Reprise du message précédent :
Ah pas con, l'idée de passer par un autre notaire vu que l'autre m'a lair complètement fermé.
Il faudrait que j'en informe les vendeurs.

 
 
Moi je te conseille de ne pas t’acharner. parce que si madame peut se permettre de bloquer une vente pour 34% de pseudo-taxe (moins la décote) sur la PV (pas sur le prix, hein, sur la PV !), t'es pas sorti de l'auberge.
Faut avoir de l'aplomb et une certaine aisance naturelle dans l’enfumage pour réussir un coup comme ça, ça s'improvise pas

 
oui enfin dis-toi que tu auras droit bientot à ta pension de militaire à 1650€/mois    

ça lui fait 50k€ a sortir soit une perte sèche de 20k€ après remboursement du prêt immo. Donc je comprends qu'elle bloque.
 
Maintenant, son ex marri est apparemment pris à la gorge par le prêt (qu'il rembourse seul) et doit vendre. De notre côté on est aussi pressé et le bien correspond à ce que l'on veut.
Je vais quand même pousser un peu puis si ça veut pas tant pis je n'aurai pas de regret.

 
 
Qu'elle se lance dans une procédure au civil pendant deux ans, là, elle va comprendre ce que c'est que de perdre bcp d'argent

 
 
Comment tu calcules ça ?  

 
J'aime bien les voir souffrir ces salauds de proprio

Si je trouve un notaire qui accepte de lire le BOI concerné ça devrait être bon non?
Pas besoin de passer par une procédure pour elle...

 
 
regarde un peu l'exemple du centre de Lisbonne et du bloaquage ou limitation des loyers!
Bref encore il ne vaut pas bloquer les loyers sur le long terme, mais plutôt construire d'avantage et décentraliser notre pays!
 

 
mes parents viennent de louer à un ex militaire une de leurs villas, il  touche 1650€ de pension  + son salaire.

 
 
Tout dépend du grade à la sortie, du nombre d'années de service, des campagnes effectuées, etc...
Je ne vois pas comment tu peux savoir que je suis dans la même situation que lui pour avoir droit à la même pension  

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Ce qui faut savoir, c'est que tout le monde ou presque veut acheter. Il n'y a pratiquement que sur Hfr que tu vas trouver des gens faisant le calcul en incluant frais de notaires, cout du crédit ....  
 
De fait, tu peux faire tout ce que tu veux, mais une seule chose freine la volonté des gens à vouloir acheter leur résidence principale : l'état de leur finance et la politique de crédit des banques.  

 
Il y a surtout deux choses :
- ça ne va pas faire diminuer les loyers
- ça ne règle pas le problème de base du manque de logement, le prix n'étant qu'un symptôme.
 
Sur ce point, je ne suis pas vraiment, en fait la question qu'il faut se poser c'est : comment faire plus de logement là où il y a le plus de besoin ?

 
Il y a surtout qu'il y a suffisamment de logement sur place . Les lois ne servent à rien en matière de logement s'il n'y a pas suffisamment de logement. (c'est pour ça que je suis personnellement pour la construction de HLM mais pas très chaud sur les APL qui servent juste à améliorer la marge des proprio bailleurs)

Pareil

Je comprend pas ta position sur les HLM?

Pour moi ils ont un effet inflationniste sur les prix des logements du marché libre c'est évident, enfin je parle dans le cas de Paris IM où les HLM sont des logements qui n'en étaient pas avant et qui sont rachetés par les bailleurs sociaux, limitant d'autant le stock de logement sur les 3-4 pièces surtout.
Je pense d'ailleurs que l'augmentation du prix des 3-4 pièces en location est en partie la conséquence du passage de 10 à 20% de logements sociaux environ sur Paris IM.

Ça revient à créer une incitation à la corruption en plus, y a qu'à voir les magouilles sur l'attribution, les listes d'attente et tout le système dysfonctionnel qui va avec.

EDIT: je viens de voir que tu parlais de construction, j'ai mal lu . Remarque ma question tient aussi sur la construction

Tain une kimouss avec BPP et nico, dommage pour sadlig et Dante. Et je suis pas là.
Pour le reste, on connaît les habitués

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Je me demande pourquoi c'est le 6 qui a été retenu, à chaque fois que quelqu'un poste c'est pour dire qu'il ne vient pas    
 
Quels sont les habitués qui viennent ?
 
