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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°31230552
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 07-08-2012 à 00:36:56  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

briseparpaing a écrit :


Il y a une bulle monumentale en GB aussi.
A contrario, le Japon qui dispose probablement des plus faibles taux du monde n'a jamais pu se remettre du krach des années 80.
J'ai quand même l'impression que la politique monétaire (et de crédit au sens large) a bcp moins d’impact sur l'immobilier que la psychologie des différents agents du système.


 
Bah si tu parles de psychologie, un changement de monnaie avec un taux à la con permet plus facilement de faire perdre leurs repères aux gens.

mood
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Posté le 07-08-2012 à 00:36:56  profilanswer
 

n°31230572
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 07-08-2012 à 00:38:58  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Bah, c'est la méthode communiste : si ca marche pas, c'est parce qu'on est pas assez dedans. La solution aux problèmes du communisme ? Plus de communisme pardi !  
 
Et on nous refait le coup avec l'Europe. Ca ne marche pas, personne n'en veut ? C'est parce qu'on comprend pas assez les bienfaits de l'Europe... Vite, une europe économique ! C'est une catastrophe ? Mais c'est parce que vous n'avez pas encore abandonné assez de souveraineté... Vite, plus d'Europe pour pallier tout cela ! Les gens votent contre ? Mais c'est qu'il n'y comprennent rien, revotons !  
 
Et ca se targue de principe démocratiques pour parfaire un vieux rêve qui a historiquement toujours mis l'Europe à feu et à sang :D
 
Et en plus économiquement c'est un gros fail. Mais bon DocMaboul a pu revendre plus cher son appart, c'est l'essentiel.  


La France ne s'est pas conçu non plus sous des principes démocratiques.


---------------
Horse_man
n°31230580
Profil sup​primé
Posté le 07-08-2012 à 00:39:35  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°31230597
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 07-08-2012 à 00:40:34  profilanswer
 

http://hfr-rehost.net/self/pic/ee822cc528e5fbdb6536f14df73929df94817af9.jpeg
 
Mais quelle coincidence ! Vite, plus d'€ pour réparer ca !

n°31230598
briseparpa​ing
Posté le 07-08-2012 à 00:40:47  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Bah si tu parles de psychologie, un changement de monnaie avec un taux à la con permet plus facilement de faire perdre leurs repères aux gens.


 
 
Un changement de monnaie GLOBAL.
Les repères, tu te les fais plus en relatif qu'en absolu, surtout sur de telles sommes (qu'on a du mal à saisir en général).
Même un benêt complet, il sait bien que pour 25 ans de crédit, il a pas du tout le même bien que ses parents par exemple.  
Il peut aussi comparer par rapport à une bagnole ou à son loyer.  
Ou à sa déclaration annuelle de revenus.
La perte de repères, je n'y crois pas. En tout cas, pas pour des sommes significatives (1€ ou 1F, oui, 1M€ ou 1MF, non)

n°31230609
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 07-08-2012 à 00:41:12  profilanswer
 


fixed


---------------
Horse_man
n°31230611
Profil sup​primé
Posté le 07-08-2012 à 00:41:20  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°31230620
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 07-08-2012 à 00:42:14  profilanswer
 

Enfin on rigole, on rigole, mais y'en a ici qui attendent depuis des années pour acheter :/
Et qui ont certainement voté Maastricht :/ Et le TCE :/
 
Et qui pour se refaire misent tout sur leur apport... en € :/

n°31230624
docmaboul
Posté le 07-08-2012 à 00:42:21  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Bah, c'est la méthode communiste : si ca marche pas, c'est parce qu'on est pas assez dedans. La solution aux problèmes du communisme ? Plus de communisme pardi !
 
Et on nous refait le coup avec l'Europe. Ca ne marche pas, personne n'en veut ? C'est parce qu'on comprend pas assez les bienfaits de l'Europe... Vite, une europe économique ! C'est une catastrophe ? Mais c'est parce que vous n'avez pas encore abandonné assez de souveraineté... Vite, plus d'Europe pour pallier tout cela ! Les gens votent contre ? Mais c'est qu'il n'y comprennent rien, revotons !  
 
