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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°29998925
canardeur
Posté le 24-04-2012 à 18:58:33  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Le "pays de cons" s'imposent pour ces deux la  [:arantheus]

mood
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Posté le 24-04-2012 à 18:58:33  profilanswer
 

n°29998986
Profil sup​primé
Posté le 24-04-2012 à 19:04:11  answer
 

Les jeunes générations commencent à réaliser qu'on vit mieux en location que proprio, et cette différence est même énorme en RP. :jap:

n°29999008
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 24-04-2012 à 19:05:53  profilanswer
 


 
 
Ouais, enfin ce qui est dommage c'est qu'il réalisent ça après s'être endettés sur 30 ans pour un taudis :D

Message cité 3 fois
Message édité par nico6259 le 24-04-2012 à 19:06:08

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°29999162
AshkaraN
Etes-vous assez investis ?
Posté le 24-04-2012 à 19:18:16  profilanswer
 

ou alors ils sont dégoutés car ils pensaient pouvoir vivre pépère sans compter leurs dépenses malgré l'achat, ce qui avec 5000€par mois pouvait se penser aisément :s


---------------
Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse
n°29999176
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 24-04-2012 à 19:18:57  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Ouais, enfin ce qui est dommage c'est qu'il réalisent ça après s'être endettés sur 30 ans pour un taudis :D


L'apprentissage par l'expérience :spamafote:


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°29999219
panda_man
This time is different
Posté le 24-04-2012 à 19:22:06  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Je reste locataire comme ça pas de déclassement  :o


 
+1
Je veux bien payer leur retraite une fois. Mais pas 2 ou 3 fois :jap:


---------------
Mon FlickR
n°29999241
c2800
Posté le 24-04-2012 à 19:23:15  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Ce n'est pas très populaire (parier sur la mort) et ça semble assez chère (en tout cas, pour les annonces que j'ai pu voir).

 
_-Sky-_ a écrit :


C'est beau cette naïveté...
Ils passent d'un loyer de 500€ par mois à une mensualité de 1700€ et ils pensaient que ce serait plus simple ?

 

Ou encore :

Citation :

« En achetant, on savait bien ce qu’allaient nous coûter la taxe foncière et la taxe d’habitation.

 

Mais il y a eu un mauvais concours de circonstance : le commercial d’EDF s’est trompé dans ses calculs et au lieu de payer 75 à 80 euros par mois comme prévu, on s’est retrouvé avec un reliquat de 1 000 euros à régler à la fin de la première année. »

 

Jérémie grimace encore en repensant à cette mauvaise surprise. La maison ancienne est mal isolée et coûte une fortune en chauffage :

 

« Avec une chaudière neuve au gaz et un double vitrage, nous n’aurions jamais pensé consommer autant. A Paris, les charges étaient comprises dans notre loyer. »

 

Au final, leur petite maison à 15 km de Paris absorbe presque la moitié de leurs revenus mensuels.

 

Sinon, ils se sont rendus compte qu'ils se sont fait "arnaqués" :

Citation :

Dans leur quartier, qui n’a rien d’une banlieue chic, Lætitia et Jérémie sont les seuls cadres. La plupart de leurs voisins sont salariés « mais semblent s’en sortir mieux » qu’eux :

 

« Il faut dire qu’ils ont acheté il y a dix, quinze ans. A l’époque, on avait la même chose pour facilement trois fois moins cher. Si on avait acheté la maison 120 000 euros, ça aurait été complètement différent. »

 

Tout deux viennent de familles « très aisées ». Ils espéraient faire aussi bien, voire mieux que leurs parents et avouent « avoir parfois honte de leur train de vie ».


 

Enorme.

 

On ne le répetera jamais assez : on n'achète pas les yeux fermés, on se renseigne, on fait des vrais calculs.

 

Vu le profil là, ça ressemble trop à : louer = jeter son argent par les fenêtres, donc faut acheter coute que coute. Vla le résultat, leur bétise les condamne à un niveau de vie d'employés alors qu'ils sont cadres.


Message édité par c2800 le 24-04-2012 à 19:23:33
n°29999247
cartemere
Posté le 24-04-2012 à 19:24:10  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


Ouais, enfin ce qui est dommage c'est qu'il réalisent ça après s'être endettés sur 30 ans pour un taudis :D


il n'y a rien de dommage ils ont eux même, de leur plein gré, signé pour en prendre plein les dents sur 30ans...

