[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

briseparpaing

Reprise du message précédent :

El Tristo a écrit :

pas sur que le banquier veuille te sodoculer sur le coup.
Dans à peu près la même situation, le courtier (CAFPI) me conseille de ne mettre sur la table que 40 k€ alors que je tablais sur 80 à 120 k€ d'apport.

Pour réduire la durée d'emprunt on peut jouer aussi sur la modulation des mensualités, et pour ma part c'est ce que je vais faire, en profitant du levier d'épargne que je me garde en n'investissant pas tout dans l'apport : au final j'emprunte sur 20 ans avec objectif de rembourser en 15.

Exact.
Même situation (bon, c'était très politique aussi ): je n'ai rien mis de mon apport. Même mon PEL est resté intact. De plus, j'ai fait exprès de prendre un crédit très long que j'ai raccourci l'année suivante.
Quand on achète sur le long terme, avec un taux bas, il n'est pas forcément intéressant de vider son épargne.

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fastA

Monsieur Brillant, Lui Diamant

briseparpaing a écrit :

:heink:
Aux conditions d'anticiper une inflation soutenue et une absence de risque sur ses placements...

---------------
Plus les choses changent, plus elles restent les mêmes.

cartemere

o_BlastaaMoof_o a écrit :

110 kE, c'est que dalle à Paris

Sérieusement, la bonne réponse est à mon avis "barrez-vous en province" De 5500 euros ils passeront à 4500 et ils vivront bien mieux.

Message cité 1 fois

Black_Jack

Bo_Jack

Commentaire d'outre-bulle :

http://www.ladepeche.fr/article/20 [...] rance.html

Citation :

Normal.
Le français croule sous les mensualités de crédit pour leurs tas de pierre !

Message cité 1 fois

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Horse_man

Profil supprimé

cartemere a écrit :

-1
Restez chez vous avec votre vie de merde et venez pas nous concurrencer dans notre paysannie
De toute façon, il n'y aura pas votre boulot chez nous (90% de chômage minimum).

Message cité 2 fois

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

Black_Jack a écrit :

Commentaire d'outre-bulle :

http://www.ladepeche.fr/article/20 [...] rance.html

Citation :

Normal.
Le français croule sous les mensualités de crédit pour leurs tas de pierre !

dsl pour le semi-hs, mais c'est sur ton lien :

Citation :

Peugeot a viré un de ses cadres parce qu’il s’était élevé contre une exposition itinérante dans les murs de PSA qui disait « L’homosexualité n’est pas un problème, l’homophobie en est un »
A partir du jour où ce cadre a été viré (25 juillet 2011) l’action Peugeot qui était de 30, 475 a commencé à plonger pour se retrouver à 11,985 le 28 déc 2011. Il y a des gens auquel il ne faut pas toucher, surtout ceux qui ont la loi de Dieu dans leur cœur.
« Écoutez-moi, vous qui connaissez la justice, Peuple, qui as ma loi dans ton coeur! Ne craignez pas l'opprobre des hommes, Et ne tremblez pas devant leurs outrages.
Car la teigne les dévorera comme un vêtement, Et la gerce les rongera comme de la laine; Mais ma justice durera éternellement, Et mon salut s'étendra d'âge en âge. » (Esaïe 51 :7-8)

:ouch: :ouch: :ouch: [:vapeur_cochonne] y'a vraiment des dingues

Message cité 2 fois

djwam

Fender a écrit :

dsl pour le semi-hs, mais c'est sur ton lien :

Citation :

:ouch: :ouch: :ouch: [:vapeur_cochonne] y'a vraiment des dingues

Une analyse boursiere de qualite ... ce type pourrait creer un fond special "Je cree mon portefeuille en fonction de la loi de Dieu".

Message cité 1 fois

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

djwam a écrit :

Une analyse boursiere de qualite ... ce type pourrait creer un fond special "Je cree mon portefeuille en fonction de la loi de Dieu".