Et ca se targue de principe démocratiques pour parfaire un vieux rêve qui a historiquement toujours mis l'Europe à feu et à sang :D


 
Oui, comme certains donnent des conseils pour se priver sur l'immo alors qu'ils vivent dans un pays maintenant sous-évalué et qui vient de se bouffer un krach immense. Dans la même veine, tu as ceux qui trouvent, depuis leur salon, que les soldats au front ne sont décidément pas bien vaillants. On les reconnait à leurs propos outranciers. Et sur les forums on les appelle des trolls. Comme toi.
 

Citation :

Et en plus économiquement c'est un gros fail.


 
Economiquement, c'est la première économie au monde et la première valorisation au monde. Le gros fail, ohlala [:criquet geant:2]
 

Citation :

Mais bon DocMaboul a pu revendre plus cher son appart, c'est l'essentiel.


 
Ah bon? Cher? Mais si c'était trop cher, ils n'avaient qu'à aller acheter en zone 6, genre à Chartres, plutôt qu'à deux pas du métro pour installer leur cabinet. Et ça, c'est ta théorie de merde mon grand.

Message cité 1 fois
Message édité par docmaboul le 07-08-2012 à 00:46:10
n°31230631
Profil sup​primé
Posté le 07-08-2012 à 00:42:54  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

mood
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Posté le 07-08-2012 à 00:42:54  profilanswer
 

n°31230638
docmaboul
Posté le 07-08-2012 à 00:43:53  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

http://hfr-rehost.net/http://self/ [...] 17af9.jpeg
 
Mais quelle coincidence ! Vite, plus d'€ pour réparer ca !


 
Et le jour où tu marcheras dans la merde, dieu sait de merveilleux qui t'arrivera... :D

n°31230639
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 07-08-2012 à 00:44:00  profilanswer
 


De fait, euro et bulle, c'est une coïncidence (enfin ça a pu jouer à la marge).
Les USA, c'est l'euro aussi ? Soyons sérieux.


---------------
Horse_man
n°31230640
Profil sup​primé
Posté le 07-08-2012 à 00:44:04  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°31230650
Profil sup​primé
Posté le 07-08-2012 à 00:44:51  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°31230672
briseparpa​ing
Posté le 07-08-2012 à 00:47:14  profilanswer
 


 
 
Les taux auraient baissés pareil à mon avis. la crise de la dette n'est pas liée à l'euro. Elle est plus globale à cause de l'euro, mais j'ai pas l'impression que la dette d'un pays "autonome" comme la GB soit à des niveaux plus bas que ceux des pays de la zone euro.
Ce qui m'intéresserait de savoir si c'est  nos dirigeants qui n'ont pas senti le danger de cette bulle ou s'ils l'ont sciemment ignoré (connaissant le coté hyper-interventionniste de l'Etat Français, c'est assez surprenant). Y-a-t-il des analyses des différents organismes para-gouvernementaux sur ce danger ?
D'autant que les outils (fiscaux en particulier) ne manquent pas! il suffit de doubler les droits de mutation pour stopper net l'engrenage en quelques mois !

n°31230707
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 07-08-2012 à 00:51:29  profilanswer
 

Va falloir que tu te calmes un peu quand même sur les insultes, je sais bien que tu perds ton calme mais ca devient limite ;)

 
docmaboul a écrit :

 

Oui, comme certains donnent des conseils pour se priver sur l'immo alors qu'ils vivent dans un pays maintenant sous-évalué et qui vient de se bouffer un krach immense.

 

Ah bah oui c'est vrai, on ne fait pas de choix dans la vie, on se laisse porter par le des-tin.

 
docmaboul a écrit :


 On les reconnait à leur propos outranciers. Et sur les forums on les appelle des trolls. Comme toi.

