Reprise du message précédent :

 
 
Excellent résumé
Au pire: on ment. On dit qu'on est voisin de Sarko, ou qu'on a 150m2, ou qu'on bouffe à la Tour Eiffel pour le nouvel an.

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Je commence à comprendre qu'il soit gêné de son statut.

 
30 ans c'est limite si tu laches pas le double, donc 35, un peu plus du double je pense
Si krash il y a, il sera effectivement millionnaire mais sans le million  

Nan mais cherchez pas le premier post du gars c'était ça :
 

 

 
Il est sincèrement persuadé que sa situation est enviable ("dans les soirées"   ) et vient juste nous le dire.
 

 
Non? Quand était-ce?    
 
Ben mince, j'avais entendu à droite à gauche que les durées diminuaient, et que les crédits sur 30 ans avaient même disparu... alors que s'il y maintenant même des 35 ans    
 
Cela va dans le sens du maintien des prix, ces témoignages...

Je te rassure, je suis toujours bloqué là dessus.

 
 
Je peux prendre le risque de nager le 50km crawl avec un gigot au pied autour de la Réunion.
Mais prendre un crédit sur 30 ans pour un placard à chiottes, j'oserai pas.

 

 
Euh... et toi ?

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Plus sérieusement, revenu de ton couple ? de combien était ce coup de pouce ? Quel mensualité de prêt?  

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La tour eiffel (enfin le jules vernes) surcoté et quelconque à éviter !  
 

30 an, acquésiteur d'une maison sur 15 ans à 20% d'endettement.  
 

 
Peu risqué si le gigot est emballé dans la colophane et si tu sais nager avec un gigot attaché à la patte !

 
Dans ce cas on ne peut rien faire pour toi  

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Ce topic passe surtout notre temps à dire qu'on trouve les prix trop élevés et qu'on pense que ça va baisser bon et certains trollent aussi accessoirement...
Après une bonne partie du topic est déjà proprio, une autre aurait les moyens mais trouve que ça les vaut pas et ceux qui restent...hum...je sais pas trop ceux là...

 
 
Il vient de vendre un placard à balais à BB. Avec la PV, il a acheté un mas provençal avec piscine olympique et terrain de 8 ha.

 
Ceux qui restent n'ont tous simplement plus les moyens faute d'avoir trop attendu  

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Je savais qu'il fallait que je m'endette sur 30 ans à la sortie de l'école il y a 5 ans en arrivant dans la capitale.
L'AI que j'avais vu pour la location de mon petit T2 de 37m² me l'avait bien dit que l'achat était plus rentable.
 
Maintenant, je ne peux même pas acheter mon appart actuel (trop petit depuis que ma fille est arrivée)  

C'est quand même loin d'être le seul critère.

 
En couple, compromis signé pour la vente d'un 50 m2 à Paris, on part en location parce que Paris est trop cher à l'achat et que nous ne sommes pas sûrs de ne pas faire un 2ème enfant et/ou de se barrer à court/moyen terme.
 
Je viens de calculer, si on faisait les cons en s'endettant sur 30 ans on pourrait acheter un bien ~ 1M€ (tu crois que je pourrais glisser + ou - discrètement le prix d'acquisition dans "les soirées" ?), qui est à peu près le montant que j'estime nécessaire pour avoir un appartement familial correct, mais le crédit coûterait 500 k€    
 
Voilà, mais pour donner des conseils l'expérience ne fait pas tout : il n'est pas interdit de se documenter et de réfléchir un peu.

 
Dans la préfecture de mon département, proche du centre ville et de nos 2 jobs. On pouvait aussi acheter un truc plus petit à paris mais ca aurait été à 1h30 de train avec surement 30 min de métro en plus    
 
 
Pour la piscine olympique on attend de déménager à l'étranger ou dans les DOM (échéance avant mes 35 et donc une fois qu'on a remboursé la maison)

 
 
Il te l'avait dit pourtant    

 
Un investissement est une transaction mais ca n'est pas de la consommation pour autant. Non seulement il peut y avoir croissance du PIB par croissance de l'investissement, qui conduira plus tard a une croissance de la consommation, mais cette causalite est la seule qui fonctionne a terme. De facon triviale en economie ouverte : si la consommation augmente, soit la production augmente, soit les importations augmentent. Pour que la production augmente, il faut que l'investissement augmente. Sans investissement supplementaire, pas de consommation supplementaire.
 
