Et non.  J'habite en Gironde, à Mérignac.

Pourquoi ne t'a-t-on jamais vu sur le topic Bordeaux?

Il faut franchement ne pas savoir gérer son argent ou tout cramer comme un gros porcas pour ne pas avoir au moins 50k en étant ingé avec 5 ans d'XP.

Tout le monde n'habite pas en RP où tout est trop cher.

Loyer : 450
Charges (elec, eau) : 50
TH : 40
IR : 170
Assur Habitation : 10
Assur auto : 40
Internet : 30
Entretien voiture : 15 (estimation foireuse)
Carburant : 50
Bouffe : 200 (largement exagéré)
Courses diverses : 25
Santé : 15
Forfait banque : 7

total ~1100
2400 - 1100 = 1300

Il faut rajouter aux 2400 environ 100 euros d'indemnités de frais.

Les achats plaisirs se font avec ces derniers, et avec la participation entreprise (si on compte tout ça, ça doit bien faire dans les presque 2000 par an à dépenser, et ça m'étonnerait que je les dépense dans leur totalité).
Si je dépense plus, considère que les intérêts de l'apport viennent combler le trou dans les 1300 que j'économise.

Bref, j'économise aux alentours de 1300 d'après mes relevés bancaire, et ceci sans me priver (enfin, si, par rapport aux dépensiers de ce topic, forcément).

Après chacun sa vie, on va pas refaire le débat maintes fois fait ici, mais moi je suis pas un gros dépensier, c'est tout.

 
   
Le budget : pas de téléphone, pas de sorties, pas de vêtements, pas de cadeaux, probablement un studio...
Mis à part ça, tout le monde peur économiser 50k€, ouais  

Chapeau. Après de là à dire qu'en 5 ans, tous les ingé info devraient être pareil, je ne te suis pas. Cela dépend de ta situation géographique et familiale (à minima) Toi-même tu as fait le tangui pendant 2 ans.

Le budget : pas de téléphone, pas de sorties, pas de vêtements, pas de cadeaux, probablement un studio...
Mis à part ça, tout le monde peur économiser 50k€, ouais  

 
Perso j'ai toujours du mal à expliquer que je préfère louer. J'ai déjeuné dernièrement avec 2 potes, ingé et même un dans la finance mais ils sont super fiers d'avoir acheter. Ils sont même persuadés que c'est mieux, que ça ne peut que monter. Sur le coup je me dis qu'ils se font tellement monter la tête par leur femme qui veut à tout prix un nid qu'ils ne pensent même pas à calculer. Ou bien ils croient au vertus de l'épargne forcée que représente le remboursement du prêt.  
 
Après bon, calculer quoi ? J'attends le crack depuis des années sans rien voir venir, et si une grosse déflation arrivent, ils ont beau avoir tord, au final la majorité débile gagne. En général, c'est pas grave d'avoir tord si tout le monde est dans le même cas que toi. Tu peux avoir raison, mais si t'es seul tu te fais quand même niquer au final

 
Tout le monde n'habite pas en RP où tout est trop cher.
 
Loyer : 450
Charges (elec, eau) : 50
TH : 40
IR : 170
Assur Habitation : 10
Assur auto : 40
Internet : 30
Entretien voiture : 15 (estimation foireuse)
Carburant : 50
Bouffe : 200 (largement exagéré)
Courses diverses : 25
Santé : 15
Forfait banque : 7
 
total ~1100
2400 - 1100 = 1300
 

Au temps pour moi, j'avais pas vu qu'il était sur Brest.
 
Mais bon, quand même, dire que c'est facile d'économiser 1300€/mois...

Pourquoi ne t'a-t-on jamais vu sur le topic Bordeaux?

 
Oui enfin comparer un ingé celib sans enfant avec un autre qui fait vivre 3 personne sur son salaire ça semble un peu moto que le premier aura plus de facilité à économiser de l'argent...  

 
il ne peut pas dire ce qu'il pense des bordelais

 
Et pourtant si. Il suffit de rester les 2 premières années chez ses vieux, puis d'économiser 1300 euros / mois minimum une fois en loc (ce qui se fait très bien puisque je le fais). Sans compter les autres sources de fric (pas si négligeables que cela) : la thune accumulée depuis gosse (étrennes diverses, jobs d'été), la participation entreprise.
 
Il faut franchement ne pas savoir gérer son argent ou tout cramer comme un gros porcas pour ne pas avoir au moins 50k en étant ingé avec 5 ans d'XP.
 