Tu vas voir que si le gouvernement légalise le mariage Gay, comme ça tombera probablement pas loin, ce genre de type dira que c'est depuis l'autorisation du mariage homo que la France connait une "crise immobilière d'une violence inouïe" car la loi de dieu etc.

Message édité par Fender le 03-07-2012 à 13:35:55

panda_man

This time is different

http://www.boursorama.com/actualit [...] 5165a436bc

Interview de Pallincourt sur BFMTV

Message cité 2 fois

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Mon FlickR

skeye

http://www.capital.fr/immobilier/a [...] ant-738054

Citation :

en un an, nos mandats de vente sont ainsi passés d’à peine 40.000 à plus de 70.000 », note Laurent Vimont, président du réseau Century 21.

Quand même. [:pingouino]

Message cité 1 fois

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Can't buy what I want because it's free -

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pilef

jeffkay a écrit :

Je vais tabler sur 10500 euros

Donc pour passer de tes 900€ de loyer à tes 1800€ de remb. de prêt + charges de proprio + taxe foncière, cela va faire juste, tu vas devoir te serrer la ceinture.

jeffkay a écrit :

Et vous penser quoi d'acheter un appartement à l'étranger type Espagne afin de faire louer, prendre des vacances et de revendre d'ici 15 ans quand le tout aura remonté?

Cest une connerie : http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t27897569

De plus, le potentiel de baisse en Espagne est encore important.

gta007

panda_man a écrit :

http://www.boursorama.com/actualit [...] 5165a436bc

Interview de Pallincourt sur BFMTV

Les prix sont stables et ça va durer [:shimay:1]

Message cité 1 fois

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Mon Feed-back

Marc

Chasseur de joce & sly

jeffkay a écrit :

Pour préciser, il est clair que nous allons évoluer sur les 5 prochaines années mais on prendra 15% / 20% tout au plus. mais comme les prix du marché auront grimpé, j'ai l'impression de me retrouver dans un cercle vicieux.

Pour les projets familiaux, on compte avoir des enfants dans les 2 prochaines années, donc il faut viser un peu plus grand qu'un 45m2

Faut-ils qu'ils montent encore. Regarde ta situation, elle n'est pas dégueulasse mais tu ne trouve pas un bien qui te convienne sans pour autant que ton niveau d'exigence me semble démesuré.

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

[:prosterne] [:prosterne2]

Citation :

Apocalypsimmo 9 : La ligue des rentiers extraordinaires

Publié par seb musset on mardi 3 juillet 2012

Libellés : apocalypsimmo, bulle immobilière, immobilier / Comments: (4)

A chaque solstice, Jean Perrin revient.

L'hiver dernier, le président du syndicat des proprios (l'UNPI) implorait le gouvernement Sarko de lui venir en aide après l'annonce de l'atomisation de la niche fiscale Scellier et la refonte du PTZ+.

Favoriser l’accès à la propriété à tout prix et soutenir en aveugle le bâtiment : l'Etat dopait les prix de l'immobilier durant des années pour le plus grand confort des propriétaires bailleurs et des banquiers.

Mais ça c'était avant.

Hier, notre super sauveurs des spoliés de la société que sont les propriétaires, décidait d'en finir avec l'intolérable soutien aux nantis ! Tremblez tyrans de l'immo ! Sus à l'ennemi !

Excédé par le mal-logement de ses compatriotes, n'écoutant que sa volonté de mettre fin au chaos foncier où régnait décomplexé le rentier le plus fort, le chef de la ligue des rentes extraordinaires portait plainte auprès de la Commission européenne contre les aides publiques au logement HLM.

Motif : "Concurrence déloyale sur le marché de l'immobilier locatif".

Imparable logique: les logements pas assez chers, c'était de la faute des logements sociaux.

- "Mais monsieur Perrin y'a 1,200.000 demandes en attente sur le territoire." Lui demanda l'orphelin sans toit.

