Bon on me prête un appartement de 50m2 au faubourg de l'arche a Courbevoie, (collègue qui doit partir bosser aux USA pour une mission).
 
Il me dit que le quartier est génial, parcs immeubles neufs, terrasses, on va voir ça hein
 
Je serai au travail en moins de 10 minutes a pied

 
 
Oui d'ailleurs vu le prix où tu as payé ton appart à Cergy c'était pas sensiblement les mêmes prix à Courbevoie ?  
 
La ville me semble vraiment peu chère vu la localisation, je pense que ça s'explique par la densité phénoménale et l'absence de vrais parcs etc.

 
D'accord avec toi.
 
Imagine la même histoire décrite par Samourai.  
 
=> A l'heure actuelle tu serais toujours en train d'essayer de déchiffrer son premier post    

De mi juin / fin juin, jusqu'à fin aout.
Je lui paye les charges +100e et nourrit son chat.  
Par contre je ne suis encore jamais allé chez lui, il m'a donné l'adresse pour un street view.
 
Non je ne pense pas mettre mon appart en loc, sachant que je suis dans le val d'Oise à cergy je ne vais pas pouvoir faire de loc saisonnière.  
 
Ca va me permettre de découvrir un quartier hors de prix (1200e les 2p en loc), et avec des avis très divergents (certains me disent que c'est génial, d'autres pourris), mais apparemment ça ressemble beaucoup à là ou j'habite, immeubles neufs etc.

De mi juin / fin juin, jusqu'à fin aout.
Je lui paye les charges +100e et nourrit son chat.  
Par contre je ne suis encore jamais allé chez lui, il m'a donné l'adresse pour un street view.
 
Non je ne pense pas mettre mon appart en loc, sachant que je suis dans le val d'Oise à cergy je ne vais pas pouvoir faire de loc saisonnière.  
 
Ca va me permettre de découvrir un quartier hors de prix (1200e les 2p en loc), et avec des avis très divergents (certains me disent que c'est génial, d'autres pourris), mais apparemment ça ressemble beaucoup à là ou j'habite, immeubles neufs etc.

 
si en face ça jouait le jeu et si les juges n'étaient pas aussi débordés, ça irait mieux : il y avait une 1ère audience en avril, le jugement aurait pu intervenir en septembre, en 1 an c'était réglé    
 
là, les mecs n'ont pas pris d'avocats au début alors qu'ils étaient au courant depuis 4 mois et qu'ils en avaient 2 mois plus tôt pour m'attaquer, ensuite les avocats n'ont rien déposé pendant 6 mois malgré 2 injonctions, puis il y a eu un changement d'avocats, il a refallu 2 injonctions pour avoir des conclusions et ce sont mes avocats qui ont fait le forcing pour obtenir une date d'audience (demandée en mars, accordée pour septembre, ça aurait même pu être refusé) : les mecs jouent la montre, ils se prennent juste un "c'est pas bien hein, bon je vous redonne 2 mois mias c'est la dernière fois" ), bref ça fait toujours un dossier qui ne doit pas plaidé au tribunal, y'a le temps...
 
(et encore, je ne parle ni d'appel, ni de cassation   )

Samou se serait excusé auprès du notaire, et lui aurait fillé quelques K€ en dessous de table
Il aurait accepté l'offre du proprio de venir le rejoindre dans son club SM pour participer à une exibition  
 
bref, du samou quoi

Mdr   Tu as oublié le passage où il viendrait sur HFR pour demander ce qu'il doit faire : Prendre un avocat ??? Abandonner la vente ? Aller devant un tribunal ? Envoyer un mail au propriétaire ? Téléphoner au notaire ? Loger sous un pont en attendant que ça se tasse ?

Bonjour,

Suite à mes déboires (j'ai malheureusement fait une offre trop faible pour le propriétaire), je cherche à le dédommager correctement.
A votre avis, pour lui faire don de mon apport actuel (au titre de ce dédommagement justement), il vaut mieux passer par un don d'argent ? un don personnel ? le transfert d'une AV ?

L'idée de l'AV ne me branche pas trop : je suis obligé de prendre un rendez-vous avec mon conseiller à La Banque Postale, et le monsieur a l'air méchant et me fait peur...  

Le proprio préfère que je lui remette les 135 000€ en espèces, "plus pratique" selon lui... vu qu'il est assez incistant, je pense accepter sa demande...

On va y arriver

Toutafay ! Tombé dedans !
 
Je l'imagine bien cependant avoir des emmerdes de ce genre...

 
Justement  on change progressivement d'avis.
on voulait acheter 100/120m², mais lacher 450k€ dans sa RP nous parait beaucoup trop,  sachant qu'on loue à moins de 1000€ !
Je doute que l'immo s'envole d'avantage sur Lyon.
Notre épargne actuelle nous permet de louer notre appart rien qu'avec les intérets de placements et en comptant l'inflation. Donc mise à part gros coup de coeur, je ne pense pas qu'on achetera.  
 
Avoir du locatif permet de défiscaliser!  Ajouter à cela l'effet levier.  Par contre c'est contraignant à la longue et cela demande un suivi régulier et coûteux en temps! (je n'ai aucun intermédiaire)

Je précise : Il y a un redface ==>  
 

 
EDIT : je remarque par contre qu'il y en a qui sont tombés dans le panneau... je suis donc crédible dans mes canulards

 
Je ne dis pas autre chose que ce que vous dites là les gars hein.
Je disais juste que :  
- avec ma façon de vivre et coup de pouce (si effectivement on prend tout ce qui a été dit plus haut en compte), j'ai réussi à économiser 100k.
- donc sans tout les facteurs favorable : ce serait plutôt 50k, 40k
 
Donc sans forcer, on peut avoir un apport de 30 ou 40 k. Ou alors on dépense sans compter et sans budget et/ou volonté d'arbitrer sur ses dépenses.
 
