[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Lagoon57

Reprise du message précédent :

Yop ma caille a écrit :

Et ? La banlieue ça existe, c'est pas fait pour les chiens.

Ha bon ?

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pierre20

Citation :

le chiotte en panne, le locataire appel l'agence qui le loue, bim 700€ de chiotte (une merde a 50€ a brico plus la pause ...)

pas forcement vrai. Le proprio sera forcement contacté par l'agence qui lui dira qu'il faut changer le chiotte, libre au proprio de le faire lui meme (cout moins de 100€) ou de trouver un plombard auto entrepreneur sur leboncoin qui va faire le taff pour moins de 250€ tout compris [:ogmios]

Message cité 2 fois

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Feedback l'ascenseur social

ov3rflow

How Do You Do, Fellow Kids?

CAMPEDEL a écrit :

Le problème est que son copain ne doit pas être à 1H de Paristech non plus. [:spamafote]

Ya un juste milieu.

elfe_errant

A consommer avec modération

Yop ma caille a écrit :

Et ? La banlieue ça existe, c'est pas fait pour les chiens.

Gé-nial. A 19 ans elle se retrouve déjà à conditionner ses études pour suivre son copain, elle devrait en plus se retrouver à habiter en banlieue.

Message cité 2 fois

ov3rflow

How Do You Do, Fellow Kids?

[:ddr555]

Profil supprimé

vapeur_cochonne a écrit :

les charges et la gestion coûte le rendement

La gestion par agence c'est le bien ...

pierre20 a écrit :

pas forcement vrai. Le proprio sera forcement contacté par l'agence qui lui dira qu'il faut changer le chiotte

... surtout qu'au moindre problème, ils se contentent de contacter le proprio pour savoir quoi faire ... donc en gros, ils encaissent le loyer, chopent leurs 5% de com et font un virement

Message cité 1 fois

Yop ma caille

Assassin d'enfants

elfe_errant a écrit :

Gé-nial. A 19 ans elle se retrouve déjà à conditionner ses études pour suivre son copain, elle devrait en plus se retrouver à habiter en banlieue.

Non mais déjà, vouloir se caser à 19 ans, c'est un truc de grands malades.

Message cité 1 fois
Message édité par Yop ma caille le 19-06-2012 à 11:58:30

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

pierre20 a écrit :

Citation :

le chiotte en panne, le locataire appel l'agence qui le loue, bim 700€ de chiotte (une merde a 50€ a brico plus la pause ...)

ouaip
enfin la on a juste eu la facture

on aurait pu gueuler mais de toute façon on ne peux pas laisser une personne sans chiotte (et a 100km de chez nous) donc dans l'urgence bah ...

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marilou repose sous la neige

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

plutot 10

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marilou repose sous la neige

Profil supprimé

vapeur_cochonne a écrit :

plutot 10

Ca c'est uniquement si tu prends leur gestion golden platinium ou la seule différence avec celle de base, c'est la supposée assurance des loyers impayés où bizarrement, ton cas tombe toujours dans les trous du contrat

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 19-06-2012 à 12:01:23

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

:jap:

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marilou repose sous la neige

Profil supprimé

Le krach est fini, c'est reparti pour 12 ans de hausse !

Citation :

après avoir légèrement baissé jusqu'à fin février, le mètre carré parisien reprend le dessus pour la troisième fois consécutive. Du 1er avril au 1er mai, la Capitale subit une légère hausse de + 0,3 %, tout comme la petite couronne (+0,2%) et la grande couronne (+0,6%), promesses de ventes enregistrées par le site à l'appui.

http://www.boursorama.com/actualit [...] b5719ac5fc

Djoul II

Id PSN : djoullius

radioactif a écrit :

Non. Le top c'est un truc à la sadlig. Une maison dans une ville sur le toit d'un immeuble, avec uen grade terrasse. 1000 fois ca plutôt qu'une baraque.
(Bon à voir quelle baraque )

Pourquoi mieux ? :??:

Il a quoi Sadlig?

