Reprise du message précédent :
Vieille redif

hoho put1, 400plaques pour ça, outch, c'est moche...

Et elle ne comprend pas pourquoi ça ne s'est pas vendu.
 
Le prix, non ?  

Non pas 400k€, ils l'ont baissée à 290k€.

elle l'a pas vendue parce qu'elle fait de la country  
 
et ça fait peur ! les gens ne veulent attraper le mauvais goût

J'ai l'impression qu'il s'agit d'un couple dépensier. De fait, ils dépensaient tout leurs revenus et n'ont pas constitué d'épargne.
Ainsi, le budget de 300k€ correspondait en fait à leur capacité d'endettement maximale.
 
En 2009, alors qu'il y a eu une légère baisse dans l'immobilier en France, les banques étaient un peu frileuses et leur profil "cigale" n'a pas dû plaire, d'où les refus répétés des banques.
 
Il n'y a donc pas eu de coup de pouce familiale à mon avis, sinon ils auraient soit eu un budget plus conséquent, soit des mensualités bien plus faibles.
 
Bien sûr, il ne s'agit là que d'hypothèses, car d'autres détails ont peut-être volontairement été omis (à supposé qu'il ne s'agisse pas d'une fiction)...

200k euros grand max c'est déjà cher payé, enfin l'emplacement est pas degeu...
turbolol pour le grenier de 40m2

 
 
A 30mn de Lille, je trouve ça dégueux    

Leur gueule   quand on leur montre une maison beaucoup mieux que la leur et qui s'est vendue pour 275k€    
 

surtout quand tu vois les trucs bien sympa que tu peux avoir à 200/250ke
edit; super combo, on peint le papier peint...on carrelle le carrelage

 
Dans ce cas de figure ( krach + inflation + crise + hausse des taxes ), quelle est la stratégie idéale ?
Baisse de l'immo par le krach, mais hausse de l'immo par l'inflation...  

Du retour du goulag (j'espère au moins que les résultats des élections permettra une petite prise de conscience dans les rangs de la modération d'un léger parti pris). Faut que je remettre de l'ordre dans mes drapeaux, vu que c'était un ban et pas un TT, ca m'a tout foutu en l'air

J'ai pas manqué la baisse a priori en tout cas, ca me rassure

Sinon, vu sur le topik des expatriés :

Je croyais que seule la France ne baissait pas, et une chute des volumes a pas l'air d'avoir un impact fou  

Si il y a du coup de pouce car ils disent qu'ils ont eu un apport familial pour débloquer le prêt

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Tu sais Marine pourrait faire 50% que tes posts seraient toujours insupportables et passibles de sanction, mais apparemment la sanction ne t'as pas permis d'en prendre conscience, tu veux vraiment repartir de suite ? Si oui tu commences bien

Tu commences fort Elfe

En direct du topic des prêts, c'est bon ça    
 
 
Bonsoir, la caisse d'épargne me demande 30% d'apport pour un crédit immobilier de 100k€, c'est nouveau ça les 30% d'apport ?  J'ai que 15% pour le moment, jeudi j'ai rendez-vous à la bnp je vais voir si ils demandent également 30% d'apport pour le même type de crédit. Je suis célibataire avec un bon salaire net, je paie pas d'impôts car travaille à l'étranger et la banque dans laquelle je suis depuis 14 ans me refuse mon premier crédit

J'capte pas le problème avec Elfe ?

ils ont une inflation supérieure à la notre (bon ok c'est pas transcendantal non plus)

Elfe est revenu, le topic va passer de 10pages/jour à 30pages/jour.  
 
A part ça, vous pensez quoi des deux candidats à la présidentielle restants, uniquement concernant l'immo ?
Qui serait, potentiellement, le plus susceptible d'accélérer le krach ?

