pourquoi, les gens seront forcés d'acheter moins de trucs voilà tout. Le sacro-saint "pouvoir d'achat" n'a jamais baissé jusqu'à récemment mais des fois il faut admettre la triste réalité .
 

J'ai hate de faire partie de cette génération sacrifiée  
'fin bref, si cette fameuse inflation arrive, on aura toujours le temps de le claquer dans de l'immo avant qu'il soit réellement bouffé

voila  
mieux vaux acheter un t2 a 500k€ dans le 20° plutot que des écrans LCD ²

http://www.lavieimmo.com/construct [...] 15693.html
 
Cession des terrains de l'Etat : Projet de loi "prêt" selon F. Hollande
 

C'est pas le moment d'acheter mais c'est le moment de faire un prêt in fine à bon taux

 
 
J'ai rien entendu sur un successeur au Scellier. T'aurais rien vu/lu la dessus ?

Et on fait quoi de l'argent entre 2 ? de l'or ? un stock de pétrole/matières premières ?

A priori, on partirait sur la Loi repentin, plus proche de la loi besson.
 
En gros, des subventions conditionnées à un plafond de loyer + plafond de ressource des locataires. Une soutraitance du logement social quoi    
http://www.loi-repentin.eu/

bouffe si l'inflation dérape; métaux précieux pour conserver la valeur. Tu peux aussi acheter des devises étrangères.

Hum, un peu spéculatif cette affaire : je me vois mal stocker des k€ de produits agroalimentaires, les métaux précieux sont à un niveau élevé, les devises étrangères en $/£    
Pour peu qu'on tombe dans une déflation à la japonnaise... Il ne faut pas oublier que la politique actuelle est la lutte contre les déficits.

C'est la crise
 
Les agences immobilières devraient licencier 5.000 personnes en 2012
http://www.lesechos.fr/entreprises [...] 357700.php

Ils feront tout pour que cela n'arrive pas (helicopter ben...)

 
 
Excellent  

Crevez charognes

Vaut mieux se ruer sur les Scellier la

 
Ca ca m'amuse beaucoup de voir les gens raler sur la "bulle immo"... et ensuite investir leur apport en or pas du tout bullesque
 
Je pense notamment à une certaine "éponge" du nord (non, pas VC ) qui a acheté de l'or papier récemment  

Il diversifie : immo scellier, AV Lynxea  

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Et pourtant c'est un fait, mais je viens de te l'apprendre.
 

 
http://www.insee.fr/fr/themes/tabl [...] 2&reg_id=0
 
10.6% au SMIC en 2011 : STFU, la source est la (et n'essaie pas de t'en tirer en mentionnant le temps partiel : ils ne sont pas payes sur la base d'un SMIC mensuel)
 
Sinon je n'estime pas qu'il y ait d'apport interessant necessaire : eviter la negative equity suffit largement. Si un achat est interessant, il peut etre leverage a 100% sans probleme a cause des taux de rendement locatif superieurs aux taux d'interet. Il n'y a pas besoin d'apport au-dela du minimum (donc droits de mutation + frais d'agence).
 
Avant de parler de montages interessants, il faut parler d'affaires interessantes.
 

 
Tu ne comprends donc pas ce qu'est une bulle. Apple a fait +380% en 5 ans, et son P/E est comparable au reste du marche. Est-on en situation de bulle ? Non.
 
Un smicard est rentable ? Son salaire est donc coherent.
 

 
Putain je te donne une source INSEE et tu te demmerdes pour me dire "ouais ouais mais en fait non"
 
Plus gonfle qu'un ballon de baudruche ce Elfe
 
Pour repondre a ton passage en gras et pour te dire pourquoi mon objection est pertinente : cette population n'achete pas de logement de toutes facons, baisse ou pas, justement parce qu'elle n'a pas de capacite d'epargne ! Donc que les prix montent, baissent, ou peu importe, cette categorie de la population est quasi exclue de l'achat.
 
De toutes facons, devoir, a l'heure actuelle, quitter un logement decent en location pour aller acheter un logement de qualite inferieure implique 25 a 30 ans de "serrage de ceinture". Est-ce que ces 30 ans de privation valent le coup pour se payer une retraite de 20 ans ? Je ne pense pas.
 
On en revient a mon 1er point : peu importe le montage financier. Ce qui compte c'est de faire une bonne affaire, pas de faire un montage qui semble interessant du point de vue technique.
 
Si le

 
Ah c'est donc ca la raison.
 
Sauf que non : les 25% les plus pauvres de la population sont soit en logement social (impossible de trouver un bien au meme tarif de toutes facons) soit depensent plus de 33% de leur revenus en logement, rendant l'achat impossible.