Message cité 1 fois

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Copyright is for losers ©™

Djoul II

Id PSN : djoullius

Betcour a écrit :

+1000
D'ailleurs à part le fait que c'est pas sur le toit, c'est que j'ai acheté ici. Premier achat après le déménagement : un BBQ [:cerveau nico54]

spa interdit en copro verticale? :??:

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Copyright is for losers ©™

radioactif

Mighty mighty man

etoile64 a écrit :

Sgt-D m'a rappelé sur le topic Bordeaux qu'en ce moment, ce sont les journées Portes Ouvertes organisées par Archietcture à Vivre.

De quoi rêver un peu à toutes les baraques que vous n'aurez jamais

Cette facon de se placer au-dessus de la masse [:julm3]

Message cité 1 fois

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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©

radioactif

Mighty mighty man

elfe_errant a écrit :

Gé-nial. A 19 ans elle se retrouve déjà à conditionner ses études pour suivre son copain, elle devrait en plus se retrouver à habiter en banlieue.

C'est elle qui fait pas ses études à Paris même, qu'elle assume

radioactif

Mighty mighty man

Yop ma caille a écrit :

Non mais déjà, vouloir se caser à 19 ans, c'est un truc de grands malades.

Vouloir oui, le faire parce que ce sont les circonstances, non

Djoul II a écrit :

Pourquoi mieux ? :??:

Il a quoi Sadlig?

Un dernier étage entier à Nantes

Message cité 1 fois

panda_man

This time is different

AAF

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Mon FlickR

Thom39

vapeur_cochonne a écrit :

:jap:

voila
puisqu'on parle concret
j'ai une maison en loc, ma soeur a un appart

a la maison, on fait ce qu'il y a a faire ( dernièrement 3000€ de fenetre [:kc] ) un chauffe eau tout les 10 ans
en appart il y a appel de charge, copro, appel de charge etc
le chiotte en panne, le locataire appel l'agence qui le loue, bim 700€ de chiotte (une merde a 50€ a brico plus la pause ...)

on peux rien faire, tout est voté
les charges et la gestion coûte le rendement

en ce moment je fais construire pour louer (budget 160k€) loué +/-800
130m² sur 700m² de terrain, du neuf avec pas d'emmerde a prévoir pdt 10 ans

Pour ma culture personnelle, quelle somme représente le terrain dans ton projet ?
Tu passes par un constructeur ou tu gères toi même les entreprises ?

Message cité 1 fois

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Hier n'est plus et demain ne viendra peut être jamais

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

radioactif a écrit :

Un dernier étage entier à Nantes

Une maison sur le toit d'un immeuble au bord de l'Erdre [:aloy]

Message cité 1 fois

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

radioactif

Mighty mighty man

_-Sky-_ a écrit :

Une maison sur le toit d'un immeuble au bord de l'Erdre [:aloy]

[:cerveau lent]

Message cité 1 fois

etoile64

Pas de bras, pas de 8a!

radioactif a écrit :

Cette facon de se placer au-dessus de la masse [:julm3]

Je m'incluais aussi dans le lot

ceci dit j'aurai bien participé, mais mon père était trop timide :lol:

canardeur

nico6259 a écrit :

C'est pour ça que je ne veux pas de maison.
Quand j'étais petit, je devais toujours me taper le gazon (tondeuse sur 5000m²...paysannie, arracher les mauvaises herbes,...); peindre les boiseries,...quel enfer pour moi qui étais déjà un ~~optimisateur~~

branleur [:aloy]

Hoiniel

nico6259 a écrit :

C'est une des raisons principales pour laquelle les gens font des gosses : s'occuper de la pelouse.

lilith_unique

http://www.boursorama.com/actualit [...] b5719ac5fc
vive ce genre d'article

les chiffres sont sur 1 mois seulement
donc ça baisse de 5 % sur un mois M, et le mois suivant (M+1) ça augmente de 0.5%

(je sais j'exagère les chiffres)

Message édité par lilith_unique le 19-06-2012 à 13:29:44

Profil supprimé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Thom39 a écrit :

Pour ma culture personnelle, quelle somme représente le terrain dans ton projet ?
Tu passes par un constructeur ou tu gères toi même les entreprises ?

topic construction
60k€ de terrain je gere

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

babysnoopy

Y a quoi de si intéressant à Nantes ?
J'ai un pote qui kiffe cette ville (je n'ai pas demandé d'explication) et j'y suis passé 5/10 fois quelques jours (ma sœur y habite), je n'ai toujours pas compris l'intérêt de cette ville.