- "Non petit, on te manipules. Le secteur du logement à prix normal ne saurait faire plus longtemps de l'ombre aux possédants. "

Terminés les jours heureux de la vermine pauvre bénéficiant d'un logement décent garanti par un Etat, stupidement attaché à ses traditions forts peu compétitives de solidarité. Le lobby des mal-logés ne saurait plus longtemps priver le riche du manque à gagner qui lui était dû !

Et Perrin, le punisher du capital, de brandir un bouclier moral d'invulnérabilité : l'injustice de ces logements HLM occupés par des ménages aisés (+ de 4000 euros / an de revenus): environ 10%.

- "Mais Monsieur Perrin. Il ne s'agit de gens ne disposant pas de ces revenus à leur arrivée, qui sont aujourd'hui à peine au-dessus du seuil, qui peineraient à se reloger ailleurs sans s'endetter à mort et payent en conséquence un surloyer.[1] En plus, ils sont plutôt âgés alors pour le crédit ça craint."

- "Remballe ta kryptonite à la guimauve, pauvre tâche. Je te parle justice sociale !"

Piqué au vif, le super mytho de l'UNPI brandit son arme secrète : le fulguro-chiffre-bidon. Et paf "700.000 logements HLM vacants" dans ta face d'assisté !

- "Et pourquoi pas 7 millions, tant que vous y êtes Monsieur Perrin ? Vous savez bien que la sous-occupation des logements dans le privé est la raison fondamentale de la montée des prix à Paris ?"

- "Ta gueule raclure communiste ! Face à l'affront de l'encadrement des loyers, le syndicat de la plus-value pépère se doit de sauver l'honneur des propriétaires bafoués."

De plus, l'annonce concourait à travailler l'opinion sur la nocivité du concept de logement social, et donc sur la pertinence d'éradiquer les projets de nouvelles constructions: une noble cause qui permettrait l'avènement libéral d'un monde meilleur avec une offre immobilière totalement privatisée.

- "Mais Monsieur Perrin. Vous dites tout le temps que la pénurie de logements entraîne les prix à la hausse".

- "Tais-toi vulgaire non-possédant ! Laisse faire la France des propriétaires !"

Au crépuscule de la bulle immo, Perrin s'en allait vers Bruxelles, dossier à la main. L'offensive com' ne servirait pas à rien. Elle apporterait de l'eau au moulin de ceux voulant récupérer la gestion du secteur, avec sa population captive et ses immeubles amortis depuis longtemps. La populace ne s'étonnait d'ailleurs qu'à moitié que cette annonce survint le jour de la présentation au gouvernement du rapport de la Cour des comptes préparant l'opinion à une rigueur qui taisait son nom.

La société retrouvait confiance en elle-même.

Grace à Perrin, proche était le jour où les proprios, soucieux que la justice soit respectée dans les HLM, en accepteraient près de chez eux !

[1] si des choses sont à revoir, notamment la transparence des conditions d'attribution des HLM ainsi que sur les possibilités d'évolution (cas vu à plusieurs reprises: des retraité(e)s veufs ou veuves occupent des 80m2 et désirent plus petit, mais l'organisme s'en désintéresse), ce n'est certainement à la clique des bailleurs privés, spécialiste de l'exonération, du crédit d’impôt et de la défiscalisation, de mettre son nez là-dedans.

http://sebmusset.blogspot.com

Message cité 1 fois
Message édité par Fender le 03-07-2012 à 17:50:43

Leg9

Fire walk with me

Shooter a écrit :

Ho c'est bon, allez, fais pas ton rageux, quoi...

Mouaif.
Me faire metre le nez dans mon pipi, je n'aime pas ça , mais je le prends de bonne grâce (en général )
La mauvaise foi en revanche, ça m'a toujours fait bondir...