La meuf :
Baisser le prix c'est impossible, ça voudrait dire perdre de l'argent. Déjà qu'on ne va pas en gagner alors j'aimerais pas en perdre"
 

 
je te propose de penser en terme de conflit armé
 
 
 
plus sérieusement, je pense que Sarkozy ne tiendra jamais sa promesse de suspendre les aides
c'est une girouette et y a trop de lien avec les promoteurs immo et professions type AI

 
potentiellement, Sarkozy si il fait ce qu'il dit (plus d'aide car ça fait monter les prix et que ses copains vendent ou ont déjà vendu)
 
Hollande pourrait (conditionnel) sortir une aide à la con du chapeau mais il prétend aussi vouloir construire plein de logements (donc baisse aussi?)
 
Je pense personnellement que ça baissera quel que soit le mec en place
 
Et que l'opposition lui reprochera  

 
sauf si inflation sur l'euro pour purger la dette

Je rêve ou les golden barakis ne veulent pas baisser un peu le prix d'une maison qu'ils n'ont même pas payé    

 
A y songer, je crois que 100% des biens que j'ai pu visiter étaient en vente contrainte.
Divorces (largement majoritaires), retraites, chomage.
Pas vu les cas gamins (ça doit pas coller aux biens que je visais) et mutations.

 
C'est aussi le problème des estimations ratées / surcotées.    Les gens se croient assis sur un méga tas d'or, alors faut rien toucher...
Mais c'est vrai que quand c'est un "don du ciel", ils ne devraient pas être à 10000 euros près quand même.  

 
Non mais on peut être propriétaire tout en étant objectif quand même. Dès l'ouverture de la porte d'entrée, tu tombe sur un escalier délabré au point que tu te demande s'il va s'écrouler si l'envie de monter te prends. Rien que ce point, en plus du 400K (mais même 290) à 30mn de Lille  

On ne me dit plus que demander 20% d'apport c'est "de la branlette d'aisé"  
Ben en fait, elles demandent directement 30%    C'est de la branlette de quoi cette fois alors  

En effet, je viens de relire.

Puisque le compromis a été signé à 330k€, l'apport familial doit sûrement être la différence entre le total (prix de vente + frais) et le budget initial (300k€).

 
elles ont déjà reçu 2000milliards d'euros d'apport par la BCE les banques

Ya personne qui peut mettre en ligne les émissions de maisons a vendre et compagnie ?
Jpeux pas les voir dans mon pays

Pareil
 
Ce qui me fait peur, c'est que j'arrive à visualiser de qui ils parlent quand ils discutent des redifs

 
 
Tu ne rêves pas.
Les 2 olibrius ont obtenu en héritage une maison valant à l'époque 300 000F.
Ils la mettent en vente en 290k€ et ont bien du mal à la brader à 280k€ car ils s'étaient mis dans la tête depuis 3 ans d'obtenir 290k€, cas typique de démence immobilière  
 
Si demain je gagne 1M€ au loto, je serai très déçu de ne pas avoir eu les 1 030 000 € que je voulais  

 
 
t'es en tout élec dans ta villa "les cerisiers" ?      

 
ils se ftu peux virer "immobilière", les gens sont déjà cons mais quand ça touche au pognon c'est encore plus con : ils se focalisent sur l'éventuelle perte au lieu de penser au fait que c'est de l'argent qu'ils n'auraient jamais eu, ils préfèrent ne rien toucher plutôt que "perdre" un peu sur de l'argent virtuel qu'ils n'ont pas, et si ça se fait ils vont ruminer sur cette perte plutôt que sur l'argent gagné !
 
c'est comme pour les impôts, du moment que tu peux faire un chèque moins gros tu t'embarques dans les trucs les plus cons qui te coûtent plus cher que l'économie au final mais l'important c'est que tu payes moins d'impôt !
 
 

Bah oui, dans les apparts neufs c'est très courant.
Cela ne me dérange pas par ailleurs

possible, mais j'sais pas ça m'a fait un choc
 
y'a de l'ECS ou du photovoltaique en complément ?
 
t'es en BBC ou qqch approchant sur le papier alors j'imagine ?

Même pas puisqu'au moment du permis la norme était RT 2005. Mais c'est bien construit je pense