Un 90m² dans le  6ème c'est plus vers les 3k€/mois, donc avec tes 7k€ mensuels, tu seras loin de faire l'affaire!

 
Perso, dans un quartier "correct" de Paris, même avec nos 6500€/mois (pour appart dans les 1600/1800), il y avait de la compétition. On a eu que le 3me appart qu'on voulait en loc.
Au final, on a bien fait d'attendre vu que nous somme mieux placés que les 2 qui nous sont passés sous le nez, mais il y a 2 ans, même avec des revenus corrects et en cherchant activement, il y avait du monde pour tenter de louer.
 
Et des phrases du style "enfin un bon dossier" , je n'en ai jamais entendues ... vu que tout le monde avait des dossiers similaires.

Bah perso tous nos dossiers ont été acceptés en général, on a souvent du faire un choix. En fait ça doit venir de nos garants et du fait que je sois fonctionnaire ce qui peut rassurer. Après j'ai peut être eu du bol

Pour le quartier c'est dans le milieu sud  16ème, un truc hausmannien chouette

Une amie me parlait de sa réunion de copros pour un immeuble vers Château Rouge justement. Copropriété composée de vieux qui pensent être assis sur un tas d'or et de jeunes trentenaires qui ont soit hérité, soit bénéficié d'un coup de pouce et qui sont arrivés récemment. La cour intérieure accueille un centre de réinsertion, que les dealers font du business dans la rue, le quartier est "populaire" mais les copropriétaires ont tous des réflexes de petits bourgeois et pensent que l'immeuble est un immeuble de standing alors qu'il est limite moisi. Ca se traduit par des réactions disproportionnées du genre faut pas faire ci ou ça dans l'immeuble parce que ça attire les taggers et les drogués alors qu'ils sont déjà là. Ces gens veulent jouer aux riches alors qu'ils ne le sont pas si on considère la qualité du bien qu'ils occupent.

 
 
Comme souvent je pense que tu sous estimes les possibilités de faire de l'apport avec ce genre de salaires ainsi que les possibles coups de pouce familiales...  
 
 

 
Je vois tout à fait le genre de copro... J'ai habité à 2 pas de là pendant quelques années. Je louais un box dans une petite rue perpendiculaire à Barbes (immeuble années 60-70) ; Un dimanche après midi devant le portail du parking collectif, je vois une junkie assise entrain de s'injecter sa dose dans un bras... Sympa  
 
Encore que le pire était l'immense sous sol glauque de plusieurs niveaux, digne de figurer dans un resident evil, cradingue à souhait, quasi désert et seulement un neon sur deux (voir sur 3) en état de fonctionnement quand ils ne clignotaient pas, un parfait coupe gorge : Je suis resté 3 mois.
 
Dans une autre copro, toujours dans le même quartier, sur le perron de l'immeuble 3-4 marches, mais suffisantes pour que la faune locale s'installe pour boire, fumer et sniffer à toutes heures. La copro excédée, avait fini par installer une douche pour les faire dégager
 
Et dire que c'est estimé à 6000 € du m² par MA  
 
 

Oui et ca se vend 6ke le m2.  
Dans mon exemple l'anglais ne va pas habiter dans son appart du 18ieme. Il attend que les cassos se fassent dégager et pense faire une future pv.

Oui et ca se vend 6ke le m2.  
Dans mon exemple l'anglais ne va pas habiter dans son appart du 18ieme. Il attend que les cassos se fassent dégager et pense faire une future pv.

Oui mais il y a le fameux work hard play hard. En général quand tu travailles bcp tu compenses. J'ai des amis à 100ke+ sur Zurich, ils arrivent à mettre de coté mais plutot 10/20ke que 30/40. Donc il va leur falloir un peu de temps pour atteindre les 330ke. Bon c'est vrai qu'il y en a un des deux qui est déjà presque millionaire à la base donc l'épargne c'est pas forcément son truc.
Autre petit détail amusant, le cadre sup veut souvent se sentir "Elite" il n'hésite pas à mettre du $$  dans ses costumes ou ses montres ou sa voiture ou ses voyages.
 
Puis dans mon exemple j'avais quand même pris 200ke d'apport. Ce n'est pas si mal
 

 
ce qui est bizarre, c'est que les anglais n'achètent plus en ce moment, ils vendent!

Mais non voyons les gens achètent pour se loger (C) Sadlig

200k à 30 ans c'est quand meme beaucoup sans coup de pouce

 
ce qui est bizarre, c'est que les anglais n'achètent plus en ce moment, ils vendent!

Sur Paris, il y a de la spéculation. J'en suis quasi sur..après je ne connais pas la proportion
 

 
Taux de changes en 2002 : 1 £ = 1.54 €
Taux de changes depuis 2009 : 1 £ = 1.15 €
 
http://fr.finance.yahoo.com/echart [...] undefined;
 

Sur Paris, il y a de la spéculation. J'en suis quasi sur..après je ne connais pas la proportion
 

   
Les seuls couples que je connais qui ont réussi à avoir 200ke vers 30 ans (un peu plus) sont des cadres sup qui ont fait de très bonnes écoles et bossent dans des secteurs lucratifs : banque/conseil
Ca fait qd même bcp de conditions
Et bon courage pour emprunter 600ke avec tes 6ke mensuel
 
http://www.lesechos.fr/entreprises [...] 310682.php
 
Papa et maman vont devoir allonger un peu plus que 200ke...

Question de noob :
 
Je vais bientôt acheter un petit studio à 80000 euros.
A cette somme il faut ajouter 6000 euros de frais de Notaire.
 
