Reprise du message précédent :

C'est les revenus des gens qui achètent en ce moment.

Je ne comprends pas ce qui te choque et en quoi les deux liens seraient contradictoires.

c'est du Net ?

Encore heureux, franchement...

 
Ben si c'est ce qui est utilisé pour juger la capacité d'achat oui.
 
Mais ça parle du revenu moyen de ceux qui achètent.
 
Et revenu ne veut pas dire salaire, à ce niveau de revenu il y a souvent une partie qui vient du patrimoine

Même lien, même débat que ce matin

Si c'est la moyenne des gens qui achètent ça ne me choque pas, si c'est la moyenne des revenus de l'ensemble des couples parisiens ça me parait quand même bien haut

Effectivement si ce sont les revenus de ceux qui achètent sur Paris, je comprend mieux !
 
Je pensais que c'était la situation moyenne ddes Parisiens  !

 
Moi je le comprends comme le revenu moyen des parisiens au sens large au vu de la dernière phrase : "moins d'un parisien sur deux achète". Sinon ça veut dire que moins d'un parisien sur deux qui achète achète ?

 
Le premier ne vaut pas plus de 150-200k. Le mettre à 500k en début de la saison, à mon sens, c'est que le proprio espère lever un pigeon parmi les touristes. Le second, je ne saurais pas trop dire mais vu l'emplacement, le prix est un peu plus justifié (mais ça reste délirant).

 

C'est trop loin de la plage, la vue est immonde

Vue "immonde"
Si tous les logements pouvaient avoir une vue pareille ...

C'est parce que ce lien est moins clair, celui de ce matin était sans ambiguïté  

 
Oui, faut pas déconner. La vue n'est pas exceptionnelle, mais elle n'est pas non plus dégueulasse (mais peut-être que black_jack était ironique ). Quant à vivre en bord de mer, si on entend "bord de plage", c'est plus une nuisance qu'autre chose en fait. L'hiver, c'est quand même assez humide et l'été ça grouille de touristes. En fin d'après-midi, tout le monde part à peu près en même temps de la plage. Du coup, il y a des embouteillages conséquents. En plus, les touristes ne font généralement pas preuve de beaucoup de respect et balancent leurs ordures partout. Le petit coin de paradis se met à ressembler aux alentours d'une décharge à ciel ouvert

Oui oui je faisais mon hfrien blasé, snob et élitiste.

Combo double pléonasme

C'est bien pour ca que beaucoup de maisons dans le sud sont équipées de piscine même si elles se trouvent proche de la mer.
 
En Bretagne, on a moins ce problème vu que même en été, la mer, c'est avec une combi

Bah... tu trollais concernant ce topic, mais sur le fond, tu disais finalement presque sans le vouloir quelque chose de plutôt juste (O r'ly, les riches votent à droite ? /MOTO-proof)
http://resultat-exploitations.blog [...] .html#more
 
Extrait :

Et tu crois pas qu'écouter Primus c'est pas être élitiste

Primus c'est accessible à tout le monde tellement le bassiste déchire sa race

 
 
La piscine aussi...  

Diarrhée sonore  
 

Intérieure et chauffée
 

Dans quelques minutes il y aura un reportage sur l'immo dans le JT de France 2    
 
Teaser : nouveau paradoxe = taux immo au plus bas mais distribution des crédits au plus bas aussi.

 
 
 
Au final, c'est bien le recul de la demande des ménages qui vient expliquer celui du crédit -et non la contraction de l'offre des établissements de crédit. Le gouvernement ne devrait pas les faire mentir. Si le précédent a supprimé une partie de l'aide du prêt à 0 %, le nouveau n'envisage pas son rétablissement ni aucun coup de pouce en la matière.

J'étais sur BFM cet après-midi, impressionant le nombre de pub de promoteurs pour des ventes de logements...

Les taux sont au plus bas donc c'est le moment d'acheter pour se loger.
 
LEAULE ça commence fort.
 
Les candidats à l'accession en plein désarroi    
 
50k€ d'apport et besoin de 250k€, cette cadre sup' à 4k€/mois ne peut pas emprunter.    
 
 
Critères d'octroi des crédits plus difficiles mais les banques se défendent en répondant que la demande a baissé.
 
 
 
 
OK super reportage en mode CAY LE MOMENT D4ACHETER MAIS LES BANQUES SONT MECHANTES ET NE PRETENT QUAUX RICHES§§§

La chef économiste de meilleurs taux qui trouve pas de financement...