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Gregos2k5

o_BlastaaMoof_o a écrit :

110 kE, c'est que dalle à Paris

Sérieusement, la bonne réponse est à mon avis "barrez-vous en province" De 5500 euros ils passeront à 4500 et ils vivront bien mieux.

http://www.batiactu.com/edito/loge [...] -32508.php

Citation :

A Paris comme dans le reste de la France, les prix des logements ont fortement progressé en l'espace de dix ans : + 139% pour un appartement ancien en France depuis 2001 et + 175%, soit un prix multiplié par 2,8, pour un bien situé dans la Capitale sur la même période. A titre d’exemple, le prix moyen par m2 au quatrième trimestre 2011 était de 8.388 € à Paris contre 3.739 € à Nice, 3.150 € à Lyon, 3.000 € à Lille, 2.815 € à Bordeaux et 2.500 € à Marseille.

:bounce:

gta007 a écrit :

Les prix sont stables et ça va durer [:shimay:1]

http://www.batiactu.com/edito/loge [...] -32508.php

Citation :

Quelles répercussions cette augmentation des prix a-t-elle eu sur le marché ? Bizarrement aucune ! Malgré ces hausses importantes, les acheteurs continuent à acheter des biens dans la Capitale et ce, grâce à des dispositifs en faveur de l’accession et de l’investissement locatif mis en place par l'Etat et la ville de Paris. Il faut dire que Paris reste extrêmement attractive sur le plan professionnel et offre, en termes de qualité de vie, des atouts incontestables. Résultat : aucune baisse significative du volume des ventes sur cette période. Entre 2001 et 2007, elles ont été comprises entre 37.200 et 39.300 logements par an.

En france etre cadre en IDF coutent bcp trop cher...j'aimerais bien voir le nombre de cadre qui se barrent dépassés la trentaine

Message cité 1 fois
Message édité par Gregos2k5 le 03-07-2012 à 14:09:57

---------------
https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf

Leg9

Fire walk with me

Fender a écrit :

[:prosterne] [:prosterne2]
[quote]
Apocalypsimmo 9 : La ligue des rentiers extraordinaires

C'est moi ou ~~son site~~ ton lien redirige vers une connerie sectaire genre rapture et compagnie ?
EDIT : Fender...

Message édité par Leg9 le 03-07-2012 à 14:13:04

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

arthas77

skeye a écrit :

http://www.capital.fr/immobilier/a [...] ant-738054

Citation :

en un an, nos mandats de vente sont ainsi passés d’à peine 40.000 à plus de 70.000 », note Laurent Vimont, président du réseau Century 21.

Quand même. [:pingouino]

Citation :

Ce blocage pourrait toutefois ne pas durer. « Les vendeurs qui n’ont pas encore corrigé leurs prix vont devoir consentir à d’importants rabais d’ici la fin de l’année », nous expliquait récemment Jean-François Buet, président de la Fnaim .

En attendant, les baisses de prix sont déjà palpables dans beaucoup de régions… Au premier semestre, les tarifs des logements anciens ont dévissé, selon Century 21, de près de 14% en Poitou-Charentes, 10% en Basse-Normandie, 7% en Aquitaine, 4% en Rhône-Alpes…

Propal à -30% et bonne année !

gel

Citation :

Apocalypsimmo 9 : La ligue des rentiers extraordinaires

:lol:

Lagoon57

Gregos2k5 a écrit :

En france etre cadre en IDF coutent bcp trop cher...j'aimerais bien voir le nombre de cadre qui se barrent dépassés la trentaine

Cadre moyen oui, à partir de 7-8k€ nets/mois (cadres sup), la pression de l'argent baisse un peu

Message cité 1 fois

kerome jerviel

Repenti

o_BlastaaMoof_o a écrit :

Samedi dernier, j'ai pris mon banquier en flagrant délit de tentative de sodomie lors d'une entrevue au sujet du financement de l'appart que je compte acheter.