 

On ne les a pas trompé, on ne leur a pas menti.

 

Maintenant si il se rendent compte après coup, bah c'est leur problème... Une calculette collège c'est moins de 10€ :/


---------------
VDS Canon RF 14-35mm f/4 L IS USM
n°29999269
panda_man
This time is different
Posté le 24-04-2012 à 19:26:04  profilanswer
 

Vous n'allez quand même pas plaindre des gens très éduqués/formés, donc en pleine possession de leurs moyens intellectuels qui ont fait LEUR PROPRE CHOIX. Même que le lendemain de la signature chez le notaire ils ont du regarder les locataires de haut  [:julm3].


---------------
Mon FlickR
n°29999280
MikeSab21
Posté le 24-04-2012 à 19:27:08  profilanswer
 

arthoung a écrit :

Personne parle des viagers?


Roulette Russe, clim en maisons de retraite, euthanasie illégale toussa :D

mood
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Posté le 24-04-2012 à 19:27:08  profilanswer
 

n°29999302
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 24-04-2012 à 19:29:00  profilanswer
 

cartemere a écrit :


il n'y a rien de dommage ils ont eux même, de leur plein gré, signé pour en prendre plein les dents sur 30ans...
 
On ne les a pas trompé, on ne leur a pas menti.
 
Maintenant si il se rendent compte après coup, bah c'est leur problème... Une calculette collège c'est moins de 10€ :/


 
 
C'est dingue que des gens supposés cultivés et rationnels (bac+5) ne raisonnent pas.
 
Ca me fait penser à un ami. Capitaine également. Bac+5 informatique.
Il vient d'acheter un pavillon à Douai. Douai alors qu'il bosse à Lille.
Il y a quelques mois, je lui avais tout expliqué et ça l'avait intéressé. Je lui avais donné des documents, des articles, et l'outil asi77.
Et la semaine dernière, il m'annonce tout content qu'il a acheté et que mes outils il les a regardé 5mn mais ça lui a trop pris la tête.
J'ai eu envie de lui dire qu'il a bien raison, claquer 200k€ ça ne mérite pas de se prendre un peu la tête et de réfléchir.
 
Ca fait peur  :o  


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°29999529
andre1980
Les gros nichons vaincront
Posté le 24-04-2012 à 19:46:09  profilanswer
 


C'est vrai que quand on est locataire, on ne paye pas le chauffage [:3615 dovakor:5]

Message cité 2 fois
Message édité par andre1980 le 24-04-2012 à 19:53:36

---------------
Pacific Crest Trail, 4250km de marche au USA (Vente sur Amazon aussi).
n°29999547
canardeur
Posté le 24-04-2012 à 19:47:35  profilanswer
 

andre1980 a écrit :


C'est vrai que quant on est locataire, on paie le chauffage [:3615 dovakor:5]


 
oui  :jap:  
 
Allez tu peux éditer  :o

n°29999587
AshkaraN
Etes-vous assez investis ?
Posté le 24-04-2012 à 19:50:39  profilanswer
 

andre1980 a écrit :


C'est vrai que quant on est locataire, on paie le chauffage [:3615 dovakor:5]


 [:cerveau autobot]  [:k0rnmuz3]


---------------
Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse
n°29999597
canardeur
Posté le 24-04-2012 à 19:51:33  profilanswer
 


 
il a eu des proprios généreux  [:aloy]

n°29999643
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 24-04-2012 à 19:56:01  profilanswer
 

Ce soir Maison à vendre  :bounce:  
 
C'est une rediff ?
 
Synopsis : Au sommaire : *Fabrice et Thi Xuan An* Fabrice et Thi Xuan An vivent aux Ulis. Ils habitent un petit trois pièces avec leur fille de 15 mois, Kim Lan, et le père de Thi Xuan An, qui occupe une des deux chambres. Le couple attend également un deuxième enfant. Déménager devient donc une priorité. Mais avant, ils doivent vendre leur appartement, et depuis sept mois, ils n'ont eu qu'une dizaine de visites et aucune offre. L'appartement de Fabrice et Thi Xuan An est en très mauvais état, il a fait fuir tous les acheteurs potentiels. *Josette* Josette, 68 ans, vit dans un joli quartier résidentiel de Cergy. Aujourd'hui à la retraite, elle a de plus en plus de mal à assumer toutes les charges de cette maison. Cela fait déjà trois ans qu'elle est en vente alors que dans le voisinage, les biens ne restent que quelques semaines sur le marché.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°29999678
canardeur
Posté le 24-04-2012 à 19:59:23  profilanswer
 