4k€ de revenu mais y doit y avoir une grosse part variable...Bon en fait chef économiste c'est un terme générique l'autre l'es aussi...

Le reportage qui se focalise sur les taux pour dire que c'est le moment d'acheter mais que les méchantes banques ne veulent pas prêter...

Un article avec un passage intéressant.
http://www.lavieimmo.com/interview [...] 14962.html
 

 
J'ai du mal à me rendre compte s'il y a là un fort potentiel de mise sur le marché de nombreux bien.

c'était pas la bonne bannière concernant la personne qui voulait acheter...

L'appart "coup de coeur" à 310k€ m'avait l'air succulent

J'ai jamais lu cette nuance dans les discours de ceux qui disaient que Paris avait encore du chemin à parcourir en terme de prix avec Londres.
de même à vérifier si dans les stats, ça prend en compte le grand Londres ou Inner London, c'est pas évident de prime abord.

pour une fois, d'accord avec elfe
je ne vois pas de cohérence à se foutre du homestaging à la télé et des pigeons qui achètent plus cher quand c'est bien arrangé et en même temps de juger des annonces en grande partie sur la déco pourrie.

 
Normal ça se saurait si les journalistes faisaient leur travail de façon rigoureuse...  
 
Mais à la louche la zone 1 de Londres doit faire à peu près la taille de Paris IM.

Même pas

 
 
 
Je me demande de quelles gdes villes françaises il parle.
A Lille par exemple je pense qu'on en est à peu près au niveau de 2007

Nan pas 150k euros mais 500k ouais et pas 1 million  

 
   
 
Ce grand n'importe quoi. Bien évidemment, les banques disent qu'ells n'ont pas bouger leur exigences, sauf qu'il fut un temps, le taux de crédit augmentait très progressivement avec la durée et le PTZ était considéré comme un apport    
 
Bon, ils jouent la méthode Coué là, mais penser que 50% de la demande a changé d'avis en même temps, ils y vont fort   .  
 
 

Rendez-vous pris avec mon banquier pour ma part. Je vais aller vérifier si le robinet du crédit est vraiment fermé.  
 
Je vise un F4 sur plan à Strasbourg. 82 m2, 228 kE, livrable mi 2014. A priori je peux avoir un PTZ de 55 kE sur 20 ans pour ce bien.

 
En gros, les banques ont trouvé le moyen de couper le crédit tout en ne changeant pratiquement rien à priori.
 
Surtout, j'ai déjà vu le cas à plusieurs reprises chez des proches (c'était début 2009), ce sont les banques qui :
- refuse dés le départ de traiter un dossier =>  pas de refus de crédit, mais baisse de la demande officielle
- prennent en compte le dossier, mais font tout pour trainer les pieds, parfois même étonné que le demandeur n'abandonne pas et les relance encore => pas de refus de crédit, un demandeur qui renonce de lui même au projet
 
Donc, on va avoir des articles sous la formes de communiqués officiels qui disent que c'est la demande qui n'est plus là et des articles en mode "scandale" accusant les banques d’empêcher les gens de devenir propriétaire.
 
le flux de crédit qui diminue de moitié, ça doit faire un sacré choc, la courbe verte du Friggit dans les mois qui vont suivre va être en mode "grand plongeon"
 
 
 
 

 
 
Moi je trouve ça foireux à mort : j'ose pas imaginé les finitions et l'agencement de l'appartement, un peu comme si tu déplaçais tes meurs sans aucun respect des critères d'isolation/confort/sonique et j'en passe.  
Ou alors ça veut dire que tu "reconstruis" tout ton environnement, et là c'est foireux à nouveau car tu paies sacrément cher pour rajouter du travaux derrière (youpi le "neuf" )
 
Ca sent l'arnaque à mon sens  
 
Sinon ravi de savoir que tu te plais bien où tu es  Attention cependant, je me rappelle que tu nous avais parlé d'un prêt mixte (une part fixe + une part variable) et que tu comptais vendre avant la fin de la part fixe : vu la situation actuelle, même si tu étais moins bullesque que les autres, si tu dois vendre dans 2-3 ans tu peux y laisser des plumes pas négligeables.  
 
Tu as amorti combien sur ton achat déjà ?  
 
PS : les posts de Samouraï