Reprise du message précédent :
C'est du mytho le titre ou juste de la provoc ?

 
Villa de 140m² ?  
140 m² sur 600m² de terrain ?
7 pieces dans 140m² ?
 
 
Ok, ça fait chère le terrain à bâtir... surtout à Genas...  

alors que toi, tu n'y vois un axe de négo et cherche le moyen de déduire la peluche des frais de notaires, comme un ouïneur
 
...
ceci etant dit, me semble que j'ai acheté la même nappe en plastoc chez le paco  

 
Bah perso j'espère effectivement que les maisons qui me plairont auront des papiers peints moches, des conneries en mauvais état (cuvette des WC cassées...) et surtout une déco affreuse. Si ca peut faire partir certains concurrents alors que ca n'a aucune influence sur les caractéristiques importantes d'un logement, tant mieux.

Sinon, un magnifique terrain avec une pente à 30-40%, pour la modique somme d'un demi-million d'euros, sous prétexte d'une pauvre vue mer:
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=9_s#
 

 
C'est pas demain la veille qu'il va la vendre sa daube...

 
J'ai du mal à appeler ca "daube" perso.

 
Oui faudrait comparer le "grand Paris" avec Londres pour les prix moyens si on veut que ça soit representatif.
Les quartiers vivable / corrects / bien situé à Londres doivent surement encore être chers.

 
Parce que tu n'as pas l'habitude et que tu ne connais pas le coin. Si tu regardes bien, il y a des collines tout autour, et tout devant. D'une, tu as la même vue sur chacune de ces collines avec des plateaux qui, eux, sont plats. De deux, juste derrière, il y a une route relativement fréquentée. De trois, 4500m² de terrain en pente à pic, ça ne sert à rien. Tu fais un terrassement pour poser la maison donc dans les 500-600 m², et le reste, ça sert juste à t'emmerder vu que tu dois le démaquiser tous les ans avant l'été, sans pouvoir en profiter pour autant (et le PLU de cette commune interdit de terrasser plus que pour poser la maison).
 
Un terrain digne de ce nom avec une belle vue mer, c'est plutôt ça: http://www.secic.fr/v3.2/detail-41 [...] ANOVA.html (et c'est à peu près aussi loin du centre ville que le précédent).

C'est vrai que sur une île, la vue mer est moins exceptionnelle

Enfin, ton 2e terrain est bien plus cher au m², même s'il est plat.

 
 
et le dire c'est bien, le fer c'est mieux  

euh... tu crois pas qu'il vaut mieux un terrain exploitable qu'un terrain dont tu ne peux rien faire ?

 
des fontaines, des mini-chutes d'eau, planter des oliviers, avocatiers, ...

 
Pas de cerisiers ?

 
Ben disons qu'entre 500k pour 4500m² en pente ou 650k pour 2500 m² plat, je trouve pas que le prix du 1er soit particulièrement scandaleux.

 
Justement, il me semble que Grand Paris = Paris + petite couronne, et dans ce cas, tu as les hauts de Seines avec des prix proche de ceux de Paris IM, le 94 qui est bien audessus des 4000 € Londonien et sans le 93 et encore, même dans le 93, pratiquement toutes les villes sont à plus de 3000€ / m².
 
en prenant le Grand Paris, tu passes sans doute de 8000€ à 6000€, mais tu ne passes pas sous les 4000€.
 
Ensuite, il faut savoir qu'il y a quelques années, lorsqu'on comparait les prix de Londres et de Paris avec Londres 2 ou 3 fois plus chers que Paris, c'était bien Londres IM vs Paris IM, c'est à dire avec le même biais que celui fait par l'article. Du coup, la comparaison dans le temps (par rapport aux comparaison précédente) tient parfaitement (biais iddentique)  

ne te force pas, nous ne sommes pas aussi ouverts que toi  

non, juste la différence entre un truc exploitable en bord de mer et un truc inexploitable en haut d'une colline.

Dernier decile toussa

 
tu préfères acheter 100 m² dont 10 en loi carrez à 100 000 € ou 50 m² loi carrez à 120 000 € ?

 
Justement, il revient t'apporter un peu de son ouverture    
 

 
Ca dépend, ca se visite

Fais l'expérience d'un terrain de merde @ pente de fou.
Cay syoupayr. Se faire chier à l'entretenir ... pour rien en faire / une piste de ski.

C'est clair.
Là l'arbitrage revient à 600m²(+ des emmerdes sur 3500m²) à 500k€ ou 2500m² à 650k€.

Il y a un avantage, c'est que tu fous tout ton équipement de kite chez toi et tu planes jusque l'eau

Mais putaing, la remontée le soir bien claqué, elle est rude...

Personnellement, je me contente des 600 m² à 100 kE

Petite bite

Barbecue et gonzesses sur la plage.
 
Mais faut bien les choisir

un peu de provoc' mais pas du tout de mytho, le graph de Friggit montre bien qu'on a entamé le début du krach
reste à savoir si ça va ou non avorter, comme en 2009...

On te pend par les c..... si tu te plantes ?

Y'a quand même qu'ici qu'une position sur un topik créé par SDB engendre si peu de suspicion

 
Y'en a pour qui ça a très bien fonctionné.

 
L'immobilier, ca monte toujours !

Ca fait un moment que bcp considèrent la hausse comme négative !

Désespéré (enfon, on peut le supposer), un réseau d'agence fait son propre PTZ, le PT0,75 :
 
http://www.toutsurlimmobilier.fr/g [...] achat.html
 
OK, sur 5000€, ça ne va pas beaucoup aider, mais ils pensent attirer les primos. Question, ces primos obtiendront-ils le crédit principal avec ce crédit de 5000€ ?

C'est super la loi SRU. Devenez tous proprietaire !  

http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] -libre.php

J'ai vu ça mais ça me parait hallucinant...
 
Je suis par ailleurs tombé sur ça aussi :
 
http://www.salairemoyen.com/departement-75-PARIS.html
 
Qui dit vrai ? Je penserai pour le deuxième lien !

C'est les revenus des gens qui achètent en ce moment.