Reprise du message précédent :

 
Qui a dit que les HLM devaient etre des barres hors du centre ville ?
Perso je suis pour contraindre les promoteurs à faire 1 ou 2 appart HLM dans toutes les résidences en construction, la mixité sociale au temps de Haussmann çà marchait comme çà ...

Bien sûr que c'est calculé : si demain matin on garanti les expulsions sous 15 jours, c'est immédiatement des dizaines de milliers de personne à loger en plus l'état. Pas besoin d'un complot, c'est un calcul que tout politique fait et qui explique que ce type de mesure ne soit jamais prise.

 
Je parle de justifer cette mesure. Personnellement, je la trouve inutile et dangereuse. Je peux te trouver quelques arguments, mais je vais pas écrire un article, moi
C'est pas pour autant que je juge le système d'expulsion actuel parfait. Mais créer des lois alors que c'est l'application des actuelles qui pose soucis, ça me laisse songeur.  

 
Toi aussi ? Heureusement qu'il y'a Vdf l'éternel optimiste pour remonter le moral des troupes...

 
Si c'est mal fait c'est un coup à se retrouver avec des bidonvilles autour de Paris ...

ralentir les expulsions ça ralentit les expulsions, ça ne réduit pas le nombre de sans-domiciles, c'est mathématique hein    

 
Le retour de la valeur mérite. Un assisté pourra habiter tranquillement dans un immeuble neuf du XVIe pour aller au PMU du coin, tandis que le couillon qui a fait des études et bosse sera obligé de louer en banlieue pour plus cher et se fera agresser dans le RER pendant ses 3h de transport quotidiennes.

 
Je comprends pas bien ce qui est dur à comprendre. Le mec paye pas pour un service (bénéficier d'un logement), on le prive de ce service après 2 mois d'impayés.
 
Comment on peut considérer ca "inutile et dangereux" ? "Juste" me parait plus approprié, que ce soit pour le proprio ou par respect pour les bons payeurs.

Tu veux faire de Paris une vilel ou il n'y a que des cadres ?
Si on veut que Paris reste vivante, il faut bien que les serveurs, femmes de ménage, caissières, etc ... vivent sur place.
 
Non, pardon, c'est mieux qu'ils se tapent 1h30 de RER, c'est plus juste.
 
Le Paris célèbre et qui restera dans l'histoire c'est le Paris haussmannien avec les petites gens sous les toits des beaux immeubles. Je pense pas que çà soit un modèle idiot.

 
Ben, c'est déjà un peu le cas.  

 
Je vois pas bien en quoi la ville est plus vivante si le cadre se tape les 1h30 de RER plutôt que la serveuse  

 

 
De là à ériger ca en principe et vouloir l'étendre, je trouve ca un peu étonnant comme position.  
 
Après, c'est toujours l'éternel débat de l'assistanat vs travail... Chacun ses valeurs.

 
 
Je ne suis pas sûr que les gens soient prêt à payer 8K€/m² pour avoir du PLA sur le palier d'en face.  
Ton idée est possible maintenant il faut le faire intelligemment afin de ne pas brusquer l'acheteur potentiel.
 
 
Ou pourquoi pas le faire connement du coup ça se vendra pas et ça fera baisser les prix.  

 
Pas n'importe quelles petites gens, mais les domestiques des ménages habitant dans les étages plus nobles. Haussmann a viré et rasé plein de taudis dont les habitants ont dû quitter la capitale ou tout du moins aller vers les arrondissements extérieurs. Et au contraire, a fait en sorte qu'il n'y ait pas trop de pauvres rappliquant dans Paris.
 
http://fr.wikipedia.org/wiki/Trans [...] bre_social

non mais même si les DPE ne sont pas d'une fiabilité à toute épreuve, c'est pas une raison pour affirmer des bêtises de ce genre alors que tu ne connais à peu près rien de la maison en question (il serait douteux qu'elle n'ait pas été isolée depuis 1924 par exemple)
Pour te donner un exemple  ma maison de 1869 consomme (réellement constaté) 180 kWh/m²/an ce qui la place à un niveau D pas si loin que ça de C
Bref, avec quelques travaux d'isolation, des menuiseries récentes et une chaudière assez récente, rien n'interdit à une maison de 1924 d'atteindre C voire B  

 
Ouais je pense que j'aurai 40 minutes de transport au lieu de 30 minutes actuellement pas non plus la mer à boire sachant que j'aime plutot bien les transports (gros lecteur).  
 