Message cité 3 fois

Babouchka

You're no fun anymore

babysnoopy a écrit :

C'est pas cher et avec un salaire de développeur t'es le roi du pétrole ?

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

edwoud

⭐ shériff de l'espace

babysnoopy a écrit :

D'après différents sondages, il me semble qu'elle truste depuis longtemps la place de première ville où les gens sont le plus heureux.

edit: Et y aurait aussi du taf, apparemment.

Message cité 1 fois
Message édité par edwoud le 19-06-2012 à 13:45:58

elfe_errant

A consommer avec modération

"Heureux les simples d'esprit"

Arngrimlechauve

Hellish Rock'n'Roll Freak

"Le royaume des cieux les attends"

Message édité par Arngrimlechauve le 19-06-2012 à 13:50:52

Profil supprimé

etoile64 a écrit :

Des barraques d'archis

Oh mon dieu

[:theorie des lavabos]

Message cité 1 fois

Thom39

vapeur_cochonne a écrit :

topic construction
60k€ de terrain je gere

Ok, :jap: je vais voir sur le topic dédié, j'ai peu être une opportunité sur un terrain bien placé pour un investissement locatif, j'en saurai plus de visu demain.

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Hier n'est plus et demain ne viendra peut être jamais

Betcour

Building better worlds

babysnoopy a écrit :

De la pluie, des embouteillages et de gros impôts locaux pour financer les beaux projets de notre glorieux premier ministre [:roi]

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"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)

ZeMuf91

Marchaÿ c'est bien

radioactif a écrit :

[:cerveau lent]

Si tu veux il vend

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Cours CPF d'Anglais et FLE à Nantes et en ligne - qualiopi

ZeMuf91

Marchaÿ c'est bien

edwoud a écrit :

D'après différents sondages, il me semble qu'elle truste depuis longtemps la place de première ville où les gens sont le plus heureux.

edit: Et y aurait aussi du taf, apparemment.

Voila

@Elfe & Betcour : [:rami-]
Pas vu les bouchons, ça me fait bien marrer, surtout en comparant à la RP :lol:

Message cité 1 fois
Message édité par ZeMuf91 le 19-06-2012 à 14:42:41

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Cours CPF d'Anglais et FLE à Nantes et en ligne - qualiopi

-Thorgal-

blastm a écrit :

trouver a moins de 30 minutes en caisse c'est facile, trouver a moins de 30 min avec d'autres moyens de transport, je suis plus dubitatif

en dehors de paris c'est pas le désert ! j'habitais un village de 1700habitants, je pouvais aller aux trois "grande"(+ de 40.000hab) villes proche de chez moi en 30Minutes, et Lille en 45minutes, en transports en commun, en voiture plutôt entre 15 et 25minutes et 50minutes pour Lille

les gens vivant sur paris et banlieue mettent combien de temps chaque jour pour aller bosser ? moins que ca ?

j'y ai vécu un peu, suite à un changement de boulot, voiture obligatoire pour faire 18Km...misére :sweat:

r06 a écrit :

Par contre une fois proprio, si tu veux/dois changer de taf en "campagne" comme tu dis, c'est pas évident de trouver à proximité et tu vas pas déménager à chaque fois...

tu peux avoir le même soucis à paris, tu habite vanves, tu bosse dans le 14/15, c'est bon, tu change de boulot pour clichy, seine saint denis, t'auras le même probléme qu'a la campagne [:spamafote]

Message cité 4 fois

Babouchka

You're no fun anymore

La technique de l'oeilleton pour les photos, impression d'espace garantie
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=17_s

Message cité 5 fois

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

Hoiniel

Babouchka a écrit :

La technique de l'oeilleton pour les photos, impression d'espace garantie
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=17_s

/note la location d'un fisheye pour faire ses photos de ventes.

Message cité 2 fois

cartemere

Babouchka a écrit :

La technique de l'oeilleton pour les photos, impression d'espace garantie
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=17_s

Bah au moins tu vois un peu les volumes et l'agencement de la pièce... c'est 1000x mieux qu'une photo d'AI au 50mm sur un angle de mur @10K€/photo.

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