Reprise du message précédent :

Tes révisions pour les partiels avancent ?  

 
Oui voilà, pas pour avoir la surface exacte mais pour connaître la disposition. A 8 k€ / m2, quand y'a 8m2 de couloir sur un 3 pièces ça fait cher des couloirs...

Pas le temps, je suis en plien stage ouvrier là....

 
Ben ouais, c'est pas trop dur de dessiner quelques traits à l'échelle pour que l'acheteur puisse savoir sans se déplacer s'il faut passer par la cuisine pour aller à la salle de bain.
 
 
 
Déformation pro.
 

Même pour les locations, pas mal d'annonces en ligne comportent les plans. Ca permet de savoir comment le logement est gaulé avant de se déplacer, c'est pas grand chose tout de même.
S'il ne veut pas les communiquer il faut se méfier, ça doit être bien naze. D'une manière générale, un vendeur qui fait de la rétention d'information est à fuir, on achète un logement en toute connaissance de cause, ça ne se discute même pas.

 
mais bon, rien qu'un plan a la truelle, ça permet de se faire une idée

 
Moi je réitère ma question, qui fait/fournit les plans ?

Les plans, on les a avec les diagnostics énergétiques / l'estimation Carrez pour les apparts.
En général avec en plus une vue isométrique pourrie, mais ça permet de se faire une idée de la disposition.

 
Déjà répondu plus haut, le plan "pour savoir si je visite" n'a pas besoin d'être aussi professionnel que le plan qui-plaît-à-zonos.

 
Tu sais estimer quand une pièce est trapézoidale de vue toi ? Entre un angle de 20 et 30° tu fais pas rentrer les mêmes meubles et surtout ca développe pas la même surface au sol.
Donc bref si c'est pour avoir un griffonnage sur une serviette fait sur un bout de table, je vois pas l’intérêt.  

une photo d'ardoise magique c'est bien suffisant  

Bah soit le vendeur avec ses petites mains, soit le métreur qui est venu pour l'estimation Carrez (par exemple).
 
Pas besoin d'être un truc ultra précis, léché, etc, c'est un plan de disposition.
Savoir à l'oeil comment sont réparties les surfaces, comment communiquent les pièces, et l'orientation générale, rien de plus.

Je recherche surtout dans le contemporain.  

Ca permet de savoir si l'on a besoin de passer par une chambre pour accéder aux chiottes par exemple, ou de passer par la cuisine pour sortir de la salle de bain
(deux cas déjà vus...)

   
 
Je demande pas des plans ultra top secret d'un avion de l'USAF...

 
Si en plus, il y a l'emplacement des prises, c'est parfait

 
Toi aussi tu recherches des Wc à l’américaine et une cuisine à la Turque ?

 
Ouais enfin la, c’est même pas fourni sur des plans de ventes en VEFA

avec les cotes entre les prises (pour la longueur des câbles ça compte).

J'aime bien, ouais...

Ca se fait aussi hein...
L'immeuble dans lequel je suis date du XVIIIeme siècle, et pourtant j'ai le plan détaillé, avec cotes, mesures d'angles etc de l'intégralité de l'appart, et même de celui au-dessus du mien (qui n'est pas agencé de la même facon), fourni par l'agence dès la 1ere visite.

Entre un plan de merde et pas de plan du tout, tu préfères la seconde option ? Etrange ce raisonnement...

 
Je sais j'en fait, mais c'est souvent certains AI qui le font en plus en commissionnant des archis ou des géomètres pour le faire.

zonos s'est enfermé tout seul dans un débat à la con dont il va avoir du mal à se dépétrer

chacun son tour  

Acheter un apart avec des voisins au dessus, ça aussi faut le faire, encore plus en France ou les lois sont faites pour décorer et encore pire avec des proprios qui sont donc inamovibles !
 
