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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°28770685
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 27-12-2011 à 22:20:33  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Benoit Apparu ce soir sur Europe1:
 
" bloquer les loyers c'est une connerie, parce qu'en faisant ça les proprios n'auront pas la rentabilité qu'ils auront espérés à la base".
 
Gouvernement de droiteux de merde qui favorise encore et toujours les rentiers consanguins plutôt que les travailleurs méritants...


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
mood
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Posté le 27-12-2011 à 22:20:33  profilanswer
 

n°28770746
mucky bear
Shot with...
Posté le 27-12-2011 à 22:27:55  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


ça dépend de la taille de la copro.
Pour la mienne (4 apparts) , un passage de ménage 2 fois par mois, c'est 700euros sur l'année je crois.
2 passages/mois, c'est complètement inutile question propreté, et c'est facile de se mettre d'accord à 4 pour passer un coup de balais/serpillère.


 
Tant qye tout le monde est d'accord, c'est clair que c'est valable!
 

dante2002 a écrit :

Benoit Apparu ce soir sur Europe1:
 
" bloquer les loyers c'est une connerie, parce qu'en faisant ça les proprios n'auront pas la rentabilité qu'ils auront espérés à la base".
 
Gouvernement de droiteux de merde qui favorise encore et toujours les rentiers consanguins plutôt que les travailleurs méritants...


 
Le blocage des loyers est une sacrée connerie mais l'argument de la rentabilité me débecte.


---------------
It never gets easier, you just go faster.
n°28770804
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 27-12-2011 à 22:33:27  profilanswer
 

edwoud a écrit :

Nan mais déjà, ton forfait train, c'est un forfait. Quand les trains ne roulent pas, tu fais quoi? La ligne Saint-Etienne/Lyon, ça fait deux mois que y a deux trains par jour à des horaires de merde (parce que c'est pas une grêve mais un droit de retrait*) , et encore, ça c'est quand ils passent, les trains...
 
Planifier sa vie en étant dépendant de la SNCF, faut oser!


 
 
bizarre j'ai prit tous le mois de octobre et novembre (travaille en interime pour une grand surface dans leur service SI ) la ligne st etienne lyon .... a part les retard reçurent du au travaux pour faire passer plus vite le tgv , j'en ai eux .... tu est sur d'etre de la même dimension que nous ?


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°28770846
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 27-12-2011 à 22:37:31  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
 
bizarre j'ai prit tous le mois de octobre et novembre (travaille en interime pour une grand surface dans leur service SI ) la ligne st etienne lyon .... a part les retard reçurent du au travaux pour faire passer plus vite le tgv , j'en ai eux .... tu est sur d'etre de la même dimension que nous ?


 
Nan mais oh!  :o  
http://www.ter-sncf.com/Regions/rh [...] fault.aspx
https://docs.google.com/viewer?url= [...] .pdf&pli=1
 
Et ça, ce sont les horaires théoriques...
 
Les bus, ils sont imaginaires pour beaucoup aussi.
 
Deux mois que ça dure, faut que je te retrouve l'article de Lyon plus aussi qui l'écrit noir sur blanc?
 
Ta réalité, c'est quoi toi?


Message édité par edwoud le 27-12-2011 à 22:38:14
n°28770886
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 27-12-2011 à 22:42:01  profilanswer
 

c'est que les gréve c'est pas tous les jour , .... comme tu la dit au début tu insinue c'est tous les jour comme ca ....

 

la il sont en greve a cause des changement d'horaire , meme les passager paye plus le ticket , greve des ticket avec les controleur qui controle plus

 


Message cité 2 fois
Message édité par saebalyon le 27-12-2011 à 22:42:56

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L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°28770900
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 27-12-2011 à 22:43:35  profilanswer
 

saebalyon a écrit :

c'est que les gréve c'est pas tous les jour , .... comme tu la dit au début tu insinue c'est tous les jour comme ca ....
 
la il sont en greve a cause des changement d'horaire , meme les passager paye plus le ticket , greve des ticket avec les controleur qui controle plus
 
 


Et donc tu fais comment pour aller à la défense quand c'est grève ?

n°28770913
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 27-12-2011 à 22:44:37  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :


Et donc tu fais comment pour aller à la défense quand c'est grève ?

 

ca depend de ou tu est si tu est a chessy par exemple ta le rer banane :D , si tu est a argenteuille ta le metro ... etc ....

Message cité 1 fois
Message édité par saebalyon le 27-12-2011 à 22:46:07

---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°28770917
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 27-12-2011 à 22:45:59  profilanswer
 

saebalyon a écrit :

c'est que les gréve c'est pas tous les jour , .... comme tu la dit au début tu insinue c'est tous les jour comme ca ....


