Reprise du message précédent :

FYP. Faut pas croire qu'ils ne connaissent pas les paradis fiscaux ou les astuces pour planquer du pognon hors de portée du fisc.

Mouais.  
 
Alors que pour recentrer, dans le magazine Capital, y a du bon conseil de winner:

 
Ça me donnerait presque envie de l'acheter tiens (rigolez pas, mais quand j'étais jeune, je l'achetais et tout, et j'étais même pas saoûlé que ça soit toujours les mêmes articles avec les mêmes tournures de phrase).
 
Bon, c'est un torche-cul, mais le titre du numéro, associé à sa forte visibilité dans les présentoirs marque probablement (ou aidera à produire) une inflexion dans le discours dominant.

 
J'aime bien le gars qui titre "le marcher parisien sur le point de se retourner" alors que ça fait 6 mois que des réseaux d'agences (Meilleurs agents, Century ....) constatent une baisse substantiel de volumes depuis 1 ans et une baisse de prix depuis 7 mois . Le tout confirmer par une chute du nombre de crédits octroyés.  

Perso j'achète Capital comme certaines achètent Elle ou pire.
Ca occupe dans le TGV et tu jettes en arrivant.

Faut mettre un   pour montré ton ironie surtout quand la personne qui le dit est le maitre de la théorie du Yoyo   ²

Oui enfin vu les hauteurs du marché immo en IDF, il ferait bien de continuer à se retourner ds les 10 prochaines années le marché immo.
Surtout qu'on est tjrs en positif sur 2011 il me semble..plus 15% pour Paris en un an et +46,6% en 5 ans  
 
http://www.paris.notaires.fr/prix/info_prix.php
 

  T'as déjà lu Elle, ce truc immonde remplie de conseil mode et d'horoscope  
Je ne dis pas que Capital fait partie de la haut gastronomie mais quand même  

Bon, ok, on va comparer à... Merde, je trouve pas dans la presse féminine

 
Ouais, il va falloir un paquet de retournements avant que je considère que les prix sont corrects.  

 
L'avantage c'est que 50% de baisse compense 100% de hausse....

C'est pas bête ce que vous dite. On touche là un des gros problèmes de la france et de beaucoup de pays latins : celui de l'importance des statuts.
 
Le Monde avait fait un article super bien, très intelligent sur ce phénomène. En gros, dans nos pays, sous couvert de bons sentiments, on précarise à l'extrème une partie de la société, pour ne pas toucher aux "droizakis" de l'autre partie.
 
C'est ce qui fait le mal être caractéristique de notre pays : d'un coté, des populations fragiles (jeunes, 2des générations d'immigrés, seniors) qui ont l'impression de ne jamais pouvoir acceder à certaines choses, faute de CDI (logement, prets...). De l'autre des populations surprotégées par leur contrat de travail, mais qui ont peur d'être déclassées en passant de l'autre coté de la barrière. Tout cela encourage l'immobilisme.
 
Personnellement, je suis pour un contrat de travail dont les droits augmentent avec l'ancienneté, pour tout le monde. Ca évitera au passage l'ironie des CDD à répétition, dont l'état (notamment) est si friand.

Oh my god

et les 380k sont estimés avec les travaux très récents de réfection avec des matériaux de qualité qui n'existaient pas à l'époque de l'achat
 

 
Pourquoi ?

Morticia tu peux redonner quelques infos sur ton appart ?  
superficie, emplacement, etage...
Car j'avais en tete que c'était un 50m2 que tu louais, 350 pour un 50m2 Paris IM refait a neuf ça mparait pas super cher

 
2004, ce Topic avait déjà une bonne partie de ses membres actuels...

 
cas sociaux, subventions Mairie, tu peux pas test
 
(et tu vas réveiller de vieilles oppositions )

Bah apres il y a du bon et du mauvais dans le 19e.
Mais bon effectivement on est pas au prix du VI

 
C'était juste pour savoir. Ma copine va bientôt être dans le même cas, i.e. vendre ou mettre en loc' son T2 50m2. Moi je pense qu'il "faut" vendre.
 
Pour l'AV on trouve encore du 3% net (ou là), c'est pas énorme mais dans ton cas une fois les impôts, taxes et frais de copro déduits on se demande si le rendement est positif  

Je parlais de 350 K euros
Et effectivement 350k pour 70 m2 a paris ça fait 5k le metre carré ce qui est au moins 50% inférieur au marché.

Tu me rappellerais la surface, j'arrive pas à raisonner sur des chiffres si élevés faut que je parle en €/m²....

Ok merci en meme temps à 350 ca fait que 5k/m² comme dit arak c'est très en dessous du prix au m² actuel...

Et 470 ca fait "que" 6.9k€/m² quand la moyenne de l'arrondissement est à 6.4k/m² d'après meilleur agent...

A mon avis à 400 tu vends dans la semaine  

Un petit article en faveur de la vision Paris IM d'elfe versus la vie en banlieue.
 
http://bigbrowser.blog.lemonde.fr/ [...] S-32280322

Le pb c'est que j'ai l'impression qu'il y a bien moins de CDI qu'avant... Après ai-je vraiment la bonne impression, je ne pourrai dire!
 
 

Exact, ca a été mon cas (me suis bloqué plusieurs possibilités d'évolution dans d'autres boites car déjà en CDI), et je suis passé de l'autre côté de la barrière...
Enfin pour le moment tout va bien (merci le chômage et les économies), mais actuellement si je veux déménager pour aller bosser ailleurs, à moins de trouver un bailleur compréhensif ou tomber près de chez une bonne connaissance, je suis cuit.

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Tu oublies qu'ils ont d'autres indemnités.
 
Les 8k dont tu parles sont ceux qui sont imposables, mais à cela s'ajoute environ 20k€/mois d'indemnités non imposables (indemnité de représentation, indemnité pour les collaborateurs, etc...)
 
Donc oui, 6k€/an d'impôts quand on touche ~300k€/an, c'est sûr que c'est pas beaucoup  

.

mon avis : c'est l'insalubrité qui l'empêche de vendre

 
source : http://www.leparisien.fr/economie/ [...] 874212.php[/quotemsg]
 
Parce qu'il compte le revendre quand le marché sera à 15K€/m², mais, il trouve ca dégueulasse qu'on ne puisse pas déduire les frais de la PV, lui, un simple petit proprio qui ne spécule pas.    

Sinon le mec qui parle de démocratie sanitaire en comparant port royal à st denis
 
Genre le type, je suis sûr qu'il militerait pour une loi autoritaire restreignant les libertés afin d'avoir le même nombre de cardiologues à aubervilliers et à st germain alors qu'un mec cardiaque d'aubervilliers en a  pour 1.70 euros et 12 minutes de transport pour aller dans le 6ème :x