 


 

Ceux qui sont pas d'accord avec toi c'est des "extrémistes" ou des "illuminés" normalement, tu nous perds là.
T'imagines, je faisais même partie des 52% d'extrémistes illuminés qui ont voté contre ta constitution européenne ! Heureusement que la sainte Europe était là pour nous remettre dans le droit chemin en bafouant la démocratie. C'est pour notre bien.

 
docmaboul a écrit :


Economiquement, c'est la première économie au monde et la première valorisation au monde. Le gros fail, ohlala [:criquet geant:2]

 

C'est juste un amas de pays qui étaient déjà pour la plupart en bonne santé, et qui sont en bien plus mauvaise situation maintenant. Libre à toi de trouver ca satisfaisant, mais même les plus acharnés n'osent plus généralement.
Demain je vais créer une zone USA/CHINE/UK/ALLEMAGNE/JAPON avec une monnaie farfelue qui ruinerait les pays à 50%, mais j'appellerai ca une grande réussite parce que c'est toujours le Numbeur one mondial [:tinostar]

  
docmaboul a écrit :


Ah bon? Cher? Mais si c'était trop cher, ils n'avaient qu'à aller acheter en zone 6, genre à Chartres, plutôt qu'à deux pas du métro pour installer leur cabinet. Et ça, c'est ta théorie de merde mon grand.

 

Ah mais tu as tout à fait le droit de profiter de l'augmentation des prix de l'immo appuyée par l'€ hein. Je soulignais juste que quand on est du côté de ceux qui ont profité de l'inflation engendrée par la monnaie unique, c'est plus facile de lui trouver plein de bonnes vertus idéologiques :D

 


Message cité 1 fois
Message édité par elfe_errant le 07-08-2012 à 00:52:18
n°31230742
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 07-08-2012 à 00:54:42  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


De fait, euro et bulle, c'est une coïncidence (enfin ça a pu jouer à la marge).
Les USA, c'est l'euro aussi ? Soyons sérieux.


 
Ca a été un catalyseur, oui. C'est l'€ qui a fait changer le mode de financement des pays et engendré les problèmes de dettes, et donc de taux. C'est l'€ qui a fait perdre leurs repères à la population. C'est l'€ qui a facilité les investissements étrangers.
 
Que les problèmes aient existé dans d'autres pays, c'est un fait. Mais ils n'ont pas forcément la même origine partout et n'auraient peut-être pas forcément eu la même ampleur avec l'€.

n°31230743
Profil sup​primé
Posté le 07-08-2012 à 00:54:43  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°31230750
docmaboul
Posté le 07-08-2012 à 00:56:07  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Voila. Le transfert de pouvoir et de souveraineté. A l'Allemagne. On y vient.
 
C'était plus simple que prévu en fait mine de rien.   [:ogratte:1]


 
Mais pourquoi mettre un smiley avec la moustache de Hitler quand on peut dire nazis? Transfert de pouvoir et de souveraineté aux nazis mon grand. Aux Boches. Aux Schleus. Les Allemands sont des nazis. 70 ans après, il faut le rappeler dès fois qu'on l'aurait oublié, l'extrémiste.

n°31230761
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 07-08-2012 à 00:57:42  profilanswer
 

docmaboul a écrit :


 
Mais pourquoi mettre un smiley avec la moustache de Hitler quand on peut dire nazis? Transfert de pouvoir et de souveraineté aux nazis mon grand. Aux Boches. Aux Schleus. Les Allemands sont des nazis. 70 ans après, il faut le rappeler dès fois qu'on l'aurait oublié, l'extrémiste.


 
Ah donc en plus tu comprends vraiment rien :D
 
C'est l'heure des pilules là :/

n°31230763
Profil sup​primé
Posté le 07-08-2012 à 00:57:48  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°31230780
docmaboul
Posté le 07-08-2012 à 01:01:10  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Ca fait 2 ans que je dis que l'€ va se casser la gueule... je sais que tu es débarqué sur le topik il y a peu, mais tu peux filtrer avant de dire des bêtises.
 
Et placer ses économies est un choix, d'autant que je compte rentrer en France à terme. J'ai des collègues de boulot qui épargnent leurs dollars en € depuis des années... Ils commencent à pleurer un peu :/


 
Il y a un peu plus de 2 ans, l'euro était vers 1.2, au plus bas.
 
Il y est revenu depuis en passant par les 1.5 et va remonter tranquillou vers les 1.3/1.4 d'ici la fin de l'année.
 
