Reprise du message précédent :
Je bouffe pas avec mes impôts non plus si on va par là, ca a guère + de logique de prendre le net avant impôt que de prendre le brut au final.

Les impôts ça se réduit.
La spoliation brut->net, non (enfin sans changer de pays)

Dans le brut->net t'as de la mutuelle, des tickets resto, une complémentaire retraite... Super représentatif.

non. le sud ouest

Pas pour tout le monde...j'ai rien de tout ça sur mon bulletin de salaire.

Bon je viens de migrer mon abonnement FREE.
Oh bah mon nouvel immeuble a la fibre en zone 5
Moi qui pensais que c'était réservé aux bobos.
Et demain signature chez l'escroc qui se prend 10k en 1h

A partir de demain, je demande ton ban de ce topic
Retour possible mais faudra fournir le certificat de vente.
C'est ça de passer chez l'ennemi

 
C'EST DEJA VENDU !

 
"En Suède, le niveau des loyers du privé ne peut dépasser de plus de 5 % celui des loyers du logement public municipal"
 
 

 
Mon collègue a revendu son appart à Stockholm, les prix avaient bien bullé aussi d'après lui (il a pu racheter un appart à Paris derrière pour donner une idée ).  
 
Ils ont un système marrant d'ailleurs, type enchère pour revendre leurs apparts.

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
J'ai pas dit le contraire  

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
Tu ne sais pas si tu es encore avec ta copine ?  

Et ca marche comment cette histoire d'enchères alors ?

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
C'est justement parce que tout le monde n'a pas une mutuelle, 160€ de tickets restau (boucher mon amour   ) ou voiture de fonction que le net ne veut pas dire grand chose non plus...
 

Bon ben ça y est je suis proprio de mon joli deux pièces    
Merci encore pour les explications techniques concernant l'avantage de prendre un crédit plutôt que de payer cash... qui ne m'ont néanmoins pas convaincu. J'ai préféré perdre un peu sur la durée (et encore ça reste à prouver tant les taux d'intérêt de l'épargne sécurisée sont faibles) mais m'éviter le mal au bide d'avoir des frais fixes pour rembourser la banque.
 
Il ne me reste plus qu'à espérer que le prix du bien ainsi que celui des loyers va continuer de progresser tranquillement    
Et à ce sujet je ne me fais aucune souci    
 

 
 
MAYWAY  

 
 
 
 
 
La tu dis "ma copine" donc elle est à la maison et vous êtes en train de basay ?    

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

d'un autre coté le rapport net/brut est aussi différent suivant les cas, donc le brut veut pas dire grand chose non plus si tu pars par là...

 
 
Elle a quitté la maison car elle a honte de vivre chez un localoser ?
 

Putain mais...
 
Rappelons l'étymologie du mot : la spoliation c'est écorcher vif, ôter la peau de force à un être vivant.
C'est clair que les méchants z'impôts charges sociales, qui financent des choses aussi dispensables que l'assurance chômage, la sécurité sociale, les retraites...  c'est écorcher le pauvre contribuable déjà écrasé de taxes et impôts divers.

 
Bref... va effectivement voir ailleurs si l'herbe est plus verte.
Et je t'y souhaite, dans ce beau pays libre (quel qu'il soit), de t'y chopper un cancer de l'anus.

une époque où les cons ont pris le pouvoir

Ils se sont bien gavés aussi ces enculés. Je serais curieux de voir l'évolution de leur salaire moyen sur ces 15 dernières années.

 
Tant d'altruisme, que c'est beau   PipiJaune, je suis fier de partager le même code génétique que toi, tu es un être humain exceptionnel  

On vit une époque ou les cons d'électeurs (votant et non votant) et cons de non electeurs (n'ayant pas demander leur carte) ont désigné comme gouvernement français une bande d'incapable..
Nous manquons d'ambition avec cette modeste SCI qui n'a pas encore vu le jour...
 
À quand le gouvernement HFR?

Oui ?

 
Les tickets resto, à la rigueur dans le raisonnement je ne dis pas. Sachant que ces derniers doivent représenter une somme relativement "faible" dans le salaire net mensuel on peut comprendre que les banques ne s'embêtent à faire ce détail-là pour déterminer le niveau de vie de l'emprunteur.  
 

 
 
Que tu espères que les loyers progressent, maintenant que tu as acheté pour louer, cela s'entend. En revanche que tu espères également que les prix des biens augmentent, pour faire ta fichue PV (à peine acheté tu y penses direct), cela prouve au mieux que tu n'as rien compris à ce qu'on t'expliquait au pire que tu n'es qu'un foutu spéculateur    
 
Dans un cas comme dans l'autre ça me met pas franchement en joie de "bon" matin, je te conseille de te faire discret par la suite

Moi j'espère bien que tout cela va copieusement se peter la gueule à moyen terme.
Et je ne me fais aucun souci...
 

J'vois même pas comment ça peut partir du dessus de 90K.
 