Je lui avais communiqué les données relatives à notre situation : revenus, apport (60 kE en l'occurrence), mensualités envisagées et ainsi de suite.

Première simulation, envoyée par mail : 40 kE d'apport (huh ?), prêt sur 23 ans, coût total de 70 kE. Je suis surpris, je sais qu'on peut aller bien en-dessous de 23 ans (dans mon cas, ces 23 ans sont la durée maxi de la première phase du PTZ+, durée qui ne peut excéder celle des autres prêts contractés).

Qu'à cela ne tienne, j'aborde ce point lors de notre entretien et après de longues minutes de discussion, je parviens à obtenir une autre simulation sur 18 ans. Au passage, on a un peu augmenté la mensualité suite aux discussion que j'avais eues sur ce point avec mon amie. Bilan : coût du crédit de 50 kE, l'essentiel de la différence provenant de la baisse de la durée du prêt. Le banquier argumente que oui, on peut descendre en-dessous de la durée maxi du PTZ+ mais vous comprenez, d'après le code de la consommation, le client doit en faire la demande explicitement, la banque ne peut pas le contraindre à réduire la durée. Moui, et puis surtout la banque peut empocher nettement plus si le client se trouve être un touriste pas du tout informé...

J'aborde ensuite le point de l'apport : pourquoi n'avoir pris en compte que 40 kE alors que j'avais mentionné 60 kE ? En augmentant l'apport, on réduirait le montant à emprunter, donc la durée du prêt, donc le taux, donc le coût du crédit. Oui mais vous savez monsieur W., il n'est pas forcément intéressant d'investir l'ensemble de votre apport. Vous pouvez par exemple placer les 20 kE et les laisser générer des intérêts, d'autant que vous emprunter à un taux moyen de 2,5% !!!! et que dans le cas d'un placement, les intérêts génèrent aussi des intérêts ! Oh, bah tiens donc, j'ai justement un compte à terme sur 10 ans à vous proposer avec une rémunération de 4,25% bruts.

J'ai fait le calcul de mon côté : c'est kif kif mais au final il est un peu plus rentable (pour moi) de mettre tout l'apport et de réduire le coût du crédit. Pour mon banquier en revanche, c'est nettement moins rentable : le crédit me coûte moins cher, il touche donc moins de commission et en plus il rate la commission qu'il gagnerait si je lui prenais un compte à terme.

Heureusement que le banquier agit TOUJOURS §§§ dans l'intérêt du client...

Dans le même esprit, ma banquière il y a quelques années : j'avais eu les fonds pour faire un remboursement anticipé sur un de mes crédits, je lui explique que c'est une option qui m'intéresse et elle commence à me monter un char du genre ce n'est pas si intéressant, pénalités, blabla....
je fais le calcul de mon côté et j'étais gagnant d'environ 10 kEUR et donc 10 kEUR de manque à gagner pour la banque.

J'ai pris RDV avec elle, elle a réessayé de me faire passer la pilule et je lui ai posé le calcul devant elle.
Réponse : bon ok on fait le remboursement anticipé, genre c'était une fleur de sa part alors que l'on parlait de mon pognon... :pfff:

Résultat des courses : Dans les années suivantes, j'ai clôturé tous mes livrets et comptes et je suis passé sur une banque en ligne.

Moralité : les intérêts de la banque ne sont pas ceux de ses clients (pour ceux qui en doutaient )

Message édité par kerome jerviel le 03-07-2012 à 14:29:26

jeffkay

En fait je viens de refaire quelques simu sur le net et avec meilleurs taux.com, notre capacité d'emprunt max est de 325 600€

Ce ne serait pas 1800€ par mois mais aux alentours de 1500€. Ca permettrait d'épargner un peu plus , mais bon j'ai toujours peu d'espoir sur Paris et la petite couronne...

Merci pour les conseils en espagne, ça a l'air bien chiant.

