Reprise du message précédent :
Pour çà qu'on parle pas de ce qui se passe après 30 ans

http://www.lemonde.fr/immobilier/a [...] 06281.html

Le ralentissement de la hausse....

"La conjoncture immobilière est désormais plus favorable aux acquéreurs qui, globalement, "dans les régions où les prix ont baissé, ont préféré garder le même budget et acheter plus grand, en moyenne presque 2 mètres carrés de plus", commente Laurent Vimont, président de Century 21."

Incroyable...

Et tu découvre ça en faisant un brunch en amoureux et deux restos par semaine , en roulant en grosse bagnoles, ou en allant au ski tous les hivers ?  

 
je comprend pas, elle est pas située en france cette maison pourtant  

 
Donc si les gens achetaient plus petit, ce n'était pas parce qu'ils avaient besoin de moins de place avec leur télé LCD, leur ipod et leur kindle ?  

 
Il faut debanir elfe pour qu'il nous expose sa théorie la dessus....

Il est banni?

La nodération de LBC est trop occupée à censurer des annonces valides.

 
 
en France, prendre son prochain pour un con s'est hissé au premier range des sports nationaux devant le foot, la picole et les concours de cuisines à la télé
 
 

Je suis passé à la banque ce midi pour ouvrir un CEL (mon PEL vient de passer les 10 ans, je peux plus verser de sous dessus - localoser inside since 1974 1999), et la conseillère m'a proposé de me faire une simulation d'emprunt.
 
Elle :  "Vous savez, le taux vont surement baisser, et je vois que vous avez déjà un bel apport" (j'ai 20k sur le PEL)
Moi : "Si vous voulez, mais je ne pense pas pouvoir acheter un appartement aussi grand que celui que je loue, les prix sont démentiels"
Elle : "Oui vous avez raison, mais ils devrait stagner voir baisser cette année, et les taux également, c'est surement le bon moment pour acheter et ne plus verser de loyer à fonds perdus ! "
 
Elle me fait sa simulation, me sort le montant du prêt possible sur 25 ans (250k) en fonction des revenus du couple.
 
Elle : "Vous voyez, ca fait quand même une belle somme avec votre apport !"
Moi : "Merci, ça me donne une idée, mais comme je vous le dis,  les prix sont stratosphérique, je pense pas pouvoir trouver la même chose qu'en location"  
Elle : "Oui c'est vrai, c'est vrai que c'est n'importe quoi les prix en ce moment, et pas que dans l'immobilier d'ailleurs, le pouvoir d'achat baisse, etc..."
 
En bref, j'ai sentis qu'elle me sortait son discours de commercial juste pour la forme, car il faut bien le faire, mais qu'au fond, elle n'y croyait pas beaucoup...
 
Par curiosité en revenant du RDV j'ai été regardé les prix dans ma ville sur se loger, ben va falloir une belle baisse pour pouvoir acheter un truc équivalent à ce que je loue actuellement.

 
en tout cas, elle t'a fait une simue sur 25 ansalors que certains établissements semblent avoir du mal à dépasser 20 ans ... Tu fais donc parti des bon profils aux yeux de la banque.

CEL à 1.5%/an ?  

 
En France seulement ?    

Le prêt a un taux intéressant
 
Et il y a une prime d'état il me semble.

http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] 311409.php
Ca crack en Charentes
IDF -4.5% quand même

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
Oui, enfin, vu les modalités de remboursement du prêt CEL... c'est pas super intéressant non plus.  

 
Il y a tellement de variables à prendre en compte: localisation, situation matrimoniale, avarice ...
 
En tout cas en vivant sur Paris intra , je ne vois pas comment on peut mettre de 100k de coté à moins de 30 ans en étant cadre ingé.

Plus tu conserves ton CEL longtemps, plus les modalités deviennent intéressantes.

pas faux

 
C'est clair qu'en vivant à Paris intramuros ça me semble fortement compromis, à moins d'avoir un logement gratuit.
 
Pour ma part j'ai commencé à bosser en apprentissage à 21 ans, j'ai épargne jusqu'a mes 25 ans en vivant chez mes parents, j'ai pas mal changé de boite du coup j'arrive maintenant au double de mon salaire de départ après apprentissage (qui était certes ridicule) , achat d'un studio pas cher en début 2009, revente en Mars 2012 avec bonne PV.
 