Perso tous mes aparts sont au dernier étage et depuis toujours, faut étre sacrement burnes pour oser se payer un part avec les voisins qui vont te marcher sur la tete durant toute ta vie, pire encore si ils ont des gamins/soirées, heurement que en France c'est pas encore super a la mode comme dans certains pays ou le dernier étage est souvent 30% plus cher juste parceque c'est le dernier étage et donc on est au dessus du lot ..., mais le dernier étage est toujours le meilleur on est le Roy

Là c'est le proprio de l'immeuble qui s'est amusé à le faire (et vu les angles qu'ils ont foutu (dans la chambre il y a un angle à 110°, un autre un peu plus loin à 165°, idem dans la pièce principale le mur extérieur n'est pas en angle droit avec le reste...), il a bien galéré
Enfin là il galère encore sur l'autre appart, après avoir payé des artisans pour le rénover et le rendre habitable, la seule chose qui était faite correctement était les baies vitrées... Du coup depuis Juillet il bosse dessus 3 à 5 jours par semaine pour rattraper toutes les conneries
 

 
cette phrase a-t-elle un sens  

Tout le post d'ema nymton a-t-il un sens ?
 
Et d'ailleurs, la vie d'ema nymton a-t-elle seulement un sens ?

Habiter au 6eme sans ascenseur, ça se mérite et ça se paye, voyons.

tout se paie

 
Les apparts du dernier étage sont toujours plus chers hein, ptêtre pas 30%, mais comparé au RDC, largement.
 
Après, si t'as peur des voisins du dessus, pourquoi ne pas t'orienter vers une maison? Parce que bon, le bruit ça peut sans problème venir du dessous aussi (le son ne se contente pas de descendre jusqu'à nouvel ordre)

 
Bah oui ça a un sens, encore faut il pouvoir le comprendre ...
 
Les lois ne servent a rien puisque personne ne les respectes ni les appliques, si les lois marchaient vraiment les proprios qui font chier se feraient vite recadrer proprios ou pas, a cela si on rajoute que un proprio est difficilement expulsable de son logement, bref double combo proprio tout puissant  

Parce que ne pas avoir de voisins au dessus ça n'a aucun intérêt si tu n'as pas de voisin en dessous non plus, enfin

oui c'est la notion d'expulsion du proprio qui a du me perturber.

 
Ils sont rarement plus chers, le prix d'un apart au 5em est le meme que celui du 6em, je ne parles pas du RDC, ni d'un apart au 7em sans ascenseur !
Une maison en plein Neuilly ou Paris je n'y avais pas pense tiens  

Mauvaise nouvelle, HFR va mourir : http://www.tomsguide.fr/actualite/ [...] l#comments
 
/HS

 
Dans ton taff ou même tes loisirs, mettons qu'une personne te fournisse un élément important pour toi qui détermine un choix conséquent. ( un achat immo )
L'élément qu'il te fournit est vraiment salopé ( disons un plan ), et ne traduit pas vraiment l'espace tel qu'il est. Les proportions des pièces ne sont pas respectées. Le wc aussi grand que la sdb, ou le séjour qui aurait une forme biscornu en sailie,chez ton voisin, etc ...
La hauteur des plafonds, des poutres, des soffites ou autres éléments en hauteurs ne figurent pas sur le "plan" de cette personne. Ca change énormément la perception d'un espace, non ?  
Bref si tu veux je continuais à argumenter pendant pas mal de temps dessus pour t'expliquer les implications d'une mauvaise représentation.
 
Imagine tu vois un plan trés mal fait ( mais tu t'y attaches pas ) ou tu vois un appartement mal agencé , des formes de pièces bizarres,etc ...
Ca te donnera pas envie d'aller voir en vrai. Tu peux passer à coté de quelquechose, car en réalité ce sera peut-être un super appart.
 
C'est comme si tu voulais acheter une Merco, et qu'on te file à l'avance ( sans même savoir que c’est une merco ) des plans griffonnés qui ressemblent à une Twingo tunées venues directement de picardie.  
J'en conviens j'exagère les traits de la description, mais crois moi pas de plans valent mieux que de mauvais plans qui pourraient t'induire en erreur.  
 

 
Explique moi ca  

 
Je n'ai pas dis que je ne voulais pas de voisins, mais juste en limiter au maximum, et étre au dernier étage de l'immeuble ça limite deja bien assez, ne pas se faire marcher sur la gueule durant toute sa vie ça un interet, a croire que certains sont habitues et que cela ne les déranges pas !

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Comme d'hab je suis d'accord avec Bayrou, c'est bete qu'il ne passe jamais le premier tour