Reprise du message précédent :

Les loyers baisseraient

 
Je viens de dire que c'était quasimnent impossible ,tu pourrais faire l'effort de lire un minimum. D'autre part c'est malhonnête de mettre dans le même panier les aides à la location et les aides à l'achat, or c'est bien de ces aides dont on parlait.

Il construit et rends la possession d'un logement inutilisé ou sous utilisé plus couteuse...

EDIT: multi burn mais quand même revenir nous proposer les incitations fiscales alors que le gouvernement a reconnu leur effet contre productif y a quelques semaines...

 
On peux aussi penser à l’intérêt général même si à notre époque ça semble être un gros mot...

 
 
Pas compliqué :
- arrêt des "aides" à l'achat ;
- obligation d'apport de 20% mini ;
- prêts cappés à une durée de 5 ans pour les studios, 10 ans pour T2, 15 ans pour T3 et 20 ans max pour > T3.
 
Ne t'en fais pas qu'avec ces mesures, les prix chuteraient et on aurait plus d'achats débiles.
 
EDIT :
- j'ajouterais une TF x 3 pour les résidences secondaires ;
- taxe sur les logements vacants depuis plus de 12 mois (là les investisseurs trouveraient bizarrement les moyens de rénover pour louer s'il le faut, ou ils revendraient) ;
- et les maires qui refusent de bâtir dans leur commune, je pense que l'Etat peut leur imposer ou du moins leur retirer ce pouvoir.

Faire baisser les prix c'est très simple, imposer d'allonger 30% du bien acheté en cash

 
Ouais enfin que les achats soient "débiles" c'est un postulat infondé je pense, ce n'est pas comme si on entendait parler de défauts de paiement en cascade.
 

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+1
 
mais bon, c'est une idée de gauchiste apparemment

mon dieu les rendements
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 423527.htm

Et encore pour peu que la chauffage soit collectif, qu'il y ait un gardien et que la résidence posséde un superbe parc arboré, le rendement s'écrase encore plus !

 
Et encore je trouve ça un peu cher comme loyer pour un T3 à Montrouge...

oué je penses que le vrai loyer doit se situer vers 1300-1350, ca m'étonnerai que les charges soient si faible que ca

l'est passé l'article sur la baisse des loyers même à paris ?

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Tu parles de ça ?
http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] 298758.php
 
Par contre ça monte dans ma commune (+7.1).  

 
22.19 € du m²... Je suis très surpris ; Cela cumule nouveaux baux et anciens baux ?    
 
Sur seloger dans le 18e, sur 124 résultats (>=50m²) les premiers commencent à 23-24 € du m² !

 
peut-etre une incompréhension classique entre proprio et locataire :
 
prioprio : loyer HC
locataire : loyer CC

L'internaute semble plus proche de la réalité  
 
Prix de l'immobilier à la location  Paris  
75001 31.51 € / m² / mois  
75002 27.24 € / m² / mois  
75003 28.96 € / m² / mois  
75004 32.78 € / m² / mois  
75005 30.52 € / m² / mois  
75006 32.53 € / m² / mois  
75007 30.95 € / m² / mois  
75008 30.49 € / m² / mois  
75009 24.64 € / m² / mois  
75010 22.37 € / m² / mois  
75011 24.57 € / m² / mois  
75012 23.32 € / m² / mois  
75013 23.91 € / m² / mois  
75014 24.2 € / m² / mois  
75015 24.63 € / m² / mois  
75016 26.43 € / m² / mois  
75017 26.11 € / m² / mois  
75018 23.34 € / m² / mois  
75019 21.18 € / m² / mois  
75020 21.75 € / m² / mois  
75116 30.31 € / m² / mois  
 
26.75 € de moyenne

 
Dans mon cas, ça colle exactement avec le loyer CC...  

 
C'est nickel ça    
Penses à le faxer aux candidats à l'élection présidentielle.

Hey, j'ai une idée, si tu faisais un tableau regroupant toutes ces données

 
Je nne te permèt pa de te moqué de seabalyon

T'es con

 
Je ne défends pas le maintien des prix élevés (bien au contraire) et même si les mesures sont indispensables pour la santé économique et sociale à moyen/long terme, je pense qu'elles seront incomprises par la population, les travailleurs au smic seront totalement exclus de l'achat... et la baisse de l'immobilier entrainera un marasme économique, désintéressant un peu plus les investisseurs du domaine locatif.

 
L'internaute le fait déjà : http://www.linternaute.com/argent/ [...] aris.shtml
 
D'ailleurs avec leur tableau à jour, on est à 31.56 € du m².

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] =gmail.com
 
Les derniers locataires étaient Brad Pitt & Angelina Jolie.
 
Ca me semble très HFR compliant...

 
15850€/m²  
 
Je vais vous en prendre 2 (de m²) à ce prix.  

Des chiffres intéressant dans "Enjeux les échos"  
 
Dépenses des ménages en milliards d'euros courants:  
 
1984:  
Neuf: 25,2
Ancien: 20,4  
 
1990:  
Neuf: 31
Ancien: 45  
 
2000:  
Neuf: 38,2  
Ancien: 81,1  
 
2005:  
Neuf: 57,1  
Ancien: 139,8  
 
2007:  
Neuf: 69,7  
Ancien: 167,4  
 
2008:  
Neuf 71,7  
Ancien: 151,6  
 
2009:  
Neuf: 58,6  
Ancien: 112,3  
 
 
33,7 millions de logements en 2011 pour 65m d'habitants. 4 millions de logements de plus qu'en 2000 alors que la population s'est accrue de 4,5 millions de personnes. La part des ménages s'estimant mal logés a baissé de moitié de 13,4% à 6,5%

Autre solution, interdire les salaires aux dessus de smic x 2, et les donations, ca marchera aussi  

A quoi bon se faire chier à faire des métiers avec de grosses contraintes alors, si un métier avec 10 fois de contrainte serait au maximum payé 2 fois moins.  

 
Un cadre sup à 2K€/mois.  

Il faut que les boulots stressant, à grosses responsabilité, demandant de bosser 80h par semaine, et demandant un QI non négligeable soient récompensés
 
et que tous les intermédiaires soit représentés pour permettre de gravir les échelons de la pyramide

80H par semaine, même si certains le font c'est illégal

ON TE DIT QU'ON MANQUE DE LOGEMENTS

 
Signature définitive chez le notaire effectué, chèque touché
 
Ah moi la richesse des localooser, le pognon qui déborde sur mes comptes et les putes/coke/champ'

hahaha
la réalité est néanmoins là

Tu intègres le temps HFR dedans ou pas ?    
Il faut savoir si vous voulez faire baisser le prix de l'immo par tout les moyens ou pas ?  

 
T'as vendu quoi ? ou ? combien ?
 
Et ca te fait combien de mois de pute / coke ?