Reprise du message précédent :

 
Il y a une différence notable entre dire le nombre total de bien possédés et dire qu'on vient d'en signer un nouveau avec un raisonnement rationnel alors que d'autres affirment que c'est une mega connerie irrationnelle d'acheter aujourd'hui.    
 
Je te pensais plus subtil que celà...  

tu n'aurais pas des mal avec les chiffre ?
 
entre juillet et novembre :
paris 5 : -7%
cergy : -8%
mante la jolie : -11%
montreuil : -10%
saint germain en laye : -12%
versaille : -12%
 
 
ca commence a bien chuter en ile de france

faut pas bouder nico  
c'est ton expression que je critique, pas tes choix
j'ai pas de pb avec les gens qui ne veulent pas d'enfant mais a te lire on croirait que c'est une norme sociale, une contrainte d'en avoir
je trouve ton jugement pour le moins hatif  
et oui je te taquine, c'est en rapport avec ton achat immo (pour le moins hatif également tu en conviendras quant a ta fixette sur l'horthographe, c'est comme mon sens de l'humour, c'est lourd
 
 

hé bé, c'est bientôt vendredi

bon c'est vrai aussi que je suis aigri  
 
enfin un peu d'introspection ne vous ferez pas de mal

 
 
Ben détrompe-toi, on veut des enfants, mais pour des raisons pro et perso ce ne serait pas raisonnable avant au moins 2 ans.
 
J'ai simplifié l'expression, pour être exact : je veux profiter de la vie sans enfant avant de profiter de la vie avec enfant.

 
Rester calme.
L'enemie, c le vieux qui pue et qui encaisse le PIB à la fin du mois.

dans ce cas amuse toi pour rester rationnel (locataire) je connais pas bcp de femme qui reste locataire* une fois enceinte  
ça va etre sport de resister a madame
 
 
 
 
*en ayant les moyens d'acheter -of course-

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mais alors, avec le temps,
l'ennemi,
 
 
ça devient nous    

 
Comme quoi en immobilier autant qu'en automobile les femmes n'y connaissent rien

j'ai pas dit ça
je dis que meme les plus baissieres veulent nidifier chez elles  
ça doit etre les hormones

 
Le prix n'est pas le seul argument d'achat ou non. Tout le monde n'a pas un affectif démeusuré pour avoir un logement.
 
Sinon, le PC de rêve est touchable à 1500-2000 euros je pense. Ensuite c'est une (grosse) machine pro. donc payée par la boite
Le salaire idéal, je penche plutot pour S+1000/1500 €
Et le logement, oui, 100 ke me parait raisonnable en discount souhaité.
 
-> si les gens achetaient des pc moins chers, et étaient plus gourmands sur leurs augmentations, ils pourraient avoir la mézon de leurs rêvent

Pareil avec un clebs

 
Quelle est la méthode que tu appliques pour calculer ce tableau ?

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calculer quoi tous les site donne des chiffre , il suffit de les metre dans un tableau  
 
apres pour ce qui est des rajout optionnel en haut des tableau , c'est une comparaison des prix sur 200 offre voir combien les gens rajoute en moyenne pour des option dans leur appartement (genre garage cuisine equipe,...)
 
au passage il vas etre mise a jour bientôt vue que je m’aperçoit la aussi ca bouge les aparte sans vis a vis explose en prix)
 
sinon rien de spécial en calcule , a part des math de cm1

Ok merci. C'est pas mal.
Il manque juste des courbes et des graphes. C'est plus parlant

 
Je passe pas mal de temps sur une machine à 5-6000 euros, la carte graphique a du couter 150 euros maximum

 
Tu as un serveur comme pc de bureau ?  

 
Normal. La grande mode est de se faire rembourser intégralement son prêt par le loyer du pigeon.  
 
Tant que les gens paient, ils auraient tort de ne pas en profiter non?

 
Ils ne les regrettent pas, du moins je l'espère, mais les études montrent que 90% des couples considèrent que leur bonheur conjugal a diminué avec la naissance du premier enfant (étude de Koons et Anthony, ou bien http://www.erudit.org/revue/smq/19 [...] 2212ar.pdf
 
Alors, oui, ça peut être un épanouissement différent, mais ce n'est pas quelque chose de neutre.

L'introspection, je la pratique entre les seins de ma femme, et soudainement tout s'éclaire

Dino Buzzati - chasseurs de vieux

 
 
 
Excellent le "1m70 maximum !"      22m² tu parles, ça doit en faire 5m² en carrez : tu sens le truc pile sous les toits, complètement inlouable    
 

 
Ça fait plaisir de voir tout ça        Nos prophéties de Juin sur la baisse s'avèrent à peu près correctes pour le moment.  
 