Effectivement, ils sont ruinés tes collègues.
 
Ils auraient mieux fait d'acheter une baraque en bois de 1929 pour 1.5M$ [:toto le hros]

n°31230791
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 07-08-2012 à 01:02:40  profilanswer
 

docmaboul a écrit :

 

Il y a un peu plus de 2 ans, l'euro était vers 1.2, au plus bas.

 

Il y est revenu depuis en passant par les 1.5 et va remonter tranquillou vers les 1.3/1.4 d'ici la fin de l'année.

 

Oh le petit coquinou, il a pris le seul point bas qui l'arrangeait :D Pour en arriver à se mentir pour s'auto-convaincre, faut vraiment être fan.
Mes collègues sont là depuis 4/5 ans pour la plupart. Je te laisse calculer le taux moyen auquel ca a été placé :

 

http://hfr-rehost.net/self/pic/6c96c96b90e411811306d26ad5aaa723728d59a4.png

 


Mais tu fais le pari ? T'as l'air sûr de toi... Vas y, shorte  [:parisbreizh]


Message édité par elfe_errant le 07-08-2012 à 01:06:46
n°31230795
docmaboul
Posté le 07-08-2012 à 01:03:14  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Ah donc en plus tu comprends vraiment rien :D
 
C'est l'heure des pilules là :/


 
Ah effectivement. La petite moustache de Hitler avec l'uniforme nazi combo l'Allemagne qui domine l'Europe, je veux bien que tu expliques à quoi tu fais référence. Ca promet d'être un grand moment d'elfitude [:rhetorie du chaos]

n°31230797
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 07-08-2012 à 01:03:33  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

 

Ca a été un catalyseur, oui. C'est l'€ qui a fait changer le mode de financement des pays et engendré les problèmes de dettes, et donc de taux. C'est l'€ qui a fait perdre leurs repères à la population. C'est l'€ qui a facilité les investissements étrangers.

 

Que les problèmes aient existé dans d'autres pays, c'est un fait. Mais ils n'ont pas forcément la même origine partout et n'auraient peut-être pas forcément eu la même ampleur avec l'€.

 

Oui mais la bulle part des USA, juste après le 11 septembre, il fallait relancer l'économie moribonde (et Krugman semble avoir eu cette idée avec ou sans Greenspan et sa politique monétaire fort accomodante  -M3 problem ?-). Peu de rapport avec l'euro en fait (et l'Allemagne donc ?)
Bon bref, ta théorie a des lacunes, mais c'était bien tenté :D

Message cité 1 fois
Message édité par Black_Jack le 07-08-2012 à 01:04:10

---------------
Horse_man
n°31230839
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 07-08-2012 à 01:09:30  profilanswer
 

docmaboul a écrit :

 

Ah effectivement. La petite moustache de Hitler avec l'uniforme nazi combo l'Allemagne qui domine l'Europe, je veux bien que tu expliques à quoi tu fais référence. Ca promet d'être un grand moment d'elfitude [:rhetorie du chaos]

 

Comme déjà expliqué quelques posts plus tôt, le rêve d'une Europe Unie a toujours attiré tous les extrémistes en tout genre (dont Napoléon et Hitler, par exemple), et finit en bain de sang. Bref, votre jolie idéologie a rien d'originale, ca a ruiné plusieurs fois l'Europe depuis des siècles. De la à résumer ca à Allemands = Nazis...

 


Black_Jack a écrit :

 

Oui mais la bulle part des USA, juste après le 11 septembre, il fallait relancer l'économie moribonde (et Krugman semble avoir eu cette idée avec ou sans Greenspan et sa politique monétaire fort accomodante  -M3 problem ?-). Peu de rapport avec l'euro en fait (et l'Allemagne donc ?)
Bon bref, ta théorie a des lacunes, mais c'était bien tenté :D

 

L'Allemagne a une population moribonde, tandis que la France a un taux de natalité et une immigration forte (encouragée par l'Europe). Et avec un taux de 2DM=1€, on peut exclure la perte de repère que t'as avec un 6.55957...
Je crois pas aux coincidences, d'autant que le sentiment d'inflation provoquée par l'€ est fort pour d'autres produits.

