Reprise du message précédent :

Juste tous les jours, toute l'année  

 
Tiens c'est cadeau, la C3 http://www.lyon-info.fr/?TCL-C3-c-est-trop
 
De toutes façons, c'est en particulier dans Lyon que les lignes sont surchargées puisque plus on s'éloigne de Lyon, moins y a de monde...  
 
Celle-ci est emblêmatique car elle est toujours blindée.
 
Le métro, c'est surtout blindé aux heures de bureau/étudiants/pause midi

Ça c'est complètement faux, je fais du sport 4 fois par semaine, et pas 5 mn, du vrai sport (game de hockey, course à pied...) et je transpire toujours autant.
C'est un mythe l'histoire de moins suer quand on fait souvent du sport

 
HFR rules
 

 
Nul ne peut dépasser Paris

Sauf qu'aller au taf a velo n'est pas une course de velo. Sous les 30 degrés la sueur est faible a inexistante  
En me remettant au sport j'ai constaté au fil du temps que je transpirais bien moins, idem pour un pote qui a perdu 65 kg en 18 mois

 

du tout

Bon je sais que c'est HS mais après avoir lu le dossier de The Economist cette semaine à ce sujet, y'a absolument rien de "dégeulasse" dans l'extraction du gaz de schiste tel que pratiqué actuellement aux US. C'est nettement moins polluant/risqué que l'extraction de pétrole ou de charbon par exemple, moins de polution visuelle et sonore que les éoliennes également. D'autant que si ça se fait en France la technologie s'est quand même beaucoup amélioré depuis 10 ans (début de l'extraction aux US).
 
[Edit]: Ok ce que je quote parlait du pétrole schiste, je pensais que c'était au sujet du gaz de schiste.  
 
[Edit2]: Ouais a priori pas de soucis pour acheter dans un endroit où on extrait du gaz de schiste. Pour le pétrole de schiste je sais pas je connais pas.

 
Et t'achèterais une maison aux endroits exploités, hein? Franchement?

 
Il faut signer le compromis avec le notaire, cela permet justement de parler de ce genre de chose, et d'éviter les conflits d'intérêts ( un notaire acheteur et un notaire vendeur)
En plus ce n'est pas + cher ...

 
Heu si Mac', c'est parfaitement "dégueulasse" au contraire. C'est simplement que ça ne l'est pas forcément plus que n'importe quel autre extraction faite un peu dans les règles
 

 
Faux : le charbon c'est pas forcément très risqué, mais question pollution c'est une horreur. Le pétrole c'est plus soft (quand ça suinte pas) mais coté risque youpi..... Le gaz de schiste bah c'est du gaz plus chiant à produire (et parfois demandant un redressage chimique plus important), autrement dit c'est grosso modo entre les deux.  
 
(moi perso je suis plutôt pro gaz justement )
 

 
Nein, faut comparer ce qui est comparable : un fichu derrick en plein milieu du champ tournant 24h/7j je te raconte pas le bordel, sans parler de l'état du sol en question
 
L'éolien offshore question bruit ça règle le problème, visuellement pareil (ça reste relativement loin des côtes).  
 
 

 
Ca ne change rien sur ces arguments
 

 
Tu plaisantes, c'est un coup à se faire exproprier, sans compter qu'en France c'est l'état qui est propriétaire du sous-sol  
 
Aucune raison de jouer au prospecteur justement  (pas étonnant qu'on ait pas de pétrole tiens )
 

 
Sauf mention contraire, le propriétaire du dessus est propriétaire du dessous.
Art. 552 du Code Civil :

A condition de tomber sur un bon notaire.

 
pas pour ce qui est minier justement

Ok. En fait je me rend compte que je sais pas grand chose ...
 
Y a des notaires arnaqueurs ? C'est pas des représentants de l'état les notaires, sont pas censés être tous pareil ?

 
Ben justement, si, ils le sont  

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Bon de ce que j'en sais.
 
On a besoin de ramener une carte d'identité et un chèque pour le notaire. On va à l'agence pour signer un compromis.
 
Ce que j'en déduis : Y'aura le notaire là-bas (mais bon ça reste qu'une hypothèse) et il voudra des sous pour la rédaction du compromis.  
Je peux négocier si je passe par lui pour l'acte de vente ? Histoire de faire passer la facture à 0€ ?

 
Pas exactement, t'es propriétaire genre des 20 premiers mètres (et encore).
Le sous-sol appartient à l'Etat, qui en fait ce qu'il veut, genre par exemple de l'extraction de gaz de schiste...

Pas arnaqueurs... Mais des fainéasses incompétentes, ça existe....

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

link please?

Hein ?
Mais qu'est ce que tu racontes ?
 
