La région LR est la plus pauvre de France.... derrière le Nord Pas de Calais.
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edit : oui effectivement, la Corse est kif-kif (j'avais pas encore lu ton lien )

En effet, disons que ce qui a affecté beaucoup le LR, a affecté encore plus la Corse. Mais c'est pas parce que c'est giga-bullissime en Corse (petit territoire, peu constructible géographiquement et culturellement ) que ça n'est pas bullissime (de niveau 1 ) en LR.

 
Ben il me semble que l'argent va en grande partie aux collectivités locales qui sont majoritairement de gauche...Donc l'état promettra de compenser, l'argent n'arrivera jamais et Sarkozy pourra dire que la gauche a ruiné les collectivités locales...

 
concernant le LR, j'ai l'impression qu'il y a eu un afflux d'étrangers (en particulier Anglais) il y a quelques années et que ceux-ci sont en train de repartir. Enfin, j'ai un pote qui y vit et c'est comme ça qu'il explique, je cite, que "le marché est mort" (paraît-il que les vendeurs n'arrivent plus écouler leurs biens).

Le point du lundi sur les annonces Seloger à Issy-les-moules: on est passé de 511 annonces dont 73 3 chambres à Issy-les-moulineaux le 31 octobre 2011 à 578 annonces dont 111 3 chambres aujourd'hui soit une jolie hausse de 52% des apparts familiaux en bientôt 5 mois. On verra ce que ça donne sur un an si ça se trouve ça va retourner exactement au point où ça en était en octobre dernier
 
Le stock de 3 chambres a passé la barre des 100 biens début février et continue à augmenter peu ou prou chaque semaine. En quantité ça peut sembler peu mais la hausse du stock est hyper régulière et continue passé à 80+ début décembre, 90+ début janvier. Pour moi c'est bien le signe que les biens se vendent mal et que les acheteurs sont attentistes. Les biens à + de 700k même de qualité ne partent tout simplement pas.

 
Attention qu'il me semble que seloger procède parfois à la suppression des annonces par paquet. Donc il est pas facile de tirer des règles de ce genre de statistiques...

 
J'ai effectivement pas mal réfléchis mais je n'arrive pas tellement à en tirer une conclusion . D'où ma question ici.
 
J'ai voulu utiliser cette simulation en premier lieu mais si je ne dis pas de bétise, elle ne prend pas en compte le fait qu'attendre permet d'augmenter l'apport, ce qui implique de pouvoir réduire à bien équivalent la durée du crédit et donc le coût de l'opération.

Le point du lundi sur les annonces Seloger à Issy-les-moules: on est passé de 511 annonces dont 73 3 chambres à Issy-les-moulineaux le 31 octobre 2011 à 578 annonces dont 111 3 chambres aujourd'hui soit une jolie hausse de 52% des apparts familiaux en bientôt 5 mois. On verra ce que ça donne sur un an si ça se trouve ça va retourner exactement au point où ça en était en octobre dernier
 
Le stock de 3 chambres continue à augmenter peu ou prou chaque semaine. En quantité ça peut sembler peu mais la hausse du stock est hyper régulière et continue passé à 80+ début décembre, 90+ début janvier, 100+ début février et là pour la première fois 110+ courants mars. Pour moi c'est bien le signe que les biens se vendent mal et que les acheteurs sont attentistes. Les biens à + de 700k même de qualité ne partent tout simplement pas.
 
Ca corrobore ce que disait quelqu'un sur le thread sur la hausse générale des biens en vente dans Paris IM sur Seloger dans tous les arrondissements. Effet saisonnier ou pas, on verra.
 
Il suffit que ça baisse dans Paris IM de quelques % ou même que la qualité des biens augmente pour des prix en stagnation ou légère baisse, et cela aurait pour effet de ramener dans Paris IM des acheteurs prospectifs qui prévoyaient d'acheter en petite couronne. Il pourait donc y'avoir un mécanisme inverse de celui qui s'est produit avec la bulle, un reflux en quelque sortes. On verra bien.

J'ai effectivement pas mal réfléchis mais je n'arrive pas tellement à en tirer une conclusion . D'où ma question ici.

