Reprise du message précédent :

 
Non.
 
proposer, oui

Lui conseiller le divorce    

proposer avec menace de louer à qqun d'autre s'il refuse, ça revient à exiger...
 
c'est comme le coup de l'authentification génétique basée sur le volontariat...

pauvre dans le sens, simple d'esprit
 
Tu n'es donc pas concerné voyons mon bon.
 
Déja que t'es lorain, tu peux pas avoir tout les defaults mouhahahhaha

 
Une autorisation de prélèvement, ça s'annule du jour au lendemain à la banque sans aucun frais  
 
"Oui monsieur le bailleur, je vais remplir le L'APA et la donner à ma banque"  
 
2 choix :  
- ne pas l'envoyer si le bail est déjà signé
- l'envoyer, laisser passer le premier loyer, et demander à la banque d'annuler l'autorisation pour les prochains.

 
Fake, les moins-values ça n'existe pas, l'immobilier c'est du solide, c'est du béton, ça monte toujours

 
ha ouais quand même

 
Ceci dit ça peut être un troll baissier

Exact, c'est de bonne guerre, après tout y en a autant de trolls, chez les haussiers...!

non mais c'est normal qu'on nous dit. de toute façon ca doit prendre 10% tout les ans
comme ça dans 50 ans tu aura un credit sur 10 generations pour un studio de 15 m² et au bout de  generation tu peux le revendre pour acheter un F2

Tu veux dire un F1bis ?
 
Ce sont les tulipes modernes !

Oui c'est d'ailleur pour ca qu'a coté de chez moi depuis 3 ans il y a 2 baraques qui sont en vente (les panneaux des agences ont perdu leur couleur)
 
Dans mon oreillette on me dit qu'elles ne se vendent pas car le prix est trop élevé mais c'est surement des menteurs

 
 
Comment tu parles du berceau de notre expansion économique d'après guerre    
 
Sans parler de CECA  

 
En effet pas avant 9 ans de baisse puis 9 ans de hausse, ce qui nous emmène à... 2025
 
Il faut que toutes les agences envoient ça partout, comme ça, ça va inonder le marché encore plus et les prix baisseront plus vite

+1

   
Il faut en faire un mailing list et envoyer à tout le carnet d'adresses !!!

"Ouais mais pendant que vous attendez vous payez un loyer bande de losers"

C'est vrai que c'est la Ruhr  chez vous
si en surface c'est trop cher, vous pouvez toujours occuper les galeries

 
 
     
La vieille propagande !
Ils sont cons ces agens immo quand même !

en attendant le
"ne pas habiter sous les ponts est un privilège"...

 
Ca parait démentiel au premier abord, mais en fait c'est pas con. J'avais entendu l'histoire d'un couple qui avait divorcé puis s'était remarié pour économiser sur deux années d'impôts. (Faut dire qu'ils étaient dans la tranche de ceux qui paient beaucoup).
 
La question est: à partir de combien de k€ d'économies on considère que ça vaut le coup de divorcer... Perso, à partir de 10-15k, je me penche sérieusement sur la question.
 
L'autre question est: est ce que le divorce doit être consommé (vie séparée par la suite) pour être accepté par l'assurance, ou alors détecte-t-on les divorces de complaisance?

Et hop, en Espagne, on commence à aider à tout va:
 
http://www.lemonde.fr/web/article/ [...] 945,0.html

c'est bon de savoir qu'on est jeune jusqu'à 30 ans
 
edit: 34 ans même :
 

hallucinant qd même  

 
 
Pas specialement quand on connais la precarisation de l emploi en espagne

Petite question technique:
 
J'ai visité un bien qui m'a pas mal plu hier (maison avec jardin pour pas trop cher).
 
Si je fais une propal (via facs), quelles sont mes obligations? A quoi cela m'engage-t-il? (j'ai encore pas mal de truc à checker avant d'être sur, notamment le montant des travaux)
 
Merci d'avance
 
Salverius

Il faut se méfier des controles de fisc, car si aprés le "divorce", les ex-conjoints vivent ensemble jusqu'à leur remariage, c'est louche...

 
S'il y avait qu'en espagne...

Hier, j'ai lu un message des syndicats (je bosse dans une banque).
 
