Justement parce ces loyers sont élevés du fait d'arrondissements (surtout à fort porportions de HLM comme le 13èmet eun peu moinss le 12ème) ont une offre de biens faibles.
 
Je loue 1450 euros CC un beau 3 pièces de 63 m² haussmanien classieux entre michel ange et jasmin
 
Et c'est pas un prix "rare" dans le sud 16ème pour les raisons expliquées plus haut.

 
Je lui laisse volontiers.

 
 
Tu finiras par te résigner aussi skeye
 
Regarde tous ces parisiens qui trouvent ça top... Ca va venir, ne t'en fais pas.

 
Surtout avec les prévisions de hausse de la population pour la CUB, cela va mettre une grosse pression sur le logement. Bientôt, il ne pourra même plus envisager snober une telle maison.

Tu finiras par te résigner aussi skeye

Bientôt, il ne pourra même plus envisager snober une telle maison.

Vite Skeye, dépêche toi!!!!!

 
Oui enfin dans mon poste d'origine je précise que la scene se passait en grande banlieue sud (zone 4) sur le rer b...

 
C'est paumé...

Tu finiras par te résigner aussi skeye
 
Regarde tous ces parisiens qui trouvent ça top... Ca va venir, ne t'en fais pas.

 
Surtout avec les prévisions de hausse de la population pour la CUB, cela va mettre une grosse pression sur le logement. Bientôt, il ne pourra même plus envisager snober une telle maison.

 
+13% de population d'ici 2030...
 
Vite Skeye, dépêche toi!!!!!

http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html
 
Quelques témoignages...:o

Au JT de France 2 ce soir, reportage sur le décret Duflot au sujet de l'encadrement des loyers.
2 experts interviewés :
- Mathilde Lemoine, économiste HSBC bien connue (du moins je la connais depuis plusieurs années pour ses prises de positions HFRiennes   ) ;
- le patron de Century 21, lui aussi bien connu de nos services    
 
Eh bien les positions des 2 étaient évidemment opposées.
Pour Mathilde, ça va faire baisser les prix et mettre des biens en vente. Elle a rappelé que l'immo avait été déjà bien (trop) soutenu.  
Pour le patron de Century 21, ça va aggraver la pénurie de logements et augmenter les prix.
 
Et en bouquet final, l'avis d'un pauvre bailleur baby-boomer proprio de 30 appart à Paris, qui n'aura plus les moyens de faire les travaux d'amélioration de ses logements s'il ne peut plus augmenter les loyers entre 2 locataires  

 
Putain les exemples...  

 
Putain les exemples...  

ça se passe comment niveau loyer avec cette mesure s'il y a une rénovation de l'appart. entre 2 locataires ?

 
 
l'apport compte pour rien, comme d'hab.

 
En faite un localooser ca n'arrette pas de pleurer !

On ne voit plus beaucoup elfe (je crois) mais force est de constater que la constitution de son apport en $ est en train de payer. L'€ perd chaque jour un peu plus de terrain.
 

Ca se fait en province...de la bonne magouille de baby boomer en général

 
Les rares cas portés à ma connaissance pour des propositions de ce genre (dessous de table) viennent de trentenaire HFR compliant, voulant se débarrasser du "coup de pouce familial "en liquide retirer du compte en suisse où de je ne sais quelle provenance.
 
Et c'est refusé par l'acheteur car aucun intérêt et trop de risque ( sauf si PV sur résidence secondaire à la rigueur )  

Bon, je viens d'arriver à Paris  et j'ai 100 pages à rattraper (et 12h de décalage horaire dans la gueule) donc il va me falloir un poil de temps pour ca, mais je viens de voir que la Kimouss avait lieu demain ?  
 
C'est possible de me filer les indications précises (lieu/horaire) svp, je vais essayer de passer.
 
Merci !

Bon, je viens d'arriver à Paris  et j'ai 100 pages à rattraper (et 12h de décalage horaire dans la gueule) donc il va me falloir un poil de temps pour ca, mais je viens de voir que la Kimouss avait lieu demain ?

C'est possible de me filer les indications précises (lieu/horaire) svp, je vais essayer de passer.

Merci !

 
 
C'est clair :
 
"Bref, nous avons décidé de faire construire une maison de 100 m2 à dix minutes de l'agglomération, qui nous coutera 100 euros de plus par mois et dans laquelle on vivra bien mieux."
 
Mais bien sûr, pour 900 euros par mois, tu t'achètes un 100m² à Caen...
 
l'apport compte pour rien, comme d'hab.

+1
Ce que fait le gouvernement actuellement, c'est l'équivalent de plafonner les prix de la bouffe quand y'a une famine : ça ne résous rien du tout, et pire ça amplifie le problème en réduisant l'incitation à produire plus qu'une hausse des prix permet (signal prix).

 
 
Je me demande pourquoi c'est le 6 qui a été retenu, à chaque fois que quelqu'un poste c'est pour dire qu'il ne vient pas    
 
Quels sont les habitués qui viennent ?
 
Moi ça dépendra dans quel état je sortirai de ma réunion...elles sont parfois harassantes et éprouvantes  

Certes mais je pense que la demande pour les deux pièces est plus fortes que sur les  3 ou 4 pièces à la location.
 