J'ai voulu utiliser cette simulation en premier lieu mais si je ne dis pas de bétise, elle ne prend pas en compte le fait qu'attendre permet d'augmenter l'apport, ce qui implique de pouvoir réduire à bien équivalent la durée du crédit et donc le coût de l'opération.

 
 
Et sur Boulogne c'est vraiment plus cher qu'à ISSY ?  

Je dirais assez équivalent en terme de prix mais ville moins agréable et moins bien desservie à mon humble avis (ligne 9 vs ligne 12, pas de tram, pas de RER, moins d'espaces verts, front de Seine pas top côté Boulogne). La fourchette de prix à Boulogne est plus large: des prix plus bas à certains endroits, des prix plus haut à d'autres (en bordure du 16ème sud). Mais dans l'ensemble les bons quartiers de Boulogne (proche 16ème, église) sont à peu près aux prix des bons quartiers d'Issy (Corentin Celton/Mairie) cad autour de 7k€ le m² actuellement.

 
Mouai j'ai pas du tout la même lecture que toi, je trouve le Nord de Boulogne nettement "mieux" que les bon quartier d'Issy. Et je trouve les prix au nord nettement supérieurs à tes 7k, d'ailleurs meilleurs agents mets un prix moyen sur Boulogne-Billancourt de 6 970 € / m² ce qui implique que dans les bons quartiers on est plus proche des 8, voir 9k. alors que Issy est en moyenne à 6 141 € / m².
A Boulogne tu as la 10, la 9 et si tu es coté Issy c'est pas très loin pour rejoindre le C et le T2...

 
 
Et sur Boulogne c'est vraiment plus cher qu'à ISSY ?  

 
 
Et sur Boulogne c'est vraiment plus cher qu'à ISSY ?  

je trouve les prix au nord nettement supérieurs à tes 7k, d'ailleurs meilleurs agents mets un prix moyen sur Boulogne-Billancourt de 6 970 € / m² ce qui implique que dans les bons quartiers on est plus proche des 8, voir 9k. alors que Issy est en moyenne à 6 141 € / m².

Si je ne me trompe pas, Boulogne c'est surtout des taxes d'habitation bien plus hautes qu'à Issy.

 
La région LR est la plus pauvre de France.... derrière le Nord Pas de Calais.
 

env. 110m² hab.
terrain env. 100m²
commune proche rennes
259k€...

Tiens cela confirme, tous ce que je pensais de ma région natale    
A Montpellier, a part les étudiants et les retraités, il n'y a rien    
Et question boulot, a part les TP (Merci Frêche!!) ou tourisme/plagiste/vendeur de chouchou    
Et tous les jobs sont sous payé    
Il ne reste plus qu'à arnaquer les retraités pour avoir un revenu correct  

oui c'est vrai que l'escalier n'est pas idéalement placé... et sans contremarche, la poussière tombe en dessous (j'ai ça chez moi actuellement et je n'aime pas même si ça donne un côté "plus ouvert" ).

Tu as sûrement raison, je regarde très peu Boulogne car je bosse dans le 14ème et ma copine dans le 10ème donc si on "sort" de Paris ça sera plutôt pour Paris Sud que Ouest, sachant que Montrouge, Vanves, etc ne nous botte pas.
 
Ceci dit en ce moment on envisage de carrément se mettre au taquet de chez taquet @la pastor plutôt que faire étape par étape en sortant de paris 8-10 ans pour y revenir ensuite, ce qui permettrait a priori de dégoter un 4p dans un quartier pas top mais pas craignos non plus, même avec une stagnation des prix d'ici à un éventuel achat . C'est une question de confiance en l'avenir mais vu que ça roule carrément bien pour nous en ce moment...we'll see.

je vais visiter une petite maison ce soir..
elle a l'air sympa mais je reste sceptique par rapport à l'emplacement, et la taille du terrain (minuscule).
 

 
env. 110m² hab.
terrain env. 100m²
commune proche rennes
centre bourg
259k€...

