Reprise du message précédent :

 
 
il on pas porter plainte avec huissier .... purée

 
Oui.

 
La vache.

 
Qui ça, la truie ou les proprios? Parce que bon, d'après ces derniers, elle est pas solvable.

 
 
Genre ça te ferait pas chier de vivre des semaines/mois dans une résidence qui déborde de poubelles puantes, avec des parties communes dégueu?
 
Et bah putain...  

 
j'ai pas dis ca, mais j'ai du mal à voir comment le système va fonctionner en pratique.
 
si rien n'est fait pour obliger les gens, à moyen terme je voit bien certains se désengager et tout foutre sur le dos des quelques bonnes poires qui vont tout faire à leur place ... qui au final vont se barrer à long terme laissant la propriété se dégrader à grande vitesse  

Si c'est des petites copra avec un certain esprit instauré, ça peut marcher...  
Après, clairement, ça nécessite d'entretenir cet esprit...

je suis peut être pessimiste sur l'espèce humaine, mais une fois que la première "génération" d'occupants passés, je ne voit pas ce genre de système perdurer ...

Pourtant, il n'y a rien de bien contraignant à sortir ses poubelles et à les mettre dans un contenant ... pour ça que les gros syndics, jamais pour moi.

non mais après faut sortir les containers et les foutres dans la rue, puis les rentrer, les laver, laver le local poubelle, etc ?

+1
Suffit qu'un bon gros dégueulasse se pointe dans la copro pour que ce bel esprit vole en éclat.
Un syndic bénévole, je veux bien mais remplacer (efficacement et durablement) une société de nettoyage, j'y crois moyen.

 
 
genre la ou je suis un mec balance tous ces merde dans le local a velo , ca vielle machine a laver pourris dans le local a poubelle, et je parle même pas de son épave qui pourrit dans les garage ...
 
on a beau lui dire il en a rien a branler , il a payer sont aparte maintenant il s'en tape.

Ils ont réinventé les prêteurs sur gage  

Je l'ai fait pendant 4 ans (chaque étage s'occupait de laver les communs de l'étage en question, fallait se mettre d'accord à 4 ou 5, pour une copro d'une vingtaine d'appart en tout). Ça marchait correctement, on économisait 30 EUR par mois pour passer un coup de serpillière 7 ou 8 fois par an.

Tu as tjrs le gars au RDC qui se sent arnaqué car sa partie est ultra dégueulasse (bah oui, tout le monde y passe) comparée à celle du gars au dernier étage.
2 solutions :
- Faire 3x plus souvent le ménage,
- Laisser les autres gueuler car le RDC parait "sale". Surtout si tu as un gros degueu fan de motocross qui lache des mottes de terre à chaque marche
J'ai pas les tarifs des sociétés de nettoyage mais dans tous mes apparts, le ménage était fait 1x par semaine dans les communs et c'était loin de me couter 30€ de charges.
Toujours en appart mais entrée séparée et pas de syndic (un seul proprio de "l'immeuble", comme ca problème résolu ).

ça dépend de la taille de la copro.
Pour la mienne (4 apparts) , un passage de ménage 2 fois par mois, c'est 700euros sur l'année je crois.
2 passages/mois, c'est complètement inutile question propreté, et c'est facile de se mettre d'accord à 4 pour passer un coup de balais/serpillère.

Mouais, c'est ce que j'ai constaté, perso. Les nouveaux arrivants sont bien contents de voir les sols se laver tout seuls et ne font rien. Au bout d'un moment, les autres n'en branlent plus une non plus, et très vite tes parties communes ressemblent à un sous-terrain public: ça pue la pisse, c'est plein de débris au sol et c'est plein d'araignées.  
 
Les poubelles, c'est pareil: y en a un qui fait pas son tour, du coup les poubelles débordent, se font crever par les chats du quartier, et les papiers gras restent longtemps sur le gazon à côté, à cause de l'apathie collective, et parce que personne ne veut se faire chier à ramasser un pot de yaourt danone dont il ignore s'il en est réellement le consommateur originel.
 