 
Le platine et l'or ne rapportent pas de dividendes, juste un mediocre taux d'interet
 
A mon avis les 2 sont surevalues en ce moment, mais l'or est une valeur refuge qui sert a se mettre a l'abri en attendant la fin de la tempete. Du coup le simple fait d'anticiper que ca va etre la merde suffit a en justifier l'achat - et a justifier la revente rapide des que les affaires commenceront a reprendre

 
Mais quel melon    
 

 
C'est ballot, t'as failli faire illusion mais tes chiffres sont incomplets (lis les petites lignes).  
 
Allez je t'aide, on va mettre ca en gras :
Champ : salariés en France métropolitaine sauf apprentis, stagiaires, intérimaires ; hors agriculture, administration, syndicats de copropriété, fonction publique hospitalière, associations de loi 1901 de l'action sociale, activités des ménages, activités extraterritoriales.

 
Oh si peu.
 
D'après Wiki en 2008 :
 

 
Ils ont fait un joli tableau avec les calculs, je te mets le lien, tu trouveras bien une branche à laquelle te raccrocher :  
http://fr.wikipedia.org/wiki/Salai [...] te_note-18
 

 
Les smicards dans leur globalité sont devenus plus rentables que le reste des salariés ? T'as une source pour ca a part ta morgue habituelle ?    
 

 
Ta source montre que 6,3% des acheteurs font partie du premier quartile (ie de 0 à smic), ce qui est déjà loin d'être 0 comme tu semble le prétendre. Ca compte donc tous les gens au RSA ou qui vivent sous les ponts vu que la variable est le niveau de vie et pas le salaire.  
 
Tu ne sais pas la différence ? C'est étonnant, tu avais l'air si intelligent et cultivé.
 
Non mais franchement, tu penses tromper qui
 
 

 
Voila, une fois qu'on a détricoté tout le bullshit et nettoyé un peu l'autosuffisance, on arrive à la substantifique moelle : une vulgaire position pas étayée.
 
Tu penses que ca vaut pas le coup. Et moi je pense que ca le vaut. C'est débattable.
 
Je pars en vacances pour quelques jours, je te laisse arranger les chiffres à ta sauce et poster tout ca. Je te rassure tu vas être acclamé, c'est toujours plus facile de prêcher à converti
 
 

Ils n'arrivent pas à épargner mais ils épargnent 10% du salaire? Elfe est un mmagicien...

 
Je l'ai pas vu passé ça...On a une source?

 
 
Non justement, j'ai vendu mon certif gold il y a 1 semaine    
 
Et j'ai fait une PV    
 
D'1%    
J'en rachèterai plus bas avec un meilleur point d'entrée  

et tu vas a la banque demander de l'argent pour un pret immo sans rien acheter derriere ?  
 
t'es nouveau toi ?

le monde, les echos, le cours de la bourse, alternative eco

mot clé
mario draghi, inflation, bce,

rofl le niveau de merde sur ce topic
http://www.lemonde.fr/idees/articl [...] _3232.html

Question/sondage : vous feriez quoi dans mon cas ?
Rappel de la situation. :
Je suis muté à Bordeaux
Nous avons vendu notre logement à Nantes avec libération des lieux à Noël
Option 1 : louer à Bordeaux pour voir comment est le marché mais l'offre locative en maison est archi réduite,
Option 2 : acheter cash à Bordeaux, sous réserve de trouver notre bonheur.

Pour ma part : acheter à crédit avec le taux fixe le plus faible possible; et si l'inflation pointe le bout de son nez protéger ton cash le moment venu (attends les décisions de politique monétaire pour acheter )

Tu cherches ton bonheur pendant 2 mois de façon intensive, si au bout des 2 mois tu n'as pas trouvé il te faudra de toute manière un logement intermédiaire qui te permettra de continuer à chercher tranquillement...
Mais vu ton budget tu devrait trouver sans problème...

Et pas très convaincante ta source...

J'ai effectivement cette option mais je ne suis pas fan des endettements monstrueux, et je ne suis pas certain d'avoir suffisamment confiance dans les banques. Par ailleurs cela réduit ma capacité de négociation avec les vendeurs.

Le soucis c'est l'école du gamin, je n'ai pas envie de lui imposer trop de changements. Pour ce qui est du logement, j'applique mon principe : je trouve le logement qui me plaît et ensuite je regarde le budget.
Mais aujourd'hui rien ne me plaît

 
 
Option 1.
Sinon tu risques d'acheter à l'arrache et sans connaitre le marché local d'acheter n'importe quoi et d'être déçu