Reprise du message précédent :
Non, j'estime que c'est le cas pour moi aussi

Pour ma part, je loue un logement qui devrait théoriquement être loué à une personne gagnant 2 à 3 fois moins que moi

 
Question idiote - ce qui est important c'est que ça corresponde à tes besoins.
A l'instant présent c'est le cas pour moi...en loc. Je pourrais trouver un truc à payer pas loin du double, mais je vois pas l'intérêt.

 
Pareil
 
En loc, mais dans un logement que l'on a la capacité financière d'acheter.

Tu sais, c'est pas grave que tu sois en location, c'est pas un crime

 
Ben non c'est pas grave, sauf si tu loues quelque chose qui ne correspond pas à tes revenus, vu que c'était la question

ça veut dire quoi, un logement "qui correspond à tes revenus"?

 
Que tu ne serais pas capable de te payer.  
 
En gros, quand la location devient non pas un choix temporaire dû à des conditions de vie (court terme, changement de structure de la famille etc) mais une nécessité financière.

  parce-ce qu'il faut acheter à tout prix!  

C'est faux, tu as un appart bien plus grand que tu pourrais revendre (tant que les cassos y foutent pas le feu )

 
La corrélation entre les prix et les loyers étant complètement cassée, je vois pas ce que ça raconterait, ton histoire...

Bref, pour moi le seul critère intéressant c'est de savoir si on vit dans un logement qui nous convient, que ce soit de la loc ou de l'achat...
Je vois pas pourquoi louer un truc qu'on ne pourrait pas s'acheter devient "occuper un logement qui ne correspond pas à ses revenus"...au contraire, puisque ces revenus permettent d'y vivre...

Non mais concrètement la location c'est une solution à court terme, faut pas se voiler la face.  
 
La location, c'est l'équivalent du prêt Cofidis à 20% pour boucler la fin de mois.
Ok, sur une petite période ca peut être bien utile pour maintenir son "standard" de vie, mais quand ca devient une nécessité quotidienne j'appelle plus ca "vivre en rapport avec ses revenus".

fait ton offre camarade, tu verra que tu peux négocier 20 à 30% !

lolzor, c'est bien digne de toi comme affirmation ça encore...
J'ai largement les moyens d'acheter ce que je loue, je le ferai pas pour autant. La location ça peut très bien être un choix raisonné, quoi que tu en dises...

pt1, pour une fois que je suis d'accord avec toi  
+1

Dans ma résidence, j'ai quasiment que des smicards ayant emprunté y a plus de 15 ans (et sans donner un rein hein).
Donc oui, parfois les prix sont décorrélés du niveau de revenu
/preuve par l'exemple

ben faut pas se voiler la face non plus, tout le monde aspire devenir être propriétaire, pour assuré la retraite, transmettre un héritage ou ne pas jeter un loyer par les fenêtres    
même si payer une loc, c'est pas jeter l'argent par les fenêtres (on le sais tous), mais in finé il reste rien...

un prêt Cofidis à 20%... heu les rendements locatifs bruts sont de 3% à Paris, et au mieux 5-6% en province ...

 
Ca partait je suppose de l'état des lieux que les prix étaient trop chers, parce qu'on ne pouvait pas se payer ce qu'on estimait "valoir" en terme de logement.
 

Actuellement, in fine, il te reste le différentiel entre le loyer et les mensualités potentielles du bien équivalent et les impôts fonciers non payés, au moins.
Bref, à long terme l'énorme majorité souhaite acheter...mais ce n'est ni universel ni même souhaitable pour 100% des gens.

Pour aller dans ce sens, j'ai fait une simulation cet après-midi pour voir si et quand ma femme pouvait s'arrêter de travailler sans qu'on soit trop perdant : c'est possible mais uniquement parce qu'on a acheté notre logement, sinon en location ce ne serait pas possible.

 
 
Je sais, mais j'attends quelques mois pour tenter un -50%.  

Vu comme ça, tu es seulement un cas à part : ce que tu estimes valoir est grandement sous-estimé par rapport au référentiel classique...
Un médecin n'aurait jamais rêvé de faire refaire intégralement un ancien garage automobile à la Victoire pour y vivre, il y a 15 ans.

 
Donc tu vis en rapport avec tes revenus, ce que je disais quoi.

...et bien sûr tu as pris en compte l'apport pharaonique que vous avez mis dans cet appart'?

Sauf que je suis loin d'être docteur encore.
Dans 15ans, je compte avoir bien mieux que ça  

/recommence à visiter des taudis à rénover  

edit : et puis surtout, je fais comme mon père en fait

/filleàpapaproof

Aucun rapport puisque ma simulation visait simplement à calculer si a situation équivalente c'était jouable ou pas.  
Je n'envisage pas de vendre mon appart si ma femme arrêtait de travailler

 
...mais si je gagnais 1/3 de moins je considérerais toujours vivre dans un logement qui correspond à mes revenus, tandis que toi non.

Tu as une idée des travaux effectués en moyenne par les gens, des frais investis dans leur logement avant de le revendre ?
Non ?
Alors non, ça n'est pas pertinent seul.

Je ne parlais plus là du cas particulier de Zaib3k, mais de ta vieille antienne "Et dans 3 ans, après VOTRE krach, ils seront gratuits les frais de notaire ? "

Tu dis que si vous n'aviez pas acheté ta femme ne pourrait pas arrêter de bosser...mais si vous n'aviez pas acheté cet argent vous l'auriez toujours! Je vois mal comment ne pas le faire compter dans ta simulation pour ce cas là...

S'il te faut 15 ans pour finir l'internat (et faire un clinicat, soyons fous) je me ferais des soucis, à ta place.

On ne se comprend pas : je me projette dans le futur, je ne refait pas le passé. Je part de ma situation actuelle (proprio donc), et je regarde si ça passe.
Ce que je constate c'est que :
- en 2015 elle peut s'arrêter totalement de travailler ça n'a pas d'impact (voire on y gagne),
- si on était locataire, avec le loyer à payer ça ne passe plus.
Ce n'est pas clair ?

Chuis d'accord avec toi !

 
 

Encore d'accord...

 

Nût !
 
Là tu fais une mauvaise lecture.
Bien sûr qu'aujourd'hui le mec du 4e, 3e, ... 8e décile en chie pour obtenir un logement qui lui semble convenir à son "niveau social" (lol).
Là on est tous dans le même bateau...
 
Non, en général ce qui est pointé du doigt comme étant incohérent, c'est de voir qu'en 2012 un couple de caaAaadres moyens (re-LOL) ne peut pas s'acheter ce à quoi un couple d'ouvriers a pu prétendre en 1998, à peine 15 ans plus tôt.
C'est là que le fameux décalage "Nianiania je suis au 9e décile nianiania" intervient.
 
Bref... les mécontent n'ont qu'à s'expatrier, ou épargner

Bah avec le léger coup de pouce familial, il y a intérêt

 
Donc si tu pars de ta situation actuelle, tu vends ton logement pour devenir locataire. Sinon ça ne sert à rien de comparer.  

 
Je vais pas déménager tous les ans pour m'adapter à mon nouveau salaire non plus.
Dans 15ans, je voudrais je pense la même chose en plus grand, avec une terrasse plus grande et/ou petit jardin.
 
Et de préférence, à nouveau un vieux truc pourri rénové comme je le veux.