Tu as sûrement raison, je regarde très peu Boulogne car je bosse dans le 14ème et ma copine dans le 10ème donc si on "sort" de Paris ça sera plutôt pour Paris Sud que Ouest, sachant que Montrouge, Vanves, etc ne nous botte pas.
 
Ceci dit en ce moment on envisage de carrément se mettre au taquet de chez taquet @la pastor plutôt que faire étape par étape en sortant de paris 8-10 ans pour y revenir ensuite, ce qui permettrait a priori de dégoter un 4p dans un quartier pas top mais pas craignos non plus, même avec une stagnation des prix d'ici à un éventuel achat . C'est une question de confiance en l'avenir mais vu que ça roule carrément bien pour nous en ce moment...we'll see.

 
Perso j'aime bien.
La taille du terrain est une chose mais après que recherchez vous dans un terrain ?
Il faut voir le vis à vis notamment et les nuisance.
Pour moi le terrain c'est surtout pour y manger, barbec, bouquiner et si des enfants, pour qu'ils puissent jouer un peu.
Actuellement on n'a pas grand (100m²) mais ça suffit pour ce qu'on veut en faire. Après certes on voudra plus grand pour y mettre une piscine mais un terrain plus grand et mal foutu, il faut l'entretenir et on n'en profite pas spécialement.
 
J'aime bien l'escalier aussi

 je dirais entre 600 et 1200m² ce serait pas mal.

donc c est juste un topik sur la bulle parisienne en fait, sur le reste de la France c est stable, et y a pas de micromarché.
Leg, de quoi tu te plains du coup ?

D'avoir payé déjà bien trop cher en 2004, et que ça ait continué à grimper absurdement encore au moins 3 ans derrière.
 
Au final que comparé au prix de 2000 (je ne parle même pas des prix "anormalement" bas de 1998) je me fais ENFILER comme comme jeune pucelle. Avec les hanches qui craquent. Que ce soit pour le premier achat, et certainement pour le second si je devais le faire aujourd'hui.
 
Dis... tu lis un peu ce que j'écris ?

 
Perso j'aime bien.
La taille du terrain est une chose mais après que recherchez vous dans un terrain ?
Il faut voir le vis à vis notamment et les nuisance.
Pour moi le terrain c'est surtout pour y manger, barbec, bouquiner et si des enfants, pour qu'ils puissent jouer un peu.
Actuellement on n'a pas grand (100m²) mais ça suffit pour ce qu'on veut en faire. Après certes on voudra plus grand pour y mettre une piscine mais un terrain plus grand et mal foutu, il faut l'entretenir et on n'en profite pas spécialement.
 
J'aime bien l'escalier aussi

http://lexpansion.lexpress.fr/elec [...] 88120.html
 
"le président-candidat a annoncé la division "par deux" des droits de mutation perçus par les notaires pour le compte de l'Etat et des collectivités locales à chaque changement de propriétaire d'un logement."

 
Ça fait quand même une baisse des prix de 3.4% toutes choses égales par ailleurs (et frais d'agence nuls)

D'avoir payé déjà bien trop cher en 2004, et que ça ait continué à grimper absurdement encore au moins 3 ans derrière.
 
Au final que comparé au prix de 2000 (je ne parle même pas des prix "anormalement" bas de 1998) je me fais ENFILER comme comme jeune pucelle. Avec les hanches qui craquent. Que ce soit pour le premier achat, et certainement pour le second si je devais le faire aujourd'hui.
 
Dis... tu lis un peu ce que j'écris ?

 
Au final y'a une bulle en province ou pas ?
 
En tous cas ,personnellement je trouve toujours le logement à l'achat horriblement cher

Le problème du petit terrain c'est que tu as des voisins proches

 
 
Enfin une bonne mesure qui va faire baisser les prix

 
tu ne mets pas assez d'english
 

 
c'est parce que tu as de trop hautes prétentions
 

 
pas forcément, dépend de la situation
 

 
ah ?? et pourquoi donc ??    
 
sans compter que les notaires vont faire repartir leur indice à la hausse pour que les vendeurs suivent, les acheteurs aussi et relancer la boule de neige pour ne pas perdre de pouvoir d'achat