Bon résumé des courses:

Il ne faut pas acheter maintenant sur Paris et RPet rester locataire et épargner ou
"Espérer" un krach qui devrait bientot arriver ou
Bouger en banlieue avec tous les super avantages ou
Bouger en province et trouver un taf la bas qui permettrait de gagner dans les 4500€/ mois ou
Investir dans l'or!

Je sens qu'on va aller acheter une ferme dans le lot

Message cité 1 fois
Message édité par jeffkay le 03-07-2012 à 14:40:01

Profil supprimé

Question? Pourquoi épargner en ayant en même temps un crédit immo? Pourquoi pas tout foutre dans le crédit?

Message cité 4 fois

jeffkay

Car il est important de tenter de prévoir l'imprévu

Leg9

Fire walk with me

Pour ne pas mettre tous ses oeufs dans le mêem panier

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Lagoon57

Bien souvent ta capacité d'épargne excède les 33% d'endettement que veut bien te filer la banque...

Message cité 2 fois

sylvainleleu

dj-sly a écrit :

lol on a rien signe encore . l'agence a fait la proposition au proprio pour 250 000€ et il vont rédigé le compromis demain .

Ma femme se voient bien tout de même dans la maison ; même si elle fait 86m² au lieu des 100m² que nous désirions . Moi je vois surtout que c'est super cher comme coin et que bon a chaque fois que je vois une maison , il y a un soucis lorsque le prix semble sympa ( du mitoyen bien cache sur la photo , ligne sncf pas loin , route bruyante etc ) . Il nous manque 30 000€ ou faire baisser de 30 000€..........

Fait rédiger le compromis par notaire, pas par l'agence.

C'est exactement ce que tu vas signer dans 3 mois donc ça vaut le coût de faire vérifier tous les détails par ton notaire.

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Une coach qu'elle est bien ! Comparo Achat/loc immobilier New version

pilef

Lagoon57 a écrit :

Bien souvent sur HFR ta capacité d'épargne excède les 33% d'endettement que veut bien te filer la banque...

[:aloy]

Leg9

Fire walk with me

Lagoon57 a écrit :

Bien souvent ta capacité d'épargne excède les 33% d'endettement que veut bien te filer la banque...

... [:tim_coucou:1]

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panda_man

This time is different

Et il faut garder de la marge de manœuvre en cas de projets à réaliser (cancer, malaria, paludisme, sida, etc...) :jap:

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Mon FlickR

cartemere

c'est même pire que ça : vous n'avez même pas de... Théâtres... [:mestraim]

Gregos2k5

Lagoon57 a écrit :

Cadre moyen oui, à partir de 7-8k€ nets/mois (cadres sup), la pression de l'argent baisse un peu

Hum à 7 ou 8 ke net sur Paris tu es en général sur des postes très violents et chronophages.

C'est un peu embêtant de passer sa vie à travailler pour avoir le niveau de vie d'un cadre moyen en province (qui aura bcp plus de tps libre et bcp moins de pression que toi).

Après, c'est un choix de vie. Tu peux monter bcp plus haut et bcp plus vite à Paris mais le prix à payer est conséquent ...pour un résultat assez incertain.

..Et puis qui nous dit que ds 10 ans les prix Parisiens n'auront pas encore augmentés dangereusement.

Message cité 3 fois

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https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf

Lagoon57

Gregos2k5 a écrit :

Hum à 7 ou 8 ke net sur Paris tu es en général sur des postes très violents et chronophages.

Pas forcément, y a des postes pépères de cadres sup dans la quarantaine à ce salaire là. En junior ça existe aussi mais là effectivement ce sont des postes chronophages

Message cité 3 fois

r06

Gregos2k5 a écrit :

Hum à 7 ou 8 ke net sur Paris tu es en général sur des postes très violents et chronophages.

C'est un peu embêtant de passer sa vie à travailler pour avoir le niveau de vie d'un cadre moyen en province (qui aura bcp plus de tps libre et bcp moins de pression que toi).