Spécial logement dans le JT de F2, comparatif entre les deux finalistes !

n°29999720
Profil sup​primé
Posté le 24-04-2012 à 20:04:13  answer
 

Citation :

soit on louait un trois-pièces qui nous aurait coûté au moins 1 300 euros par mois, soit on achetait à crédit avec des mensualités équivalentes
[...]
Au final, leur petite maison à 15 km de Paris absorbe presque la moitié de leurs revenus mensuels.
[...]
Revenus : 4 950 euros par mois


Normal :o

 
Citation :

une maison avec jardin et de préférence dans « un quartier “safe” »
[...]
Il y a eu beaucoup d’agressions dans le quartier


Normal ² :o

 
Citation :

« Avant, on allait à Monoprix. Ensuite, on est passés à Carrefour. Et maintenant, il nous arrive même d’aller chez Lidl !


Caybeau [:lergo:3]

 

Rue89 avec leurs études de cas complétement bidonnées, c'est vraiment du "journalisme" de caniveau.
Il y a 3 mois, on avait des proprios winners, hop un discours de politiques sur la bulle, on a maintenant des proprios losers pris à la gorge ...


Message édité par Profil supprimé le 24-04-2012 à 20:04:55
n°29999793
SigH-Max
Improbable
Posté le 24-04-2012 à 20:09:22  profilanswer
 

canardeur a écrit :

Spécial logement dans le JT de F2, comparatif entre les deux finalistes !

Ca a donné quoi ?

n°29999818
canardeur
Posté le 24-04-2012 à 20:11:55  profilanswer
 

SigH-Max a écrit :

Ca a donné quoi ?


 
pas encore passé met la 2  :o
 
Pour l'instant c'est facho's land avec du 100% marine c'est déprimant j'ai du mal a ne pas éteindre la TV avant qu'ils parlent logement  :o


Message édité par canardeur le 24-04-2012 à 20:13:52
n°29999835
SigH-Max
Improbable
Posté le 24-04-2012 à 20:13:39  profilanswer
 

Bien, bien ... on va rire entre le "j'ai reconnu que j'ai fait n'importe quoi mes erreurs" et le "mais il faut un ptz++jeune social" [:rhetorie du chaos]


Message édité par SigH-Max le 24-04-2012 à 20:14:18
n°29999872
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 24-04-2012 à 20:17:47  profilanswer
 

Ils parlent de l'encadrement des loyers en Allemagne.
 
Ouais, bon, ils ont fait un comparatif à 2 balles entre les 2 candidats [:clooney9]


Message édité par nico6259 le 24-04-2012 à 20:19:33

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°29999882
SigH-Max
Improbable
Posté le 24-04-2012 à 20:19:14  profilanswer
 

Il n'y a rien de neuf, en fait ? :o

n°29999888
haha
Posté le 24-04-2012 à 20:19:43  profilanswer
 
n°29999895
canardeur
Posté le 24-04-2012 à 20:20:06  profilanswer
 

Bon ben c'était vite fait : candidat des cassos en HLM vs candidat des winners proprios, faites votre choix  :o

n°29999918
babysnoopy
Posté le 24-04-2012 à 20:22:43  profilanswer
 

AshkaraN a écrit :

(troll) de rue 89 immo et jeunes proprio :
 
http://www.rue89.com/rue89-eco/201 [...] ert-231141
 
 
"« On a été réalistes, comme beaucoup de gens : soit on louait un trois-pièces qui nous aurait coûté au moins 1 300 euros par mois, soit on achetait à crédit avec des mensualités équivalentes. La différence, c’est qu’on est propriétaires. »"
 [:k0rnmuz3]  [:milfnduck lover:4]


 
L'ensemble du texte est énorme.  :love:  
Tout y est, du déclassement social du voisinage en banlieue au coup de pouce familial en passant par les lardons, l'aigreur, et l'abandon d'une location bon plan à Paris.
 [:tim_coucou:1]  [:crevetteman:5]

n°29999957
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 24-04-2012 à 20:26:50  profilanswer
 

canardeur a écrit :

Bon ben c'était vite fait : candidat des cassos en HLM vs candidat des winners proprios, faites votre choix  :o


 
 
Bon résumé  :D


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°30000002
babysnoopy
Posté le 24-04-2012 à 20:31:56  profilanswer
 

Comment fait-on pour savoir si les émissions "Maison à vendre" sont des rediffusions ou pas ?

n°30000038
canardeur
Posté le 24-04-2012 à 20:36:42  profilanswer
 

babysnoopy a écrit :

Comment fait-on pour savoir si les émissions "Maison à vendre" sont des rediffusions ou pas ?


