Reprise du message précédent :
 
 
 
Il est banni mais rentre bientôt (d'ici la fin du mois).
Il est déçu de ne pas être là pour discuter de l'élection  

L'appart vieux et en ruines dans une tour miteuse ...
Syoupayr, next ...

Certains chats bien dressés se mettent dans les jambes quand on s'apprête à descendre un grand escalier.

Plaza fait l'expérience du prolétariat au fin fond de la banlieue parisienne

c'est un fake, tu ne peux pas consommer 100€ d'électricité/mois pour 60m2 alors que tu te chauffes au gaz. Ou alors ils se font piquer le courant par les voisins.

 
Nord-Ouest? Tournemire? C'est des bobos là bas?    
 
S'appelle comment "la" cité?  
 
edit: ma fourche a langué

Dire que la banlieue parisienne est inaccessible c'est des pas tout à fait vrai, on peut y trouver des tas de bonnes affaires je pense.
Ex: un pote kiné (elle comptable dans une boîte) a acheté une maison à athis mons, 300 000€. C'est pas le meilleur coin mais bon, à coté d'Orly (sans entendre les avions ), accès à l'A6 proche, quartier résidentiel pénard. Jardin de 400m², baraque à étage, rénové.
Le mec a 26 ans.

Je n'avais pas vu ça, c'est vrai que c'est énorme

Radiateur à serviettes à fond, plaques de merde, frigo pourri, mais ouais, ça fait beaucoup. Peut-être qu'une partie du chauffage est électrique.

J'en sais rien
 
De quoi tu parles avec tes bobos? C'est les Ulis hein.

Si la vieille personne est en maison de retraite, elle aurait vendu son loyer déjà nan?
Sinon à quel âge (de la vieille personne) on peut utiliser un viager? Personne n'a fait de bon investissement dessus??  
C'est bizarre on en entend jamais parler  

A mon sens, le pire c'est les 300 euros de gaz, c'est délirant.

 
M'en fous, pas de garage donc m'intéresse pas. Par contre si panneau = se vend pas = grosse négo possible, là c'est pour à savoir pour la suite

100€/mois ça fait grosso modo 1500W en permanence 24h/24

 
Bah aux ulis, y a les Chardons, les Hauts de Bures, Tournemire, les Vignes, pas mal de coins friqués, et j'compte pas la zone à l'est de Mondétour
 
Pis bon, pour y avoir passé 25 ans, ce que j'en ai retenu, c'est que les "chapardeurs" aillaient à Chevry/Gif/Bures pour faire leurs emplettes
 
Comme quoi, les quartiers safes ne sont pas ceux qu'on croit, stou  

Par personne ça commence à devenir vivable.

je veux bien devenir ton poulain
T'as des petits conseils pour moi? Quels sont ces articles? Ces documents? Et cet outil asi77?  
Ca m'intéresse

T'appelle ça une bonne affaire? T'as une idée de combien il faut rembourser par mois pour payer 300k? Pour vivre à Athis mons?

Bof : en tout électrique je suis à 70 €/mois pour 120 m².

Bah sinon ça fait beaucoup de morts

 
T'as regardé la première page? Y plein de réponses...  
 
Pour l'article rue89 les coms sont intéressant, la hausse de l'immo est clairement ciblé comme la cause de leur déclassement...

Il a peut-être consommé comme un porc pendant ses jours rouges
Donc mon hypothèse se tient : un radiateur de SdB à fond tout le temps, un gros ballon d'eau chaude avec vidage à chaque fois (si pas de chaudière au gaz) plus quelques équipements énergivores en permanence (PC, écrans), pourquoi pas. + chauffage d'appoint pour l'hiver s'il caille...

A deux ???

 
Non mais soyons sérieux 5 minutes :lol

110€/mois pour 42m²...

 
   
First post  

C'était y a longtemps alors
 
Les gens qui ont du pognon se sont tirés dans des communes plus accueillantes. Pour info je payais 700 euros par an de TH pour 38 m2. Tu imagines la quantité de foyers non imposables...

 
 
Pour un couple en province, à 10k€ net mensuel on est quand même relativement aisé  

J'ai aussi du mal à trouver des liens sympas sur la rénovation puis revente d'appart', je suis tombé que sur des arrivistes qui exposent leur réussite

Bin oué écoute ça a l'air pas mal. J'suis un bleu hein, mais la maison est en très bon état à l'intérieur (moins à l'extérieur, fait plus maison de "mamie" mais ça passe), grand jardin, bon quartier à la papa. Après ils bossent dans le coin.
J'ai aucune idée du temps de remboursement, ils gagnent 4000€ à eux 2.  
Athis Mons c'est la grande couronne déjà mais c'est pas dégueu non plus. Nan?  

Tu vis mal, c'est tout. La preuve, tu ne peux pas te faire ta collection de pédales et tu n'as pas d'El PRimero au poignet

Ma femme est frileuse, il doit faire 26° toute l'année dans notre sdb, je prends des douches de porcasse où je traîne 20 minutes, on chauffe à l’électrique, on cuisine à l'électrique, on a des appareils (PCs, TV, ... ) branchés en permanence, et on s'en tire pour 120€/mois tout compris dans un 80m².

Tu paies presque autant que nous alors qu'on chauffe à max 20° (21 quand il commence à cailler un peu), qu'on ne regarde pas la TV, que j'ai un PC portable, Qu'on a un ballon de 100L je crois, et le reste on doit avoir des trucs équivalents.
Pour un T2.

 
Oui, ceux-là même qui habitaient les quartiers que j'ai cités, revendus à vil prix et qui espéraient trouver une tranquillité mais qui ne l'ont pas trouvée dans les villes d'à côté (Marcoussis, Chevry, Gif, Bures). Par contre ils ont perdu les équipements/services    
 
Clair que les impôts locaux sont bien chers aux Ulis mais j'pense qu'ils sont en grande partie justifiés
 
Ce qui est dommage, ce sont tous les commerces de proximité qui ont disparu (ou transformés en khebab)

 
En appart non ?
 
En maison tu consommes beaucoup plus quand même.

Appart toujours pas vendu en tout cas ...
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s

Sur 25 ans, 300k (donc je suppose que tu as déjà les frais de notaires soit près de 20k d'apport) ça fait rembourser presque 1700€/mois (source meilleurstaux.com)
Donc ton pote a un apport vu qu'il est jeune j'imagine un coup de pouce familiale...

Ensuite Athis mons c'est sûrement très correct j'y suis jamais allez mais c'est quand même loin de Paris et pas super bien desservi...
En regardant vite fait sur http://www.linternaute.com/ville/v [...] mons.shtml, ça a quand même pas l'air top...

Donc ok c'est pas très cher maintenant ça reste inaccessible pour la majorité des Français (il faut gagner environ 5k€/mois ou avoir un gros apport) pour une petite maison dans une ville très moyenne...

 
Ah ok je vois où c'est    
 
De toutes façons, 145K pour un 3 pièces    
 
Classe énergétique "pas isolé du tout"