 
Tous les jours depuis deux mois. Oui, avec un train du retour à 16H30 (heu, j'bosse quand moi?)
Ça s'est amélioré la semaine dernière avec les horaires donnés en lien. Deux trains le matin, deux trains le soir.
J'ai abandonné, je ne renouvelle pas ma carte "Houra" (tu fais Houra quand ton train arrive) et je prends le bus TCL. J'ai du bol, j'suis pas trop loin de Lyon pour être vraiment emmerdé.
Le plus drôle, c'est que mes collègues m'avaient prévenu que le "Houra" de la carte, j'allais lui donner une autre signification.
 
Et comme c'est un droit de retrait, ça n'a aucune raison d'aboutir niveau négociations. La SNCF est contente, les abonnements sont payés et les trains ne roulent pas. Tout bénèf. Les employés sont contents, ils bossent pas et sont payés.
 
Le seul moyen que les trains reviennent, c'est d'arrêter de payer l'abonnement, dont acte, ce que je fais pour janvier.

n°28770919
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 27-12-2011 à 22:46:10  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
ca depend de ou tu est si tu est a chessy par exemple ta le rer banane :D , si tu est a valencienne ta le metro ... etc ....


Ok t'as donc rien compris, t'es bourré ? Comment ça marche ?

n°28770989
Profil sup​primé
Posté le 27-12-2011 à 22:53:58  answer
 

saebalyon a écrit :

bizarre j'ai prit tous le mois de octobre et novembre (travaille en interime pour une grand surface dans leur service SI ) la ligne st etienne lyon .... a part les retard reçurent du au travaux pour faire passer plus vite le tgv , j'en ai eux .... tu est sur d'etre de la même dimension que nous ?


 
Non mais mettre dans l'équation le train (ou le car) pour aller bosser, c'est s'assurer une vie de merde à 100%
 
Déjà, c'est réservé à des jobs non HFR compliant car au niveau flexibilité des horaires, on doit être proche du zéro absolu. Tu es donc le boulet absolu qui doit finir ABSOLUMENT son taf à xxhxx car sinon il rate son putain de train ... et se barrer alors que tout le monde est submergé de travail, ca fait son effet.
 
Ensuite tu as forcement les couilles dans les mains de la SNCF et si Gégé le syndicaliste, il a envie de faire chier son monde pour sa retraite à 45 ans ou ses 3h28 de travail quotidien, toi, pauvre mortel, t'es dans la merde.
 
Et je parle pas du temps de transport ... ou tu as plus envie de foutre du papier peint dans ton wagon que dans ta baraque ... ou tu y vis uniquement pour bouffer / dormir / te laver ...
 
Pour avoir utiliser pendant des années le métro Toulousain, ca au moins, c'est du TEC flexible. Rame automatique, 5 mins d'attente grand max et pas à te geler le cul sous la flotte dans un abris bus aux parois en verre explosées, très peu de pannes, quasi jamais de grève, absolument aucun "retard" (genre un winner suicidé sur la voie ou des bouchons) ... tu regardes pas les horaires et tu le prends quand tu en as envie (entre 4 et 6x / jour dans mon cas).
Après de mi Septembre à fin Décembre, tu cherches pas à arriver au boulot à 8h00 sinon tu te tapes tous les étudiants mais c'est vraiment le seul inconvénient.

mood
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Posté le 27-12-2011 à 22:53:58  profilanswer
 

n°28771030
Patchou
Posté le 27-12-2011 à 23:00:54  profilanswer
 

isanaud a écrit :

le remboursement à 50% ne vaut que pour l'ile de france

Non, toute la France depuis 2 ou 3 ans. Et ca je peux te le confirmer, j'y avais droit quand je prenais la RTM (donc à Marseille) pour aller au boulot...


---------------
Un génie sommeille en moi. Le problème, c'est qu'il dort tout le temps...
n°28771034
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 27-12-2011 à 23:01:08  profilanswer
 


 
Voilà
 
En gros, faut pouvoir faire du télé-travail de temps en temps pour être peinard. Le train passe pas, tu t'acharnes pas, tu rentres bosser chez toi.
 
Par contre, quand t'es au taf et que y a plus de train le soir pour raison X ou Y, ça peut être sport.  :lol:
 
 
ps: Pour terminer le HS -> http://www.lyonplus.com/fr/pdf/ParutionsPDF.aspx Télécharger l'édition du 6 décembre page 3 (mouvement depuis le 5 septembre, respect)


Message édité par edwoud le 27-12-2011 à 23:12:10
n°28771678
gugusg
Posté le 28-12-2011 à 01:16:26  profilanswer
 

Patchou a écrit :

Non, toute la France depuis 2 ou 3 ans. Et ca je peux te le confirmer, j'y avais droit quand je prenais la RTM (donc à Marseille) pour aller au boulot...


 
correct à priori, meme le remboursement de carburant semble devenu obligatoire ???
 
http://www.gestiondelapaie.com/flu [...] sport-2009

n°28771691
zeratul
Empêcheur de tourner carré
Posté le 28-12-2011 à 01:20:51  profilanswer
 

par contre 200€/an c'est une blague XD

n°28772239
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 28-12-2011 à 05:57:32  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :

Forfait mensuel. On sait tous que tu sais pas écrire, mais lire, quand même ?


