[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

briseparpaing

Reprise du message précédent :

radioactif a écrit :

Je pensais que c'était exceptionnellement bas ces derniers temps. Bon pour les apprentis, ils sont quand même contents

Nan, y a eu une année ou deux où on a eu un surcroît d’intéressement en fin d'année, mais d'aussi loin que les anciens se souviennent, ça n'a jamais dépassé 2000 € ( hors abondement)
Sinon, on est plutôt bien payé, surtout pour une industrie lourde.

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c2800

phnatomass a écrit :

Elle n'a pas besoin de vendre.
Ses futurs héritiers se bouscule pour payer l'ISF car ils savent bien qu'elle en a pas pour longtemps.
Si elle n'a pas d'héritier elle peut faire un viager. Je crois même que dans certains cas, l'état ne vous force pas à vendre car il savent qu'ils vont récuperer le "bien" à votre mort

En effet j'avais pas pensé aux héritiers / viager :jap:

padav

c2800 a écrit :

Bah moi ça me fait aussi une belle jambe, un bien immobilier est un patrimoine est celui-ci peut-être taxé s'il représente une grosse valeur. Le fait que ce bien soit utilisé pour être logé n'enlève rien à sa nature patrimoniale.

Pour atteindre le seuil de l'ISF, ça suppose d'économiser 2000 € par mois pendant 80 ans alors non je vais pas pleurer quelqu'un qui est imposé à l'ISF à cause de sa RP (et encore je suis gentil y a un abattement sur la RP).

La vieille n'a qu'à vendre son bien, elle sera multi millionnaire et pourra louer ce qu'elle voudra jusqu'à ses 180 ans, ou s'acheter un palace dans une grande ville de province.

Quand tu vie à paris en plus t'es pas coupé du monde donc tu peux 'accepter' de vivre avec ton temps et de comprendre que tu as une situation ultra méga privilégiée par rapport au pékin moyen. Ca serait déjà plus discutable pour un campagnard, mais bon des campagnes à 10 000 € le M² comme à paris c'est rare

mais elle s'en fout du pognon, va falloir intégrer ca
quand ca aura kracher et que ca aura perdu 50% de sa valeur ( ) elle sera pas moins riche et ne sera plus à l'ISF
elle pourra donc tout à fait assumer son appart

se baser sur une valorisation virtuelle bullesque est aberrant

Message cité 3 fois

elfe_errant

A consommer avec modération

ailar a écrit :

DOnc 1400€ avec au moins 200€ d'impots dedans.
1200€ sur paris pour se loger, se nourrir, s'habiller, sortir. [:langoustator] Détails un peu plus, parce que je n'y crois pas une seconde.
Je veux bien pour la colloc, mais delà à partager son logement pendant 7 ou 8 ans comme un étudiant!

J'ai du poster 500 fois mon budget ici et sur vivre convenablement, faudrait filter.
Et on parle d'un parisien là... Un provincial a pas 800€ de loyer.

Rui_

padav a écrit :

Qu'est ce que t'as pas compris dans viager ou faire de la nu propriété avec ces héritiers?

Message cité 1 fois

Profil supprimé

ailar a écrit :

Résultat ils sont dégoûtés, n'investissent plus, ne prennent plus de risque et c'est l'économie qui en pâtit.

Ceux qui sont juste au dessus de 1,3m€ (et donc imposés à partir de 800k€) sont en train de vider les comptes via donations, quitte à payer pour repasser en dessous du seuil [:skeye]

c2800

padav a écrit :

se baser sur une valorisation virtuelle bullesque est aberrant

Elle s'en fout du pognon mais elle vie en collectivité dans un pays de 64 millions d'habitants, où quand tu as un patrimoine 10 fois supérieur au français moyen tu dois payer un certain %age du patrimoine.

Si toi tu trouves ça degueu moi j'ai bien d'autres sujets de préoccupation quant à la justice (fiscale notamment) de ce pays (je pense que je pourrais faire une longue liste de problèmes un peu plus important que celui de payer l'ISF).

De plus, comme l'a évoqué phnatomass, elle a juste un peu de paperasse à faire et elle peut continuer à vivre dans sa maison, donc y a franchement pas de quoi la plaindre. A moins que tu considères que faire de la paperasse pour pas payer l'ISF quand on est vieux c'est encore trop dur...

Message édité par c2800 le 06-08-2012 à 20:10:56

elfe_errant

A consommer avec modération

Non mais surtout l'impôt en lui-même est pas particulièrement élevé...

Message cité 1 fois

padav

Rui_ a écrit :

Qu'est ce que t'as pas compris dans viager ou faire de la nu propriété avec ces héritiers?

sous quel prétexte elle devrait vendre un appartement qu'elle peut entretenir?

et va en falloir des héritiers pour donner la nue-propriété sans droit ...

