Reprise du message précédent :

 
 
C'est le T2 à 170 loyers ?
Pourquoi tu ne l'achètes pas ? Tu ne veux même pas négocier un -20% ?

Auto-quote

 
Sauf que ... tout ce que tu décris n'a pas évoluer aussi vite que les prix délirants que l'on voit depuis 2000. Il n'y a pas 3 fois plus de boulots. Il n'y a pas (en tout cas quand j'y étais) un salaire 3 fois supérieur à l'an 2000, il n'y a pas beaucoup plus de transports, ca s'aggrave même sur certains tronçons pour ne parler que des TeC. (pour les boitaroux, c'est encore pire)  
C'est donc complètement spéculatif et rien d'autre. Mais bon, ça fait du bien de se rassurer en se disant que c'est normal.
 

 
Et pauvres en plus. Salauds de provinciaux   Qu'on les taxe pour construire le grand Paris

 
Je trouve ça complètement ubuesque dans le contexte actuel mais ca ne me fait presque plaisir. Premier arrivé, premier servi. Qu'ils donnent le peu qu'ils n'ont pas au secteur automobile, ca fera ça de moins pour éviter de remettre une pièce dans l'immo.  
Tôt ou tard, la réalité rattrapera les mesures d'aides et il y aura encore moins de marge.
 

 
 
Au moins 100k€ de trop.

 
Non, mais, il sera gelé un an de plus pour financer l'aide.  

 
 
100k€ d'épargne en 7 ans en gagnant 3k€ pour 3  

 
 
Ils bossent comme des tarés pour vivre comme des smicards en province quoi    

haha, mes voisins qui font venir stephane plazza pour vendre leur maison    
 
ça fait 1 an qu'ils essayent de vendre  
 
apparement il est venu aujourd'hui, il va surement repasser demain pour les "travaux", j'vais essayer de l'apercevoir (dans l'emission il vient le lendemain, ca se trouve en vrai, il vient 1 semaine aprés...)
 
 

la première photo.

 
 
Je suis encore allé en réunion aujourd'hui à Paris.
Et je me faisais la réflexion dans le métro que même à 10k€/mois je ne viendrais pas "vivre" là.

 
Sans déc ?    
 
J'aurais dit 200 ...

 
 
Ils ont déjà craqué ?
Putain ce pays  
 
On mérite vraiment qu'1 ou 2 autres agences de notation nous dégradent.

Il y a des causes nationales comme ça qui transcendent les clivages.
Sarko aurait fait pareil.

 
Ben franchement, bien joué. Vous devez avoir effectivement de l'aide de la famille (matériel et humaine) pour pouvoir épargner autant.
 

 
Si c'est pour le bien de la france et que l'effort est partagé, à la limite, j'accepte. Mais si c'est pour les constructeurs automobiles qui construisent même plus 50% en france ou financer les requins de l'immo (et autres BB), non.  

 
Sérieusement oui. Il y a quelques semaines, j'ai fait un post qui regroupait mes dépenses, fais une recherche. A deux fois le smic (2 200€); je serai dans le rouge ou juste juste chaque fin de mois. Avec une famille, sans aide externe (du genre papi/mamie qui gardent l'héritière pendant que les parents bossent ou papi/mamie qui t'invitent à bouffer tous les week end), c'est pas la fête tous les jours.

2 pubs encore ce jours de promoteurs immo      
 
 
BOUYGUES reçu dans ma boite mail : ils offrent les FDN et la cuisine CAY LE MOMENT DACHETER    
http://www.bouygues-immobilier.net [...] &region=15
 
 
NEXITY (pub Bourso) qui double la réduction d'impôts Scellier    
http://www.nexity.fr/campagne_nati [...] r=CS4-131-[Boursorama]-[1000x90]-[HP]-[Investir]&ctcsrc=cnabanbou0612

 
Nan mais même pas. Ca ne profite qu'à ceux qui ont les moyens d'acheter ou ceux qui avaient prévu d'acheter une voiture dans la période, c'est pas social pour un sou (c'est pas le but premier je sais, mais venant d'un gouvernement socialiste c'est pas terrible) et ceux qui achètent car c'était dans leurs projets n'achèteront pas demain (l'achat est juste avancé de quelques mois voire années) => vision court-termiste au possible. Et ça fait augmenter les impôts pour tout le monde. Ridicule.