 
   
Le budget : pas de téléphone, pas de sorties, pas de vêtements, pas de cadeaux, probablement un studio...
Mis à part ça, tout le monde peur économiser 50k€, ouais  

 
Tout le monde n'habite pas en RP où tout est trop cher.
 
Loyer : 450
Charges (elec, eau) : 50
TH : 40
IR : 170
Assur Habitation : 10
Assur auto : 40
Internet : 30
Entretien voiture : 15 (estimation foireuse)
Carburant : 50
Bouffe : 200 (largement exagéré)
Courses diverses : 25
Santé : 15
Forfait banque : 7
 
total ~1100
2400 - 1100 = 1300
 
Il faut rajouter aux 2400 environ 100 euros d'indemnités de frais.  
 
Les achats plaisirs se font avec ces derniers, et avec la participation entreprise (si on compte tout ça, ça doit bien faire dans les presque 2000 par an à dépenser, et ça m'étonnerait que je les dépense dans leur totalité).  
Si je dépense plus, considère que les intérêts de l'apport viennent combler le trou dans les 1300 que j'économise.
 
Bref, j'économise aux alentours de 1300 d'après mes relevés bancaire, et ceci sans me priver (enfin, si, par rapport aux dépensiers de ce topic, forcément).
 
Après chacun sa vie, on va pas refaire le débat maintes fois fait ici, mais moi je suis pas un gros dépensier, c'est tout.

 
Sans compter le fait qu'en province, les ingénieurs commencent à 2400€ net / mois, tranquille.    
 

De toutes façons sur TLT je ne vois aucune raison à ce que le ratio Loyer / Prix d'achat ne retrouve pas son trend long terme : 120/200. C'est pareil au niveau des actions : sur TLT la valeur intrinsèque atteint forcément la capitalisation, avec des variations cycliques et spéculatives...

 
On est d'accord. On peut toutefois imaginer qu'à 28 ans (23 ans sortie d'ingé + 5 ans d'années expé) on ne vit plus seul et parfois même on a des enfants. (même si l'âge moyen pour le premier enfant est à présent de 28 ans). Ceci étant, même en début de carrière, à 2000€ sur paris avec 700 de loyer, tu vas pas très loin dans l'épargne pour peu que tu vivent pas en autarcie (+ acquisition meuble et compagnie+déménagement+caution) Je dois sans doute être trop dépensier j'imagine.  
Ca me rappelle un colon qui disait qu'il avait pas assez par mois (5000€ quand même) mais que de toute façon, si il était au smic, ils (lui et sa femme) s'en sortiraient aussi. Ils réduiraient la voile tout simplement (une réduction de 3800€ mensuel quand même   )  
 

Calcul bidon, déjà rien qu'en impôts tu es à largement plus de 170€ par mois.

 
200k une baraque de "seulement" 120 m² au milieu de rien (j'exagère un peu mais bon on est sur HFR), moi je trouve ça cher...  

carrement pas  
ça fait le terrain a 60k€

 
   
 
Autre expérience de vie :
 
- Entrée directe dans la vie active à plusieurs centaines de kilomètres de la famille
- Economie 0 au départ car le loyer+charges+TH représente >40% du revenu
- thune accumulée = 0 car il a fallu payer les études.
 
On arrive à un résultat final très différent, pourtant il n'y a pas eu d'erreur de gestion.

Rien ne garantie un tel retour : la valeur de l'immobilier c'est grosso modo comme les obligations, c'est à dire que ça évolue selon 1/(taux sans risque + prime de risque). Y'a pas vraiment de "niveau historique normal", vu que les taux comme la prime de risques fluctuent en permanence.

 
Et non.  J'habite en Gironde, à Mérignac. Je peux aussi acheter là o`u je suis, mais pas ce que je veux. Du coup, je reste o`u je suis.

je cherche a économiser depuis que j'ai realisé

 
Je confirme !
Les meubles/électroménager font mal aussi même si on peut en récupérer à droite ou à gauche.
Sans compter le prêt étudiant qui plombe pas mal les finances.
 
Pour ma part, étant en RP,je pense que je vais d'abord investir dans un studio ou T2 en province pour le louer (où mes parents peuvent s'en occuper).
Pour le moment j'attends de voir la direction du marché immo... pour conclure dans maxi un an.

y'en a ici qui se sont endenté bcp ?

 
   
 
Autre expérience de vie :
 
- Entrée directe dans la vie active à plusieurs centaines de kilomètres de la famille
- Economie 0 au départ car le loyer+charges+TH représente >40% du revenu
- thune accumulée = 0 car il a fallu payer les études.
 
On arrive à un résultat final très différent, pourtant il n'y a pas eu d'erreur de gestion.