Message cité 2 fois

letrec

c2800 a écrit :

L'UMP c'est le parti des vieux pleins de thunes

Message cité 1 fois

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radioactif

Mighty mighty man

padav a écrit :

sous quel prétexte elle devrait vendre un appartement qu'elle peut entretenir?

et va en falloir des héritiers pour donner la nue-propriété sans droit ...

Bah si elle peut payer son ISF je vais pas le problème.

Message cité 1 fois

---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©

padav

elfe_errant a écrit :

Non mais surtout l'impôt en lui-même est pas particulièrement élevé...

bah 10000€, selon ses revenus ca fait pas mal quand même

Message cité 1 fois

Rui_

padav a écrit :

sous quel prétexte elle devrait vendre un appartement qu'elle peut entretenir?

et va en falloir des héritiers pour donner la nue-propriété sans droit ...

gné? tu penses pas qu'il y a moyen par leg de passer juste le seuil de l'ISF tout en conservant la pleine jouissance du bien? :heink:

Message cité 1 fois

panda_man

This time is different

Quand on a plus les moyens d'utiliser une Ferrari, on la vend

---------------
Mon FlickR

padav

radioactif a écrit :

Bah si elle peut payer son ISF je vais pas le problème.

tu comptes l'ISF dans l'entretien ???

Message cité 1 fois

radioactif

Mighty mighty man

padav a écrit :

tu comptes l'ISF dans l'entretien ???

Oui. Tout comme payer sa TF.
Si elle est pas contente elle met en viager, ça lui paiera très largement son ISF supplémentaire. MAis faudra se mettre à dos la bande de vautours qu'elle a engendrée...

Message cité 1 fois

padav

Rui_ a écrit :

gné? tu penses pas qu'il y a moyen par leg de passer juste le seuil de l'ISF tout en conservant la pleine jouissance du bien? :heink:

un appart à 3M€ à 80 ans
ca fait une nue propriété à 2,4M€
à 100000€ d’abattement par enfant,pour repasser à 750000€ pour l'ISF (l'année prochaine) ca doit faire 16 enfants
je pense pas qu'il y ait d'abattement supplémentaire [:transparency]

radioactif a écrit :

cette vision de la famille [:implosion du tibia]

on pourra jamais être d'accord sur ce point [:cosmoschtroumpf]

Message cité 1 fois
Message édité par padav le 06-08-2012 à 20:20:00

elfe_errant

A consommer avec modération

padav a écrit :

bah 10000€, selon ses revenus ca fait pas mal quand même

Ca fait une RP à combien ca ? 6M€ ?

Si t'avais les moyens d'acheter ca, même si c'était moitié prix y'a 20 ans, je pense que le salaire suivait un minimum quand même

radioactif

Mighty mighty man

padav a écrit :

cette vision de la famille [:implosion du tibia]

on pourra jamais être d'accord sur ce point [:cosmoschtroumpf]

Bah s'ils se plaignent de ne pas obtenir les restes du cadavre de leur mère, oui, ce sont des vautours. Surtout à cet âge.
S'ils ne se plaignent pas, alors ils ont tout mon respect.

padav

j'avais appliqué la tranche à 0,5% au lieu de 0,25% [:cosmoschtroumpf]

on s'y perd avec cette instabilité fiscale

mais même pour 5000€, je ne trouve aucune justification
qu'elle paye de l'impot sur la plus value si elle vends OK, mais sur une valorisation virtuelle, je vois pas

Message cité 1 fois

Black_Jack

Bo_Jack

elfe_errant a écrit :

50/100k à 30 ans, "impossible" ? Mais vous faites quoi de votre argent ?

Poches percées je te dis [:spamafote]

---------------
Horse_man

phila

padav a écrit :

et toute seule dans 300m² dans Paris, c'est pas plutôt ça le sujet ? :whistle:

Message cité 2 fois

---------------
Rien mais souvent chafouin...

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

phila a écrit :

et toute seule dans 300m² dans Paris, c'est pas plutôt ça le sujet ? :whistle:

Que les jeunes travailleurs, même cadres, se serrent dans des cagibis de 30m², c'est tout naturel.
Quand des mamies vivent dans 300m² et qu'on veut leur faire payer l'isf, alors ça c'est injuste!

UMP [:daaadou:1]

Message cité 4 fois

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

padav

c'est pas rare à la campagne quand les veuves restent dans le corps de ferme et ca gêne pas grand monde

on en revient toujours au même problème, la France est trop centralisée :jap:

Message cité 1 fois

Yionel

Profil : lactique

nico6259 a écrit :

:lol:

Spoiler :

:sweat:

Profil supprimé

nico6259 a écrit :

[:roi]

c2800

nico6259 a écrit :

Que les jeunes travailleurs, même cadres, se serrent dans des cagibis de 30m², c'est tout naturel.
Quand des mamies vivent dans 300m² et qu'on veut leur faire payer l'isf, alors ça c'est injuste!