Oui mais :
 

 
Un minimum de raison tout de même ...
 
http://www.latribune.fr/entreprise [...] crash.html

S'ils n'arrivent pas à vendre, c'est que leurs voitures ont un mauvais rapport qualité/prix, c'est tout.
Alors on peut payer les gens pour qu'ils achètent leurs voitures, mais après ces subventions le problème reviendra toujours là si nos constructeurs automobiles ne font pas un effort de conception.
 
Quand je vois les prix des peugeot/renault j'hallucine toujours, pour quasi le même prix on a de la bonne allemande  

 
Oui c'est celui là.
Parce que si le truc qu'elle m'a présenté fait 50m², je dois avoir une queue d'environ 30cm.
Parce que la distribution des pièces est pour le moins... atypique.
Parce que l'emplacement est relativement moyen (niveau sonore).
 
Je révise donc mon estimation de loyers. Je dirai qu'il est affiché à 210 loyers et pas 170    
 
Je vais voir un T3 en fin de semaine (autre agence), à priori emplacement meilleur au sein du quartier.
Mais bon je pense que c'est pour le fun (je perd pas de temps, c'est mon quartier) : T3 55m²  

Bon, sinon, dans mon coin ça baisse bien en ce moment. Je vois pas mal de maisons baisser de 10k (du 160k qui passe à 150k, du 200k qui passe à 190k).
J'ai vraiment bien fait d'attendre, merci le topic !    
 
Pourvu que ça dure ! (Et que le gouvernement ne fasse pas de connerie).  
 
Faut croire que la nécessité de corriger les prix est entrée dans les esprits (sans doute sous la pression des AI qui ont eux aussi besoin que ça se vende).

 
Relis ce que j'ai quoté. je répondais à Hoiniel qui disait que le point sera gelé pour financer l'aide. Je réponds que ca me dérange pas que ca soit gelé mais pour le bien de la france et justement pas pour les bagnoles ou l'immo. On est sur la même ligne.

 
La dernière fois que ma boite m'a proposé une mutation en IDF j'ai répondu qu'ils n'avaient pas les moyens de me faire avoir le même niveau de vie en RP qu'en province, même avec une très belle augmentation.  

 
 
Tu as bien raison de laisser tomber    
 
Un T3 de 55m² en province    
 Le mien fait 75m²et quasiment pas de perte de couloir.

Ici, j'ai l'impression qu'ils tentent le "plus c'est gros, plus ça passe" ... Ça n'a pas l'air de passer pour bcp, mais ils tentent toujours.

 
C'est bon ça. Tu veux pas investir dans ça pour écouter et enregistrer ce qu'il dit :  

 
Sinon, c'est quoi le bien : prix affiché, google maps et descriptif complet ?

 
Ooops, pardon. En effet j'ai lu trop rapidement.

Tu as oublié qu'il épargne 1k€ par mois. Il n'est donc pas dans le rouge. Les gens ne ressentent pas tous le besoin de faire la fête tous les jours.

350 000€ pour un pavillon dans le 93    
 
Dans Secteur Pavillonnaire , Maison 120m² double séjour, grande cuisine, trois chambres, salle de bain, deux toilettes, garage. Joli terrain Verdoyant de 270 m². PROCHE DU TRAM.

 
J'ai rien oublié du tout. La discussion portait sur le fait que justement avec 3 smics, en épargnant intégralement un smic, c'est très admirable surtout pendant 7 ans et encore plus maintenant avec un enfant. Quand c'est épargné, ce n'est plus disponible dans le budget mensuel du couple, donc oui, à deux le smic, ca m'apparait juste pour une famille au regard des postes de dépenses qui sont les miens en situation similaire. (et qui ne me semblent pas extravagants au demeurant)

Quelle ville ?