 
Si plaza parle de crise du marché alors c'est de l'inédit  :o (ou du très vieux, 2008)

n°30000041
sadlig
Posté le 24-04-2012 à 20:36:54  profilanswer
 

babysnoopy a écrit :


 
L'ensemble du texte est énorme.  :love:  
Tout y est, du déclassement social du voisinage en banlieue au coup de pouce familial en passant par les lardons, l'aigreur, et l'abandon d'une location bon plan à Paris.
 [:tim_coucou:1]  [:crevetteman:5]


Il y a 2 choses qui m'intriguent tout de même :
- la frilosité des banques par rapport à leurs revenus,
- il est noté qu'ils sont issus de famille aisées mais on n'a pas le montant de l'apport familial


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°30000151
cairn-ivor​e
Posté le 24-04-2012 à 20:47:25  profilanswer
 

babysnoopy a écrit :

Comment fait-on pour savoir si les émissions "Maison à vendre" sont des rediffusions ou pas ?


 
Celles qui passent en prime time sont des première diffusion.

n°30000315
o_BlastaaM​oof_o
Posté le 24-04-2012 à 20:58:33  profilanswer
 

Ah la cité des Ulis...

n°30000318
r06
Posté le 24-04-2012 à 20:58:43  profilanswer
 

AshkaraN a écrit :

(troll) de rue 89 immo et jeunes proprio :
 
http://www.rue89.com/rue89-eco/201 [...] ert-231141
 
 
"« On a été réalistes, comme beaucoup de gens : soit on louait un trois-pièces qui nous aurait coûté au moins 1 300 euros par mois, soit on achetait à crédit avec des mensualités équivalentes. La différence, c’est qu’on est propriétaires. »"
 [:k0rnmuz3]  [:milfnduck lover:4]


 
 
 [:le multi de jayjay]  
 
A ce niveau là, c'est de la haute compétition.... :o  
 
Ils ont passé un an à visiter mais ne ce sont pas demandé comment ils allaient vivre...
En plus ils ont acheter des que Madame a commencé à bosser alors qu'avec leur loyer ils auraient pu rapidement ce faire un peu d'apport...
 
Pour le plazza c'est de l'inédit je pense...
 

n°30000369
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 24-04-2012 à 21:00:57  profilanswer
 

o_BlastaaMoof_o a écrit :

Ah la cité des Ulis...


 
Laquelle?

n°30000370
o_BlastaaM​oof_o
Posté le 24-04-2012 à 21:00:59  profilanswer
 

L'intro mensongère sur les Ulis :D

n°30000394
r06
Posté le 24-04-2012 à 21:02:15  profilanswer
 

AshkaraN a écrit :

ou alors ils sont dégoutés car ils pensaient pouvoir vivre pépère sans compter leurs dépenses malgré l'achat, ce qui avec 5000€par mois pouvait se penser aisément :s


 
Plus la bagnole et le tel gratos pour Monsieur... :o

n°30000399
o_BlastaaM​oof_o
Posté le 24-04-2012 à 21:02:26  profilanswer
 

edwoud a écrit :


 
Laquelle?


C'est le quartier nord ouest de la ville, pourri à souhait et blindé de racailles.

n°30000444
arthoung
Posté le 24-04-2012 à 21:04:02  profilanswer
 

Pourquoi ça ne t'étonne pas? Si elles ne donnent pas à ces gens, comment vont faire les autres, i.e. la majorité?

n°30000467
r06
Posté le 24-04-2012 à 21:05:06  profilanswer
 


 
A mais on est d'accord qu'avec 5000€/mois c'est pas pute, coke et champagne tous les soirs maintenant ils ont quand même un train de vie confortable (3 ou 4k€ de vacances/an, 250€ de clopes par mois)...
Le seul élément de déclassement fort c'est l'immo... :o

n°30000470
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 24-04-2012 à 21:05:19  profilanswer
 


 
 
Il est banni mais rentre bientôt (d'ici la fin du mois).
Il est déçu de ne pas être là pour discuter de l'élection  :o


---------------
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