 :D


---------------
marilou repose sous la neige
n°28772249
panda_man
This time is different
Posté le 28-12-2011 à 06:24:27  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

Benoit Apparu ce soir sur Europe1:
 
" bloquer les loyers c'est une connerie, parce qu'en faisant ça les proprios n'auront pas la rentabilité qu'ils auront espérés à la base".
 


 
Il est pour des subventions aux actionnaires de la Société Générale alors  :??:


---------------
Mon FlickR
n°28772251
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 28-12-2011 à 06:28:37  profilanswer
 

panda_man a écrit :


 
Il est pour des subventions aux actionnaires de la Société Générale alors  :??:


non il est completement con, mais ça c'est pas un scoup


---------------
marilou repose sous la neige
n°28772307
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 28-12-2011 à 08:15:52  profilanswer
 
n°28772332
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-12-2011 à 08:30:18  profilanswer
 

phnatomass a écrit :

Il faut tout de même ête couillu dans la conjoncture actuelle pour vendre sa résidence principale et mettre tout spnc cash en euro à la banque comme ça  :o


Le cash ça se réalloue assez vite.
Achat mi-2004.
Le but serait justement de vendre.
 
(bon, c'est pas fait, hein... :o )
Du quoi ? [:ula]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°28772333
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-12-2011 à 08:30:59  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

mais si il y en a :o  
un bio pétÿ lotissement a molsheim

[:do not want]


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°28772376
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 28-12-2011 à 08:50:26  profilanswer
 


15 minutes de strasb au nord :o


---------------
marilou repose sous la neige
n°28772434
joc90
Posté le 28-12-2011 à 09:08:26  profilanswer
 

isanaud a écrit :

le remboursement à 50% ne vaut que pour l'ile de france


 
 
faux, je bosse à rennes et mon employeur me rembourse 50 % de mon abonnement star

n°28772438
joc90
Posté le 28-12-2011 à 09:09:30  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

Benoit Apparu ce soir sur Europe1:
 
" bloquer les loyers c'est une connerie, parce qu'en faisant ça les proprios n'auront pas la rentabilité qu'ils auront espérés à la base".
 
Gouvernement de droiteux de merde qui favorise encore et toujours les rentiers consanguins plutôt que les travailleurs méritants...


 
 
j'ajouterais même que ces investisseurs iront placer ailleurs leurs sous.

n°28772686
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 28-12-2011 à 09:55:32  profilanswer
 


 
 
Marine Le Pen met l'accent sur l'accession à la propriété des jeunes. Elle propose un chèque « premier logement », dont le montant varierait en fonction des ressources du foyer.
 
 
 
OK, faut pas voter FN  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°28772703
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 28-12-2011 à 09:57:50  profilanswer
 

joc90 a écrit :


j'ajouterais même que ces investisseurs iront placer ailleurs leurs sous.


 
Si y a une politique globale de construction de logements de la part de l'état (hlm, rétrocession de terrain à pas cher, investissement éthique, ...) ça ne posera pas de problème que les spéculateurs/investisseurs ailleurs poser leur fric ailleurs
 
 
 

n°28772738
silicium
25 ans d'HFR, c'est du lourd
Posté le 28-12-2011 à 10:02:58  profilanswer
 

http://blogs.rue89.com/sites/blogs/files/assets/image/2011/12/dette-secteurs-france-2.jpg
l'emprunt, y a que ça de vrai ! :o  :fou:


---------------
Fais comme le charbon. Embrase-toi.
n°28772767
Profil sup​primé
Posté le 28-12-2011 à 10:06:27  answer
 

nico6259 a écrit :

OK, faut pas voter FN  :o


Ah parce qu'avant, on pouvait ? [:cosmoschtroumpf]

n°28772769
swyffer
Posté le 28-12-2011 à 10:07:00  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


15 minutes de strasb au nord :o


 
en avion...

n°28772783
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-12-2011 à 10:08:23  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

15 minutes de strasb au nord :o

Et 50 ans en arrière :o
[:tomatookc]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°28772794
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 28-12-2011 à 10:11:02  profilanswer
 


 
 
Ben oui, si Marine obtient les 500 signatures tout le monde pourra voter pour elle  :o  
 