 
Revendu 345k après homestaging plaza made in Aurélie et 20k de travaux ppq les vendeurs veulent pas descendre leur prix vu que la maison qu'ils visent est à 370k mieux placé et plus grande.

De mon côté, j'ai un peu creusé le financement.
 
Pour rappel, appart à 228 kE.
Je peux à priori sortir dans les 60 kE d'apport et emprunter 55 kE via le PTZ+.
Reste donc environ 120 kE à emprunter. Sachant qu'avec ma copine on partirait sur une mensualité de 1000 euros (avec environ 5000 euros de revenus), ça nous fait un crédit sur 17 ans.

maintenant que j'y pense, ya quelque temps le prix etait a 375 000
 

 
Pourquoi pas rembourser plus, genre 1500€, et raccourcir le délai ? Ca vous laisse un reste à vivre pas dégueu ( 3500€) et ca vous fait économiser beaucoup au final. (réduction du cout des intérêts)

parce que le reste il va le mettre en bourse et gagner 60%

 
ça me parait énorme    
 
Quand je pense à ce que je peux acheter avec le même budget sur Lyon, ça ne me donne vraiment pas envie de retourner sur Paris.
 
D'ailleurs, qui sur ce forum est proprio dans un appart de 70 ou plus pouvant loger une famille sur Paris.  
Mise à part les riches ou les nantis du forum, personne !  Et pourtant HFR est censé représenter une classe déjà plus ou moins privilégiée.
 
 
 
 
 
 
 
 

Pour en laisser un peu à ma copine qui serait au taquet niveau endettement avec 500 euros à sortir par mois
 
Je pourrais augmenter ma part du remboursement mais au final je serais propriétaire du logement à 80% (l'apport vient exclusivement de moi)... Je crois que ça pose un petit problème psychologique à mon amie. D'un autre côté, ne sortir que 500 euros par mois de mon côté me laisserait de quoi continuer à épargner. C'est sûr que ça se discute mais je ne suis pas sûr que la différence en termes de coût du crédit en vaille la peine.

 
120k à 4% sur 17 ans, ca fait 811€ à rembourser chaque mois et 45k d'intérêts à remboursés
120k à 4% sur 10 ans, ca fait 1214€ à rembourser chaque mois et 25k d'intérêts remboursés
 
Quand même 20k de différence. (sachant qu'en plus les simus sont biaisées vu que sur 10 ans tu auras probablement un meilleur taux pour une plus faible durée) Pour l'aspect psychologique de ton amie, je comprends. C'est un système équitable que vous voulez mettre en place et c'est tout à votre honneur. Dans les faits, c'est bien si vous étendez aussi ce système, pour être parfaitement équitable, à toute vos autres dépenses ce qui est difficilement réalisable :
1/ Soit, elle va dépenser une grosse partie pour le remboursement comme tu l'indiques et une autre grosse partie dans votre budget commun à part égal, et il ne lui restera que peu pour se faire plaisir vis à vis de toi ou de ta grosse épargne, ce qui peut engendrer de la frustration, et la frustration engendre de la colère ...
2/ Soit pour éviter la situation en 1/, tu compenses en mettant plus dans le budget commun hors remboursement, mais dans ce cas, le système n'est plus égalitaire.
 
Psychologiquement, elle peut être choquer que tu envisages pas de faire du moit/moit notament si jamais vous vous séparez, mais à contrario, de ton côté, psychologiquement, tu peux aussi être choquer qu'elle envisage la séparation (sinon, ca ne lui ferait rien, elle s'en ficherait de toute facon, c'est à vous et vous resterez toujours ensemble)  
Aussi, j'aurai tendance à dire qu'étant donné l'opération et les engagements que vous allez prendre l'un vis à vis de l'autre, c'est important que chacun s'exprime clairement sur la situation sans qu'il y ait juste des pensées de parts et d'autres. Il faut que les choses soient clairement posées avant de vous engager. L'argent est un des facteurs, si ce n'est le premier facteur, de séparation des couples.

J'adore toujorus la mention "villa" pour une baraque toute conne.
A quand le terme "domaine" pour un jardin de 500m2