Message cité 1 fois
Message édité par elfe_errant le 07-08-2012 à 01:11:41
n°31230845
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 07-08-2012 à 01:10:29  profilanswer
 

Donc c'est pas monocausal...
La perte de repère a joué dans la bulle aux USA :D ?


---------------
Horse_man
n°31230872
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 07-08-2012 à 01:15:46  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Donc c'est pas monocausal...
La perte de repère a joué dans la bulle aux USA :D ?


 
J'ai jamais dit que c'était monocausal, j'ai dit que ca avait été un catalyseur.
 
Après, faut se souvenir aussi que l'on paye les conséquences de certaines décisions faites en vue du passage à l'€ et/ou engendrée par l'Europe (financement des dettes nationales par exemple).  
 
Les USA ont eu un problème d'endettement, ils ont toujours fonctionné comme ca et ont tiré trop la corde. On a jamais rien eu de similiaire en France, où l'on est un peuple d'épargnants où l'on emprunte à taux fixe. C'est pour cela que je crois pas vraiment à un krach monstrueux en France. Sauf si on arrive à se débarasser de l'€rreur pour limiter la casse, à la limite.

n°31230883
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 07-08-2012 à 01:17:43  profilanswer
 

La baisse de 2008-2009 tu l'as pas vu venir hein :D
Bon, cela dit, il y a bien des facteurs institutionnels plus forts chez nous pour ralentir le processus inéluctable...mais on n'y échappera pas, le problème étant plus monétaire qu'une simple vue offre/demande de base.


---------------
Horse_man
n°31230893
docmaboul
Posté le 07-08-2012 à 01:19:34  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Va falloir que tu te calmes un peu quand même sur les insultes, je sais bien que tu perds ton calme mais ca devient limite ;)


 
Tu vas faire une alerte sur quoi là? "Mon grand"? Relis bien, c'est un R, pas un L. Et ta théorie des gens qui n'ont qu'à aller vivre dans une autre région, c'est de la merde désolé. Moi qui vit en Corse, je vais vivre où pour payer moins cher? En Italie?
 
 

elfe_errant a écrit :

Ah bah oui c'est vrai, on ne fait pas de choix dans la vie, on se laisse porter par le des-tin.


 
P'tain mais la fausse contradiction pitoyable. En bac philo je suis correcteur je te mets 2 d'emblée. Parce que tu fais un choix, le destin n'intervient pas dans ce choix? Schopenhauer, Essai sur le libre-arbitre. Tu ne le liras pas et tu auras eu le choix. C'était ton destin... [:kiki]
 
 

elfe_errant a écrit :

Ceux qui sont pas d'accord avec toi c'est des "extrémistes" ou des "illuminés" normalement, tu nous perds là.  
T'imagines, je faisais même partie des 52% d'extrémistes illuminés qui ont voté contre ta constitution européenne ! Heureusement que la sainte Europe était là pour nous remettre dans le droit chemin en bafouant la démocratie. C'est pour notre bien.


 
Non mais "nous", je veux bien sauf que, tu es tout seul. Et pour les 52%, disons que G. W. Bush les a suffisamment applaudi et félicité pour leur lucidité, on va pas remuer le couteau dans la plaie.
 
 

elfe_errant a écrit :

C'est juste un amas de pays qui étaient déjà pour la plupart en bonne santé, et qui sont en bien plus mauvaise situation maintenant. Libre à toi de trouver ca satisfaisant, mais même les plus acharnés n'osent plus généralement.  
Demain je vais créer une zone USA/CHINE/UK/ALLEMAGNE/JAPON avec une monnaie farfelue qui ruinerait les pays à 50%, mais j'appellerai ca une grande réussite parce que c'est toujours le Numbeur one mondial [:tinostar]


 
Rien à voir avec la zone Euro mais bon, faut pas trop t'en demander manifestement.
 

elfe_errant a écrit :

Ah mais tu as tout à fait le droit de profiter de l'augmentation des prix de l'immo appuyée par l'€ hein. Je soulignais juste que quand on est du côté de ceux qui ont profité de l'inflation engendrée par la monnaie unique, c'est plus facile de lui trouver plein de bonnes vertus idéologiques :D


 
Idem et d'autant plus que c'est pas comme si je t'avais pas déjà répondu.


