Reprise du message précédent :
On fait plus que dépassé les 33% là

 
34m² en plus  

Enfin il sous loue la moitié quoi, si tu comptes 70% du "loyer" qu'il touche ca passe

Oui et apparemment c'est du faux duplex hein je suis certain que l'appart fait 20-25 en carrez.
Le "duplex" fait à priori 1m80 d'HSP
Effectivement vu que la moitié est payée en soit c'est pas énorme mais bon.
Sinon je trouve que niveau superficie c'est parfait pour une personne mais pour 2 il faut au moins entre 40 et 50 je trouve d'ailleurs cest ce qu'il a aujourd'hui à maisons alfort en loc, au même prix.

Il hypothèque son avenir (avec une nana en tout cas)...
Quelle époque à la con

 
En duplex!  

En fait ton pote, c'est pas un être humain, c'est un hamster.

Heureusement, ce genre d'ahuri de veut / peut pas se casser de Paris et sa RP.
Manquerait plus qu'il découvre dans quoi il pourrait se loger en paysannie

Il doit y avoir une coemprunteuse.

35m²...

 
 
A la baisse ou à la hausse ?    
3k€/m² dans un village je trouve ça cher  

 
 
J'ai mon cousin qui a appelé son fils Enzo    
 
Ça aurait pu être Dylan ou Kilian, dans le NPDC ça reste correct  

 
Tu as googlé? C'est collé à Antibes et le proximité village signifie proche du vieux village...  
 
Sinon ça me semble dans la fourchette basse de ce que je voyais quand je suivait ce coin là (y a 2-3 ans donc...).

Le pire c'est que ce mec n'est pas du tout de Paris à la base il vivait à aix et compte y retourner dans pas tellement longtemps

 
 
Non mais il rêve , personne n’achètera ça au dessus de 100k€  

Allez, nouvel accord de prêt sur 28 ans pour une merde dans le 61 (Orne) pour un couple d'amis. Bilan du bordel :
213.000€ le bordel en lotissement avec le voisinàlacon qui va bien et son barbecue tous les WE et les parcelles de 100 à 300M². Baraques pas assez isolées (mais les pompes à chaleurs c'est la *solution*)
 
- Nous voulons être proprio    
- Nous avons moins de 35 ans    
- Ici ça ne fait que monter depuis 10 ans    
- Nous avons, maintenant, une pompe à chaleur      
 
Apport de 20K€ tous les deux. Salaires cumulés approximativement à 4K€ avec 3 gosses et moultes crédits (bagnole pourtant plutot ancienne, écran plat et électroménagés)
 
Sachant que la Mme est dans une boîte annocant un plan social dans 6 mois. Y'a encore des pigeons tout de même

Justement, c'est pour se protéger de la conjoncture !

 
 
So what ?
 
Ça n'en demeure pas moins un village, au mieux une petite ville  

 
 
Oh p.tain le con    
 
Au pire, il louera et il n'aura qu'un effort d'épargne de 600€/mois  

 
 
Y'a encore des banques pour prêter sur plus de 25 ans  

 
Même contexte que quelques pages avant : Patrimoine toussa des parent en sus
 
Faut payer la bagnole aussi  

 
 
ya pire que moi, me voilà rassuré.
C'est du pigeon de qualité là.  
C'est vraiment très risqué leur affaire.

 
 
 
 
A la suite de ce message j'ai enlevé une certaine personne de la blacklist pour découvrir ce qui motivait le commentaire "ton collègue est un con".  
 
Je me demande encore si j'aurais pas du m’abstenir tant j'hésite entre la consternation la plus totale et une franche de me "moquer" du con en question (et le terme est à mon humble léger pour qualifier l'individu).  
 
 
Juste pour info, un crédit de 215k€ à 3.8% sur 25 ans cela fait bien les 1100€ de mensualité soit un cout de 333k€ (oui +50% du crédit emprunté). Ce qui fait en outre quasiment 40% de taux d'endettement (à part ça tout va bien   ).  
 