Moi ça dépendra dans quel état je sortirai de ma réunion...elles sont parfois harassantes et éprouvantes  

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Tu vas faire le Centaure avec Poney92 ?

ce cross topic  

 
 
Po compris  

Ben pourquoi ?
Si les loyers augmente moins qu'avant et reste au niveau de l'inflation ... ils vont forcément diminuer (par rapport au cout de la vie et des salaire)
 

   On pourrait faire des aides defiscalisante pour les particuliers qui acheteraient ou construiraient des logements neufs !
D'un coté ça relancerait l'économie avec le secteur du bâtiment !
D'un autre coté ça permettrait d'avoir des nouveaux logements !
 
Je propose qu'on fasse une loi dans ce sens en lui donnant le nom d'un député (genre Scellier ...)      

Sinon il peut essayer de négocier.
Si c'est une revente sans PV, madame ne subit pas 34% sur la PV et tout le monde est content

Ah, tu suis pas le taupik saiske

+1
Ce que fait le gouvernement actuellement, c'est l'équivalent de plafonner les prix de la bouffe quand y'a une famine : ça ne résous rien du tout, et pire ça amplifie le problème en réduisant l'incitation à produire plus qu'une hausse des prix permet (signal prix).

   et je suis sur qu'elle signera la gourdasse  

Pouvez pas vous arranger ?
Prix officiel avec PV réduite et cash à coté ...

Pour un p'tit redressement par le fisc ensuite ?
Très bonne idée !

Ou alors pour une petite préemption par la mairie

   
  Attention whore  
 

   
Oui donc il y a plein de feintes possibles, comme d'hab    
 
 
Si tu fais un bail bidon à un ami, location 1 mois à XX euros...du coup tu peux qd même fixer le loyer que tu veux
 

Logiquement oui mais vu les feintes citées plus haut, je ne suis plus si sur
 

Ah la frustration des couples ensemble depuis trop jeune    
   
 
 
Ca se fait en province...de la bonne magouille de baby boomer en général

 
inflation = coût de la vie . Surtout, actuellement, dans de nombreux endroits dont des zones auparavant tendues, les loyers tendent à diminuer un peu. Il ne doit y avoir qu'à Paris IM et que ça augmente encore plus vite que l'inflation ...
 

 
Le problème de ce type de mesures, c'est que les logements ne sont pas forcément construits en zone "tendue" . A vrai dire, le PTZ pour le neuf est plus efficace : les logement sont construit là où les gens veulent habiter.

 
je parle bien de construction . Par exemple, pour Paris IM, celà consisterait a réserver une partie du foncier (en l’occurrence les anciennes gares de triage en cours de rénovation) à la construction de HLM. Du coup, tu fais de la création de logement   .  
 
L'avantage de faire du HLM par rapport à la construction de logement locatif privé est que dans le premier cas, c'est l'état qui construit en fonction du besoin direct, notamment des appartement familiaux. En construction privée, la plupart des logements à destination du locatif sont des studios/2 pièces plus accessible aux petits investisseurs.
 
Concernant les magouilles sur l'attribution, il faut bien voir que celà est en grande partie due à la rareter du logement. Plus tu as de logements, mois le besoin de magouille se fait ressentir. Après, c'est sur, ça ne va rien faire disparaitre, mais le plus important reste la création de logement, peu importe son mode d'attribution, les 4/5 pièce dans les nouveaux quartier autour de la porte d’Aubervilliers attireront moins les magouilles que des hôtel particulier réaménagers du 16ème ...  
 
 

Ah oui, c'est vrai, en province, entre 2 enculages de chèvre lors des longues soirées d'hiver (sans opéra), on baise aussi le fisc
 
C'est comme tout, tu peux jouer mais faut surtout pas perdre ...

Donc dans les zones où les loyers baissent ... la loi ne changeras rien.
Elle agira pour limiter les hausses mais pas les baisses.
 

Et bien il faut recadrer ce type de loi pour que les permis de construire soit fait en fonction de la demande.
 
En gros, que les promoteurs qui essayent de se gaver en vendant des Scelliers soient encadrer pour les obliger à construire là où l'état le veut.