Message édité par docmaboul le 07-08-2012 à 01:20:30
n°31230895
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 07-08-2012 à 01:20:22  profilanswer
 

Y a aussi une bulle immo en Chine : lafotaleuro ?

Message cité 2 fois
Message édité par Black_Jack le 07-08-2012 à 01:20:32

---------------
Horse_man
n°31230954
docmaboul
Posté le 07-08-2012 à 01:34:24  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Comme déjà expliqué quelques posts plus tôt, le rêve d'une Europe Unie a toujours attiré tous les extrémistes en tout genre (dont Napoléon et Hitler, par exemple), et finit en bain de sang. Bref, votre jolie idéologie a rien d'originale, ca a ruiné plusieurs fois l'Europe depuis des siècles. De la à résumer ca à Allemands = Nazis...


 
Hé regarde, ton message d'origine:

elfe_errant a écrit :

Voila. Le transfert de pouvoir et de souveraineté. A l'Allemagne. On y vient.
 
C'était plus simple que prévu en fait mine de rien.   [:ogratte:1]


 
Comme ton explication est bien peu convaincante pour expliquer pourquoi un smiley de nazi accompagne cette idée de transfert de souveraineté à l'Allemagne, mais surtout comme je suis rancunier et que suite à ton alerte pour un "il te manque une case", j'ai eu un peu fortement mal au cul de t'avoir défendu contre la modération sur le topic du front de gauche la dernière fois que tu as fait un troll à base de point de godwin, j'ai fait une alerte pour conclure cette charmante discussion avec toi.
 
Comme on fait son lit, on se couche.
 
Bonne nuit.


Message édité par docmaboul le 07-08-2012 à 01:35:26
n°31230984
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 07-08-2012 à 01:40:09  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

La baisse de 2008-2009 tu l'as pas vu venir hein :D
Bon, cela dit, il y a bien des facteurs institutionnels plus forts chez nous pour ralentir le processus inéluctable...mais on n'y échappera pas, le problème étant plus monétaire qu'une simple vue offre/demande de base.

 

Bah ca a baissé pour des problèmes d'emprunt/liquidité/confiance qui ont vite été résorbés... par la BCE :D

 
Black_Jack a écrit :

Y a aussi une bulle immo en Chine : lafotaleuro ?

 

Comme je l'ai dit, il peut y avoir le même phénomène à l'échelle mondiale pour différentes raisons.

 

Edit : ah bah ca y est, on a perdu l'européen agressif ? :/
Et c'est lui qui alerte en +, merveilleux [:tinostar]

 


docmaboul a écrit :

, mais surtout comme je suis rancunier et que suite à ton alerte pour un "il te manque une case",

 

Edit2: aaaaah, c'était donc toi le "il te manque une case" ? Je comprends mieux l'acharnement :D

Message cité 1 fois
Message édité par elfe_errant le 07-08-2012 à 01:44:17
n°31231163
letrec
Posté le 07-08-2012 à 06:26:48  profilanswer
 
n°31231165
docmaboul
Posté le 07-08-2012 à 06:34:00  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Edit2: aaaaah, c'était donc toi le "il te manque une case" ? Je comprends mieux l'acharnement :D


 
Ah ben t'as mis le temps. Mais je vais te mettre en ignore list, ça vaudra mieux pour le topic et pour moi.


Message édité par docmaboul le 07-08-2012 à 06:46:01
n°31231167
docmaboul
Posté le 07-08-2012 à 06:38:14  profilanswer
 
n°31231173
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 07-08-2012 à 06:43:50  profilanswer
 

briseparpaing a écrit :


 
 
Il y a une bulle monumentale en GB aussi.
A contrario, le Japon qui dispose probablement des plus faibles taux du monde n'a jamais pu se remettre du krach des années 80.
J'ai quand même l'impression que la politique monétaire (et de crédit au sens large) a bcp moins d’impact sur l'immobilier que la psychologie des différents agents du système.


