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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°12669269
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 12-09-2007 à 16:31:13  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Perso non la grand mere d'a coté me fait chier quand je tente de jouer :/

mood
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Posté le 12-09-2007 à 16:31:13  profilanswer
 

n°12669276
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 12-09-2007 à 16:32:02  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
Nop même pas de cité, résidence avec tout ce qu'il nous faut pour nous sentir bien chez nous en plus on a un jardin, idéal pour les barbecues.
Et l'immeuble de mon beau frère est quasi neuf, il y est depuis plus d'un an et premier locataire.
 
Après les préjugés ont la vie dure et évidemment dire que tu habites le 93 fait peur mais une fois qu'ils ont vu, le discours change vite ;)


 
Après faut aimer s'entasser dans la ligne 13 :D

n°12669310
Kayou
Posté le 12-09-2007 à 16:34:56  profilanswer
 

Gugus2000 a écrit :


 
C'etait ou en RP ?


Courbevoie Puteaux pour les premiers, Noisy Le grand pour la maison
 

sire de Botcor a écrit :


personnellement, ça me ferait peur de devoir passer la serpillère toutes les semaines dans 135m² dont 80 inutiles :whistle:


 
Il n'y a qu'une chambre qui ne nous sert pas beaucoup, ça fait 25 m² il est vrai le reste sert (sqb, sde, 2 bureaux, deux chambres, salon, cuisine) ;)
 
De toute façon il faut bien donner du travail aux femmes de ménages :o
 
 

n°12669312
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-09-2007 à 16:35:08  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


mensonge [:cerveau doc]
 
c'est bourré de geek ici, il est dans quelle piece le PC ? sur vos genoux ?  
le poker entre copian c'est sur la table du salon ?


 
Mon pc était dans un coin du salon absolument non gênant (une tour, 1 écran plat...), depuis j'ai un appart plus grand et un portable!
 
Et j'avais une grande table en fixe et un vrai coin salon, pas 4 m² avec la télé à 1m...


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12669321
gysmovoile
Pur beurre :o
Posté le 12-09-2007 à 16:35:42  profilanswer
 

tiens c'est étonnant, j'ai 120m² pour deux ... :o
 
(vive la province :D)


---------------
--> Cuisine à la Plancha, ça sent bon le soleil :) <-- Nexus 7 2013 --
n°12669324
Zenli
Geekette squatteuse
Posté le 12-09-2007 à 16:36:08  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


mensonge [:cerveau doc]
 
c'est bourré de geek ici, il est dans quelle piece le PC ? sur vos genoux ?  
le poker entre copian c'est sur la table du salon ?


Yep ils sont au pays des bisounours  :whistle:  
F4 à 2 bientot en zone 4 :  
D'abord le minimum vital :
un beau salon donnant sur une cuisine américaine, sdb + chambre  
Ensuite le "confort" :
Une pièce chacun pour son propre  bazar, les pcs... et pour avoir la paix quand il le faut  :whistle:

n°12669328
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-09-2007 à 16:36:18  profilanswer
 

bon allez je deflag ce topic de prolo  
http://forum-images.hardware.fr/themes_static/images/defaut/favorisn.gif

n°12669338
thermoclin​e
Geek intelligent
Posté le 12-09-2007 à 16:37:12  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

Vous avez le droit d'avoir des guitards dans vos clapiers ? [:azylum]


 
La condescendance c'est bien, a condition de soigner un tantinet son orthographe.
 
Personnelement j'ai vecu quand j'etais plus jeune dans un appartement de 45m² a 4, pendant 15 ans, c'etait un peu petit, mais tout a fait vivable et je trouve les deux dernieres pages d'une boboitude  et d'un snobisme crasse.


---------------
Les bureaucrates: "S'ils tombaient d'un immeuble, il leur faudrait une semaine pour s'ecraser." "All I ever wanted All I ever needed Is here in my arms Words are very unnecessary They can only do harm               Enjoy the silence"
n°12669341
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-09-2007 à 16:37:13  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
Nop même pas de cité, résidence avec tout ce qu'il nous faut pour nous sentir bien chez nous en plus on a un jardin, idéal pour les barbecues.
Et l'immeuble de mon beau frère est quasi neuf, il y est depuis plus d'un an et premier locataire.
 