UMP [:daaadou:1]

[:gilbert gosseyn:1]

Tellement vrai

letrec a écrit :

L'UMP c'est le parti des vieux pleins de thunes

Tout à fait :pfff:

Et le PS le parti des socialo

On a que de la merde en france

Message édité par c2800 le 06-08-2012 à 20:57:25

Profil supprimé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

phila

phila a écrit :

et toute seule dans 300m² dans Paris, c'est pas plutôt ça le sujet ? :whistle:

padav a écrit :

c'est pas rare à la campagne quand les veuves restent dans le corps de ferme et ca gêne pas grand monde

on en revient toujours au même problème, la France est trop centralisée :jap:

Message cité 1 fois

---------------
Rien mais souvent chafouin...

elfe_errant

A consommer avec modération

Arrêtez de résumer les partis politiques aux positions économiques... Les différences ne sont pas majeures entre les partis classiques de gouvernement, il essayent juste de faire illusion sur du sociétal alakon (mariage gay, euthanasie, sécurité...).

docmaboul

Evidemment l'UMP aurait fait les 35 heures et le PS aurait abaissé la TVA dans la restauration :jap:

L'UMP ou le PS, c'est du pareil au même :jap:

Message cité 1 fois

docmaboul

D'ailleurs il y avait eu un récap de qui y avait gagné pendant les 10 ans d'UMP dans je ne sais plus quel canard. En gros, c'était ceux qui travaillaient peu mais avait beaucoup de capital. En un mot, les rentiers. Le PS aurait fait pareil.

elfe_errant

A consommer avec modération

docmaboul a écrit :

Evidemment l'UMP aurait fait les 35 heures et le PS aurait abaissé la TVA dans la restauration :jap:

L'UMP ou le PS, c'est du pareil au même :jap:

C'est du détail ca, de la poudre aux yeux. Pour les sujets importants, rassure toi ils sont sur la même longueur d'onde.

Message cité 2 fois

padav

phila a écrit :

il n'y a plus Paris dans le titre du topic

docmaboul

elfe_errant a écrit :

C'est du détail ca, de la poudre aux yeux. Pour les sujets importants, rassure toi ils sont sur la même longueur d'onde.

http://www.mediapart.fr/files/medi [...] -match.jpg

Ah comme tu as raison... comme toujours...

On voit bien que Hollande a décidé de plomber notre dette de plus de 100 milliards supplémentaires chaque année.

Bon il dit le contraire, mais c'est de la poudre aux yeux.

Et puis il fait genre le courageux à augmenter les impôts. Genre moi je gère.

C'est pathétique tant d’esbroufe sur le dos du contribuable.

C'est tout pareil que Sarko en fait.

Vraiment, tu devrais donner des conseils pour guider les gens vers la lumière.

Message cité 1 fois
Message édité par docmaboul le 06-08-2012 à 21:18:39

c2800

Il est incroyable ce topic à toujours partir en HS

Yionel

Profil : lactique

[:massys] allé le débat est lancé

cartemere

padav a écrit :

Mais pourquoi tu dis ça ? l'immobilier est sain, il n'y a pas de bulle spéculative

Aigoual

elfe_errant a écrit :

C'est du détail ca, de la poudre aux yeux. Pour les sujets importants, rassure toi ils sont sur la même longueur d'onde.

http://www.mediapart.fr/files/medi [...] -match.jpg

Laurel et Hardy ? [:clooney3]

Rug

pour ceux qui taf a la def
Avez vous vu les pubs pour le programme immo a la garenne
en gros sur l'affiche promo F2 a partir 350 000 ET F4 a partir de 615 000€ pas cher
:love:
a priori c 'est celui la et les prix ont deja baissé par rapport a la pub
http://www.selogerneuf.com/annonce [...] i=a_dt_maj

Message cité 1 fois
Message édité par Rug le 06-08-2012 à 21:35:32

elfe_errant

A consommer avec modération

docmaboul a écrit :

Ah comme tu as raison... comme toujours...

On voit bien que Hollande a décidé de plomber notre dette de plus de 100 milliards supplémentaires chaque année.

Bon il dit le contraire, mais c'est de la poudre aux yeux.

Et puis il fait genre le courageux à augmenter les impôts. Genre moi je gère.

C'est pathétique tant d’esbroufe sur le dos du contribuable.

C'est tout pareil que Sarko en fait.

Vraiment, tu devrais donner des conseils pour guider les gens vers la lumière.

Bah si tu veux un conseil, enlève déjà cet avatar si tu veux faire crédible

Je sais pas bien à quoi tu fais référence sinon, tu as l'air facilement impressionnable.
Qu'est-ce qui est si différent en fait ? La taxe sur les transactions financières (hors spéculation) ? L'abrogation de la TVA sociale ? Cécile Duflot ministre du logement qui se balade en jean ?
C'est la ré-vo-lu-tion dis moi.

Allons vite prendre les ordres à la BCE et voter quelques lois imposées par le parlement européen pour fêter ca.

Message cité 2 fois
Message édité par elfe_errant le 06-08-2012 à 21:44:02

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