A posteriori oui, vu que ça a certainement ruiné pas mal de gens, c'est resté dans les esprits. Un peu comme l'Allemagne qui n'aime pas tant que ça jouer avec les taux directeurs.
Les rallyes haussiers incluant l'immo sont globaux, ont pour origine un trop gros afflux de monnaie. Relancer une bulle immobilière et seulement immobilière est impossible ou ne tient pas longtemps.


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n°31231178
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 07-08-2012 à 06:54:03  profilanswer
 


Oh si ils se le sont dit. Mais l'échéance politique étant de 7 (maintenant 5 ans), soit assez peu niveau responsabilités... Et si l'argent devient moins cher au fur et à mesure, tu laisses au dernier le soin de se manger la remontée des taux et de gérer ça politiquement !
 
Les Alt-A ont été provisionnés. Sont pas si bêbêtes :o
 
Non mais ça aurait été très bien en France sans €, on aurait continué les déficits abyssaux, puis on aurait dévalué, tout le monde aurait gueulé contre l'inflation, on se serait plaint que les étrangers préfèrent prêter aux autres et que gnagnagna l'Allemagne (comme maintenant en fait, comme de tout temps, les Français sont mauvais joueurs). Et puis puis au nom de la sacro-sainte relance de la c.onsommation on aurait inventé un paquet d'aides en tout genre, puis on aurait aussi aidé les pauvres locataires à se loger on donnant des sous aux propriétaires, puis on aurait aidé les pauvres accédants à la propriété en donnant encore des sous aux locataires, puis on aurait augmenté le SMIC au-dessus de l'inflation : tout ça ne serait pas arrivé sans l'euro ma bonne dame !
 
Le problème elfe, c'est que tous tes arguments sont indépendants de l'état de la monnaie. Donc le balancer comme ça en espérant que ça lie les cailloux épars en un ciment, c'est assez déconcertant.


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n°31231182
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 07-08-2012 à 06:57:53  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Y a aussi une bulle immo en Chine : lafotaleuro ?


Effet kiss cool rapporté par Betcour il y a quelques temps : les liquidités affluent en Asie du Sud-Est.
La gueule de la courbe pour Singapour, une belle droite bien pentue à la hausse dès que les taux ont été baissés [:ddr555]


Message édité par radioactif le 07-08-2012 à 07:14:19

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n°31231185
docmaboul
Posté le 07-08-2012 à 07:04:09  profilanswer
 

Il me semble qu'il y a la moitié de la terre qui a gueulé pour le QE2, quand les USA ont décidé de monétiser et de faire racheter par la FED tout leur papier toilette, justement au titre que ça revenait à exporter de l'inflation chez eux.


Message édité par docmaboul le 07-08-2012 à 07:04:32
n°31231206
dreamer18
CDLM
Posté le 07-08-2012 à 07:24:33  profilanswer
 

briseparpaing a écrit :

Il y a une bulle monumentale en GB aussi.
A contrario, le Japon qui dispose probablement des plus faibles taux du monde n'a jamais pu se remettre du krach des années 80.
J'ai quand même l'impression que la politique monétaire (et de crédit au sens large) a bcp moins d’impact sur l'immobilier que la psychologie des différents agents du système.

Les cas GB et surtout Japon sont différents. La BCE n'a fait que suivre la FED dans les années 2000 dans une politique de taux bas; ce qui a mené à une expansion du crédit (pré requis des bulles spéculatives pour les financer). Ajoute à cela de l'interventionnisme "pourpayermoinsdimpots" à base de scellier/robien/PTZ et tu as le combo gagnant).
 
La psychologie des agents est évidemment ce qui forme et entretient la bulle; mais celle-ci est amplifiée par l'argent gratuit qui inonde la zone concernée.
 
le cas Japonais est intéressant car il montre que dans certains cas les armes monétaires conventionnelles (ZIRP) et non conventionnelles (QE) ne suffisent même pas à stabiliser la situation une fois que la situation a commencé à se retourner.


Message édité par dreamer18 le 07-08-2012 à 07:26:59

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