Sachant que ce taux de 3.8% est variable, que le taux fixe pour la somme serait environ à 4.2%, que le créditeur a de très très fortes chance de voir son taux augmenter au maximum d'ici un an ou 2 grand max vu la politique actuel, le taux en question sera donc à 4.8%.  
Avec ce taux-là on arrive à plus de 1200€ de mensualité soit un cout de crédit de 370k€ et un taux d'endettement de quasiment 45% (joie).  
 
 
On rappelle que pour ce prix-là on a droit à un magnifique 34m² sur magenta autrement dit le pire boulevard de Paris, extrêmement bruyant, congestionné, mal fréquenté, et passablement moche.  
 
On est au-delà la connerie là    Il est grand temps que le krach ramène certains individus à la réalité (que Saint-Friggit nous exauce blabla   )
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
Je..... je reste sans voix devant ça        

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
 
Parce que c'est un escroc    

 
Je ne le hais point, du coup pour son bien-être je m'interdis de me prendre le chou avec lui    
(je lui pardonnerai probablement son attitude dans quelques années car au fond je fais parti des gentils)
 

 
 
Disons que je suis logique avec moi-même : je ne peux pas "hurler" contre les arnaqueurs/spéculateurs et assimilés à tout va et laisser passer ça avec un forumeur sous le simple prétexte qu'il m'est relativement sympathique. Je me contente d'éviter de me prendre le chou avec ça (et les débats stériles, pas mon truc non plus   )

http://www.boursorama.com/actualit [...] 54f6832932
 
L'agence de notation américaine Egan-Jones a abaissé mercredi la note attribuée à la dette de la France à "A", cinq crans en dessous du "triple A"
 
 
 

et y a une adjudication de la France demain, y a du potentiel.

 
 
Ça sent l'agence qui cherche à se faire une réputation à peu de frais    
 
Quand on regarde un peu leur historique ça se confirme : crée en 1995, les deux associés n'ont pas l'air d'avoir un CV casant des briques (en tout ce n'est pas visible après une brève recherche), et pour couronner le tôt leur activité n'a pas l'air d'avoir retrouvé les niveaux de 2008.  
 
Crédibilité :  

J'attends la création de l'agence HFR

A part Apple il y a quelque chose aux USA qui a retrouvé les niveaux de 2008 ?

 
la soupe populaire.

Un rapport favorable à une réglementation des loyers en Ile-de-France
http://www.lemonde.fr/politique/ar [...] 23448.html
Aucune chance que ça arrive demain mais c'est dans l'air.

http://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] 13459.html
 
Immobilier : Les notaires de plus en plus pessimistes
 
La dernière enquête de conjoncture du site Immonot.com* révèle que les deux tiers (66 %) des études notariales de province s’attendent à ce que les prix des logements baissent d’ici deux à six mois, tandis que 3 % seulement anticipent une hausse. Les 31 % restants penchent pour une stabilisation sur les niveaux actuels.
...
Une baisse qui pourrait durer « plusieurs mois »
...
 
 
Ah ouais, une baisse de plusieurs mois, ouh là c'est violent, ils sont très pessimistes      
 
A moins qu'ils pensent à 100 mois  

 
On peut pas : elle devrait noter le Hedge Fund Hfr, la SCI Hfr et la banque Hfr ; c'est pas "déontologique"
 
En revanche on va ouvrir la "HFR Business School" pour former les gars qui iront dans les agences de notation, histoire d'assurer nos arrières (ça c'est déonto en revanche )
 

 
Le Dow Jones (dont le plus haut historique était en 2007   )

MisterHadley est passé dans les commentaires de l'article

J'ai une question de naab, mais quand vous parlez d'endettement (en vue de le comparer avec le fameux 33%), vous le faites toujours à partir du salaire net alors ?

Pas dans le sud est alors...

Bien sûr, tu bouffes avec ton brut ou ton net ?

Vu comme ça

Je bouffe pas avec mes impôts non plus si on va par là, ca a guère + de logique de prendre le net avant impôt que de prendre le brut au final.