Bref, souvent ça marche (comme en coloc), et souvent ça merde (comme en coloc où on finit par payer une femme de ménage pour ne plus se prendre la gueule).
 
Ca vaut le coup d'essayer, mais moi j'hésiterais pas à prévoir une condition qui dit que si 1/3 ou 1/2 des collocs le désirent, on fait appel à un gardien/concierge/agent d'entretien.

 
 
au bout de 2 mois il ne restera que 2 personne , au bout de 6 mois tu sera tous seule , j'ai deja donnée

Pour le moment, ça fonctionne, on s'entend bien (on a tous <35ans, 3/4 de propriétaires occupants, une seule en loc).

Il faut tout de même ête couillu dans la conjoncture actuelle pour vendre sa résidence principale et mettre tout spnc cash en euro à la banque comme ça  

Il faut tout de même ête couillu dans la conjoncture actuelle pour vendre sa résidence principale et mettre tout son cash en euro à la banque comme ça  

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Après 6-7 ans j'espère bien pour lui qu'il a pu épargner grassement sinon c'est une monumentale de repartir en loc si on est incapable d'épargner

mais si il y en a  
un bio pétÿ lotissement a molsheim

t'aura toujours du vieux  
quand tu auras fini les fenetres, tu changeras le toit et l'elec sera  pas aux normes ...

je viens de voir que le trajet lyon <==> paris (gare de lyon) en tgv aller retour pour 365 aller / 365 retour fessait 1240 euro ..... purée c'est pas chère .... 3,4 euro l'allée ... soit 100 euro /mois

je comprend pourquoi certain prenne le train pour aller travailler .... et habite loin de paris

Je crois que tu t'es trompé

Forfait mensuel. On sait tous que tu sais pas écrire, mais lire, quand même ?

ha oui merde c'est le prix par mois lol, mais rembourser 50% par l'employeur c'est good

prix m2 paris 8000 province 2500 ....

J'abandonne

hee 8000 a 2500 .... tu trouve pas la différence qui paye le prix du forfait ....
 
prix aparte paris 450 000 province 200 000 = 250 000 de dif a 300 euro/mois = 834 mois soit 70 ans

bah oué tiens, une connerie de plus.
 
On continue à s'amuser... 30 ans à 4 heures de train par jour, ça fait combien d'années passées dans le train ?
 
Bien entendu, tu habites la part dieu, et tu bosses dans la gare de lyon.

j'ai mater pour lyon hein , ta surement des ville plus proche de paris et forcement moins chère et moins long ... ca c'est de l'esprit optue

le remboursement à 50% ne vaut que pour l'ile de france

 
Lyon/Gare de Lyon c'est 6h04 le matin, arrivé Gare de Lyon à 8h18 pour ensuite 30min de RATP pour La Défense. En habitant en face de la gare de Lyon Part Dieu, ça fait lever au bas mot à 5h15 tous les jours pour arriver au taf à un petit 9h du mat.
 
Allez, on rentre, on prend les 17h53, sous couvert que le gentil patron te laisse partir à 17h15. Ca fait arriver à Lyon à 19h56. Attention, si tu le loupes il sera 20h24.
 
Ca devient vite fatiguant. Encore que, en même pas un mois ta femme t'a déjà quitté, tu peux déménager.

 
ta un lien ? car ca m’intéresse

Nan mais déjà, ton forfait train, c'est un forfait. Quand les trains ne roulent pas, tu fais quoi? La ligne Saint-Etienne/Lyon, ça fait deux mois que y a deux trains par jour à des horaires de merde (parce que c'est pas une grêve mais un droit de retrait*) , et encore, ça c'est quand ils passent, les trains...
 
Planifier sa vie en étant dépendant de la SNCF, faut oser!

Benoit Apparu ce soir sur Europe1:
 
" bloquer les loyers c'est une connerie, parce qu'en faisant ça les proprios n'auront pas la rentabilité qu'ils auront espérés à la base".
 
Gouvernement de droiteux de merde qui favorise encore et toujours les rentiers consanguins plutôt que les travailleurs méritants...