Il est indiqué qu'une directive européenne interdit ou va interdire les commissions pour la vente de produits (crédits ou n'importe quoi d'autre) aux commerciaux et personnels des agences bancaires.  
 
Ils considère que c'est contraire au rôle de conseil financier.
 
Apparamment, chez nous, c'est en cours de prise en compte, ceci dit, j'en sais pas plus, je suis pas parmi le personnel concerné.

Si ca se réalise, "c'est vraiment une bonne nouvelle" ©    
 

A propos un excellent site : http://www.tableau-amortissement.org/
 
On se rend compte qu'après 20 ou 30...50 ans, les premières années on ne rembourse quasiment pas de capital (la banque se rembourse d'abord, et le bien immo lui appartient de fait => elle vous loue in fine quelque part).
 
Donc il faut bien serrer les fesses, pour ne pas se retrouver dans la position de http://forum.aufeminin.com/forum/f [...] value.html . En langage mathématique il faudrait que la vitesse de remboursement de capital soit au moins égale à la vitesse (anticipée, certes, certes) de la baisse si on veut pas se retrouver en negative-equity. Ou alors jouer au poker et trouver un ultime pigeon. Ou bien disposer d'un apport suffisamment grand...afin de ne pas vivre cette mésaventure.

Dans tout les cas, les banques sont partiellements responsables de l'endettement de nos concitoyens. On ne conseil plus, on vends... même si cela aura des conséquences sur la vie des gens, on s'en fou tant que l'on touche sa com' à la fin du mois.

Mouais. Mais ton raisonnement, n'aide pas à responsabiliser les gens. Je suis d'accord que rien n'a été fait depuis des années. Mais si au lycée (voire au collège)
 
- on fait des cours de finance élémentaire, avec tableaux d'amortissement et tout le bazar, avec des simulations, et poser des questions pertinentes
 
- on apprend aux gens à lire des contrats (banque, assurance)
 
- à se défendre juridiquement en cas de soucis contractuel
 
On aura fait un grand pas.  
 
Pour moi pondre une loi comme ça, c'est ne pas traiter le problème à la source, il ressurgira sous une autre forme, ou créera un effet pervers (imprévisible), qui sera le prétexte pour une autre loi, et ainsi de suite.
Mais peut-être que nos dirigeants veulent nous laisser un peu dans l'ignorance. C'est fortement probable.

La question est de savoir si, lorsque les commissions sont supprimées, les directions ne trouveront pas un autre moyen de faire pression sur les responsables d'agence, et pas conséquence sur les conseillers.
 
Comme je suis pas en agence, je connais mal les mecanismes mis en oeuvre.

Pour une France de propriétaires, vendons les HLM:
http://www.lemonde.fr/web/article/ [...] 250,0.html
 

Et niquons la classe moyenne qui n'y aura pas droit, et pas les moyens d'acheter non plus

Augmentation de frais de tenue de compte, et compensation par les agios, faut prendre l'argent où il est (enfin prendre de l'argent dans un découvert - compte négatif- c'est pas mal non plus   )

Quant à l'école, comme disais je sais plus qui, les deux disciplines mathématiques utiles tous les jours
- Statistiques
- Mathématiques financières
 
Aucune des deux n'est réellement apprise à l'école. Même moi ayant fait math sup/spé, j'ai jamais fait de math financirères, et finalement assez peu de statistiques.

C'est pour ça que je suis content, au fond (:D) d'avoir fait éco à la fac. Un peu de maths fi en première année (les bases !), et pas mal de gestion/compta/analyse fi.
Et des stats, mais ça c'est également mon boulot
 
Un principe de comptabilité, c'est celui de gestion : toujours comptabiliser les pertes même si elles ne sont pas certaines, et ne jamais comptabiliser les bénéfices avant d'en être certain. http://fr.wikipedia.org/wiki/Principes_comptables
En fait les gens ont investi massivement dans la pierre en se foutant de ce principe : pour eux, la plus-value est acquise, car l'immobilier ça monte toujours. Un ménage, n'est pas foncièrement (ça c'est pour le jeu de mots ) différent d'une entreprise pour la gestion. Le bon sens ne prédomine pas, et c'est dommage.