Enfin de mon expérience de locataire parisien et de celles de mes amis, la location d'un  3 ou 4 pièces est moins "parcours du combattant" en général, après l'offre dan certains arrondissements est inexistante donc certains biens peuvent être surdemandés.
 
Je pense que les prix sur Paris IM sans HLM baisseraient pas mal voire beaucoup sur les 3 ou 4 pièces, je parle pas de division par deux bien sûr mais une baisse sensible de plusieurs centaines d'euros.
 
Le bon exemple que j'ai c'est le 16ème arrondissement. le 16ème a cette particularité d'être le seul arrondissement parisien "périphérique" et peuplé qui n'a quasiment pas de logements sociaux. Et bizarrement les quartiers proches des maréchaux (trustés par les HLM sur le reste de Paris) et en marché libre dans le 16ème sont pas chers du tout (tu as des 3 pièces en bonne état à 1200 euros cc) par rapport au reste de Paris pour des biens identiques.
 
Alors 1200 euros pour un 3 pièces de 65m² c'est cher dans l'absolu mais ça reste en dessous des prix du marché parisien sur ce type de bien.
 
Alors les grands perdants sont les gens pauvres, mais j'ai envie de dire qu'il n'est pas raisonnable ,dans la dynamique urbaine actuelle (renchérissement fort des centres villes), de vouloir à tout prix caser des gens pauvres dans les hypercentres (ce qu'est Paris IM à l'échelle de l'Ile de France).
 
La petite taille de la commune de Paris par rapport à la taille de son agglomération rend la comparaison impossible avec l'application de la loi SRU dans les autres grandes villes françaises.

C'est comme le proverbe africain : quand un homme a faim, plutôt que de lui donner un poisson, apprends-lui à pêcher  

 
ça se passe comment niveau loyer avec cette mesure s'il y a une rénovation de l'appart. entre 2 locataires ?
Il y a une somme minimale à investir dans la rénovation pour permettre d'augmenter le prix, où alors c'est no way, et plus aucun bailleur ne va réhabiliter son taudis ?
 
dsl si l'info est déjà passé sur le forum, flemme de relire 15 pages.

 
Y'a eu un sondage, c'était tendu entre le 6 et le 7, sauf que VdF il est pas dispo le 7, et VdF il a double vote, donc VdF il a dit que ça serait le 6 et que si z'étaient pas contents et bah z'avaient qu'à se la farcir la kimouss d'abord et réserver le pub non mais c'est vrai quoi, et ensuite plein de gens ont envoyé des mps à VdF pour venir à la kimouss, donc maintenant si on refaisait un sondage et ben le 6 il serait bien majoritaire. Donc VdF il a l'impression que c'est pas une si mauvaise date que ça.  
 
Voilà    

http://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] 14896.html
 
Rebond temporaire de l'immobilier parisien
 
Les prix des logements parisiens ont progressé au printemps, pour la première fois depuis six mois. Les Notaires n’y voient qu’un sursaut passager, et prédisent un retour rapide vers « une baisse modérée ».
 
...
 
Frédéric Dumont, notaire à Montreuil et membre de l’équipe de conjoncture des Notaires d’Île-de-France, estime ainsi que « le marché se cherche, oui, mais il se cherche à la baisse ». Avec une terminologie qui n’est pas sans rappeler l’analyse boursière, il évoque un « rebond technique » temporaire, et rappelle que le secteur, désormais privé d’aide publique (« depuis la suppression du prêt à taux zéro dans l’ancien, notamment »), pourrait avoir à se passer prochainement de certains autres piliers - « on ne pourra pas aller plus loin en matière d’allongement des durées d’emprunt, ni plus bas en termes de taux d’intérêt », poursuit-il. « De tous les facteurs de soutien forts à l’œuvre ces dernières années, il n’y a guère que la pénurie de logements qui continue à jouer. Mais elle n’est pas suffisante pour empêcher, à elle seule, les prix de baisser ».

http://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] 14896.html
Rebond temporaire de l'immobilier parisien
Les prix des logements parisiens ont progressé au printemps, pour la première fois depuis six mois. Les Notaires n’y voient qu’un sursaut passager, et prédisent un retour rapide vers « une baisse modérée ». (...)

Qui qui vient alors ?

 
Ce qui est très étonnant, c'est qu'on a une petite hausse, mais tous les professionnels disent que ça ne vas pas durer et que les prix vont se remettre à baisser rapidement.
 
Ce qui est nouveau aussi, c'est que tout le monde semble d'accord en même temps. D'un autre côté, l'évolution du nombre de transaction et les nouvelles conditions bancaires / suppression d'aides semblent faire l'unanimité.

Je partirai tot perso, j'étais vachement + dispo le 7 aussi

 
Ou pas.    

http://www.bfmbusiness.com/intervi [...] ent-159280
 
Ca ne peut que monter.  

J'ai jamais dit que j'irai à la kimouss , hein
J'évite ces trucs-là, ça nuit à mon image

J'ai jamais dit que j'irai à la kimouss , hein
J'évite ces trucs-là, ça nuit à mon image