Reprise du message précédent :
Les prix repartent à la hausse...

Au moment où vous attendez le grand soir, c'est balo...

http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] issent.php

Dommage pour mon pied à terre en Australie effectivement

Note que l'article ne parle pas de la France. Et c'est bien normal d'un côté. Les bulles apparaissent dans les pays qui n'en ont pas connu ou dans lesquels la bulle avait déjà éclaté. En France, taux bas ou pas, les prix font qu'il y a déjà peu d'acheteurs solvables.
 
En revanche, c'est peut-être le moment d'investir à l'étranger.

M'en tape, spa comme si j'avais un capital à protéger de l'inflation

 
Et en fin d'article , un lien  
 
http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] raison.php
 

oui j'ai vu ça, avec en conclusion le fait que notre marché national est sain  
le Figaro,  

 
J'ai l'impression que c'est en contradiction avec ce qui est dit 3 lignes plus haut :

 
A moins que surévalué = sain ?

c'est le cas dans l'esprit de tout grand propriétaire foncier, comme l'est chacun des lecteurs du Figaro

Pour le Figaro, c'est trop cher mais pas malsain au point d'éclater, il y aura donc repli "ordonné" mais pas de krach.

Ici il y en a qui vont t'expliquer qu'elles sont là pour garantir la stabilité monétaire   on le voit chaque jour depuis plus de dix ans avec des bulles de crédit successives

 
C'est je pense de moins en moins le cas.
 
Sur la section fora de discussion, on a plutôt affaire à des passionnés, certains connaissant particulièrement bien le domaine.
 
HFR, c'est pas un peu le repère de ceux qui n'ont pas fait le saut vers les plate-formes sociales ?
 
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hfr, c'est internet

Tiens on parlait de programme immobilier.
Regarder ce que nous avons reçu d'une mairie où nous sommes l'archi d'opération :
 

 
 
   
 
Bientôt si ca continue on nous demandera des maquettes 3d échelle 1/1 pour avoir un PC
 
A noter que ce genre de demande n'est pas du tout légal et les pièces demandées ne sont pas des pièces exigibles

 
 
Tu nous mettras aussi une jolie perspective avec des fleurs, plein  

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Tu déconnes mais ca, ca arrive trés souvent qu'on nous demandes des planches de matériaux ( avec tout plein d échantillons qui sont super galere à se procurer auprés des fournisseurs)

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Quel genre de matériau ? Le store de mes fesses ou bien un bout de dalle de béton armé ?

echantillons d'enduit.
Couleur du RAL des menuiseries ou de la serrurerie (Garde-corps, pare-vue, etc en métal ).  
Echantillons de panneaux de vêtures si il y en a.
Etc ...

Que vas tu répondre ?  
F.CK les voisins ?

on répond rarement fuck à la mairie si on veut continuer à bosser dans le secteur  

T'es déjà content si tu dois pas en plus construire la salle de psectale ou la nouvelle salle polyvalente de la ville ....
 
 
(véridique)
 
 
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Élection présidentielle : ce qui peut changer pour l’immobilier
 
Article en 2 parties très intéressant!
 
http://www.immobilier-danger.com/E [...] i-512.html
http://www.immobilier-danger.com/E [...] s-513.html

Je viens d'avoir une entrevue de 30 minutes avec l'organisme action logement de ma boite, rien de bien formidable si ce n'est que le type est persuade que gauche ou droite en mai, il y'aura des mesures chocs pour le neuf a la sauce Scellier du fait d'une augmentation drastique du stock ces derniers temps...

Ca arrive de demander des plans de logement ? Ca me permet de visualiser, avant visite éventuelle.
J'ai vu une annonce sur Leboncoin, j'ai demandé aux proprios de m'envoyer l'adresse (pour situer sur Google Map) et les plans.
On me répond que les plans c'est seulement à la signature de l'acte de vente  

du grand n'importe quoi.
Si tu envisages d'acheter, bien sûr que le vendeur doit fournir les plans !
 
Et il te propose de visiter seulement le matin de la signature du compromis ?
 
 
.

Et qu'est-ce qui l'oblige ?
 
Enfin en-dehors d'une vente sur plan en VFA évidemment.
 
 
La grande majorité des biens existants se vendent sans aucun plan.

 

 
Même pour des locations il y a parfois des plans, pour les "meilleures" annonces. Je leur répondrais d'aller se faire voir (enfin, ça dépend   )

 
Ben ça permet quand même de se faire une idée du logement sans avoir à se déplacer, tout le monde gagne du temps.
 
 

Ah mais je ne dis pas que c'est pas bien d'en avoir un.
Je dis juste qu'on ne peut pas légalement en exiger un.    
 

 
98 % de la population sait pas lire un plan, je me demande bien à quoi ca peut aider  

 
J'avoue j'ai été trash la

Je suis bien d'accord que c'est pas une obligation. Mais bon, les plans ca apporte un plus à la vente... Si la maison est bien agencée, une visite s'impose, sinon ce n'est pas la peine. Je suppose que si le vendeur ne veut pas donner les plans, la maison doit être mal agencée...

J'ai fait mes visites avec un metre ( au debut, un bete metre a rouleau et après un metre infrarouge/laser  ) .  
 
Moi : "Je peux prendre des photos ? "
Vendeur : "Oui bien sur "  
Moi" et tant que je suis , je peux mesurer en gros les pièce de vies ?"  
Vendeur :

C'est vraiment un truc surréaliste pour moi qui n'ait pas beaucoup d’expérience de terrain, faire le plus gros achat de sa vie sans un élément tout a fait basique, le plan du truc.
 
C'est comme acheter une bagnole avec un vendeur qui refuse d'ouvrir le capot, fois 10, quoi...

Perso ,je ne faisait pas confiance aux plans. justement pour ce genre d'achat, une  mesur evite des surprises.
 
Par contre, pour choisir les biens a visiter, le plan apporte un gros plus

Oui enfin si t'as pas de mesures le plan c'est quand meme le minimum, quoi. Surtout si tu le demandes, a la limite qu'on te le fournisse pas par defaut, pourquoi pas, encore que...

 
Et comment tu fais dans de l'ancien ?
Quand le bâtiment a plus de 150 ans, ou pire que c'est une vieille maison de village qui même été edifiée sans plan à l'origine ?  
 
Tu les fais toi-même (ou le vendeur), perso on me donne un plan ( de merde ) je l'envoi boulet direct dans la tête du gars.  
Si on me file un plan, je veux un vrai plan. Pas quatre traits qui se battent en duel sur un bout de torche-cul parce que gégé se sent à l'aise avec Architecte 3d acheté à l'inetr du coin pour occuper ses week-end comme la madame Damidot l'a dit à la télé.

Zonosalyon

Tes révisions pour les partiels avancent ?