Si dans 4 ou 5 ans je désire revendre, je dois prendre en compte ces frais dans la somme pour pas perdre de thune, donc ça ferait dans les 86000 euros ?
 
Raisonnement simpliste mais am I right ?  

Question de noob :
 
Je vais bientôt acheter un petit studio à 80000 euros.
A cette somme il faut ajouter 6000 euros de frais de Notaire.
 
Si dans 4 ou 5 ans je désire revendre, je dois prendre en compte ces frais dans la somme pour pas perdre de thune, donc ça ferait dans les 86000 euros ?
 
Raisonnement simpliste mais am I right ?  

 
...donc a fortiori avec des salaires élevés même si je ne conteste pas ton "work hard play hard..."
 
...
 
Intéressant le lien, tout semble vraiment s'orienter pour conduire à une baisse (j'ai pas souvenir d'un tel attentisme en 2007 aux dernières élections) et paradoxalement c'est maintenant que j'y crois le moins et que j'envisage le plus un retrait stratégique en province...  

Question de noob :

Je vais bientôt acheter un petit studio à 80000 euros.
A cette somme il faut ajouter 6000 euros de frais de Notaire.

Si dans 4 ou 5 ans je désire revendre, je dois prendre en compte ces frais dans la somme pour pas perdre de thune, donc ça ferait dans les 86000 euros ?

Raisonnement simpliste mais am I right ?  

Question de noob :
 
Je vais bientôt acheter un petit studio à 80000 euros.
A cette somme il faut ajouter 6000 euros de frais de Notaire.
 
Si dans 4 ou 5 ans je désire revendre, je dois prendre en compte ces frais dans la somme pour pas perdre de thune, donc ça ferait dans les 86000 euros ?
 
Raisonnement simpliste mais am I right ?  

Question de noob :
 
Je vais bientôt acheter un petit studio à 80000 euros.
A cette somme il faut ajouter 6000 euros de frais de Notaire.
 
Si dans 4 ou 5 ans je désire revendre, je dois prendre en compte ces frais dans la somme pour pas perdre de thune, donc ça ferait dans les 86000 euros ?
 
Raisonnement simpliste mais am I right ?  

Moi ca m'a tjrs surpris de voir autant d'argent dépensé mais bon je ne suis pas tres bling bling aussi  

Je pense qu'il y aura une baisse à Paris ou en Idf mais au vu des loyers vs achat (350 loyers) quel est l'intérêt d'acheter ici ? et qui pourra le faire même avec une baisse de 20% ?

Question de noob :
 
Je vais bientôt acheter un petit studio à 80000 euros.
A cette somme il faut ajouter 6000 euros de frais de Notaire.
 
Si dans 4 ou 5 ans je désire revendre, je dois prendre en compte ces frais dans la somme pour pas perdre de thune, donc ça ferait dans les 86000 euros ?
 
Raisonnement simpliste mais am I right ?  

 
Je crois que c'était surtout une histoire de taux.
 
Les anglais achetaient à crédit en France

Oé donc c'est 6000 euros dans la vue quoi
 
Vu que dans 5 ans y a de grande chance que les prix restent relativement stable

 

 
Si dans 4 ou 5 ans tu désires revendre, tu revendras au meilleur prix auquel un acheteur voudra bien acheter, voilà tout. Imaginons que tu achètes 80 k€ au prix du marché et que tu revendes le lendemain, tu t'attends vraiment à trouver un acheteur à 86 k€ parce qu'il faut que tu rembourses les frais de notaires ?!? Ben nan !, tu perdras les 6 k€...
 
Si tu as achètes pour investir, je te conseille de laisser tomber.

Oé donc c'est 6000 euros dans la vue quoi
 
Vu que dans 5 ans y a de grande chance que les prix restent relativement stable

Je crois surtout que tu devras prendre en comte faire avec les prix du marché à ce moment là.
(ou alors j'ai pas compris ta question; mais elle me semble vraiment naïve )

non mais je partais du principe que là où j'achète les prix restent assez stable.

 
Dans ma ville le nombre d'annonce sur leboncoin a progressé de 25 % en moins d'un mois.  
 
C'est une coïncidence ou bien c'est généralisé aussi chez vous ?

non mais je partais du principe que là où j'achète les prix restent assez stable.

Oé donc c'est 6000 euros dans la vue quoi
 
Vu que dans 5 ans y a de grande chance que les prix restent relativement stable

Non mais le truc c'est que c'est pas pour investir, mais je pensais que c'est une bonne idée d'acheter plutôt que dépenser à fond perdu dans un loyer.
Mais au final, je me demande si c'est vraiment avantageux  

Non mais le truc c'est que c'est pas pour investir, mais je pensais que c'est une bonne idée d'acheter plutôt que dépenser à fond perdu dans un loyer.
Mais au final, je me demande si c'est vraiment avantageux  

Mais si c'est stable, pourquoi veux-tu rajouter 6k € ?

 
+ travaux durant ces 4 ou 5 années + inflation

pour savoir si tu as gagné ou perdu de la thunes :
 
tu comptes ce que t'aurai coûté le loyer durant la période
Tu compares ça a : prix de vente de l'appart net vendeur  - prix d'achat( tout compris , donc avec frais de notaire et d'agence ) - coût du crédit sur la période - coût de l'assurance ( plus cher pour les proprio )  - taxes foncières payées  sur la période - travaux
 
Éventuellement, pour être plus  précis, tu enlèves aussi ce que t'aura rapporté ton apport placé sur un livret A