Allez on annonce : -20% en 2012 !!
 
 
 
Tiens d'ailleurs j'ai été voir un de mes banquiers aujourd'hui, il m'a fait tout un cinéma du même genre que celui servit à Elfe il y quelques temps ("vous voulez pas X ou Y ? Et un pel à 3% hors frais ?" ) blablabla
 
MAIS j'ai quand même balancer haut et fort un joli dialogue :  
- oh ben moi l'immobilier on a le krach qui commence alors je vais acheter quand la bulle aura fini d'exploser.  
- ah ? Mais dans combien de temps ?  
- et bien environ -20% pour 2012, et ensuite un -40/50% d'ici 2014 en gros. C'est ce que disent les chiffres
- ah ben vous avez pas tort, c'est vrai que c'est trop haut, ça peut pas durer
-          
 
J'ai été ému, je me suis même dit "ça y est, on y est arrivé, les gens ont compris     "
 
4 "prolos" (:D) derrière moi dans la queue, ont parfaitement entendu cet échange : y'a encore 6 mois ils m'auraient pendu sur place, et là rien, limite un certain assentiment dans le regard.  
 
Je suis ému    

Je pense surtout qu'il t'a pris pour un dingue donc n'a pas voulu te contredire    
 
Moi, le banquier qui était d'accord avec moi ("les prix sont trop élevés, pour l'instant je reste dans ma location vraiment pas chère et top pour économiser" ) a acheté il y a quelques mois.

 
Bah nan, si ton garant est locataire ou continue de rembourser un emprunt, il peut pas payer donc x6, x7, c'est logique nan?  

Moi j'ai essayé d'expliquer ma vision des placements à un coupin et je lui ai expliqué en liminaire qu'il risquait d'être choqué.

Bref, j'ai expliqué que les prix immo étaient trop élevés, que la France va perdre AAA, que les OAT 10 ans augmentent, que fin des aides fiscales etc, que bref moins de crédits à venir car crédit crunch, que ça commence à baisser, que la rentabilité sur paris trop faible etc, bref, je fini par lui dire qu'il ne faut surtout pas investir dans l'immo en ce moment, réponse au tacotac de sa part : 'tu parles d'investir dans de la location hein, pas pour soi même (air effrayé)", j'ai pas voulu le contredire sinon je savais que j'allais perdre son attention

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Le bien est l'ennemi du mieux  

 
 
Laissez-moi rêver un minimum zut, c'est noël, le cac croit qu'il vaut 3000pts, on a des signes de baisse : j'veux ma part d'illusions moi aussi    
 
Ce qui me rassure avec toutes ces histoires c'est que dans mon entourage d'amis j'en ai quand même quasiment plus un seul qui ne croit pas à la bulle ou qui pense que ça va continuer à baisser.  
On discute plus du montant de la baisse et du "quand" que du "si", ça fait bien  (et non j'ai pas changé d'amis  mais j'ai pris une bière avec Vapeur un soir, donc j'en ai un nouveau )
 
 

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OUI, mais, la BCE a douché une partie de mes espoirs avec ses 500 milliards de prêtés sur 3 ans. Moi je m'attendais à un crédit crunch iminant (puisque même l'Etat a du débloquer une enveloppe pour les collectivités, dans le but de pallier l'insuffisance des crédits des banques), et finalement il n'aura ptete pas lieu avec ces conneries.

 
 
C'était un fake, il ne boit que du vin  

Sur TMC, encore un reportage sur les proprios en galère    
 
Ça doit être une rediff.

 
Alors que si les banques se pétaient la figure, entraînant toute l'UE dans sa chute, tout le monde serait dans la merde mais tu pourrais être PROPRIO. ce topic est schizo.

oui enfin en fait la BCE remet de l'argent dans la machine mais n'a rien changé à la machine, c'est ça le problème...

 
Hein ?  
 
Je mettais en doute le fait qu'une déflagration violente et un vrai credit crunch serait si bénéfique que ça pour le HFR-kracheux moyen (qui piaffe depuis des années pour accéder au statut de proprio qu'il moque à longueur de posts   ).  
 
 

Nombreux sont sur HFR ceux qui prennent leur vit en main
 

Il existe surtout une différence notable entre "j'ai déjà signé un investissement pour 2012" et "j'ai signé mon premier investissement pour 2012".
 
Mais bon, c'est bientôt Noël, on ne va pas se disputer pour si peu    
 

Essaie le concours d'introspecteur des finances...