 
On ne fait pas de locatif tant qu'on n'a pas sa RP c'est une connerie.
 
Pourquoi ?
 
1/ Parce que la RP est un meilleur "placement" que le locatif. Un studio rapporte un loyer qui sera imposé à l'IR + impôts locaux + charges du bailleur. Au final le rendement net est donc de 50-70% après impôts et comme le locatif est exactement dans la même bulle que la RP, le rendement brut est naze.
A côté de ça la RP permet de ne pas payer de loyer, cet avantage contrairement aux loyers perçus pour du locatif n'est pas fiscalisé. L'économie que représente le fait de ne plus payer de loyers n'est pas imposée, et par ailleurs la RP entraine les mêmes frais que du locatif (TF, charges de bailleur, etc). Bref l'avantage de la RP est "net d'IR" contrairement au locatif ce qui en fait un bien meilleur placement que du locatif.
Enfin, la RP donne droit à un abattement ISF mais bon, on n'en est pas encore là
 
2/ Parce qu'investir dans du locatif soit oblige à prendre un emprunt, soit crame une partie de l'apport. Et comme pour l'achat d'une RP l'achat d'un bien locatif n'a d'intérêt que sur de longues périodes (10 ans+) vu qu'il est désormais exclu de faire une grosse PV sur un achat de locatif dans une grande ville. Dans les deux cas c'est donc un réel problème si on a pour projet à moyen ou même à long terme d'acheter une RP.
 
Pour moi l'achat de locatif n'a de sens qu'une fois logé dans une RP qui convient à ses besoins. En dehors de ça, ça ne pourra que se révéler une mauvaise affaire si on doit revendre dans X années pour acheter sa RP.
 
Il y'a d'autres placements plus intéressants pour mettre son apport, notamment les assurances-vie à mon sens.

 
   
 
On ne fait pas de locatif tant qu'on n'a pas sa RP c'est une connerie.  
 
Pourquoi ?  
 
1/ Parce que la RP est un meilleur "placement" que le locatif. Un studio rapporte un loyer qui sera imposé à l'IR + impôts locaux + charges du bailleur. Au final le rendement net est donc de 50-70% après impôts et comme le locatif est exactement dans la même bulle que la RP, le rendement brut est naze.  
A côté de ça la RP permet de ne pas payer de loyer, cet avantage contrairement aux loyers perçus pour du locatif n'est pas fiscalisé. L'économie que représente le fait de ne plus payer de loyers n'est pas imposée, et par ailleurs la RP entraine les mêmes frais que du locatif (TF, charges de bailleur, etc). Bref l'avantage de la RP est "net d'IR" contrairement au locatif ce qui en fait un bien meilleur placement que du locatif.
Enfin, la RP donne droit à un abattement ISF mais bon, on n'en est pas encore là  
 
2/ Parce qu'investir dans du locatif soit oblige à prendre un emprunt, soit crame une partie de l'apport. Et comme pour l'achat d'une RP l'achat d'un bien locatif n'a d'intérêt que sur de longues périodes (10 ans+) vu qu'il est désormais exclu de faire une grosse PV sur un achat de locatif dans une grande ville. Dans les deux cas c'est donc un réel problème si on a pour projet à moyen ou même à long terme d'acheter une RP.  
 
Pour moi l'achat de locatif n'a de sens qu'une fois logé dans une RP qui convient à ses besoins. En dehors de ça, ça ne pourra que se révéler une mauvaise affaire si on doit revendre dans X années pour acheter sa RP.
 
Il y'a d'autres placements plus intéressants pour mettre son apport, notamment les assurances-vie à mon sens.

Je ne connais absolument pas mes priorités dans la vie, enfin si, voyager en fait partie, et je le fais relativement peu, à cause de mon conjoint, mais une partie de l'argent file là dedans, c'est clair. Comme rien n'est très "stable" avec mon conjoint (pas vraiment de projet de vie) ça complique un peu
 
Je me demandais justement, pas facile à louer, pour la Normandie ? quand je vois rien que pour la pentecôte le monde qu'il y avait !
Quand je parle d'y aller, c'est plutôt quelques we, pas du tout dans l'optique de faire toutes mes vacances là bas et confier la chose à un organisme
Enfin mes grand parents avaient un appart au cap d'agde, en résidence Maeva, on y allait tous en vacances de temps en temps  et je sais qu'ils se faisaient quand même de la thune dessus... quand on est parisien, des fois on se dit qu l'investissement n'est pas à faire dans sa RP !

Pourquoi louer cher alors qu'on peut acheter spatieux et peu cher avec un bon apport familial ? Je ne le comprendrais jamais ce biais hfrien pour la location.