Les politiques d'inspiration keynesienne qui consistent a soutenir la demande pour augmenter le PIB ne peuvent pas fonctionner : tout ce qui est produit au temps T est soit consomme, soit investi. Si on augmente la consommation au temps T, on diminue l'investissement d'autant, et donc la production au temps T+1.
 
Ces politiques servent a deboquer une economie "coincee" et servent a eviter la catastrophe en cas de recession / depression. Mais elles ne sont pas viables sur le long terme : on atteint aujourd'hui la limite d'un systeme qui a fait du deficit depuis 30 ans pour essayer de relancer l'economie via la consommation, sans resultats vraiment probants. Au final, l'endettement public est en train de venir a bout de ces politiques.
 
En ce qui concerne la destruction creatrice, c'est simplement un phenomene constate par Schumpeter : la seule idee qu'il faut garder en tete la concernant, c'est que des nouvelles activites ont besoin de capitaux et de personnel pour se developper, et que ces capitaux et humains proviennent des gains de productivite voire de la disparition d'autres activites. Le chomage dans les economies developpees est souvent du a une rarefaction du capital par rapport au travail, ainsi qu'a une main d'oeuvre couteuse. Aucun gouvernement n'encourage la "destruction creatrice", concept un peu creux dans sa mise en oeuvre : les gouvernements agissent sur les 2 facteurs que j'ai mentionnes : en attirant du capital etranger et en encourageant l'investissement national, et en cherchant a diminuer le cout du travail (diminution des charges patronales menee par le gouvernement Jospin, par exemple).
 

 
Les americains ont des problemes d'endettement public d'abord et avant tout, lies notamment aux guerres etrangeres menees par Bush, mais aussi a la volonte systematique des republicains de baisser les impots, ou a tout le moins de refuser toute augmentation. La bulle, largement financee par les credits d'impots subprime (qui remontent a Reagan et ne sont rien de nouveau) a eu un effet catastrophique sur l'endettement public, non seulement a cause de l'effort de relance mais aussi a cause de la FNMA, d'AIG et consorts.
 
Le chomage aux US est de 8.3%, et commence tranquillement a reprendre son niveau d'equilibre (~5%, soit un taux de quasi plein emploi, cad <4%) apres son maximum historique (10% fin 2009).  
 
Concernant la desindutrialisation du pays, c'est un phenomene uniquement relatif : sur sa tendance long terme, la production industrielle aux US est croissante, tout comme en France d'ailleurs.

clair ça fait trop çà
 

A la force de ton talent ? Oups, t'en as pas eu assez pour te payer ton appart' seul

J'ai quand même l'impression que c'est parfaitement induit par l’idée que le libéralisme économique c'est le moins d'entraves possibles a l'initiative personnelle, ie le moins de taxes possibles, ie le secteur publique le plus petit possible.
 
Apres en pratique, le liberalisme est partiel, puisque meme les libecos pas trop extrémistes reconnaissent qu'avoir une population totalement alphabétisée et plutôt en bonne sante est une question d’efficacité économique...

Ca serait possible d'avoir un débat un peu plus constructif et avec un peu moins de piques lancés, le topik est déjà difficile à suivre avec ses 20 pages à la journée si en plus c'est pour lire ce genre de chose....
 
/retourne lurker
 
edit:
je parlais de l'affaire cheesecake.

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Et ?

Lis et relis l'histoire sur les moutons.

J'ai cru que tu étais locataire, sinon je me serais pas permis, mais finalement c'est fait.

Mon projet de vie, c'est de louer un appartement super et pas cher (tu as 40 M², j'ai 85 M², neuf, cave, balcon côté cour, 2 parking, un grand salon, un grand balcon sans vis à vis....) pour économiser et pouvoir me payer une maison (pas une merde de 40 M²) quand les prix seront revenus à des niveaux proches de la valeur intrinsèque des biens immo, c'est à dire après une correction de 10 à 40 % selon les coins.

En tout cas jamais de ma vie je me serais attaché un boulet de 30 ans (comme dit Briseparpaing) pour un bien de 40 M², c'est littéralement de l'inconscience que d'avoir fait un truc pareil.

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Le topic est pas top en ce moment, en août il ne se passe rien (chsuis sûr que Mouillart es en vacances par exemple) donc on meuble avec du troll.

 
Oui, en Grèce pendant l'Antiquité (oh, celle-là, elle est peut être trop fine pour hfr )

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