Reprise du message précédent :

non mais j'étais pas sérieux, c'était pour pas subir l'opprobre de "fils à papa"

 
Ca me rappelle une de mes formations en 2009 (formation d'intégration de 2mois à Bourges. Une des collègues stagiaire venaient d'être fraichement nommé catégorie A avec mutation à la clé. Seulement elle venait d'acheter 2 ans plus tôt (je crois) un appartement dans sa région d'origine (qui n'était bien sur pas celle où elle avait été mutée) ppq, tu comprends, on lui avait dit que l'immobilier ne baisse jamais. Au final, elle a vendu et y a été de sa poche de 6k€ je crois (plus le chiffre en tête, c'était pas énorme énorme mais c'était quand même en NE)
Maintenant, elle est locataire  

Les Frais de notaires ça !

En attendant l'appartement de feu mon père n'est toujours pas vendu à Caudéran

Salut les djeunzs !  
 
Je vois que l'ambiance est toujours au top niveau ici    
 
Je vois qu'on parle de "fils à papa" - enfin surtout des aides parents - enfants
 
Que pensez-vous des prêts accordés par les parents pour leur enfants ?
Ca compte ou pas ?

C'est un troll à l'envers, il est donc normal de prendre le dernier jour de la semaine en partant de la fin, d'où le lundi.
 
 
Je ne vois qu'une seule explication  

Certainement trop cher !  

 
+1000. Carrément. Ca serait intéressant de lancer ce sondage.  
Quelle est la somme totale cumulée que vous avez perçu de vos proches (coup de pouce des parents, oncles, amis, etc.) pour acheter votre bien immobilier ?
0k€
de 0 à 5k€
de 5k€ à 10k€
de 10k€ à 20k€
de 20k€ à 30k€
de 30k€ à 50k€
de 50k€ à 75k€
de 75k€ à 100k€
Plus de 100k€
Obiwan n'a pas besoin de coup de pouce, seule la force lui suffit pour acheter    

ou absence totale de demande sur le secteur

 
à - 30%, cela pourrait commencer à m’intéresser.  

bah si on rembourse, c'est un coup de pouce, une facilité mais pas une donation

 
Pour moi, ca compte. La banque voit ça comme un apport et n'est pas au courant si il te faut ou non rembourser par la suite. Elle ne cherche d'ailleurs pas à en savoir plus.  
De plus, ça ne rentre pas dans l'assiette des 33% d'endettement (à l'inverse des autres prêts en cours).
Clairement, c'est un coup de pouce (surtout que souvent, même si tu rembourses, c'est sans intérêt donc au final, tu gagnes à emprunter chez tes parents )

J'en suis persuadé.
J'ai déjà réussi à le faire baisser (j'ai deux soeurs un peu grippe-sous à convaincre) mais c'est encore insuffisant je pense.
Sans compter qu'un peu de rafraichissement ne ferait pas de mal.

Totale, non.
Mais ça a l'air calme en demande, et pléthorique en offre.
 
Y'a pas de secret

cherche pas plus loin  

Je songe bien à proposer à mes deux frangines d'y aller pour arranger deux trois trucs, mais je vais me heurter à un mur d'incompréhension

L'échelle est pas bonne.  
Faire un "plus de 100k€", sur hfr beaucoup vont aller sur ce point.
 
Je pense qu'il faut mettre des tranches plus larges et finir avec un "plus de 500k€"

 
Si tu ne rembourses pas avec ton héritage aussi , en fait ça dépend quand et comment se fait le remboursement .

Si je peux pêter les papattes arrière de la brunette, je suis partant

 
Effectivement c'est un sacré coup de pouce    
Non seulement ça ne rentre pas dans les 33% mais comme la banque le voit comme un apport, elle t'accorde des taux plus sympa.
 
Mais pourtant ce n'est pas un don.
 
 
 

 
 
Lacher 500k dans un appart c'est beaucoup si c'est un all-in de patrimoine,  si le foyer dispose d'un gros patrimoine,  ça ne me choque pas plus que ça qu'il achète sur Paris à ce prix là.  
Tant que la bourse sera aussi précaire, bon nombre de particulier délaisseront les marchés actions et se focaliseront sur le marché immo.  
 
 
 
 
 
 

tu as pas les moyens de le racheter pour faire un invest ?

haaa la p'tit Aurélie avec son ch'veux sur la langue  

 
Effectivement tu me prends pour un con.
 
Ton message de départ:

 
pour expliquer ensuite:

 
 
 
Et la prochaine fois lis correctement mes réponses avant de sortir des insultes gratuites.  
 

AH et sinon  j'ai des amis qui vendent leur F3 de 62m2  dans le 77,
 
acheté en 2007: 180K€ (frais de notaire compris)
Ils ont refait pour 12K€ de travaux dans l'appart
 
revente le moi dernier: mise en vente à 212 et vendu finalement promesse de vente acceptée à 195K€
 
Beaucoup de visites, mais acheteurs potentiels ultra exigeants, le marché se tend bien en banlieue (ils sont à 25km de Paris)
 

Ca pourrait se faire en grillant tout mon épargne, celui de ma femme, et en reprenant un petit crédit.
Et donc en grillant toutes les cartouches prévues pour l'achat de 2013/2014.

Oui, ils achèteront des actions quand le CAC sera à 5000 points  

 
2*159K  de mémoire par enfants pour un couple.
 
Faut déjà avoir des parents avec un sacré patrimoine et particulièrement généreux.
 
On peut aussi donner en liquide, 30K il me semble.

t'as 2 trucs : le don manuel, et le don d'argent, qui ont chacun leur formulaire de déclaration.
Pour l'un, c'est 150K€, pour l'autre, c'est 30K€, applicable par chaque parent sur chaque enfant.
 
Ce qui fait qu'un gamin peut recevoir 2-150 + 2*30 = 360K€ de ses parents sans payer d'impots dessus.
(et bien plus si on cumule les dons des grands-parents)

Après recherche c'est: 159,3 et 31,8
 
Mais hollande veut repasser à 100K, pour le don manuel on a aucune info par contre .

dernière info de mon notaire, ca passerait debut juillet à 100k tous les 15 ans rétroactif à fin juin (j'ai pas compris comment c'est possible??)
pour les dons d'argent, on peut oublier dès la prochaine loi de finance

Pas sûr car la marge réalisée ne sera peut-être pas aussi importante.

Pour moi c'est relatif à la valeur du bien acheté :
 - 100K pour un achat de 3M€ , c'est un coup de pouce
 - 10K pour un achat d'une ferme dans le Larzac à retaper de 30K, c'est une donation
 

Ils se focalisent peut-être sur l'emplacement, s'il est prestigieux par exemple.

Photos. Avec des boobs.

 
Merci de revenir aux fondamentaux. Sinon les prêts par la famille, si c'est pas déclaré et rémunéré au taux légal il me semble que c'est de la fraude.

Le taux 0% est généralement toléré.
C'est la tontine qui est "interdite" (dans le sens ou on se fait taxer comme dans une succession).

Premier mariage.
Ce sont mes ainées.
De loin

S'ils peuvent payer cash un 2P, ils doivent pouvoir s'offrir un 3P ou même un 4P en s'endettant, quel que soit l'emplacement.
 

Ah ouais. Donc en gros c'est une sacrée donation déguisée

Bon. Photos de jeunesse alors.