Ensuite, chacun fait ce qu'il veut. Mais il faut pas venir se plaindre lorsqu'on a zéro, ou venir dire que ceux qui ont un gros apport c'est qu'il y a forcément un coup de pouce sous forme de chèque des parents. C'est plus un choix de vie.

cf.

Bah si il n'y a QUE une demande plus stricte au niveau de l'apport, ça ne va pas aller loin... il faudrait aussi quelques points de plus sur les taux

un peu de lecture :

 
Bof, avec 1500€/2000€ on peut équiper toute une baraque.
 

Rien qu'un canapé de merde coûte 2k€  

Rien qu'un canapé de merde coûte 2k€  

Tu prends des risques de parler "meubles" sur ce topic...
 

les canapé confo a 400€ c'est de la bonne merdasse ... apres 2000€ pour un canap je suis meme pas sur du tout que l'on puisse parler de hdg ...  

Rassure moi, quant tu parle de bas/moyen de gamme, tu parles bien d'un canap à 2000 boules ?

 
oui

 
   
 
Autre expérience de vie :
 
- Entrée directe dans la vie active à plusieurs centaines de kilomètres de la famille
- Economie 0 au départ car le loyer+charges+TH représente >40% du revenu
- thune accumulée = 0 car il a fallu payer les études.
 
On arrive à un résultat final très différent, pourtant il n'y a pas eu d'erreur de gestion.

 
Je dis pas que t'es pas méritant, sinon tu serais pas ingé mais tu aurais fait une école de commerce, payée par papa et tu serais chef de rayon à carrefour   , mais tu manques d'empathie
 
Pourquoi ?  
 
1. Tous les ingés débutent pas à 2400 net, loin s'en faut, on est plutôt sur du 1800 en province, 2200 à paris, 2400 c'est une fourchette plutôt haute. Après 5 ans d'XP on doit cependant rejoindre la moyenne
2. La voiture en principe : - 10 000 € d'apport.  
3. L'équipement de son appartement : compte a minima 3000 d'apport grillé sur 5 ans
4. Les fringues : au moins 1000 € grillé sur 5 ans
5. Les vacances : minimum 5000 € grillé sur 5 ans
 
Bon voilà, d'un côté t'éco 60 000 € sur 5 ans, de l'autre tu vas devoir en payer 20 000, au final il te reste au mieux 40 K€ d'apport immo, ça n'a rien de transcendant de nos jours. Toi tu as bénéficié d'une conjonction de facteurs favorables : famille aisée (donc thune avant de commencer à bosser, voiture payée, logement chez tes parents pendant 2 ans pendant le taf, et "petite" ville (ou alors tu vies dans un studio). Après je t'enlève pas le mérite d'être radin puisque visiblement c'est le cas, mais quand même, tous les radins n'ont pas 100 K€ à ton âge    
 
Me concernant je suis issu du milieu populaire, alors on m'a jamais rien payé pendant mes études et on me payera jamais rien (l'apport immo de papa maman que tu auras à mon avis certainement moi je l'aurai jamais), hormis deux choses, et franchement ça m'a suffit : l'assurance et l'entretien de ma voiture, et mon loyer (après déduction des APL). Mais du coup même en optimisant avec brio mes dépenses crois moi je suis loin d'avoir ton apport après 3,5 ans à gagner + de 2000 € par mois.

 
si en face ça jouait le jeu et si les juges n'étaient pas aussi débordés, ça irait mieux : il y avait une 1ère audience en avril, le jugement aurait pu intervenir en septembre, en 1 an c'était réglé    
 
là, les mecs n'ont pas pris d'avocats au début alors qu'ils étaient au courant depuis 4 mois et qu'ils en avaient 2 mois plus tôt pour m'attaquer, ensuite les avocats n'ont rien déposé pendant 6 mois malgré 2 injonctions, puis il y a eu un changement d'avocats, il a refallu 2 injonctions pour avoir des conclusions et ce sont mes avocats qui ont fait le forcing pour obtenir une date d'audience (demandée en mars, accordée pour septembre, ça aurait même pu être refusé) : les mecs jouent la montre, ils se prennent juste un "c'est pas bien hein, bon je vous redonne 2 mois mias c'est la dernière fois" ), bref ça fait toujours un dossier qui ne doit pas plaidé au tribunal, y'a le temps...
 
(et encore, je ne parle ni d'appel, ni de cassation   )

ça me rassure

cela dit, socialement parlant je suis dans la tranche des canap a 400e chez confo ... j'aimerais tant un bdg a 2000 boules  

 
1 - Ingé c'est un terme galvaudé.
Un vrai ingé, désolé mais même en province ça fait plus que ça en salaire net. Et après 5 ans j'en parle même pas.
2 - Débutant dans la vie, 10 plaques dans la caisse, il n'y a pas de la connerie là ? Moitié moins c'est encore large.
3 - 3 plaques sur 3 ans, en partant de rien, why not. C'est pas le luxe, mais c'est déjà correct comme budget.
4 - Fringues idem.
5 - On peut faire nettement moins cher.
 
Je viens de reprendre mes comptes, sur mes 5 premières années completes de vrai boulot : +52k et sans se priver sur autre chose que le logement (deux pièces minable) et avec un changement de voiture complétement payé dans l'intervale. Pour moi c'est faisable effectivement.

 
 
Rien qu'un canapé de merde coûte 2k€