Après les préjugés ont la vie dure et évidemment dire que tu habites le 93 fait peur mais une fois qu'ils ont vu, le discours change vite ;)


 
Je disais pas ça pour toi hein, je sais pas où t'es  ;)  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12669345
Kayou
Posté le 12-09-2007 à 16:37:50  profilanswer
 

Gugus2000 a écrit :


 
Après faut aimer s'entasser dans la ligne 13 :D


 
Ligne A, donc ça va
De toute façon je vasi bosser en voiture, idem pour ma femme et dans 2 mois, ça sera à pied ou 10' de bus  :hello:

mood
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Posté le 12-09-2007 à 16:37:50  profilanswer
 

n°12669348
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-09-2007 à 16:38:25  profilanswer
 

Gugus2000 a écrit :

Perso non la grand mere d'a coté me fait chier quand je tente de jouer :/


 
Tu t'en fous t'es locataire.... :whistle:  
 
Achète son truc en viager et joue un bon gros métal la nuit... ;)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12669351
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-09-2007 à 16:38:53  profilanswer
 

Gugus2000 a écrit :


 
Après faut aimer s'entasser dans la ligne 13 :D

  :love:  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12669374
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 12-09-2007 à 16:41:26  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


Tu t'en fous t'es locataire.... :whistle:  
Achète son truc en viager et joue un bon gros métal la nuit... ;)


 
 
Non j'ai pas le courage de me battre.
J'ai fait une grosse erreur j'ai loué l'appart des parents d'une amie dont bien sur les parents sont amis avec les miens.
Conclusion  
Avantage : J'ai un loyer pas trop cher (550€ cc 23m² M°Bir hakeim).
Contrepartie : Des que ya un truc qui se passe mal, la vieille se plaint que je fais trop de bruit a mon bailleur ou que je recois trop de mond etc et ca me retombe dessus ...
 
PLus jamais je loue a des connaissances :/

n°12669380
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 12-09-2007 à 16:42:06  profilanswer
 


il était de mauvais poil, le vapeur, aujourd'hui :(


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12669385
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-09-2007 à 16:42:24  profilanswer
 

thermocline a écrit :


 
La condescendance c'est bien, a condition de soigner un tantinet son orthographe.
 
Personnelement j'ai vecu quand j'etais plus jeune dans un appartement de 45m² a 4, pendant 15 ans, c'etait un peu petit, mais tout a fait vivable et je trouve les deux dernieres pages d'une boboitude  et d'un snobisme crasse.


 
 
Je pense que c'est une question d'habitude dès tout jeune. Si jeune tu as vécu dans "étroit", tu t'accomodes.
 
Alors que passer de grand à serré, c'est vraiment l'angoisse...
 
C'est juste une question de repères.
 
Par exemple à 2 dans 30 m² je pourrais pas, pourtant t'en trouvera pour te dire que bien aménagé ça passe bien...

Message cité 1 fois
Message édité par StefSamy le 12-09-2007 à 16:43:56

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12669389
Zenli
Geekette squatteuse
Posté le 12-09-2007 à 16:42:44  profilanswer
 

thermocline a écrit :


La condescendance c'est bien, a condition de soigner un tantinet son orthographe.
Personnelement j'ai vecu quand j'etais plus jeune dans un appartement de 45m² a 4, pendant 15 ans, c'etait un peu petit, mais tout a fait vivable et je trouve les deux dernieres pages d'une boboitude  et d'un snobisme crasse.


Si des couples de cadres gagnant relativement bien leur vie doivent se loger dans 45m², tu mets où le couple de base aux 2 smic...
La population d'hfr n'est pas du tout  représentative de la population française, elle est bien plus aisée donc il est normal qu'elle ai quelques exigences de confort pour son logement.
 

n°12669394
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 12-09-2007 à 16:43:00  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
Ligne A, donc ça va
De toute façon je vasi bosser en voiture, idem pour ma femme et dans 2 mois, ça sera à pied ou 10' de bus  :hello:


la ligne A passe dans le 93 :??:


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12669417
Kayou
Posté le 12-09-2007 à 16:45:25  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


la ligne A passe dans le 93 :??:


 
Et oui !  :D
Le 93, c'est pas que Bobigny hein  :o

n°12669423
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 12-09-2007 à 16:45:47  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Je pense que c'est une question d'habitude dès tout jeune. Si jeune tu as vécu dans "étroit", tu t'accomodes.
 