Résultat j'ai pour objectif dans a peu près 3 ans d'avoir 100k d'épargne avec mon salaire acuel correct, et il faut le dire la chance que j'ai de louer un truc très peu cher et donc d’épargner un truc comme 800-1000e / mois
 
Donc ca fait pas mal de conditions à réunir mais c'est faisable, après 200, faudrait qu'a deux on ait eu le même parcours c'est statistiquement beaucoup moins probable

 
Indépendamment d'être désagréable, l'effort doit être équitable. Que mon salaire ne soit pas augmenté ppq je suis fonctionnaire et qu'il faut faire un effort pour la france, je le conçois, mais alors on réfléchit aussi à la non augmentation des minima sociaux, du rsa, des retraites, des remboursements sécu, des niches fiscales pour ne parler que de quelques dépenses et ne rester cantonner qu'au secteur publique. Après, on peut faire pareil dans le privé et/ou voir aussi les rentrées d'argent (impots). Ce qui me dérange dans ce raisonnement, c'est que la diminution des traitements des fonctionnaires es vu comme LA solution unique, hors ce n'es pas le cas. Le budget n'est pas composé exclusivement du salaire des agents. Il y a d'autres composantes et d'autres ajustements possibles.
 

 
L'emission de hier soir (première partie) était une inédite.
 

 
+1. Pour ma part, on essaye plus de rester à flot et pas grignoter notre maigre épargne que de mettre de côté (chose quasi impossible depuis l'arrivée de l'héritière)
 

Passés les 2 ou 3 ans, tu auras surtout envie de le vendre  

 
Y a moyen de faire une PV la dessus

 
Tout à fait les efforts doivent être équitables    
Je suis par exemple totalement opposé à la baisse de salaire des fonctionnaires. Qu'on en remplace moins , qu'on en réduise le nombre ok, pour le salaire je pense au contraire qu'il faudrait au moins qu'il suive l'inflation ou soit gelé mais de manière temporaire/exceptionnelle.
 
Ensuite créer plus de tranches d' IR, pourquoi pas augmenter le taux max sur des très gros salaires , réductions/suppression de certaines niches fiscales, hausse d'un point de la TVA etc...
 
Il y a pas mal de choses à faire en fait, on peut compter sur nos politiques pour ne faire que du clientelisme / rien du tout    

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] ertes_immo

Bon va falloir un krach sympa ou de sacrées augments...

Tout s'explique

 
Voila un logement convenable même si il est dans le 15eme    
Par contre le "vue sur la tour eiffel"    
On la voit autant que sur un tableau Ikea dans le salon quoi

 
En 6 mois alors que la baisse est normallement à peine amorcé, ç'est pas mal. Celà veut dire qu'on va sans doute atteindre les -10% sur un an assez rapidement ... Mais -4,5%, ça me parrait un peu beaucoup totu de même pour le moment ...

au coeur du village    
Paris est un village maintenant  

C'est -4.5% au prix de ventre probablement, pas au prix affiché, le marché etant probablement dans l'attentisme: les vendeur ne veulent plus vendre et les acheteur attendent que ça baisse donc ça se "voit pas" sur les annonces.
/ma théorie

 
Je vais surement m'arrêter là alors.  
 

 
  On est d'accord et encore plus sur la conclusion.

enorme  
 
tu as une idée de la production d'acier en france en  1970 ? et aujourd'hui ?  
rapporté au nombre de salarié ?  
pareil en agriculture  
pareil en ... tout

Acheter des trucs chinois jetables quand ils sont démodés ?
Tu penses sérieusement que posséder un bien immobilier ne génèrent pas des achats et de la main d'oeuvre locale ?  
 
L'achat immo c'est écolo.

L'immobilier ne baissera pas :
 
http://futures.over-blog.com/artic [...] horComment
 
J'ai commente, on va voir ce qu'ils rétorquent.

Tiens, un point Dante, bien mérité

 
On m'a sorti ça pour un appartement en location à Montrouge  

 
On appelle ça un "point réalisme"
 
Bon, demain pour Paris, Evyiltyler et Pastor alors?

dans l'industrie la productivité a énormément progressé, dans les services qui representent une grosse part de l'économie c'est beaucoup plus discutable.

 
C'était Rose-Lison la 1ère partie?
 
C'était pas un inédit celui-là, déjà passé (c'est pas la première fois que M6 fait croire à un inédit qui n'en est pas un).