Après, c'est un choix de vie. Tu peux monter bcp plus haut et bcp plus vite à Paris mais le prix à payer est conséquent ...pour un résultat assez incertain.

..Et puis qui nous dit que ds 10 ans les prix Parisiens n'auront pas encore augmentés dangereusement.

A on parlait pas pour le couple [:kosmos]

Lagoon57 a écrit :

Pas forcément, y a des postes pépères de cadres sup dans la quarantaine à ce salaire là. En junior ça existe aussi mais là effectivement ce sont des postes chronophages

Des exemples (même si c'est pas vraiment le topic pour...) ?

Message cité 1 fois
Message édité par r06 le 03-07-2012 à 15:10:20

gel

Lagoon57 a écrit :

Pas forcément, y a des postes pépères de cadres sup dans la quarantaine à ce salaire là. En junior ça existe aussi mais là effectivement ce sont des postes chronophages

Quand je vois tout le middle management qui se prélasse à ce salaire pendant que la techno avance et que la boîte n'innove plus, je me dis que le réveil va être difficile pour eux.

Lagoon57

r06 a écrit :

Des exemples (même si c'est pas vraiment le topic pour...) ?

Mon responsable gagne 7,3k€ nets à 39 ans. Il fait 9h-18h, beaucoup de réunions, peu de stress.

Je pense qu'on retrouve beaucoup ce type de profil dans les entreprises publiques genre EDF & co.

Message cité 4 fois

phila

Gregos2k5 a écrit :

Hum à 7 ou 8 ke net sur Paris tu es en général sur des postes très violents et chronophages.

C'est un peu embêtant de passer sa vie à travailler pour avoir le niveau de vie d'un cadre moyen en province (qui aura bcp plus de tps libre et bcp moins de pression que toi).

Après, c'est un choix de vie. Tu peux monter bcp plus haut et bcp plus vite à Paris mais le prix à payer est conséquent ...pour un résultat assez incertain.

..Et puis qui nous dit que ds 10 ans les prix Parisiens n'auront pas encore augmentés dangereusement.

7k€, moyen en province ? :??: :??:

Message cité 1 fois

---------------
Rien mais souvent chafouin...

r06

phila a écrit :

7k€, moyen en province ? :??: :??:

Je pense qu'il veut dire qu'avec ce revenu à Paris tu vis de la même manière qu'un cadre moyen donc gagnant 2-3k en province et il a pas tout à fait tort...

Message cité 4 fois
Message édité par r06 le 03-07-2012 à 15:17:25

dj-sly

en fait pour ma part je dois rester impérativement 5 ans pour ne pas être perdant

je rembourse les frais de notaire en 5 ans avec le capital remboursé .

Âpres il y a pleins de valeurs qui peuvent rentre en compte : hausse des loyers , taxes en plus , baisse ou hausse de l'immo , taux d'emprunt )

en tout cas cela me coupe l’appétit et je dors plus lol

Message cité 3 fois

---------------
La lumière voyage plus vite que le son. C’est pourquoi certaines personnes paraissent brillantes jusqu’à ce qu’elles commencent à parler

blastm

Nullus anxietas

jeffkay a écrit :

Bon résumé des courses:
(...)

Investir dans l'or!

l'or est super cher et hyper taxé a la revente, a l'heure actuelle c'est surement pire qu'investir dans un 3p parisien [:cupra]

Message cité 1 fois
Message édité par blastm le 03-07-2012 à 15:18:24

Lagoon57

r06 a écrit :

Je pense qu'il veut dire qu'avec ce revenu à Paris tu vis de la même manière qu'un cadre moyen donc gagnant 2-3k en province et il a pas tout à fait tort...

Heu si il a totalement tort.
Il ne faut pas non plus dire n'importe quoi, en dehors de l'immobilier, le delta paris/province est loin d'être du 2x/3x.

Message cité 2 fois

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