Alors que passer de grand à serré, c'est vraiment l'angoisse...
 
C'est juste une question de repères.
 
Par exemple à 2 dans 30 m² je pourrais pas, pourtant t'en trouvera pour te dire que bien aménagé ça passe bien...


j'ai passé ma jeunesse dans 160m² + 1500m² de terrain
et je me contente maintenant de 40m²+balcon
mais il faut dire que je suis passé par 9m² et 17m² entretemps :D


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12669434
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-09-2007 à 16:46:57  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


il était de mauvais poil, le vapeur, aujourd'hui :(


Je déconne  
je reste jusqu'a 17h15 [:vague nocturne]

n°12669438
Profil sup​primé
Posté le 12-09-2007 à 16:47:22  answer
 

vapeur_cochonne a écrit :


Je déconne  
je reste jusqu'a 17h15 [:vague nocturne]


Et après ta journée de boulot est finie c'est ça ? [:rofl]

n°12669440
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 12-09-2007 à 16:47:42  profilanswer
 

Kayou a écrit :


Et oui !  :D
Le 93, c'est pas que Bobigny hein  :o


c'est bon à savoir, je vais la boycotter maintenant :o  :o  :o


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12669443
matthias
Posté le 12-09-2007 à 16:47:57  profilanswer
 

ça me parait honnête comme horaire de départ, perso je me casse à 17h00 :)

n°12669449
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-09-2007 à 16:48:37  profilanswer
 


 [:cosmoschtroumpf]

n°12669465
Leg9
Fire walk with me
Posté le 12-09-2007 à 16:49:45  profilanswer
 

Bon alors, ça a kraché? [:prodigy]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°12669479
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 12-09-2007 à 16:51:31  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Bon alors, ça a kraché? [:prodigy]


ça n'arrête plus, déjà 18 suicides à la FNAIM :o


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12669483
Kayou
Posté le 12-09-2007 à 16:52:07  profilanswer
 

matthias a écrit :

ça me parait honnête comme horaire de départ, perso je me casse à 17h00 :)


 
Idem, tout dépend à quelle heure on arrive...
Perso 7h

n°12669489
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-09-2007 à 16:52:32  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
Idem, tout dépend à quelle heure on arrive...
Perso 7h


[:djmb]

n°12669546
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 12-09-2007 à 16:58:52  profilanswer
 

Zenli a écrit :


Si des couples de cadres gagnant relativement bien leur vie doivent se loger dans 45m², tu mets où le couple de base aux 2 smic...


 
Tu fais la queue :o
http://img503.imageshack.us/img503/1893/dsc00154si2.jpg

n°12669580
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 12-09-2007 à 17:01:17  profilanswer
 

Zenli a écrit :


Si des couples de cadres gagnant relativement bien leur vie doivent se loger dans 45m², tu mets où le couple de base aux 2 smic...
La population d'hfr n'est pas du tout  représentative de la population française, elle est bien plus aisée donc il est normal qu'elle ai quelques exigences de confort pour son logement.


reviens vapeur, c'est un forum de nantis  :sol:  
 
en fait, aisé+RP=0 :whistle:


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12669901
Lam's
Profil: bas.
Posté le 12-09-2007 à 17:27:12  profilanswer
 


Nan, on va dire ramen. [:dawa]

n°12669964
JACKPOTE
Posté le 12-09-2007 à 17:34:49  profilanswer
 


tu viens de la recevoir ? :whistle:  :D

n°12670021
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 12-09-2007 à 17:41:40  profilanswer
 

JACKPOTE a écrit :


tu viens de la recevoir ? :whistle:  :D


 
 
en tous cas moi je l'ai reçu.... :sweat:  
 
mais j'suis passé d'une location de Metz à 820€ de taxe d'habitation, à 450€ de foncier et 550€ de taxe d'habition de Ma propriété  :D ... j'ai acheté dans la ville mityonne de Metz... pourtant le panneau Metz n'est pas loin...c'est dingue les différences de taxes d'une ville à l'autre.... :ouch:  
 
sinon parait qu'à paris les Taxe habitation et foncier sont dérisoires...? (c'est une question hein...on sénerve pas!)

n°12670056
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 12-09-2007 à 17:46:55  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
 
en tous cas moi je l'ai reçu.... :sweat:  
 
mais j'suis passé d'une location de Metz à 820€ de taxe d'habitation, à 450€ de foncier et 550€ de taxe d'habition de Ma propriété  :D ... j'ai acheté dans la ville mityonne de Metz... pourtant le panneau Metz n'est pas loin...c'est dingue les différences de taxes d'une ville à l'autre.... :ouch:  
 
sinon parait qu'à paris les Taxe habitation et foncier sont dérisoires...? (c'est une question hein...on sénerve pas!)