40m² refait à neuf à 85k (ça reste cher quand même)
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=10_s
 
L'autre espère avoir 50k en plus pour 60m² de jardin

 
Psychologie à deux balles : pour toi ton ex c'est encore "ta copine", pour elle tu es son ex avec qui elle sexe. Chacun sait que les sentiments n'ont rien à voir là-dedans    
(courage Doy, ça va bien se passer )
 

 
Qui est le plus con entre ces deux personnes : le con ou le con qui le suit ?  
 
On a aussi notre petite part de responsabilité dans le bordel    
 
 

 
On est déjà très occupé à créer le "Parti HFR". Au volet immobilier on en est là :  
- indexation des prix d'achats sur les loyers, plafonnement des loyers et limitation
- contrôle sévère de toutes transactions immobilières (achat et location) pour éviter l'échange d'argent "au black"
- taxation des PV à 90% pour tout bien non dédié à la location dans une limitation de 50k€ la PV, 100% au-delà. Le plafond étant ré-évalué selon l'inflation
- suppression de toutes les aides à l'accession dans l'ancien
- suppression des aides à l'accession dans le neuf sauf pour les revenus empêchant éligibilité en HLM mais trop modeste pour acheter (en gros, ménage sans enfants au revenu inférieur à 3000€ net donc à deux) et sous condition d'un logement écologiquement durable
- taxe spéciale "logement énergivore" pour les propriétaires de logement dont le DPE est inférieur à D. Obligation de réaliser des travaux énergétiques tous les 5 ans pour améliorer le DPE (de 2 niveaux minimum) sous peine d'augmentation très forte de la taxe. Si vente du logement dans les 5 ans sans réalisation des travaux, acquittement de la taxe augmentée à venir. Dispositif allégé pour les surfaces plus petites (<40m²) sauf pour les propriétaires-bailleurs.  
- développement des infrastructures de transports en zone péri-urbaine avec l'argent des taxes sur les transactions (uniquement pour les coûts d'investissement)
 
 
Puisqu'on est dans un pays de con on va jouer aux cons nous aussi    
 
Enfin, aucune chance qu'on se fasse élire avec ce genre de propositions    
 
 
 

 
Tu aura le détail, il doit prendre quelque chose comme 2600e sur les 10K, je me rappel plus du ratio exact mais tout est ecrit dans le titre de propriété .
Le reste va a l'etat... le fait est que tout de même leur revenus ont du augmenter à mort ces dix dernières années, ils sont selon les stats la profession libérale la mieux rémunéré.
 

 
 
Le plus triste c'est que l'on nous propose de choisir entre des incapables, des autres incapables et des incapables +++

 
Non, ca n'est pas moins risqué, un endettement au taquet sur une longue période (20 ans ou +), c'est extrêmement risqué, surtout en ce moment (chomage en hausse, etc ...)
 
Si ils arrivent au bout du crédit et que tout se passe bien, oui , ils seront gagnants. Mais au moindre pet de travers c'est la ruine.
 
T'as quand même une drôle de façon d'aborder le risque, mais c'est vrai que dans ton petit microcosme le chomage n'existe pas, non plus que la séparation ou tout autre aléa de la vie

 
Si vous commencez avant toute chose aux accidents de la vie, au chomage, à l'accident, au divorce, au décès, ... vous ne ferez jamais rien et ne prendrez jamais le moindre risque dans votre vie...
 
Encore un truc à rester locataire...

...

 
Au delà de la simple notion de risque .. qui a envie d'en chier pendant 25 ans a bouffer des patates pour un hypothétique retraite qui n'arrivera peut être jamais , ou alors réduite à peau de chagrin ?
 
Evidemment que pour ceux qui en ont les moyens sans se foutre dans le jus, c'est une bonne opération. Pour tout les autres (la majorité en fait) , c'est un risque majeur qui peut foutre en l'air le reste de leur existence, mais je ne m'attends pas à ce que tu comprennes cet argument puisque tu es visiblement incapable d'imaginer que certains puissent jouer leur peau sur une connerie pareille
 
Des risques j'en ai pris et je continue a en prendre, ma vie j'en suis content ,et je foutrais certainement pas la perennité de mon foyer en péril - ni ne tirerais un trait sur mes loisirs -  pour un caprice. Le jour où j'aurais les moyens , on en reparlera.

Non mais le problème de cet "argument" de pure mauvaise foi, c'est qu'en période "normale", oui l'achat immobilier comporte un risque, en cas de divorce, chômage, décès... Mais ce risque est généralement maitrisé, et en avoir conscience ne doit pas empêcher de se lancer.
 
Là le risque augmente selon plusieurs paramètres. Montant plus élevés, durées plus longues, apports moindres, capitalisation beaucoup moins rapide, période incertaine pour l'emploi. Il devrait être dans beaucoup de cas un frein objectif à l'achat.
 
Mais non, "Nos parents aussi en ont bavé les premières années", "Il faut bien se lancer un jour", "Si on ne prend pas de risque on n'avance jamais".