Mais dans une optique krach immo, le sujet du topic, son programme est à chier donc faut pas voter pour elle.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°28772801
Hoiniel
Posté le 28-12-2011 à 10:11:31  profilanswer
 


 
 
Mince, je suis à 0%, j'ai raté ma vie.  [:eric le-looser]

n°28772838
Jambier
Posté le 28-12-2011 à 10:16:06  profilanswer
 


 
On voit que le programme de tous les candidats est nul à chier [:implosion du tibia]
Joli effort collectif pour atteindre le niveau 0.  Enfin bon, si il n'y avait que l'immobilier...  :sarcastic:

n°28772916
silicium
25 ans d'HFR, c'est du lourd
Posté le 28-12-2011 à 10:28:06  profilanswer
 

Les prix de l'immobilier continuent de baisser au Royaume-Uni (un peu seulement)
 
http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html


---------------
Fais comme le charbon. Embrase-toi.
n°28772944
Jambier
Posté le 28-12-2011 à 10:32:02  profilanswer
 

silicium a écrit :

Les prix de l'immobilier continuent de baisser au Royaume-Uni (un peu seulement)
 
http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html


 
Bref, la France de dans 1 an ou 2 quoi  ;)

n°28772947
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 28-12-2011 à 10:32:17  profilanswer
 

silicium a écrit :

Les prix de l'immobilier continuent de baisser au Royaume-Uni (un peu seulement)
 
http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html


 
Je lis patrimoine dans l'article, ça me fait penser que si l'immo se pète la gueule en France, ça fera moins de rentrée d'impôts pour l'état aussi non? Ou bien la valeur locative n'est pas corrélée avec sa valeur marchande?

n°28773024
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 28-12-2011 à 10:42:47  profilanswer
 

Mon nouveau locataire à Epinal signe le bail cet aprem :
 
Elle gagne 1500€ net mensuel hors primes, en CDI dans le KFC qui ouvre en janvier. Donc pile 3x le loyer.
Son père est caution, 2000€ net mensuel, chef de service à la mairie de Nancy-Laxou.
 
Epinal c'est trop dynamique, 6ème locataire en 4 ans et 1 mois de vacance locative en tout...dépêchez-vous d'y investir avant que les prix aient fait x3 à cause du Luxembourg voisin  [:warkcolor]

Message cité 3 fois
Message édité par nico6259 le 28-12-2011 à 10:43:06

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°28773060
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 28-12-2011 à 10:47:38  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Mon nouveau locataire à Epinal signe le bail cet aprem :

 

Elle gagne 1500€ net mensuel hors primes, en CDI dans le KFC qui ouvre en janvier. Donc pile 3x le loyer.
Son père est caution, 2000€ net mensuel, chef de service à la mairie de Nancy-Laxou.

 

Epinal c'est trop dynamique, 6ème locataire en 4 ans et 1 mois de vacance locative en tout...dépêchez-vous d'y investir avant que les prix aient fait x3 à cause du Luxembourg voisin [:warkcolor]

 

Si un.jour je divorce et que je vends ma splendide demeure, je viendrai louer ton appart :o


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°28773090
swyffer
Posté le 28-12-2011 à 10:50:16  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Mon nouveau locataire à Epinal signe le bail cet aprem :
 
Elle gagne 1500€ net mensuel hors primes, en CDI dans le KFC qui ouvre en janvier. Donc pile 3x le loyer.
Son père est caution, 2000€ net mensuel, chef de service à la mairie de Nancy-Laxou.
 
Epinal c'est trop dynamique, 6ème locataire en 4 ans et 1 mois de vacance locative en tout...dépêchez-vous d'y investir avant que les prix aient fait x3 à cause du Luxembourg voisin  [:warkcolor]


 
Pour 500€ à Epinal tu dois avoir un triplex/loft 150m^2 en plus ...

n°28773310
galaxnordi​st
Posté le 28-12-2011 à 11:11:24  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Mon nouveau locataire à Epinal signe le bail cet aprem :
 
Elle gagne 1500€ net mensuel hors primes, en CDI dans le KFC qui ouvre en janvier. Donc pile 3x le loyer.
Son père est caution, 2000€ net mensuel, chef de service à la mairie de Nancy-Laxou.
 
Epinal c'est trop dynamique, 6ème locataire en 4 ans et 1 mois de vacance locative en tout...dépêchez-vous d'y investir avant que les prix aient fait x3 à cause du Luxembourg voisin  [:warkcolor]


 
... donc elle n'est chomeuse aujourd'hui ?
... et elle sera peut-être en période d'essai l'année prochaine, dans une société qui n'existe pas encore ?

n°28773411
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 28-12-2011 à 11:20:13  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


Le cash ça se réalloue assez vite.


Ca change rien si tout les placements mobiliers sont risqués .

mood
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Posté le   profilanswer
 

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