C'est surtout pour la garde d'enfants qu'on verra si on est gagnants ou pas. Actuellement on a 700€ de garde et 300€ d'aides, je ne suis pas sûr qu'on puisse retrouver d'aussi bonnes conditions en déménageant, mais bon y'a quand même un delta de 1000€ quoi. Pour que l'opération ne soit pas intéressante il faudrait une garde d'enfants à 1700€/mois

ni l'un ni l'autre, tu viens de te faire flouer par toi même de quelques centaines d'€

non plus

à votre décharge, la banque n'aide vraiment pas en envoyant explicitement aucun des montants corrects (sauf les 1208 de la déclaration de l'an dernier qui est juste, mais pour le reste, ce ne sont pas les montants à inscrire)

 
 
Tu peux préciser ta définition de l'assistanat ?

banquiers, traders, assureurs...

 
Tolérer voire encourager que des gens ne payent pas leur loyer par exemple.
 
Ou les APLs tiens.

 
Qui finissent dans la poche des proprios.  

@ TRK
si tu peux reprendre ta décla, il faut que tu mettes pour 2011
1ère annuité : 1258
2ème annuité : 1401

@ doy
c'est pas à toi de mettre le %, il faut inscrire les intérêt payés, point, les impôts se chargent eux-même de calculer les 40% et 20% qui sont déduits de l'impôt

 
Et contribuent à faire monter les prix, alors qu'elles sont en + distribuées sans conditions de mérite.

Ça augmente le nombre de locataires pas solvables en quête d'un logement, donc ça accentue bien la pression sur l'Etat.

 
je suis contre les APLs également, mais ce qui me choque le plus, c'est lorsque le locataire touche plus d'APLs que de loyer à payé , il y a vraiment un gros soucis  

ça ne réduit pas la quantité, ça fait juste glisser cette quantité dans le temps... sauf dans un contexte d'explosion des impayés, c'est sûr...
et puis je ne vois pas par quel moyen l'état pourrait appliquer une telle politique sauf à donner des consignes aux tribunaux, ou bien en réduisant le budget justice dans ce seul but, ce qui me paraît un peu gros...

 
Pourquoi il devrait y en avoir ?
Un étudiant en école commerce y aurait le droit mais pas un étudiant en philo ?

   
ça s'appelle de la Fraude

Un locataire qui touche des loyers
Ca s'appelle un proprial non ?

Ah, ce mot....

 
t'as rien compris de ce que je disais en fait
 
L'expulsion ça existe, c'est juste qu'il semblerait que ça marche pas très bien. Mais passer ça à "en 60j t'es dehors", ça veut dire une procédure expéditive, avec gros risques de "bavures" à la clé.  
 
Inutile, car ça ne changera rien aux problèmes de l'immo
Dangereux, car sources de dérapages.
 
Pour l'expulsion, il suffit d'améliorer/appliquer correctement le système actuel, on verra s'il est bon ou pas. mais c'est tellement plus simple de créer une nouvelle loi plutôt que d'appliquer les existantes.

 
 
Oui le soucis est peut-être que le revenu du locataire ne lui permet pas de subvenir à ses besoins et encore moins de payer le loyer (même pour une chambre).
Il ne faut pas oublier le nombre de personnes âgées et/ou invalides qui sont dans ce cas et qui se trimbale une pension @cramif version sous le seuil de pauvreté et/ou un minimum vieillesse qui ne permet pas grand chose...
 
EDIT : j'ai compris ta phrase dans le sens où la part des APL est équivalente à plus de la moitié du loyer. J'ai bon ?

bah oui  
c'est trop facile de faire des études prof de sport financé par les bourses pour finir vendeur a décathlon

Sauf que encore une fois le bailleur les loge gratuitement. C'est autant économise pour l'Etat.

Ne rien faire pour régler le problème c'est aussi une forme de politique. Et puis tu oublie la trêve hivernale.

 
Mon sujet de prédilection.  

Pitié pas encore ce enième HS sur le mérite, ca va troller dans tous les sens

Par définition, un chauffage au FIOUL ne peut pas avoir une note de GES à C.
Et vu l'argent que ca coute de faire une réno d'une vieille maison pour la passer en C (non non, ce n'est pas "quelques travaux", c'est uniquement garder les murs et tout faire tomber) dans son annonce, le gars en aurait surement parlé.

je ne vois pas on quoi ça contrarie ce que je dis : tu fais juste glisser une quantité dans le temps, sauf quand explosion des impayés
 

comment l'état fait-il pour obliger les tribunaux à ne rien faire ? consignes ? ça m'étonnerait... budget justice insuffisant ? je ne pense pas que ce soit pour régler le problème du logement...

je parlais de la classe énergie (j'avais pas lu l'annonce en elle-même, juste commenté sur l'automatisme année = diag énergétique que trop de gens ressortent)
effectivement, côté GES, le C n'est pas possible à moins de chauffer plus au bois qu'au fioul

 
Par exemple. Ca permettrait de mieux orienter les étudiants vers des voies qui embauchent.
 
S'ils veulent buller c'est leur problème. Ca nous coûtera déjà assez cher en allocation chômage et en manque à gagner niveau impôts, que ca ait pas en + l'effet kiss kool d'augmenter les prix de l'immo pour ceux qui bossent.