Tu visites un bien. Oh, c'est trop le coup de coeur, tu le veux tu le veux tu le veux (ou ta femme, c'est pareil).
Tu signes un compromis de vente sous seing privé, en général à l'agence. Mais ça peut se faire devant un notaire (ou deux).
Tu t'engages à acheter le bien X, sous telle  et telle conditions : en général "Obtenir sous Y mois la somme Z auprès d'une banque".
Quand le dossier de financement est ficelé, et les fonds versés, en général en 2/3 mois, rendez vous est pris chez le notaire, pour la signature de l'acte authentique.
La veille la banque fait parvenir au notaire un chèque de banque de la valeur de vente du bien (hors frais d'agence, hors frais de notaire).
Le jour dit le vendeur, l'acheteur, le notaire se réunissent autour d'une table, signent, se serrent la main, merci au revoir.

Lors de la signature du compromis, faut quand même amener le chèque de "réservation", hein.

5 à 10% de la somme, une pécadille

Certes, mais bon, faut pas juste arriver les mains dans les poches, quoi.

Ok. C'est plus clair.  
Par contre la femme de l'agence a dit 100 à 200€. On est loin des 5 à 10% du prix du bien là. J'achète pas un cabanon de jardin
 
Bon j'en saurais plus ce soir.

oui c'est bien entre 5 et 10%
A savoir que les honoraires du notaire sont toujours surévalués. Il te faudra lui filer un RIB pour qu'il te rembourse le delta

Ah oui, vu que tu ne penses pas pareil, c'est forcément des âneries  

Sinon, c'est quoi le problème des parkings ? Ça réduit le nombre de souplex disponibles ?

 
même occasionnellement hein

 
Il a dû être violenté par un parking étant petit  

 
C'est ça en gros. Et pour le reste, il faut des concessions d'exploitation à durée limitée dans le temps, renouvelables et tu te tapes des inspecteurs (pour les carrières, c'est l'IGC) qui viennent régulièrement (tous les ans, enfin c'est selon) vérifier que ça se casse pas la gueule et que t'es à peu près en sécurité.

 
+1, c'est même le contraire.
Chez les grands sportifs, le corps, habitué à l'effort, anticipe et inonde par "prévention"  

Chez les graw il anticipe encore plus, il inonde bien avant un effort intense

 
Ça c'est parce que les graws portent des vêtements noirs et épais pour masquer leurs formes, faut pas tout mélanger

Petite question, lors d'un achat, il vaut mieux évaluer sa possibilité de crédit avant de faire une offre ? Désolé si ca parait débile mais on était pas dans l'optique d'acheter, et vu le prix du bien <60k€, je me demande si c'est nécessaire

Tu peux toujours aller voir ton conseiller, il connait ta situation financière mieux que nous, et il sait sur quels critères il prête actuellement
 

Non.
 
D'ailleurs, si tu peux m'expliquer en quoi ton discours Plutôt crever que d'être obligé de prendre les TEC tous les jours relève d'une pensée articulée, je suis preneur - et même je suis prêt à changer d'avis
En attendant, les gens que je connais qui ont ce discours (parce que tu n'es pas le seul, et pas le seul visé) n'ont pas d'autre argumentaire que les TeC c'est le mal.
Et surtout, la généralisation occulte pas mal de choses. Parce qu'il y a un monde entre 50 min. de RER bondé et 5 min. de tram tranquille.
Jusqu'à preuve du contraire, j'en conclus donc qu'il s'agit d'âneries débitées par des types qui pensent que l'élite (qu'ils représentent) n'a pas à se mêler au bas peuple

Je mettais juste ton message en illustration. Pour rappel, la discussion portait sur la pertinence (ou pas) de l'investissement dans les places de parkings...
En gros : pour elfe c'est un mauvais investissement parce que la voiture est en voie de disparition.
 

Les TEC c'est très bien, tu es assi tu bouquine, c'est climatisé....
Et oui on habite pas tous en RP

 
Ma banque est à l'autre bout de la France Jamais eu l'occasion de faire le changement. Un rdv avec un courtier suffirait ? Genre meilleurtaux ?

Ca dépend un peu de l'agence immobilière (ou du particulier).
En tout cas, avoir ne serait-ce qu'une idée approximative de sa capacité d'emprunt évite de perdre du temps pour rien  
Et passer à ta banque demander ce que tu peux avoir (si possible avec un petit papier, au cas où ton AI demande un justificatif), ça ne prend pas longtemps...
 
[Edit] Et tu peux toujours prendre un RdV dans une autre banque plus proche de chez toi. Ils se feront une joie d'accueillir un potentiel futur client

 
ok je vais essayer d'avoir un rdv, merci