 
50€ de taxe d'habitation pour un 18m² loué 600€
Au niveau de l'achat desolé j ai pas trop voulu lacher 150k€ pour l'acheter :d

Message cité 1 fois
Message édité par Gugus2000 le 12-09-2007 à 17:47:40
n°12670118
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 12-09-2007 à 17:54:00  profilanswer
 

Gugus2000 a écrit :


50€ de taxe d'habitation pour un 18m² loué 600€
Au niveau de l'achat desolé j ai pas trop voulu lacher 150k€ pour l'acheter :d


ah oui ce n'est pas cher en effet, la seule fois que j'ai payé la taxe d'habitation, c'était à Vannes (56) pour un 21m²
200€ de taxe en 2004 pour 300€ de loyer...


Message édité par sire de Botcor le 12-09-2007 à 17:54:22

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12671268
Profil sup​primé
Posté le 12-09-2007 à 20:02:43  answer
 

Bon j'ai loupé 50 pages. Alors ce krach ?

n°12671303
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 12-09-2007 à 20:05:53  profilanswer
 


il commence


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12671350
JACKPOTE
Posté le 12-09-2007 à 20:11:11  profilanswer
 


pas cher :whistle:

n°12671453
JACKPOTE
Posté le 12-09-2007 à 20:20:44  profilanswer
 

thermocline a écrit :


 
Et vice et versa? Faire de la speculation, c'est toujours dangerous. Donc c'est bien gentil de se palucher sur un eventuel krach, mais si on a vraiment besoin, c'est idiot de reporter.
 


le besoin d'acheter un logement n'existe pas vraiment, tant que la location te permet de te loger :ange:  
 
Et aujourd'hui, n'est pas hier, on ne reste plus toute sa vie dans le même logement, dù au changement familiaux, pro, etc...
Donc l'achat d'un bien immobilier n'est pas/plus forcément une bonne affaire.
 
 :hello:
 
edit:

StefSamy a écrit :


 
On a besoin d'une chose : se loger.
 
Et pour cela il y a grosso modo 2 choix : location ou achat.
 
On a pas "besoin" d'acheter à de rares exceptions près. On a envie, c'est différent.
 
Ben = bendk


 :ange:
 

thermocline a écrit :


 
Rares exceptions, c'est un peu beaucoup exagere. Et une fois de plus, on achete pas un bien immobilier comme on achete ces delicieuses barres chocolatees que l'on peut trouver chez son boulanger. C'est un achat pour minimum une dizaine d'annees.


oui mais encore faut il pouvoir trouver un bien, à un prix raisonnable, dans lequel on peut rester 10 ans, perso je ne me vois pas rester 10 ans dans un studio ou un 2 pièces de 35-40m². :whistle:
 
 
 :sarcastic:

Message cité 1 fois
Message édité par JACKPOTE le 12-09-2007 à 20:34:35
n°12671645
everfrost
Amused
Posté le 12-09-2007 à 20:37:05  profilanswer
 

La taxe d'habitation prend en compte les revenus donc c'est un peu chaud de faire des comparaisons d'une personne à l'autre :D


---------------
Elite Dangerous : CMDR Promizoulin
n°12671686
Profil sup​primé
Posté le 12-09-2007 à 20:41:07  answer
 


 
Oui tu voulais dire quelque chose ? Un apport de 45 000 euros pour un appartement à 120 000 euros ça aurait été jugé intéressant. Et ça me suffisait à acheter sereinement avec un crédit raisonnable.
Aujourd'hui, ce même apport avec un prix de 180 000 ça ne me permet pas d'envisager sereinement l'achat du même appartement.
 
Je ne vois pas en quoi ça mérite un smiley sarcastique. Après chacun place la barre où il veut, pour ma part je n'estime pas qu'apporter les frais de notaire seuls représente une garantie intéressante. Si tu es un adepte du crédit à 35% sur 25 ans c'est sûr qu'on ne risque pas trop d'être d'accord. Mais c'est pas grave ;)

mood
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